| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
68.25m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4988万円 |
| 管理費（月額） |
9070円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6090円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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563
匿名さん
>>559 匿名さん
ハザードマップはモデルルームでも説明頂き把握しております。名古屋に住む上で1番怖いのは地震と思っているので多少の浸水はその分価格安ければいいかなと考えています。
名東区のプレミストも物件概要見ましたが妻が中村区に車通勤のため絶対無理そうです。
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564
マンション検討中さん
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565
マンション検討中さん
私は地方から転勤で来ましたが、名古屋って誰しも納得する場所は中々見つからないですよね。地盤、治安、駐車場、駅近、学区、全て揃うって中々ないです、何かしら目をつぶって選ばないといけないんですかね。この物件はバランス良いけど庶民の予算ではここでも高いのですが。。。
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566
評判気になるさん
>>565 マンション検討中さん
4-5年くらい前まではあったんですよ、でも当時からここまで値上がりすると思ってなかった。4-5年前はここの価格で東山線駅近マンションが買えました。
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567
匿名さん
>>566 評判気になるさん
確かに今東山線の駅近だと中古でも高いし4LDKなんかは全然ないですよね。あんまり4LDKの需要ってないんでしょうか。ウチは親の面倒考えると一部屋でも欲しいです。でも5000万円前後なんです、出せても。
今後物価が下がる見込みもないし、これから計画されるのよりは今出てるものから選ぶしかないですよね。中々厳しい時代になりました。
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568
口コミ知りたいさん
>>567 匿名さん
マンションは４LDKや広い部屋の需要はあまりないですね。特に名古屋はその広さだと戸建てを検討してしまいますので。なおお住まいは西区とのことですが、西区も北区もわりと戸建て優位だと思いますが、戸建ては検討しないのでしょうか？
ちなみにご予算は5000万前後とのことですが、世帯年収はおいくらほどですか？
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569
匿名さん
>>565 マンション検討中さん
23区や大阪ではあるんですか？
名古屋よりももっと厳しいと思いますが
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570
匿名さん
ほんそれ、むしろ名古屋は他の大都市に比べてマンション安いから選び放題
No.1リッチの錦が千葉埼玉の駅近並みの坪350万で買えるんだから
何も困らない。
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571
匿名さん
>>568 口コミ知りたいさん
なるほど。名古屋は4LDK以上だと戸建考える感じなんですね。
戸建だとどうしても3階建等で老後の両親世話するならマンションの方が楽かなと考えていました。
世帯年収は1000万近くあるのですが子供を作る計画もあるので私1人だと650万円くらいですね。頭金500万円くらいで考えていますので5,000万円の予算がぎりぎりかなと。
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572
匿名さん
>>569 匿名さん
23区や大阪ではもっと厳しいでしょうね。すみません、地方だと主要駅近くでも二世帯暮らせる部屋が割と選択肢あるのでそれと比べていました。
名古屋は住みやすく気に入っていますが全体的に海抜が低く、埋立地除くとかなり高い印象でして。戸建も視野に入れると選択肢が広がりそうですがマンションの便利さもあるので難しいですよね。
マンションなら今のところここがいいかなと思っています。
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573
匿名さん
>>572 匿名さん
地方と比べたら高いとは思いますがこの規模の都市としては高くはないと思いますよ
いずれにせよ満足のいく住居が見つかると良いですね
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574
匿名さん
ほんそれ、安いよ名古屋
ローン通るなら名古屋最高峰錦買うべきだと思う、ゆっくりとは言えほぼ確実にインフレは継続してくわけなので都市の最高立地のマンションは最も恩恵が受けられるし。
今だけでしょあんな価格で買えるのは。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
>>574 匿名さん
最高峰最高立地は言い過ぎですが良い立地ですよね
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577
マンション検討中さん
ここは錦の検討スレではありませんので、錦の話題は控えてください。
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578
匿名さん
>>573 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
ここの4Lにするか戸建にするか悩みますが、ここのモデルルームで見たムービーが凄かったので両親にも見せて良さそうなら決めたいと思っています。
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579
通りすがりさん
>>570 匿名さん
坪350万で狭めの3LDK20坪7000万円超えてきますので、そこまで予算あるなら市内戸建てと悩みますね。
ミッドワードシティは20坪4000万円ちょっとですし市内戸建ては予算的に厳しい人が選択肢に出来るので良い物件と思います。
建設費高騰の影響で柱2本がアウトフレームじゃないのは残念ですが、立地設備共有施設とバランス良く土地勘のある人には長期居住目的でお勧めできます。リセールは今後の市況読めないため過度な期待はしない方がいいと思いますが地域No1物件となる可能性はあると思います。
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581
匿名さん
>>578 匿名さん
もし良かったら最終結果の報告をお願いしま～～す！
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582
マンション比較中さん
リセールは期待できないのが悩みますよね・・
住宅ローン控除期限で、大規模修繕前の13-15年目に売却考える人がかなり多いでしょうし、同じような3LDK-4LDKの間取りが多いから、競合して買い叩かれそうで
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583
通りすがりさん
>>580 匿名さん
どこと比較して割高なんです？ミッドワードシティクラスのマンションって志賀本通にありました？
私は営業マンじゃないですよ、ミッドワードシティ検討中の一般人です。いま決めようか悩んでいるところです。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4988万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：68.25m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 351戸
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