物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
-
701
契約者さん3
念の為うちのベランダも見てましたがほとんど虫は見かけませんでした。虫の発生は棟にもよる可能性ありません?
さすが1匹もいないことはなかったです。でも目で確認できるだけで2匹だけでしたね。
元々蚊以外の虫は大して気にならないタイプなんで全然許容範囲でしたね。
-
702
契約者さん
>>701 契約者さん3さん
私も虫見ませんでした。
ちなみにA棟のエントランス寄りです。
-
703
契約者さん8
>>701 契約者さん3さん
壁が白いから日が当たると虫が集まるんだと思う。知り合いのマンションも壁が白くて虫がたくさん集まるって。特に近くに夜とか商業施設があるとその電灯の光で集まってきたりするっていってました。
-
704
契約者
>>699 匿名さん
数ヶ所直ってませんでした。新たに見つけてしまった所も数ヶ所…見れば見るほど、色々な所が気になってしまいました。住んでしまえば、傷もつくだろうし、気にもしなくなるだろうとは思いますが、数千円の買い物、妥協はしたくないですね。
-
705
マンション比較中さん
-
706
名無しさん
ある程度の傷は施工会社の技術力の限界だから、しょうがないと思いました。大手であれば違うんでしょうけど…。
-
707
匿名さん
バイトみたいな若者や外人やらが上司に文句言われなが作業してる姿が目に浮かぶ
-
708
契約者さん
確認会を行った方、よろしければ教えてください。
当日は、だいたい何時間くらいで終わりそうでしょうか?
また、当日はスタッフさん同行で指摘箇所のチェックを行うのでしょうか?
-
709
匿名さん
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。なので指摘数と確認が多ければそれだけ時間かかるかと
新たな指摘や不具合か区別がつかないものなどは確認しに中に入ってみてもらう感じになるかと思います
-
710
契約者さん1
技術力があれば、わざわざ二重壁にして居住面積減らしたりしないでしょ。コンクリを均す技術がない。
-
-
711
契約者さん7
>>708 契約者さん
709の方がおっしゃてるのは内覧会だと思いますので、その後の確認会のことを申し上げますね。
長谷工の社員さんと一緒に部屋に入り、指摘した箇所がしっかり直ってるかの確認を約20分で終わらせました。
書類にサインして、その後は自分達だけで採寸などさせてもらいました。約二時間たんまりと採寸したので、新調する家具などに役立てようと思います。
-
712
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
713
職人さん
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。という文面の箇所が私の行った確認会の内容とは大きく異なり、むしろ内覧会の内容に近いのでそう解釈しました。同じ住民なのでそんな強くしかも命令口調で煽る必要はないですよね。
-
714
契約者さん1
南西向きの棟ですが、午前中は部屋に日光入りませんね。ベランダは日が入って暖かかったです。
-
715
住民板ユーザーさん1
>>714 契約者さん1さん
朝起きたときに日が入り、日中及び夕方にかけてリビングからベランダに日が入るので丁度良いですよね。
-
716
契約者さん
伺いたかった件は、内覧ではなく確認会のことでした。
文面がわかりにくく、すみませんでした。
確認会に関しては、施工担当の方が同行してくださったこともあり、確認も1度で済んだのでスムーズで良かったです。
ちなみに、今回も網戸などに虫はあまりいませんでした。
-
717
契約者さん8
長谷工インテックと内装業者のオプションをうまく使い分けしたいです。外注で頼む方は何をオプションにしますか?どれも魅力的で悩みます!
-
718
契約者さん6
>>717 契約者さん8さん
エコカラットは長谷工インテックはかなり高くなります、リビングの壁一面だけで35万程度、他に頼むと15万ほどで済みます。照明もかなり高く、自分で取り付けて、インターネットで安いところを探した結果、半額でした。カーテンと食洗機、洗濯機の上の吊戸棚は長谷工にお願いしました。
-
719
契約者さん1
食洗機も高くないですかね?
パナソニックの洗剤自動投入モデルが先日発売されたのでうちはそれにしようと思ってます。
面材も合わせる予定です。
-
720
契約者さん1
確認会に行ってきました
以前も投稿にあった1Fのエレベーターホールの照明ですが片方しかついてなかったですね
新築なのに片方切れてるってこと?
そこ以外にもエントランスから廊下の間とか、
外の庭?の照明も点灯していたりしていなかったり
どうなっているんでしょうか?
みなさん、共用部分はそこまで見ていないですかね
-
721
契約者さん17
>>720 契約者さん1さん
まだ住んでいる訳じゃないので
全ての照明を点灯させる必要ないだけで
節電とかだと思ってます。
-
722
契約者さん8
早速のお返事ありがとうございます!まさにエコカラットも考えてましたがそんなに価格違うのですね...参考にさせていただきます!外注を主に考え直して調べてみようと思います。食洗機も外注でも面材合わせができるのは知りませんでした。カップボードは長谷工かなー
-
723
契約者さん5
>>718 契約者さん6さん
差し支えなければ照明はどこのネットか教えてもらえませんか?
-
724
契約者さん
>>721 契約者さん17さん
私も節電かな…くらいに思ってました。
もし、入居日以降もついていなかったら、さすがに気になりますね。共用部分も毎月費用が掛かるところですし。
-
725
契約者さん3
節電でライト切っていると長谷工の案内してくれた社員さんが内覧会の時におっしゃっていましたので、皆様が懸念されていることは問題ないと思いますよ。安心してください。話は変わりますが、シーリングライトとエアコンを格安で仕入れたいと思っています。長谷工経由するとものすごく割高なので見送りました。店舗でもネットでも良いのでどなたかおすすめの所はございますでしょうか?エアコンはダイキンのうるさらを検討しています。
-
-
726
契約者さん6
-
727
契約者さん6
>>726 さん
>>726 契約者さん6さん
Odelicのカタログである程度決めて、ショールームに行って最終的に選び、ライトアップで発注してます。
-
728
契約者さん1
>>727 契約者さん6さん
情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。
-
729
契約者さん2
>>726 契約者さん6さん
ありがとうございます
ダウンライトは検討してませんでしたか?
-
730
契約者さん1
>>725 契約者さん3さん
平塚ららぽのノジマで、リビング14畳用200Vミドルクラスと寝室用6畳ローエンドの2台で延長保証・工事費込み(室内室外化粧カバー追加)で22万でした。
店舗ポイントは付きませんでしたが、ららぽポイントとかながわペイが使えました。
ダイキンは高くて断念しました。
-
731
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
734
契約者さん2
[No.732~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
735
契約者さん6
>>729 契約者さん2さん
ダウンライトで調光調色をリモコンで出来るものがOdelicから出ていたので検討はしましたが、GX58とかいう口金の様で、電球の交換だけど可能かどうかがよくわからなかったので、見合わせました。何れは交換予定です。私の発注したものは下記のとおりです。シーリングライトが壁との隙間が全く無く、導光板で輝度むらがなく、天井に満月のようで素敵でした。はじめは東芝の導光板タイプも検討してましたが、取り付けた状態では雲泥の差がありました。あくまでもご参考まで。
□品番 :OC257173RG
□名称 : ODELIC OC257173RG シャンデリア
□価格 :64734円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :OC257175RG
□名称 : ODELIC OC257175RG シャンデリア
□価格 :26754円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :OL291362BR
□名称 : ODELIC OL291362BR シーリングライト
□価格 :15419円
□数量 :2
----------------------------------------------------------
□品番 :OL291412BR
□名称 : ODELIC OL291412BR シーリングライト
□価格 :18581円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :RC912
□名称 : ODELIC RC912 リモコン
□価格 :4009円
□数量 :1
----------------------------------------------------------
□品番 :RC919
□名称 : ODELIC RC919 リモコン
□価格 :1918円
□数量 :3
----------------------------------------------------------
商品小計: 150670 円
消費税: 15067 円
-
736
契約者さん5
>>733 住民さん4さん
白物家電のまとめ買いは店舗に行くのが本当におすすめです。価格も相談できるし保証もいいです。
神奈川ペイも使えるところを選ぶと尚お得です。
-
737
契約者さん1
ヨドバシカメラでも、店舗でしたらまとめ買いで端数を御祝儀割引してくれましたよ。うちはテレビとハードディスク3T、テレビ台、炊飯器、電気ポット、レンジ、エアコン×2(14畳用と8畳用)をまとめ買いしましたが、ポイントに加え、3万程勉強してくれました。
-
-
738
契約者さん1
実物のものを見た方が良いかと思います。参考までに。
-
739
契約者さん6
>>722 契約者さん8さん
エコカラットはリビングの壁に施工予定でしたが、テレビを壁掛けにしたく、75インチのテレビの壁掛けが可能か長谷工に確認したところ、重要事項にある通り全面禁止と言われました。でも、少しでもテレビは壁に近づけたいのでWallの様な壁寄せスタンドを検討しましたが、壁寄せスタンドは地震の時にテレビを壁側に倒して支えるために、エコカラットは割れると言われ、施工を諦めました。
-
740
契約者さん1
オーデリックの薄型シーリングライトいいですね。
ただBluetoothリモコンなのでスマート化しにくいのが難点ですね…
-
741
契約者さん6
>>740 さん
スマート化とは音声認識ですか? 専用の音声認識用のリモコンがあるみたいです。後はスマホのリモコンアプリには対応してるみたいですね。 Bluetoothの利点は、リビングからでも照明器具を介して、一番玄関よりの部屋の照明もコントロール出来るとの話なので、私は気に入りました。音声は、実際に使ったことがあるけど、アレクサがたまに機嫌を損ねるのがイラとするので、使わなくなりました。ODELICの音声認識も試しましたが、やはりいまいちでしたね。それよりも1台のリモコンで全部の部屋をコントロール出来る事が、私にはメリットに感じてます。まだ実際に使ってないので、ちゃんと反応するかは分かりませんが。。
-
742
契約済みさん
確認会に行ってきましたが、キッチンの水栓の頭の部分を伸ばして力抜いても戻りが良くなかったですが、皆さんはどうだったのでしょうか。これってそういうもんなんですかね。
-
743
契約者さん5
>>742 契約済みさん
うちも似たような状況でした。
こんなものかなと指摘はしませんでしたが、気になるようでしたら連絡する方が後悔ないと思います。
-
744
契約者さん6
キッチンの水栓って自動で戻るのでしょうか?
引き出しも動きが渋いなと思いました、重い物をいれると違うのかもしれませんが…
オプションでカップボードつけた方はいますか?
こちらも傷とか多くてがっかりでした
-
745
マンション検討中さん
Wチェックや清掃してからの引き渡しもないですし、長谷工クオリティだからね。
-
746
住民さん1
>>744 契約者さん6さん
自動で戻ることはありません。
ただ、少しエスコートするような形で押せば、スッと戻るような感覚が普通です。力を入れて押し込むような形であれば蛇腹部分の工事が甘いのかも知れません。
-
747
匿名さん
>>744 契約者さん6さん
もうオプション品がはいってるのですか?うちはカップボードを頼んだが確認会の時点またはいっていませんでした。
-
-
748
契約者さん
-
749
契約者
契約手続き会の時に、火災保険会社から「後日見積りと申請書を送付する」と伝えられていたのですが、未だに届いておらず…、皆さんは届いておりますでしょうか?
-
750
契約者さん2
>>749 契約者さん
それ私も気になってましたが先週末に封筒が届きましたよ。
今週いっぱい待ってこなかったから問い合わせてみるといいかもしれません。
-
751
契約者
>>750 契約者さん2さん
ありがとうございます!
少し遅れているのかもしれないですね…
もう少し待って来なければ問い合わせてみます!
-
752
契約者さん6
>>747 匿名さん
カップボードはアイセルコです
-
757
契約者さん1
[No.753~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
758
契約者さん
>>747 匿名さん
内覧会の際には、アイセルコのカップボードは付いていました。
擦り傷や汚れが多く、驚きました。
確認会でも直っておらず、とても不思議でした。
結構な費用がかかってますから、妥協せずに要チェックです。
-
759
匿名さん
>>758 契約者さん
ちょっと心配してきました…オプション品なら引渡し後しかチェックできないので傷が多かったら対応してくれなさそうだな…
-
760
契約者さん1
アルセイコはアフターや設置等の品質がよろしくないと聞いていたので、搬入は先ですが、我が家は大塚でパモウナを購入しました。
-
761
住民板ユーザーさん
>>760 契約者さん1さん
私も同様の懸念があったので外注にしました。面材合わせも外注だと難しい、と伺ってましたが蓋を開ければそんなことは全くなく、今ではアイセルコにしなくて良かったと思ってます。
-
-
762
契約者さん6
外注でカップボードを組み付けしてもらった方が安くて、その場で納品チェックも出来るのでいいかもしれないですね
据え置き型は嫌だったのと外注で色々頼むのも面倒だったのでアイセルコにしました
-
763
住民板ユーザーさん
>>762 契約者さん6さん
アイセルコはアイセルコで、外注にかかる手間は大きく省けますし、その時間を別に割けますから、考え方や選択は人それぞれで良いと思います。もし傷などが見つかった場合はしっかり直していただいて、気持ちよく新生活が出来ると良いですね。そうなる事を祈っております。
-
764
契約者さん1
カーテンの長さを測り間違えてしまったのですが、どなたか分かる方いますか?m(__)m
-
765
住民さん4
>>764 契約者さん1さん
部屋のタイプによって異なる可能性もあるのでなんとも答えがたいです…間違ってたらご迷惑おかけしてしまうし。。長谷工に電話して聞いた方が無難かと思いますよ。
-
766
契約者さん3
>>761 住民板ユーザーさん
カップボード外注で探してますが、カームナチュラルとの色合いが合わずなかなか決まりません。大塚で面材合わせできたのですか?
-
767
契約者さん6
-
768
住民板ユーザーさん
>>766 契約者さん3さん
大塚でも取り扱いのあるAYANOなんかは数は限られますが面材変更可能ですよ。問い合わせてみると良いと思います。
-
769
契約者さん1
>>768 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
-
770
契約者さん1
大塚ではパモウナ既製品タイプもありますが、画材 パターン 長さ 高さ等特注できましたよ。
-
771
契約者さん8
火災保険。手違いがあり、まだ書類未発送との連絡。入居手続き会でのやり取りは何だったんだろう。
-
772
契約者さん6
セントガーデン海老名の耐震等級がわかる方教えて下さい。
-
773
匿名希望
>>772 契約者さん6さん
地震保険の加入に必要かと思いますが、住宅性能評価に記載されてました。
-
774
契約者さん1
-
775
契約者さん5
登記費用は、毎回かなり返金があるイメージなので、こんなものかと。
-
776
契約者さん1
ガス会社、オススメありますか?自分で選んでいいですよね?
-
777
契約済みさん
全体的に書類の案内や発送など遅れていますよね... 戸数も多いので仕方ないのでしょうか...こちらから問い合わせると直ぐに発送はしてくれるのですが...忘れていました、というのが多い気がしてます。
ともあれ、もう少しで引き渡しですね?
-
778
契約者
>>777 契約済みさん
確認会も無事に終わり、ほっとしています。
引越しの準備など忙しいですが、引き渡しの日が楽しみです。
季節の変わり目ですし、みなさんも体調にはお気をつけて。
-
779
契約者さん1
しょうもない話ですけど
ウォールドアタイプの DKの方々はソファとテレビの配置どうしますか?
-
780
マンション検討中さん
壁沿にテレビ置いてウォールドア前(空けるけど)にソファ置きます。
-
781
契約者さん3
-
782
名無しさん
その天井をみても、都内上場企業不動産勤務の方の
ビルのエントランスに比べたらしょぼい…ってなりませんかね…
-
783
契約者さん1
>>782 名無しさん
荒らし投稿先間違えてますよ。
-
784
契約済みさん
質問させていただきます。
オプションではなく自前でビルトイン食洗器を発注しようとしているのですが、
シンク下、給湯管の分岐金具の有無をご存じの方いらっしゃいますでしょうか?
「シンク下の排水・給湯・給湯管が確認できる画像」を求められているのですが、確認回時は引いた写真しか撮らず、ディスポーザーに隠れてしまっていたようで……。
(鍵引き渡し後ならすぐわかるのですが、面材合わせすると手配にかなり時間取るようなので、こちらで聞いてみました)
-
785
契約者さん7
>>784 契約済みさん
そういう手配等がめんどくさくオプションで頼んでるのでわかりかねます。申し訳ありません。
-
786
海老名ファン
>>785 契約者さん7さん
わからないなら書き込む必要無いのでは……
契約者(かわからないですが)はあなただけではないですよね
-
788
マンション検討中さん
3LDKで4連ブラインドフックを玄関に設置できた方いますか?
-
789
住民板ユーザーさん
>>784 契約済みさん
情報を持ち合わせておらず、力になれず申し訳ないです。
お急ぎのようでしたら、もしお時間あればモデルルームで確認されてみてはいかがでしょうか。若しくは相談してみてはいかがでしょうか。
-
790
契約済みさん
>>789 住民板ユーザーさん
ご提案いただきありがとうございます。
モデルルームの定休がちょうど水・木でしたので、ここですぐわかる方がいたらご教示いただけると嬉しいな、と聞いてみた次第でした。(電話してから定休の存在を思い出しました)
とはいえ、789さんご指摘の通りで、金曜になれば電話で確認できますので、近日中に自力解決できるかと思います。
(分岐水栓の有無は本スレッドに需要ほぼ無い(もうすぐ鍵引き渡しなので)と思いつつ、もし本投稿に「参考になる」がつくようでしたら結論も投稿してみようかな、と思います)
-
791
マンション検討中さん
ディスポーザー付近の写真はあるけど製造番号とかついてるからアップはできないですね~
モザイク加工するのも面倒だし
-
792
契約済みさん
>>791 マンション検討中さん
おお、写真アップは不要ですので、
給湯(お湯の方)の分岐水栓の有無についてだけコメントいただけると助かります
-
793
契約者さん2
>>792 契約済みさん
給湯、排水共に分岐水栓はないですね。
分電盤にキッチン将来用電源がありましたので電源は探せばありそうですが。
-
794
契約者さん
>>792 契約済みさん
791さんではなくて申し訳ないのですが、私も長谷工のオプションではなく自分で探した業者さんへ食洗機の設置を依頼しましたので、もしご参考になりましたら…
業者さんに複数の写真を確認していただいたところ、「分岐金具が設置されていないため新たに分岐金具の設置が必要、排水分岐配管が必要」とのお返事がありましたよ。
ちなみに私は面材取り寄せのため、依頼から設置まで1ヶ月強ほど掛かると言われました。
良ければご参考になさってください。
-
795
契約済みさん
793さん 794さん
ご返答ありがとうございます!
分岐水栓無いのですね。写真の(ディスポーザーの影に隠れた)感じではうすうすそうかも、と思っていましたが、助かりました! さっそく業者にもそれを伝えてみます!
>分電盤にキッチン将来用電源がありました
「将来用電源」の場所ですが、コンロ側(キッチンの最も壁寄り側の)引き出し①を取り外して、さらに奥の中板を取り外した先に眠っているのは確認済です!
ただ、シンクの横引き出し②に食洗機を設置する場合は、中板の内側(壁の中)を通して電源を取得することになりますが、②の引き出し内側には穴など無いため、おそらく2つ穴を開ける必要がありそうです。
1.①⇒②の電源供給用に穴
2.②⇒シンク下の給排水用に穴
食洗器の手配は写真も色々求められますので、785さんが仰るように面倒ではありますが、おそらく10万ほど安くは済むので……今後のご参考までに、また設置終わったら投稿しますね
(完了は少し先になりそうですが……)
-
796
契約者さん1
>>795 さん
ちょっと逸れてしまってすみません。
>分電盤にキッチン将来用電源がありました
私は内覧会のとき、将来IHコンロなど入れるとき用に~と説明をされました。
将来でも一括電気供給の関係でIHは入れられないと重説?か何かのとに説明された気がするので、なんなんだろう?と思っていました。
一応コンセントがあり、それはコンロ側なのですね。
将来食洗機を設置するときの知識となりました。
ありがとうございました!
-
797
契約済みさん
>>796 契約者さん1さん
おお、そうなのですね。 私は内覧会で「食洗器をつけたいがパッと見た限りコンセントが見当たらない。どこ?」と聞いたら、長谷工の作業着を来た担当の方が来てくださって、コンロ下の中板を外してこれですよ、と見せていただきました。
なので、おそらくオプション工事された方はここから配線されているのだと想像しています
⇒分電盤にも「将来用コンセント」という名称で配置されています
もし(重説の話は置いておいて)IH&食洗器を使うとしたら、コンセント分岐すれば片がつくんですかね。同時に使わなければ大丈夫かもですが、それも何かなぁ……笑
まぁ私はIHよりガス派(鍋振りたい笑)なので問題ないですが
-
798
マンション検討中さん
将来用コンセントも100VだからIH無理じゃない?食洗機用でしょ。
-
799
契約者さん1
いよいよ引き渡しですね。鍵を取りに芝公園まで行くのはとても億劫ですが、マイホームのためだと思って割り切ってテンション上げて行きたいと思います。一緒に住む皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m
-
800
契約者さん5
>>799 契約者さん1さん
前回と同じ場所ですよね!よろしくお願いいたします!
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件