物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4878万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
16戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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7001
マンション掲示板さん
>>6998 検討板ユーザーさん
そうですね、あなたよりは純心で心が清らかだと思います。
その4865さんのコメントは貴方が言うほど悪く書いてませんよ。
そんなにミッドが営業さん含め、悪い物件と言うなら坪200万以下で他のマンションあげられます?
設備仕様、駅近、駐車場、部屋の広さ、ハザード全てミッドより良い物件は殆どないと思いますがいかがですか?
スムログのこうさんも良い評価されているし200組近い契約者が選んだ人達、あなたはそれらを全て否定しているのですよ。
いずれにしても、コピペで何度も投稿するのはステマ行為(気に入らない物件の評判を下げるネガティブキャンペーン目的)ですから、やめてくださいね。
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7002
マンション検討中さん
>>7001
坪200万以下で他のマンションあげられるか?との問いですが。
北区でこの仕様なら坪150万が妥当ではないでしょうか?
売れ行きが全てを物語っています。
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7003
匿名さん
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7004
eマンションさん
>>7002 マンション検討中さん
10年前の相場観ですね。材料費燃料費電気代全て上がってますから、名城線徒歩3分で坪150万のマンション買いたいなら中古探すしかないですよ。景気悪くなってもまず有り得ない。
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7005
マンション検討中さん
>設備仕様、駅近、駐車場、部屋の広さ、ハザード全てミッドより良い物件は殆どないと思いますがいかがですか?
ごちゃごちゃ言わずにさっさと買えよ
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7006
マンション検討中さん
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7007
通りがかりさん
>>7004 eマンションさん
果たしてそうでしょうか?
坪200万で販売中の直近4ヶ月の販売実績は4戸と毎月1戸ペースでした。
これが坪150万とすれば飛ぶように売れると思いますよ。
売上倍増は間違いないでしょう。
(っても、月1戸が月2戸になるだけですが...)
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7008
通りがかりさん
>>7001
他人に向かって"性格悪すぎ"( >>6996 )とか、"酷い人相してる"( >>6876 )とか言ったりするのに。
それで、自分のことを"純心で心が清らかだと思います"なんて言うんだから、凄いハートしてますね。
こういう方が世間の荒波を突き進んで行き、ミッドを手に入れたり出来るのですね。
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7009
評判気になるさん
>>7007 通りがかりさん
あなたが言う何倍も売れてるから値下げしないんだよ。
本当夏から毎日毎日ネガ連投して飽きないねーリアルでやってたら本当怖い人ってレベルだよ。
坪150万しか買えないなら新築は諦めなよ。
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7010
評判気になるさん
>>7008 通りがかりさん
他人の買った物件に、毎日毎日ネガ連投している貴方より、心が荒れてる人はいないでしょ。本当迷惑だから他へ行きなよ。
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7011
通りがかりさん
>>7009
>>7010
あなたの様な濃い契約者さんを嫌気して、多くの検討者が、てんでバラバラに逃げて行ってるのではないでしょうか?
だって、ミッドって、駅近/スーパー隣接/栄直通10分の優良物件ですから。
おかしな契約者さんが仕切ったらあくび出るよね。
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7012
マンション掲示板さん
>>7010
自分のことを"純心で心が清らかだと思います"なんて言えるのは、さすがに...
他人に向かって"性格悪すぎ"( >>6996 )とか、"酷い人相してる"( >>6876 )とか言ったりするのは、止めた方がいいでしょう。
だって、あなたは、"純心で心が清ら"なんて言える人だから、さすがに...
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7013
マンション掲示板さん
>>6997 eマンションさん
こんな風に言われてしまうのはデベが正しい数字を開示しないからだよね
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7014
名無しさん
やはり契約者さん書き込んでますか?契約者は住民板へ。恣意的なポジはいりません。どっしり構えて入居を待ってて下さい。
自分ではなかなか気付けないネガ情報を得るのが検討板でしょう。どう考えても販売割合の低さはネガだし、ここ最近販売戸数を公表していないとしたら、それこそネガですよ。
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7015
匿名さん
買わなきゃ良かった。中古で値下がりしたらショックだわ
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7016
評判気になるさん
>>7011 通りがかりさん
私を契約者だって言ってみたり、自称契約者って言ってみたり、他の人を私と勘違いして言ってみたり、このスレにいるポジティブな人を皆否定して、ネガティブな印象にしたいのかもしれませんが、本当迷惑ですよ。これ匿名掲示板ですから、八つ当たりは辞めてください。
私は2ヶ月くらい出張で全く見ていない時期もあったけど、あなた毎日投稿してたみたいだし、本当呆れてしまいます。リアルで同じことしたらどうなるか、身分登録制でも今と同じ事が出来ますか?
本スレにも規約はあるし、人に自信を持って説明が出来る行いをしてくださいね。
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7017
検討板ユーザーさん
>>7015 匿名さん
大丈夫、今出てる名古屋の物件で100%値上がり期待出来るのなんてないから。
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7018
匿名さん
>>7017 検討板ユーザーさん
値上がり期待出来なくても値上がりする物件は少なからずあるしなんなら現状維持もしくは値下がり率が少ない立地の物件を購入する人が名古屋人は大多数らしいです。名古屋人ってケチで全国でも有名だから高級車乗ってるけど普段ケチな人多すぎる。
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7019
名無しさん
>>7015
7014の者ですが、ミッドは良い物件だと思いますよ。名古屋は地下鉄の駅が近ければまず悪いなんてことはないですから。今はどっしり構えて入居後をより良く過ごす為に考える時間ですよ。
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7020
eマンションさん
>>7019 名無しさん
あなたこそ一番どっしり構えていて欲しいんですが...
いちいち反論しては、毎回墓穴を掘ってはこてんぱにやられる。
ホント、どっしり構えて入居後をより良く過ごす為に考えてくれません?
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7021
マンション検討中さん
>>7016
"2ヶ月くらい出張で全く見ていない時期もあった"って、どちらに出張されていたの?
Webが繋がらない国や地域って、どの辺りなの?
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7022
名無しさん
>>7020
やるやらないとか意味分からないです。
それなら住民板へ行ってください。
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7023
評判気になるさん
>>7021 マンション検討中さん
別に繋がらなかったとは書いてないのに、揚げ足取りださいよ。
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7024
検討板ユーザーさん
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7025
匿名さん
>>7023 評判気になるさん
出張で書込みできなかったとかいう嘘、ださいよ。
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7026
匿名さん
>>7016 評判気になるさん
誤爆って貴方の得意技でしたよね?
皆さん貴方に憧れて真似しているんじゃないですか?
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7027
マンション検討中さん
元はと言えば例の契約者さんが競合物件のネガをしてたことで、それに反発する形でここの掲示板は荒れだしたんだよね…
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7029
名無しさん
>>7027 マンション検討中さん
その後もずっと粘着し続けるアンチも異常。
まさに滑稽。
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7030
マンション検討中さん
ご検討者方へ
当物件を購入する意志もないのにネガを繰り返す一部投稿者が見られます。
確かに私自身も一時期、他物件を下げる投稿を本スレ及び他スレで繰り返していました。
しかしこの半年はそうした投稿も自粛しています。
今後も当ミッドスレであまりに酷い投稿が繰り返される場合、専門弁護士を通じて発信者情報開示請求等の対応します。
検討者の皆さまは、こういった意図的に物件評価を下げようとする投稿者がいる事をご留意頂きますようお願い致します。
20023年4月吉日 一検討者
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7031
マンション検討中さん
>>7029 名無しさん
他物件のネガはするけど、されるのは嫌とは…素晴らしい思考回路をお持ちで…
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7032
匿名さん
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7033
マンション検討中さん
>>7030 マンション検討中さん
本当そうですね!
エビデンスのないポジ、ネガではなく事実ベースで議論しましょう!
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7034
匿名さん
事実ベースだとこの人の書き込みが現状
>>6997
建物の幕が取れて現地をしっかり見にきて購入判断ができる段階になりましたし、
大規模だけあって迫力ありますから今からどれだけの人が購入されるかが肝になりそうですね。
200戸と営業から聞いたと仰ってる方は担当営業のイニシャルでも書き込んでください
その人が200戸と言ってるとのことですが本当ですか?と担当の方に聞いて、事実と言われたらそのように書き込みますので
現時点でうちの担当は販売戸数はかなり誤魔化してる印象あるんですよね、上の指示かもしれませんが・・
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7035
匿名さん
ちなみに現地をしょっちゅう見に行っておりますが、建物は立派で周りを歩くと気持ちいいですよ。
HPなどのパースよりずっといい建物に仕上がってますので、是非晴れた日に現地に足を運ぶことをお勧めします
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7036
匿名さん
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7037
マンション検討中さん
「建物は立派で周りを歩くと気持ちいい」って名駅栄を歩いたら絶頂してしまいますね(笑)
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7038
マンコミュファンさん
>>7035 匿名さん
私もこの前フィールの屋上からミッドを見たら良い仕上がりでした!フィールの2階からでも周囲の景色が一望出来てとても良かったです。
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7039
マンション掲示板さん
>>7034
公正なる判断をありがとうございます。
それではやはり、現時点2023/3/31時点の販売戸数は160戸のみで200戸はウソだったのですね。
どちらの営業さんが200戸って言ったか回答もない様ですし。
ちなみに、全351戸の2/3にあたる234戸を竣工までに販売し、残る1/3にあたる117戸を竣工後に販売する計画、とのことでした。
ほんとに5月末の竣工までに234戸も売れるのでしょうか?
この、営業から聞いた、って言うのも作り話しなんでしょうか?
>>2113
“住戸の3分の2を完成前に、3分の1を完成後に販売を目安と、営業さんから聞きました”
“完成後を見てからでないと決められない人も一定数いるからとのことでした”
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7040
名無しさん
>>7027
その通りで、元はと言えば例の契約者さんが競合物件のネガをしてたことで、それに反発する形でここの掲示板は荒れだしたんだよね…
その後も全351戸の2/3にあたる234戸を竣工までに販売する計画( >>2113 )を営業から聞いたとか、
2023/3/31時点で200戸は売れているはずで、これも営業から聞いた、とか言うので大盛り上がりしているだけで。
包み隠さず実態をさらけ出せば、もっと有益な情報交換が出来ると思うな!
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7042
検討板ユーザーさん
>>7031
ある方が競合物件のネガをしてたことで、それに反発する形でこのスレが活性化して。
その後も"営業が竣工までに2/3の234戸を売り切ると言った"とか、
更には"現時点で200戸は売れてると営業が言った"とか。
挙げ句の果てに"これ以上も矛盾を突くと弁護士を出す"とか。
大人の世界でこれだけ盛り上がるのも、大変に素晴らしいことだと思いますよ。
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7045
名無しさん
結局のところ、現時点で全351戸中の160戸しか売れていなくて、191戸が売れ残り。
2023/5月の竣工までに2/3の234戸を売り切る計画も頓挫。
名古屋市内のマンションは、竣工時に大抵は9割程度は売り切っているものですが。
竣工後5年経っても好評販売中のメガシティとかとミッドも同じですね。
好評販売中が長く継続するのも素敵なことだと思いますよ。
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7046
マンコミュファンさん
>>7041 匿名さん
契約160戸にアンケートしてみたら?
今からでも解約出来るのだったら、解約しますか?解約しませんか?って。
残り191戸も、どう捌くか妙案を募ってみるとか。
1BUY1とか良いかもしれない。
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7048
評判気になるさん
ある方が片っ端から競合物件をこき下ろして反感を買い、ミッドのスレをしっかり温めて。
その後も全351戸の2/3にあたる234戸を竣工までに販売する計画を営業から聞いたとの不審話で白熱。( >>2113 )
更には、2023/3月末で200戸は売れたと営業から聞いた、と情報を漏洩?
お騒がせなステマです。
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7049
通りがかりさん
原点回帰、
駅近/スーパー隣接/栄直通10分!
このメリットに対して異論はあるまい!
直球、ド直球!
160km/hで内角高めの胸元に突き刺す勝負球!
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7050
匿名さん
入居後もずっと販売中。
のぼり旗や横断幕との生活をお楽しみください。
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7051
匿名さん
>>7050 匿名さん
大丈夫ですよ!
160km/hで内角高めの胸元に突き刺す勝負球を、ガツンと打ち返してバックスクリーンに飛び込む逆転満塁ホームランが出ますから!
見逃し三振なんて、取られるもんですか!
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7052
マンション掲示板さん
>>7051 匿名さん
逆転満塁ホームランが出ますから!ってこれから何かいいことあるのかな。
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7053
マンコミュファンさん
>>7052
満塁ホームランを2回打って8点取るイメージです。
春のセンバツ甲子園でも、報徳 対 山梨学院で、2-0のビハインドから1イニングで7点を挙げ逆転しましたからね。
ミッドも満塁ホームランを2回打ってドラマを起こすのですよ!不可能ではありません!
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7054
口コミ知りたいさん
>>7053 マンコミュファンさん
ここ買うならLaraの方がお店沢山ある。ここはフィールしかない…
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7057
匿名さん
爽やかな高校野球で春はセンバツと、ブラック企業の掛け声を同列に扱うのはいかがなものか、と。
こちらは、地道に送りバンドや敵失に連打を組み合わせて満塁を作り出してからホームランですよ。シナリオが爽やか過ぎるドラマです。
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7085
匿名さん
竣工は2023/5月末、入居開始は2023/7月末、とゴールは目の前です。
ポジ派もネガ派も中間層も、みんなで手を取り合い、協力し合って、良き日を迎えようではありませんか!!
そして。入居開始後も好評販売活動が継続される場合には、最後の1戸が売り切れるまで、脱落することなくみんなが一丸となって、このスレを盛り上げて、1件でも多く投稿を伸ばそうではありませんか!!
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7086
匿名さん
>>7085 匿名さん
ミッドの建物見たけど本当良い出来だよねー。周辺も雰囲気良いマンション建っているけど、数段上に見える。
気になっている人は一度現地に行ってみたほうがいい。
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7089
通りがかりさん
何度も言うけれど。
駅近/スーパー隣接/栄直通10分、と
このメリットに対して全く異論はない。
素晴らしい。
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7091
マンション検討中さん
>>7089 通りがかりさん
たしかに駅近/スーパー隣接/栄直通10分は素晴らしいですよね。
[No.7089と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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7092
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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7093
匿名さん
最後の1戸が売り切れるまで、ポジ派もネガ派も中間層も、みんなで手を取り合い、協力し合って脱落することなく、みんなが一丸となって、このスレを盛り上げて、1件でも多く投稿を伸ばそうではありませんか!!
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7094
マンション検討中さん
>>4874の方も言ってますが、投稿数が増えるとその物件が売れるみたいです!
力を合わせて伸ばして行きましょう!
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7095
通りがかりさん
>>7094
しっかりと >>4874 を読まれました?
例のお行儀の悪い契約者さんが、ららぽーとやメガをこき下ろして、MIDを持ち上げているだけじゃないですか。
気分の悪い投稿を引用するのは慎まれた方が良いですよ。
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7096
マンション検討中さん
>>7095 通りがかりさん
そんなつもりは全くございませんでした!
気分を害されたようで申し訳ございません!
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7097
名無しさん
>>7094
たしかに >>4874 は、お行儀の悪さが滲み出ていますね。
普通はこんなこと、言わないですよね?
MIDが民度の低いマンションとか思われたらヤダな。
“最近メガや港区は毎月5戸前後、ミッドは常にそれを上回って売っている。 ここ半年はミッドが1番売ってる。 東区メガシティ一街区、二街区、港区パークホームズが売れ残っている中、北区ミッドはこれだけ良いペースで売っているんだから十分”
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7098
マンション検討中さん
>>7096
お気になさらずに!
私の育ったコミュニティではwin-winで皆んな仲良く幸せに、が普通だったので。
Midの皆さんの様に、他をあざ笑って自分達を優位に立たせる、って斬新でびっくりしただけですから。
色んな方がおられるのですね!
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7099
マンション検討中さん
過去を一掃してフレッシュスタートしたはずなのに
毎回つまづくのがミッドらしくて萌える
赤ん坊のときの自分を見ている気分でほんわりする
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7100
匿名さん
駅近/スーパー隣接/栄直通10分の優良物件ですし、営業さんも強気な様です。
5月末に竣工、7月末に入居開始だそうですから、さすがにもうほとんど完売なんでしょうね。
>>4865
営業さんに言われたのです、
"人気があって抽選部屋も出ていて、かなりのペースで売れています"
"先のことは分かりませんが本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません"
って...
>>5429
"モデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました"
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4878万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 351戸
ご近所マンション
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