MID WARD CITYってどうですか？

>>8536 マンション検討中さん

混んでたら20分は待つだろうと思う。これだけ大規模なら駐車場の出口を2箇所は欲しい。近隣の平面借りた方が利便性は良さそう

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B棟完売してるじゃん
本当に在庫捌けてるんだな

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24戸に減ってますね

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>>8539 匿名さん

確かに残りが24戸に減った様に見えます。
しかし、キャンセルが発生した、とか、ローン審査が通らなかった、とか言い訳してまた増えるのですよ。
過去のスレを振り返ってご覧なさい。
ずーっとそんなインチキまがいの繰り返しですから。

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このマンションのルーフバルコニー付き物件中古で7,280万で売りに出てたけど売れたのかな？

販売価格より800万ぐらい高く売れた？

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売りに出した価格と、
成約した価格は別物ですよ。

売出価格は願望、成約価格は現実。

そんなことも分からないから場末の三流物件のスレで彷徨う羽目になるのさ。

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>>8542 マンション検討中さん
立地はイマイチでもルーフバルコニー付き築浅物件は中々で回らないから人気あるから売れるでしょ？

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>>8543 名無しさん

売れるか売れないかで言えば、どんな駄作でも値段を下げれば売れる。

問題はいくらで売れたか？

売出価格は売り手の希望価格であって、成約価格ではない。
普通に考えれば、大量に売れ残っているマンションで売り手の言いなりの価格で売れることはない。
かなり安値で処分したのでしょうね。

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今じゃ全国レベルで安いマンションなのにこごで売れないのはすごいな
ここ売り切れたら相場が一気に上がるのは間違いないけど

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こんだけ安くて全然売れていかないなってすごいな

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>>8546 マンション検討中さん

名古屋でも北区ですからね。
不人気区ではあるある、ですよ。

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9割以上売れてる物件に対して、売れてないはさすがに笑えるな

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>>8548 匿名さん

9割売れてる？？
竣工から3年経っても完売出来ない駄作マンション。
売れてないのは明白。吹いちゃうw

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今期発表の新築が軒並み1000万以上高くて、
名古屋市内中古築浅在庫も減ってきているのにここがこんなに販売進まないってすごいな。
名古屋だけデフレマインドが抜けてないみたいだ。
東京大阪はもちろんのこと福岡も上昇傾向なのに名古屋だけここまで値上がりしないのは異常

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名古屋は郊外戸建て志向だからしょうがない

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とは言え、新築注文住宅しかり新築建売は勿論、中古住宅もコロナ前より上がっている事は確かだからね。
デフレマインドとは言いつつも、インフレの波には勝てないと思う。今は賃金の伸びがそこまで上がってないから実感出来ないけどそれが追いつけば、不動産価格も上がるのも許容で出来るのでは…
ただ田舎の不動産はこれから所有しない方がいいね。

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リピアーのガーデンことメガ3や
そよら横、矢田の大規模と売り切れてないのにどんどん建てるのが悪い。
メガ3のたとメガ4,5も控えてるしまだまだ名古屋のマンションはじゃぶじゃぶの状態で値上がりしないと思う
ミッドが全国レベルで安くても売れ残るのが相場を如実に表してる

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こちらの物件を市内では格安とか、日本の中でも格安だとか、惚けたことを言う人もいますが。
竣工からだいぶ経ってるのに大量に売れ残っているのは物件と価格のバランスが釣り合っていないと言うこと。
あと1000万円くらい下げないと売れない。
それがこのマンションの実力/市場価値/資産価値/人気度。

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>>8554 マンション掲示板さん

平米単価的にここかプレミスト藤が丘かの戦いじゃないかな？

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>>8555 マンション検討中さん

どちらも虫が大量発生する物件みたいな話しを聞きますしね？
川が近くにあるのでどうしようもないんでしょうけど

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どちらの物件も河川が近くになければ価格は上がっていました。実際に川沿いのマンションは中古でも近年の線状降水帯による河川の氾濫などによるものや大阪万博で大量発生したユスリカなどの大量発生などにより新築マンションの価格も抑えられているのは名古屋だけではございませんので悪しからず

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おかわりきました！！！！

先着順24戸→ 26戸です。

やはり来ました！

もはや名古屋の不動産、なんでもあり状態

本広告とは一体

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>>8540 匿名さん
やはり増えましたよ！まだまだありそうですね

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全国レベルで安いのに、在庫減るどころか増えてる。まだまだ名古屋の相場は停滞しそう

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残り26まで増えたってことはまだまだわんさか残ってるのかな？
完成から2年半経ってまだ増えるとなると完売まで三年かかる。企画にゴーサインだした担当と上司は名古屋に住んだことあるのか？
ザ・タワーもだけど、センスのない場所に建てて売れ残って不動産相場を下げて名古屋への投資を滞らせるのやめてくれよ！
ちゃんの地元のやつ入れて立地厳選してマンション建ててれば抽選になるくらい売れて、相場も上がって東京の投資も呼び込めただろ？
それができないならグラメに任せとけよ。
せめて、建てる前に土地取得する前にここで聞けよ

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名古屋は専門家から言われていう通り、マンションよりも戸建人気が高い文化なのかなぁ。北区の名城線沿ででこの物件と同額の新築建売はよく売れている印象なんだけどな。ただ昨今の建築費高騰でその売れ行きも鈍ってるとは思う。

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>>8558 マンション掲示板さん

確かに残りが24戸に減った様に見えました。
しかしまた26戸に増えたのですね？
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中々立地があまり良くないのか？苦戦してますね。
こちらの地区だと大曽根よりか？名古屋ドームイオン周辺が人気の地区みたいですね。度々出て来る名古屋ドームイオンの近くの広大なスーツストアアオキとカー用品店の立地にミッドを建ててたらとっくに完売してたとは思います。あそこの立地もLIXILがすぐに手に入れて転売マンションが建つのかな？

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>>8564 eマンションさん

大垣共立銀行が一時移転ずっと移転でもいい様な気がしますがおそらくマンション？またまた長谷工ミッドワードシティ2？？

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>>8565 マンション掲示板さん

この周辺は地価が上昇してるので銀行が買って土地を売却しても利益が出そうな地域ではあります。次はメッツ大曽根の隣の平面駐車場の敷地あそこも大曽根駅が近く回りの風俗店が撤退すれば今以上に化ける可能性があります。マンション建てたらお客が来なくなって名駅にあった宝石グループみたいに撤退する可能性は高いと思われます。

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ミッドでこれだと今後出てくるリピアノ、シエリア矢田、メイキタはもっともっと苦戦するよね

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>>8567 匿名さん
だから塩漬けにしてたみたいよ、
もう売れる見込みない立地に建てないでほしい
長く売れ残ってるのにまた建ててまた売れ残る。
そろそろ学んでほしい。売れなかったらペナルティ出すか半額セールでもして売り切ってほしい

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>>8568 マンション掲示板さん

資産価値がある！と間違えて購入してしまった方々からすれば、売り切って欲しいと切に願うでしょう。

しかし、残りが24戸に減った様に見えたのに、また26戸に増えたりする物件です。
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あなたは騙された被害者なのかもしれません。

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今後出てくるマンションはここよりも軒並み高いんだからマイホーム買うことが決まってる家庭なら買って損はなかったでしょ。

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>>8570 匿名さん

不動産は安ければ良いってことにはなりません。
5年後に8千万円で売れる物件を6千万円で買うか、
5年後に3千万円でしか売れない物件を5千万円で買うか？
あなたは後者なんですね。
そんな方に限って必ず言うのですよ。
売る気はないから良いんだ、って。

しかし世の中の方々は当然にして前者を選びますよ。
あなた方はを除いては。

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>>8571 通りがかりさん

>> 5年後に8千万円で売れる物件を6千万円で買うか
残念ながら東京23区とかじゃないと成り立たないんじゃないかな…？　名古屋なら良くて、プラマイ0かと。

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>>8571 通りがかりさん
気に入った間取りと立地の中から予算の範囲内で買うのでどっちでもいいですね。

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名古屋中の不動産屋やマンション保持者がここが早く売り切れてくれることを願ってる。
先着順戸数を減らしたり増やしたりせず頑張ってほしい。もう福岡でもこの価格帯のマンションないからな

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>>8574 検討板ユーザーさん
ここ売れても次に大規模がまだまだ控えてるから名古屋のマンション市況はたいして変わらない気がする

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>>4865 匿名さん

竣工から3年経ってもなお売れ残り多数の駄作を飛び付いて抽選で買ってしまった方々の心中を察すると悲しい気持ちになる。
こちらの営業さんもやることが酷だよな。

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メイキタとか何年かかるんだろうか

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24→ 26 → 25戸、おお、1戸売れてる！

メイキタも矢田も5年はかかるんじゃないかな
MIDは全国レベルで安いけど竣工後2年半経ってもまだ残ってて数も増えてる
この調子で増えるとあと1年はかかるし

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>>8576 検討板ユーザーさん
イヤこの例年の猛暑が続く中最近の新築一戸建てを買うよりは断熱に優れたマンション買った方が３階以上を購入すれば線状降水帯で水没しないので正解になるかもよ？一戸建ては水没したら木材だし後々腐ったり白アリなどの害虫が発生して耐震強度が大幅に下落する。

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>>8579 マンション検討中さん

あなたが言っているのは戸建てorマンションの検討であって、数ある多くのマンションの中から、わざわざ駄作を選んでしまった理由や言い訳になっていない。
失笑。

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>>8580 名無しさん

駄作と言うか？コスパ抜群のマンション

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>>8581 マンション掲示板さん

そうなんですよね。
コスパ抜群と思いたいのですが、竣工から3年経っても大量に売れ残っていて。
コスパ最悪の物件ですね。

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残ってることとコスパが悪いことはどんな繋がりがあるの？

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>>8581 マンション掲示板さん

駄作なのにコスパ抜群って矛盾してない？

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残り全戸家具付で売るしかないね。
駅近なのに何故か売れませんね。
トヨタが入っているので
LEXUSマンションで売れば
瞬間蒸発したかも知れません。

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>>8585 eマンションさん
もういいよ嘘つき坊や。
子供だよね？流石に。
大人だったら目を覆いたくなるよ。

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>>8578 匿名さん
23戸！ついに2戸も売れた。来年には完売かな

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>>4865 匿名さん

竣工から3年経ってもなお売れ残り多数の駄作を飛び付いて抽選で買ってしまった方々の心中を察すると悲しい気持ちになる。
こちらの営業さんもやることが酷だよな。

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>>8588 マンション掲示板さん
抽選はルーフバルコニーの部屋でしょ？中古のルーフバルコニー7,500万で売り出しより上がってだけど売れたのかな？

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>>8589 eマンションさん

7,500万は希望価格であって成約した価格ではないです。
成約は3,280万。

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月に1-2戸ペース？
最低あと2年はかかりそうだな、
そよらや矢田やリピアーノも完売までに10年はかかるかも。金山の駅遠に大規模できるらしい、そこも立地悪いからさらに時間かがかかる

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名古屋がマンション売れないのは仕方がないにしても、
立地が悪い場所に大規模マンション建てるのが本当に謎。
誰得なのか? 人口密度高くないのに駅遠くの陸の孤島にタワーマンション建てたり
三角形の変形敷地に建てたり。駅遠くのバス便に大規模建てたり。
立地のいい場所はOやPが建てまくるから街並みが歪

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>>8590 評判気になるさん

3,280万本当なら俺が欲しい！

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>>8587 匿名さん
残り22戸！月に2-3戸ペースで売れてる。
1年後には売り切れてるかもね、営業さんよく頑張った、北区でマンション売るのは大変。

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>>3877 匿名さん

3年前の投稿だけれど、竣工前/入居開始前にも関わらず、ほぼ正確にあたってる。

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>>4057 匿名さん

3年前の時点で、名東区 プレミストと北区MIDの販売不振を予見していた賢者がおられるのですね。
どちらも竣工前/入居開始前だったのに。

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販売不振は2023年同期のオープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田や
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア、
ザ・パークハウス名古屋の後発棟のようにイオンモールやららぽーとが近くになかったからでしょう。
灼熱の夏の名古屋ではこういったマンションが人気。後者二つは自走式駐車場も完備していてた。
プレミスト藤が丘やMID, Nagoya the Tower、リニアゲートタワーとS地所の立地選定者のセンスが名古屋と致命的にあってないのが原因。
まあ多分売れると思ってないから自社ブランド名使ってないのだけど。。。

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残り20戸のようです。ついにカウントダウン。
でもカウントアップもするから最後の最後なのか注目！

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ミッドとLaLaが完売したら相場上がりそうなのに全然動かないね

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>>8599 匿名さん

コレって、たぶん、雑誌とかの掲載価格はそのままにして、本当に買いそうな人が来た時にはスペシャル・パンダ価格を提示で落としているのでは？？？
だから、毎月２件とか定期的に粛々と処置。営業マンが頑張ったからって売れるもんでもないので....

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駅近で栄や名駅にも近いミッドでこのペースでしか売れないのにそれより高くて不便な
リピアーノや矢田の大規模、そよら横はどうやって売るんだろうか
なぜまた大規模作ったんだろ、三年以上売ってるマンションたくさんあるのに。
謎過ぎる、企画した人現地調査してないのかな？

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>>8601 匿名さん

全ての原因はオープンハウスのオープンナゴヤドーム前が話題となってめちゃくちゃ人気で即完売した影響が少なからずあると思われます。

確かにこの資材費高騰、人件費高騰の中新築大規模マンション建設って思い切った事しましたね。

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そよら横はまだ利便性から売れそうな気がしますがはたして幾らで売り出されるんだろうか？

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名古屋1安いのになんでここがこんなに売れないのか？
理由が知りたいです。駅も近いしスーパーも近いし栄も近い何がダメなんでしょうか？

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>>8604 マンション掲示板さん

現地に行って物件の周りを一周すれば何がダメか気付くと思います
逆に気付けない人がこの物件を買うのでしょうね

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>>8605 評判気になるさん

ここはプレミスト藤ヶ丘よりは駅も近いし全然ありだと思いますが…

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>>8606 通りがかりさん
なぜプレミスト藤が丘と比較するんですか？大規模というだけで立地や特性は全然違うように思うのですが。実際にこことプレミストを比較してる人ってあまりいなさそう。

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パークホームズLala名古屋みなとアクルスガーデンスクエア（完売済）
パークホームズLala名古屋みなとアクルスシーズンズ（販売中）
の方が安くて、ららぽーと隣接、平面駐車場なので
スーパー隣接、機械式駐車場のここより上位互換。

スレに上がっている同時期に販売していたオープンレジデンシアもだけど、港区に敗北したのが痛い。

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機械式駐車場は将来の修繕費が読めない不安さがあり、自走式駐車場（平面）が最近再評価されてるよね。そうなるとそよら横のマンションも良さそう。だけど値段がどうなるんだろ。

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>>8607 名無しさん

北区と名東区。比較にすらなりません。
特に藤が丘は市内でも指折りの人気エリアですし。

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エリア的な問題で、北区と名東区を比較するなら名東区にはなるけど
物件同士の比較ならどう考えてもMidの方が良い

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>>8611 検討板ユーザーさん

マンションは立地が全て、と言いますよね。
北区と名東区を比較したら名東区の圧勝で比較の対象にすらなりません。
物件同士の比較なら北区物件が良いとか、もはや思考回路が故障しているとしか思えませんね。

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>>8612 通りがかりさん

ここはプレミスト藤ヶ丘よりは駅も近いし全然ありだと思いますが…

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8612の意見ワロタすぎw

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駅から遠いけど「藤が丘に住んでいます」という見栄を張りたいならプレミストでいいんじゃないでしょうか
個人的にはあの不便な立地で生活するなら、北区でも駅近で栄へのアクセスも良いミッドの方が良いですね

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>>8615 eマンションさん
坪単価はどちらが高いんです？
仮に同じ位なら駅近で栄へのアクセスも良い
部分とトレードオフで何かダメなんですよ。
世間的には

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そもそも検討してる層が違うと思うのですが。。
プレミストは豊田方面にアクセスの良い平面駐車場の駅遠マンション、MIDは栄に近く駅近の機械式駐車場マンション。勤務先、通勤方法なども全然違うと思います。

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藤が丘とハザードマップが真っ赤のこことじゃ比べるまでもないけどね

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マンションという商品性を選択しているのにハザードを重視する人の思考が本当に分からないw

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東京でも湾岸とか江東区みたいな城東エリアはハザード悪いけど世田谷区よりも売れ行きいいから名古屋とかでも今後利便性が高い事が重要視されれば変わるかも。

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>>8619 検討板ユーザーさん
家を買うときにハザード気にしないんですか？

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>>8618 匿名さん

ハザードなんかより利便性でしょ？地震や津波っていつ来るかわからないし来ないかもしれない。買い物や利便性は常に不備を感じる…

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販売戸数が14戸になってるね
間取り見てもA棟の2プラン、C棟の3プラン、合計5プランまで減ってきているのでマジで完売が近いかもしれない

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よく見たらC棟の間取りも2プランだったので、残りの間取りは4種類

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>>8622 匿名さん
それだったら港区でよくないか？

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>>8625 マンション検討中さん
そりゃハザードをそこまで意識しないなら北区でも港区でも対象になるだろうし、ミッドとlalaを比較する人もいるだろうな
どっちを買うかはその人の判断基準次第だから知らんが

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だから、ららは爆売れしてここは微妙なんだろ

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>>8621 口コミ知りたいさん
マンションで2階以上希望なので、私は気にしません。
戸建ては気にした方がいいと思いますが、家流されず命助かればそれで良しです。

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>>8611 検討板ユーザーさん

マンションは立地が全て、と言いますよね。
北区と名東区を比較したら名東区の圧勝で比較の対象にすらなりません。
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midもプレミスト藤が丘も築１年以上で残住戸そこそこあるわけだし、両方苦戦しているのは間違いないからどっちもどっちなのでは。
この二つで悩む人がいるのかどうかは現場の人間しかわからない。

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>>8630 匿名さん
midとプレミストは竣工時期が１年違うから単純比較できない

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>>8631 マンション掲示板さん

総合的に考えたらミッドでしょ？

ナゴヤドームイオン近いしなんなら大曽根駅も近い。

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なんなら横浜や東京などで大人気のラーメン二郎が東海地区初出店が名古屋の大曽根だからなぁ！

ミッドからも近い！

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名古屋の不動産的価値って確かに今までなら東側に住む方がハザード良好、住環境に良いという点で名東区（藤が丘）>北区（志賀本通）だったかもしれないけど、都心よりで再開発を行われる可能性が高いから数十年後だとどうなってるか分からない。

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>>8634 評判気になるさん

志賀本通の何処を再開発するつもりなの？
やりたくても場所が無いでしょ

藤ヶ丘の乗降者数は志賀本通の４倍ぐらいで人は集まってくるし
築５０年越えの駅ビルの市営住宅や効率の悪い公営団地群が駅の周りに陣取ってるから再開発をする環境なら藤ヶ丘の方が整ってるんだけどね

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>>8634 評判気になるさん

どの様な理屈を付けても北区に住みたいと思う人は極めて少数派。
予算的に仕方なく、が大半。
一方で藤が丘は市内屈指の人気エリア。
北区と藤が丘では、比較の対象になりません。

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>>8636 通りがかりさん

いや人気の藤ヶ丘でしかもダイワハウスのマンションでこれだけ安いのに売れ残ってるのは立地が悪いからじゃないの？

北区でもここは立地は悪くない！

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大曽根駅は電車4路線が集結してる。しかもJR.名鉄.地下鉄がある。藤ヶ谷は？

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>>8638 マンコミュファンさん

藤ヶ谷ってどこです？

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>>8638 マンコミュファンさん

MIDは志賀本通駅であって、大曽根浦ではない。

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>>8636 通りがかりさん

そうですか？ぼくは北区に住みたいですよ

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名東区vs北区の争いをしても意味が無い。
藤が丘の方が人気エリアなのはスレ見てるほぼ全員が分かってると思う。
問題は、プレミスト藤が丘の立地を｢藤が丘｣にカウントするかどうかであって
そもそも駅徒歩3分の物件と12~15分程度(棟により)の物件を単純比較するのはだいぶ違う話。

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MIDとプレ藤も資産性は微妙だからな...
名古屋の板マンはイオンモール近くのオープンレジデンシアナゴヤドーム前やパークハウス名古屋、レーベン南大高、レジェイド名古屋や
LaLaポート横のパークホームズみたく替えが効かない物件じゃないと資産性が保てない
理由は中古で指名買いが起きないから。
たけのこみたく工場跡地やまとまった土地に板マンできるし、
志賀本通を指名買いする人も藤が丘駅遠を指名買いする人も少ない
新築は山ほど供給されて常に売れ残ってるのにまたそよらだのリピアーノだの、矢田だのに大規模建ててる笑

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ここ近くのフィールは大きくて使い勝手もいいですが、屋上駐車場から丸見えなのが結構しんどいですよね

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>>8642 匿名さん
争うと言うより、そこら中のマンションにMIDの関係者が噛みついてるだけだよね

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>>8643 匿名さん

オープンレジデンシアナゴヤドーム前はないわ
オープンよりはMIDの方が格上だし

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>>8623 eマンションさん
先着順販売戸数14戸から19戸に増えました
またまたお得意の追加
先着順なのに増える
こういうのやると信用なくすよね...

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数ヶ月前に7戸まで減って21戸に増えた。
今月14→19戸に増えた
まだまだあるってことなのか?
誰か真実を教えてくれ

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>>8646 マンション検討中さん

じゃあ何故あれだけ平米単価の差があるのにミッドの方が安いのに売れないんでしょうね？

まあプレミスト藤ヶ丘よりもミッドは下ですよ！

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>>8640 名無しさん

確かに大曽根の総合駅と比べると北区だし人気はないな？

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>>8648 匿名さん

住宅ローンが通らんかっただけでしょ

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あと何戸残ってるんだよ笑

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>>8652 匿名さん
公式の物件情報が当てにならないからなぁ
まだまだあるのかも

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オープン名古屋ドーム前は抽選になってたしここより立地は断然上。
イオンモールとメッツ大曽根と立地は最高レベルだぞ

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概要に書いてある戸数が、そのまま残戸数だと思ってる人おる？w
そんなわけないやん笑
在庫数をそのまま書いたら売れ残りに見えるから小出しにして販売するんですよ。

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>>8654 マンション検討中さん

まあ仰る通りで販売当初から同業者のお互いのアンチコメントで投稿が伸びたみたいだけど…

蓋を開けたら結果は歴然でしたね。
今更どちらがどうとか言わなくてもわかってる人はわかってるでしょうね。

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建物がMIDに軍配が上がったとしても…街並みの都会度の違いや前者が仰るとおりの2大ショッピングモールに駅前飲食店や駅中ショッピングモールの充実度など不動産関係者なら比べるまでもないと思われます。まあプレミスト藤が丘にも負けてます多分

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MID程の優良物件なら強引な営業で有名な某オープンさんに販売させたらソッコーで完売だったろうに。
オープンナゴヤドーム前みたいな駄作でも売り切った強引営業部隊ですからね。

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>>8658 eマンションさん

御託はもういいから早く売り捌いてもらえますか？

何年かかるの？

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>>8659 匿名さん

MID程の優良物件ですからね。
強引な営業で有名な某オープンさんに販売させたら竣工前にソッコーで完売だったろうに。
オープンナゴヤドーム前みたいな駄作でも売り切った強引営業部隊ですからね。
MIDの営業マンはオープンと違って紳士ですからね。
完売まであと3年は必要では？
まぁ、オープンとは違ってモノの良さが光るから焦る必要はありません。

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資産性/利便性のいずれも、オープンナゴヤドーム前よりはMIDの方が実質的には上回っている様ですね。

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>>8661 eマンションさん
あの北区の産廃跡地で隣が堀川の有名な三角地形がですか？

寝言は寝て言え！笑

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なぜ売れない。
ラブホと風俗のせいか。
早く潰れて欲しいね。

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資産性/利便性のいずれも、オープンナゴヤドーム前よりはMIDの方が実質的には上回っている様ですね。

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>>8664 マンション掲示板さん
全て上回ってたらとっくに完売してるだろ？

早く完売してくれないと…

住民は願ってる筈修繕積立金の値上げがはじまる。

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MID程の優良物件ですからね。
強引な営業で有名な某オープンさんに販売させたら竣工前にソッコーで完売だったろうに。
オープンナゴヤドーム前みたいな駄作でも売り切った強引営業部隊ですからね。
MIDの営業マンはオープンと違って紳士ですからね。
完売まであと3年は必要では？
まぁ、オープンとは違ってモノの良さが光るから焦る必要はありません。

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あと何戸なのかな、2025年完売は難しそうだな・・・
ついに3年目突入か

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>>8666 名無しさん
オプレジナゴヤドーム前はMIDの坪単価は1.5倍立地だけで営業なんてしなくても売れるのが本当にいい物件だと思う。

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>>8667 匿名さん
プレミスト藤ケ丘と売れ残り兄弟はどちらが先に完売するんだろうか？

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営業マンは天国だろうね、同じマンション5年近く売ればいいなんて。名古屋配属者は売れなくてもお咎めないし最高だろう。

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>>8670 マンコミュファンさん

MID程の優良物件ですからね。
強引な営業で有名な某オープンさんに販売させたら竣工前にソッコーで完売だったろうに。
オープンナゴヤドーム前みたいな駄作でも売り切った強引営業部隊ですからね。
MIDの営業マンはオープンと違って紳士ですからね。
完売まであと3年は必要では？
まぁ、オープンとは違ってモノの良さが光るから焦る必要はありません。

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>>8609 検討板ユーザーさん

そもそも機械式が評価されてる時なんてあったんですか？
平面置ける敷地がない苦肉の策で出来た産物でしかないのに
ストレスと苦痛と金食い虫で良いところがない

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>>8672 検討板ユーザーさん
通勤で車乗る必要がある人は敷地外の月極を借りるより、ここの機械式の月額の駐車代の方が安いからなぁ。

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調べたところ売れ残ってるのは不便な場所の棟ですよね？
中央の棟は完売もし車寄せで荷物を降ろしたら距離があったりマンション内立地の問題？

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名古屋最安値未入居新築もあと残り僅かだなこれだけ安く買える物件は2度と名古屋市内でで回らない。

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>>8675 名無しさん

そんな破格で割安な物件が入居開始後3年経っても多数売れ残るだなんて、余程、根深い問題があるのでしょうね。

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>>8664 マンション掲示板さん
なんの実質w3年経っても売れ残ってるのに
シンプルに北区アドレスが人気ないんだと思う。建物自体の作りはいいんですけどね

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ここを検討するひとって、中古マンションは考えないの？
同じ値段出したら、このあたりならすごく良いもの買えるのに。
それでも新築にこだわるのかな。

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>>8678 口コミ知りたいさん

新築にこだわる？？
こちら築3年の未入居新古物件ですが？

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未入居かどうかはこだわる人いるんじゃない？

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近くのグランクレアミリアシティはＭＩＤ　ＷＡＲＤ　ＣＩＴＹより500万円ほどベースで高くなってるし、買いづらくなる傾向にどんどんなっていくなぁ。
検討しすぎて買うタイミングを逃すのが一番もったいないと思うから、家買うのって勢いも必要な気がする。

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ここ、今となっちゃ全国レベルで安いよ
広島や仙台、福岡、札幌より安い笑

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>>8682 匿名さん

そうなのよ！安いのよ！
だから検討しすぎてマンションを買うタイミング逃すのが本当にもったいないと思う！！
というか検討しすぎちゃってる人は結局買わない笑

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もう丸３年？

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安いですね。ここは単にエリア需要よりも物件規模が大きすぎたということなのだと思っております

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リピアーノとメイキタの金額が公表されて思いのほか高く、慌ててここに来る人はいるだろうね
それでめでたく完売するかな

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不動産屋界隈では、ここがこんな価格で出したのに、ここまで苦戦したのが衝撃だったんよ
ガチでショッピングモールが近くにある物件とかじゃないと売れない
いち早く気づいたレーベンやオープン、レジェイドはイオンモール近くに作って竣工前完売してた。
　他のデベもようやく名古屋の異常性に気づいて、今売り始めたマンションはイオンそよらやイオンナゴヤドーム前、アピタといったショッピングモール近く。レーベンに至っては西友の真上。

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>>8687 匿名さん
ここもフィールの横ですよ。

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フィールはショッピングモールではない。
スーパーが近いマンションならたくさんあるから差別化難しいよ。
普通は毎日行くわけではないし。
便利だね～とはなるけど決め手に欠く

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>>8682 匿名さん

ここ、今となっちゃ全国レベルで安い？
広島や仙台、福岡、札幌より安い？

それでも売れないんだから、まだまだ高いってこと。
もっともっと、うーんと値下げしないと完売出来ないゾ！

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そろそろ完売？

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ずっと売れ残ってる全国レベルの激安の
MIDが売り切れたら名古屋の相場は一段が上がる

あとはプレミスト藤が丘とNagoya the Tower、この売れ残り軍団が捌けたらようやく次の時代へ突入する

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すごい安くてびっくりする
安過ぎだろ

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こういう所って、賃貸に出すってのは駄目なの？
郊外のファミリー物件を借りたいって人はいないの？

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日本人は新築好きで有名だから
特に新婚さんは新築でしょ

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全国レベルで激安だと感じる

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次の時代に凸入する
何が起こるんだ

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ついに最終期！
全国レベルの激安マンションも決算大セールだね。
ここ売り切れたら相場が一段上がるのは間違いなし
なんせ3年前の価格だから笑

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>>8694 口コミ知りたいさん
投資用で賃貸で貸すのもオッケーただ18万で借りてくれたらいいけどね～

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18万か
借りてくれる人いるかな
どういう需要が？
新婚さんあたりかな

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ついに最終期

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ネーミングはいいけどな

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残り6戸ですかね！？いよいよ完売目前ですね。

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激安の殿堂ミッドンキもついに売り切れ間近か
名古屋相場は上がりそうだな

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6戸！もうすぐじゃん

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驚安の殿堂ミッドンキホーテ！あと数戸

竣工後3年で売り切れる名古屋最速ペース笑

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散々ばかにされてきたけど、それも完売となるといよいよって感じするなあ

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最後になると、ラスト4！ラスト3！みたいにバッバッと決まっちゃうよ
この3月末までに売り切っちゃうと思う

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また在庫増えたりしない？？
前も残り7戸とかだったのが30戸に増えたよね？？

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>>8705 匿名さん
7戸に増えました！
まだまだあるよ、売れ残り四年目コースかな？

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>>8708 匿名さん

増えてるやん！まだまだあるんちゃうか？

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https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sa_nagoya/?kamax=9000&menmin=70&et...

今名古屋市内の築浅大規模マンション(100戸以上)の3LDKがかつてないほど在庫が減っている。
それもメガの中古がほとんどで他は枯渇してる。
MID WARD CITYが新築で異常な安さゆえにこのメガの中古在庫が捌けないが、MIDが売り切れることでいよいよメガ中古の価格が上がると予想される。
メガの中古はコスパモンスターなのでこれが上がると名古屋市内相場は確実に一段上になる。

ミッドはごんぎつねみたいもの
兵十「ミッド、お前だったのか、名古屋市のマンション価格を全国最低レベルにしてくれてたのは」

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築年月　　2018年1月

築8年かよ

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どれだけ安かろうが、この立地が好きじゃない人は買わないわな
どれだけ値引きしようが、検討外
刺さらないと駄目なんだ、人の心に

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>>8713 匿名さん
2023年5月竣工済なので現在は築年数3年です。

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逆に、◯◯サンスとか◯◯◯ンっていう会社は売り切るのが速いな
販売開始してから、あれよあれよという間に売り切っちゃう
戸数が違うというのがあるけど

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残り5戸に減ったぞ！！

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>>8716 評判気になるさん
いや、馬鹿にされがちだけど彼らは
・便利な立地に作る
・余計な設備はつくらず管理費修繕費が安い
・土地に対して戸数が多いから相場より安い
・個別のモデルルームを作らない
ができているから売れる。

名古屋で売れ残っているデベは
・不便な立地に作る
・余計な設備を作って管理費修繕費が重い
・個別のモデルルームを作り豪華なオプションまみれにする
だからな・・・

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>>8717 マンション掲示板さん
6→7→5だから来週は増えるターンだろ

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>>8714 匿名さん
まあそうなんだけど、ミッドンキは全国トップレベルのコスパだと思うぞ
栄へ10分で駅徒歩3分の立地なわけだし

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栄へ10分は大きいな、多くの人が見落としてるのかもしれない
しかし強烈なアピールポイントがないのは、この土地自体が原因じゃないか？
金山や大曽根だとターミナル駅としての魅力がある
大きな人流がある

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>>8719 匿名さん

ワロタｗｗｗ

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来週は6と予想

6→7→5と来たら、また6→7→5

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6→4→3でダブルプレーを成立させてほしい

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3月中に売っちゃわないとダメだよ
賃貸と一緒で、3月までに決めないと客足が鈍ると言うか

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来週また増えるでしょ
カウントダウンするつもりなら最終何戸て堂々と載せるはず
それがないってことはまだまだあるよ
驚安の殿堂ミッドンキ

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>>8723 匿名さん
前7戸まで減ったら一気に30戸まで増えたから
当てにならないと思う

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最終期先着順って出てるけどな

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>>8728 匿名さん
じゃあなんで増えたんだよ笑

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>>8728 匿名さん
いや、最終期先着と書いてるけど増えてるんだけど
あほなん？

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掲載間取りがC棟の2つしか残っていないから、たぶん本当にもう少しで売り切れるんだろうな

とか書いてるとまた増えそうで怖い
今度こそいい加減売り切ってくれ

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皆さん、やけに完売にこだわってますね。
そもそも値引きとか大々的にやってないんだから、販売側は完売を急いでないんでしょ。
デベの体力があるんだから、そこまで完売を急いでない。
ここにコメントしてる人は、デベの人たち以上に完売や安さを心配されてて、おせっかいが大好きね(^^)

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心配だわ
気になる

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駅がマイナーなんだよ

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3年経っても売り切れないクソ物件だからみんな興味津々なんですよ

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クソ物件とはなんだ

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