神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「芦屋大原町 HOUSEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-23 08:21:59
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芦屋大原町 HOUSEについての情報を希望しています。
公式URL: https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ashiya009/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152297

所在地:兵庫県芦屋市大原町59番(地番)
交通:JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:109.45平米~183.76平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-02-08 13:05:18

芦屋大原町 HOUSE
所在地:兵庫県芦屋市大原町59番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩5分
価格:1億8,000万円・4億円
間取:3LDK
専有面積:109.45m2・183.76m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 9戸

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芦屋大原町 HOUSE口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 17 匿名さん

    >>15 名無しさん
    >>2億スタートとかになると、逆にローン無理して買うのではなく普通に買える方が買われます
    2億払える人ってどんな人なんでしょうね。
    純粋に興味ありますが、普通の会社員じゃない方なのかな。

    自営業の方?個人事業主の方?芸能人やプロアスリートとか……??

  2. 19 検討板ユーザーさん

    いくら資産形成しても生きてる間に金使っておかないと意味ないもんね
    いい贅沢だと思います

  3. 20 匿名さん

    [No.18と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 21 匿名さん

    外観デザインからみても高級感を感じますね。
    ホームページを見ると、先着分で既に価格帯は掲載されていました。
    3LDKが2邸、18,000万円 ・ 40,000万円だそうです。
    同じ3LDKでもこれだけの価格差があるのは、かなり間取りの違いがあるんでしょうね。

  5. 22 匿名さん

    桁を間違えて読んでしまいました。。。
    最高額は4億円ということなんですね。
    場所がらというのもあるんでしょうが、
    183.76㎡という広さもあるんで当然の価格なんだと思います。
    クオリティも高いようですし、
    たまたま集合住宅ではあるけれども豪邸といった感じでもあるなと思います。
    間取りなどは物件エントリーをしないと見られないんでしょうか。
    リビングダイニングなんて何帖あるんでしょう。
    外観も普通のマンションといった感じではないですね。

  6. 23 匿名さん

    総戸数が9邸???と、まずは戸数が間違いではないのかとびっくり。

    でも、周辺を見ると高級住宅街なので戸建感覚のマンション物件なのかしら。

    このあたりの物件を探している人かすれば、この価格帯も余裕なのかもしれませんね。

    一般人からは憧れることができても購入は難しいです。

  7. 24 匿名さん

    ここなら三宮の北野坂を買う方がいいとおもうんですけどね
    ココを買う人は比べるとか割高というそういう発想はしないのかな?
    節税対策で高けりゃいいみたいな?

  8. 25 匿名さん

    冷静に考えると、外観がイマイチだなと感じるのは、私だけでしょうか。

  9. 26 名無し

    >>24 匿名さん
    モデルルームでお話伺ってきました。
    相続税対策で買われる方とかが多そうですね。
    当然ながら普通のサラリーマンの方とかはいらっしゃらないと思いますし、戸数が極端に少ないので入居してからのお付き合い、理事会とかちょっと大変かなぁ、って気がしました。

  10. 27 名無し

    >>24 匿名さん

    >>24 匿名さん
    モデルルームでお話伺ってきました。
    相続税対策で買われる方とかが多そうですね。
    当然ながら普通のサラリーマンの方とかはいらっしゃらないと思いますし、戸数が極端に少ないので入居してからのお付き合い、理事会とかちょっと大変かなぁ、って気がしました。

  11. 28 匿名さん

    募集対象外が5戸あるようなので実質販売されるのは4戸ということなのですね。そのうち2戸がすでに売れていて現在先着順になっているのが2戸なのかな。
    管理費だけでも部屋が借りられそうな金額なのにも驚きます。どういった管理がなされるのか興味深いです。
    キッチンやトイレカウンターの仕様が美しいなと思いました。きっとパウダールームも美しいのでしょうけど画像がほとんどありません。

  12. 29 匿名さん

    流石、芦屋にある物件ですね。
    哀しいかな、手に届かない高級マンションですが
    芦屋駅まで徒歩5分の距離であることと
    間取りや設備も素敵だなと思いました。
    でも、こういう物件を購入する方は電車はあまり利用しないのかもしれませんね。

  13. 30 匿名さん

    ここの場合、普段の足が車の方は多いと思います。
    ただ、資産価値などを考えた時
    なんだかんだで駅からの距離は重要だったりするので、それで購入に至る方も多いのだと思います。
    お子さんが学校に通われるときなどは
    やはり電車になるので、駅に近いに越したこと、ないですからね。

  14. 31 匿名さん

    まあ、数億円するマンションですからね…

    普段の足が車だったとしても
    ちょっと買い物に行くのに便利というのもやはり生活していく上では必要で。
    車をいちいち出しているのも面倒ですし
    店によっては駐車場が多いわけではない場所もある。
    駅がまあまあ近くて、車も使える環境が一番いいかも。

  15. 32 匿名さん

    富裕層向けではあると思いますが
    駅に近く、駐車場も全戸分あるのですから条件は良いでしょうね。
    総戸数9戸というあまり見ない小規模なので
    一戸建て住居に住める感じなのかな。

  16. 33 匿名さん

    やっぱり、モデルルームの家具や雰囲気からして高級感を感じます。
    数億円の物件ってこんな感じなんだなという感じです。
    駐車場は全戸分プラス2台、2台持ちの人も安心ですね。
    しかし、どんな方がこういうところに住むのかな~。

  17. 34 匿名さん

    低層マンションで窓ガラス清掃費がかかるってすごいですね。

  18. 35 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 36 検討板ユーザーさん

    維持費とか気にしてたら住めないよこんなとこ

  20. 37 匿名さん

    戸建てではなくて、マンションを買う理由は、やはり庭のお手入れしなくてもいいからでしょうか。
    高齢になってくると庭の手入れが大変と言っています。
    それでも脚立と高枝切りハサミ使って作業していたりして、子供としては外注してほしいと思ったり・・・

    セキュリティも安心ですし、戸建ても買えるけれど「あえて」マンションの方が買われるんだろうと思いました。

    戸建てと比較してご近所づきあいは少ないですか?
    理事会があるので、ある程度は顔見知りになっておかないといけませんよね。

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芦屋大原町 HOUSE
所在地:兵庫県芦屋市大原町59番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 芦屋駅 徒歩5分
価格:1億8,000万円・4億円
間取:3LDK
専有面積:109.45m2・183.76m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 9戸

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兵庫県芦屋市大原町59番

1億8,000万円・4億円

3LDK

109.45平米・183.76平米

リバーガーデン西宮 酒蔵通り
icon

兵庫県西宮市石在町100番他

3,900万円台予定・5,900万円台予定

3LDK・4LDK

71.41平米・92.60平米

ブランズ甲子園浜田町

兵庫県西宮市甲子園浜田町168番1

4,488万円~6,348万円

3LDK

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プラウド芦屋西蔵町

兵庫県芦屋市西蔵町96番1

4,398万円~7,688万円

3LDK~4LDK

72.35平米~96.40平米

ジオ門戸厄神

兵庫県西宮市下大市東町132-1

4,100万円台予定~6,400万円台予定

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.08平米~88.87平米

ジオグランデ芦屋船戸町

兵庫県芦屋市船戸町13

1億1,000万円~2億9,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

94.08平米~162.42平米

ジオ西宮今津
icon

兵庫県西宮市今津出在家町34番1

2,998万円~3,958万円

3LDK・4LDK

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パークホームズ御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目

8,430万円・9,490万円

3LDK

78.19平米・84.55平米

ザ・パークハウス 芦屋川西町

兵庫県芦屋市川西町55番

1億2,880万円~1億6,880万円

3LDK

104.10平米~113.11平米

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3LDK

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パークホームズ甲子園花園町

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