物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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401
契約者さん1
>>396 契約者さん6さん
有用な情報ありです!
僕も丁度今日ほけんの窓口的なとこで話を聞いてきたので共有しますー。
・補償内容や特約はどこでも大抵一緒。大手で人気あるとこほど高いけど信用も比例する感じ
・家財は一人で300が基本
・クレカで払えるとことそうでないとこがある
うーんどこまで信じたらいいのか。
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402
匿名
>>398 契約者さん4さん
友人の家で見たストーングレースのグレーがモダンでかっこよかったです!
キルトやパールマスクのようなシンプルそうに見えて一癖あるデザインもいいなと思ってます。
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403
契約者さん1
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404
契約者さん1
>>403 契約者さん1さん
ネットで検索すれば出てきますよ。
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405
契約者さん1
>>404 契約者さん1さん
ここの契約者で内覧会行った人に聞きたいです
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406
契約者さん1
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407
契約者さん1
>>406 契約者さん1さん
どうしても同じマンションの方に聞きたいんです
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408
契約者さん2
内覧会は明日からなんですし、聞くにしても今日じゃないのでは。
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410
契約者さん5
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411
契約者さん3
火災保険をあれこれ見積もりとって見比べた結果、推奨された保険で家財を適切な額にすればいいんじゃないの?となった同士いますか?笑
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412
契約者さん1
>>411 契約者さん3さん
私もそんな感じです笑
ネット損保のほうが少し安いけど大差ないし、更に安くするために補償対象削るのもなんか違うなぁと思い、結局提携先にするかもです。
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413
契約者さん3
>>412 契約者さん1さん
ありがとうございます。
なんだかんだでバランス取れてますよね笑
なんだか肩透かしを食らった感じしてます。
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414
契約者さん1
私もソニー保険で見積もってみましたが、風災とか盗難とか色々削っても3万くらいしか変わりませんでした。
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415
契約者さん3
>>414 契約者さん1さん
確かに数万円安くなるのですが、自費負担を低くした場合はほとんど変わらない感じでした。
10年あれば何か壊れるでしょうから、その時の自費負担が多ければ結局今の予算に上乗せする必要があるので値段変わらないと思ってます。
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416
匿名さん
10年あれば何か壊れるってそして自己負担ってなんの話してんですか
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417
契約者さん8
駐車場の抽選結果と役員の抽選結果が届きましたね。役員は補欠も入れて20名。。初年度は色々とお仕事が多くて、かなり大変でしょうが、どうぞ宜しくお願い致します。
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418
契約者さん3
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419
契約者さん1
駐車場、できるだけ安く済ませたかったので希望通りで良かったです。
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420
匿名さん
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421
契約者さん1
>>418 契約者さん3さん
内覧会あるある言いたいです
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422
契約者さん3
>>416 匿名さん
例えば窓ガラス割ったりした時に保険で直してもらうと思うけど、その時に負担する費用の話です。ネット保険は安いけどよくよく見ると自己負担1万とかなので、例えば1万円以下のものは保険効かないし、6万の修理費が掛かった時には1万円は自己負担で残りの5万円を保険会社が支払ってくれるという仕組み。つまり支払額に最初から上乗せするかしないかの話にもなるということです。
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423
匿名さん
参考にならない例えば話ありがとうございます
とりあえずあなたが好きなようにしたらいいのでは
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424
契約者さん3
>>423 匿名さん
あなたには参考にならないようで残念。意外と大事な事だと分かるのは事故が起こった時ですからね。なので保険ですし。
あと嫌味はこの板には必要ないので他でお願いします。
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425
契約者さん8
保険の話は置いといて、内覧会のお話を聞きたいです。もう行かれたかたどうでしたか?
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426
契約者さん1
>>425 契約者さん8さん
内覧会あるある言いたい!
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427
住民板ユーザーさん
>>424 契約者さん3さん
こちらは意見や考えを否定する場ではなく、情報を交換、共有する場だと思いますので、私は契約者さん3さんのコメントは参考にさせていただいております。
否定や荒らしは表立って現れますが、参考としている人はかえってコメントを出さないと思います。その点難しいですね。引き渡しまで手続き関係続きますが、お互いに頑張りましょう。
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428
匿名さん
>>424 10年あったら物が壊れるとか窓を割ったりと保険の話関係あります?
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429
契約者さん2
物損云々に意見している人は、火災保険のことを少しでも調べてから書き込んだ方が恥をかかなくて良いと思いますよ。
まず入居手続き会で個別に説明してくれていたのに、話を聞いていなかったのかな。
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430
契約者さん7
>>426 契約者さん1さん
あるある気になります!
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431
匿名さん
サッシとか専用部分は借り物扱いなので壊した場合、賠償責任保険は適用されないので、補償が必要なら特約が必要。ネット保険だとそういう細かいところ分かりにくいんだよね。
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432
契約者さん1
内容うんぬんよりも、とりあえず、匿名さんは喧嘩腰な言い方は止めましょう。
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433
契約者さん4
てか保険のことはここで聞いても保険屋や入居者説明会以上の答えはかえってこないと思うんだがw
あとは自分の判断しかないと思うぞw
こんなとこで同意を求めて安心感を得たとしても結果的にそれが失敗になるかもしれないからなw
自分の直感を信じろ
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434
契約者さん6
入居予定の保険屋が通りますよ。
ぶっちゃけ団体割引あるから、勧められた保険の内容調整して入れば問題無いと思いますよ。
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435
契約者さん
内覧会は皆さんどうだったでしょうか。大規模住宅だけに細かなところまでチェックしていきたいですね。
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436
契約者
内覧会行ってきました。当日の主な流れは以下の通りです。
①専有部分のキズ、ヨゴレ等のチェック
②専有部分の確認会の日程調整
③共用部分変更点の説明及び同意書へのサイン
④共用施設の案内、説明
⑤専有部分の採寸
以上の流れで約2時間程度でした。①のタイミングで⑤を一緒にしてしまうことも可能です。参考になれば。
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437
契約者さん2
>>436 契約者さん
情報ありがとうございます。大変参考になりました!
キズ、ヨゴレについての指摘箇所はやはり多かったでしょうか?
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438
契約者
>>437 契約者さん2さん
細かいものも含めるとそこそこあったので、細かくチェックして遠慮なく指摘したほうが良いかと思います。
あと、寸法もパンフレット等の図面が壁芯で記載されてるため実際の寸法は結構違うので、気になる方は一通りご自身で測った方が安心して家具が揃えられそうです。
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439
契約済みさん
>>438 契約者さん
とても参考になります!ありがとうございます!
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440
契約者さん2
共有部分の変更点ってなんでしょうか。その場でふんふんと軽く納得できる程度なら良いのですが。
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441
契約者
>>440 契約者さん2さん
気になる点は何点か質問しましたが、ネガティブな変更点はなかった印象を受けたため、私はその場でサインしました。
ただ、こういった変更点は事前に書面等で共有してもらえた方がスムーズにサインできますね。気になる方がいるようでしたら、後ほど変更点を写メしてアップします。
余談ですが、当日はA3のコピー用紙を数枚持って帰ることになるのでカバンなどはあった方が良いかもです。(大した荷物にはなりませんが)
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442
契約者さん3
>>441 契約者さん
ありがとうございます!
写メよろしくお願いします。
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444
契約者
>>442 契約者さん3さん
すいません。写メですが、ここは契約者さん以外も自由に見れるオープンな場ですしアップは控えたいと思います。
変更点をざっくりお伝えすると、EV自動車充電器置場の位置の変更とか、植栽の範囲の修正、駐車場周りのメッシュフェンス・生垣・縁石の修正など軽微な内容です。細かい点は当日もらう図面なども見つつ確認、質問してみてください。
また余談ですが、エントランスが綺麗で開放感あって、なかなか良いですよ!思わず記念撮影して帰りました。
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445
契約者さん2
エントランス棟からエレベーターまでの間は室内ですか? それとも外廊下ですか?
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446
契約者
>>445 契約者さん2さん
>>445 契約者さん2さん
エントランス棟から、マルチラウンジ、ファミリーラウンジ、レストラウンジ、メールコーナーまでは全て室内の廊下で繋がってました。駐車場側の壁はガラス張りになっていて植栽なんかも見れましたよ。エレベーターの手前で外廊下に出る形です。
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447
契約者さん2
>>446 契約者さん
いいですねー、ありがとうございます
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448
契約者さん4
全体的に満足ですが、外廊下の手すりの隙間が大きくて物が落ちていきそうで怖かったです
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449
契約者さん8
エレベーターが思ったより狭かったのですが分解できない大型家具など運び入れられるか少し心配になりました。 ど素人の心配ですが。
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450
契約者さん2
>>448 契約者さん4さん
わかります。足元まで手すりなのでグローブからボールこぼれたら危ないなと思いました。
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451
契約者さん8
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452
契約者さん
内覧会行ってきました。駐車場ですが、隣の公園のボール遊びゾーンのネットが意外と低く、ボールが車に飛んで来そうで心配でした…
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453
住民板ユーザーさん
>>451 契約者さん8さん
画像まで載せて頂き、感謝しかないです。床の傷、結構あるものなんですね!
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454
契約者さん2
既出でしたらすいません。
内覧会は自家用車で行っても大丈夫でしたか?
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455
契約者さん
>>454 契約者さん2さん
駐車場は使えないので近くのコインパーキングに停めるしかないようです!
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456
契約者さん2
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457
契約者さん1
>>452 契約者さん
やっぱり低いんですね。私も気にしていました。
モデルルームで、公園と駐車場の間の柵の高さ低いですね。って言ったら、模型の通りです。って言われてまったく安心感がありませんでした。
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458
契約者さん
>>457 契約者さん1さん
実際現地でも柵のすぐ横が駐車場なので結構危なく感じました。担当の方に聞くと、公園は海老名市が所有するので… 。という濁され不安が残りました、、
実際に居住し始めてから何か対策ができれば良いなと感じています。
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459
匿名さん
>>449 間違いないと思います あのエレベーターは
9人乗りで身障者仕様の手すり付きを並びにしてかごの大きさを一緒にしたのは確実に大失敗だと思いました
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461
契約者さん7
定期的にあがる横浜のインテリアオプションの話題そろそろやめておけw
たぶん愉快犯なんだろうけど施工会社の印象悪くなって営業妨害になるぞ。
ないとは思うが施工会社の宣伝のための自作自演だとしたら逆に印象悪くなるからやめておけw
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462
契約者10
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463
契約者さん1
内覧会でWiFiのスピードテストしてみましたが、600Mbps超えていました。
居住前というのもあると思いますが爆速ですね。
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464
契約者さん1
内覧会行ってきました。
エントランスとそこまでの道も豪華な感じ。
広い外廊下に対して柵が心許ないというかなんか低いような気もして若干怖いなあと思いました。ベランダも若干そんな気もしますがある程度マシ。
今更ですが実物見ると内装はショボいなあと思いました。
窓閉めて外の音は多少聞こえますが十分静か。カーテン閉めたらもっと静かでは。
Cではない棟ですが午前は左手前の建物に遮られるのか陽は入りづらい。
長谷工の社員とかがいっぱい居てめちゃくちゃ挨拶されるのが居心地悪い。
特に滞りなくスムーズに終了。楽しかった。
カーテン何色にしようかなー。
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465
契約者さん
内覧会はじめてでとても楽しかったのですが、一つ疑問が。トイレの便器の下の部分ってみなさんのところもこんな感じでしたか?ゴムみたいので床と便器の間が一周されてて、今まで住んでいたところでは見たことなく不思議でした。
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466
検討さん
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467
契約者さん1
トイレって早期契約の方は選べたんでしょうか。早々にトイレリフォームしたいくらい残念です。
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468
契約者さん
>>467 契約者さん1さん
早期特典でもトイレの仕様は選べず、リフォームですねとモデルルームの人には言われました。
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469
契約者さん1
トイレ床は高級感はありますが、硬いものを落とした際に割れないか心配ですね。
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470
契約者さん2
??トイレは一般的なクッションフロアですよ
硬いタイルじゃないと思いますが
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471
契約者さん1
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472
契約者さん4
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473
契約者さん
>>463 契約者さん1さん
さすがNURO光ですね
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474
契約者さん1
>>465 契約者さん
来場者ページのモデルルームでもそうなってるので仕様じゃないですか?
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475
契約者さん
みなさん、内覧おつかれさまです。
うちの場合ではありますが、部屋のキズ等チェックで50箇所ほど気になるところがあったので、長谷工さんからもらったマスキングテープの枚数だけでは、全然足りませんでした。
念のため、1本持参しておいて良かったです。
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476
契約者さん5
そんなにありましたか。
自分のところは10ヶ所くらいでした。
傷かと思ったら汚れだったり、床の色が明るいせいで見えづらかったので、這いずってチェックしてもよくわからなかったですね。
ビックリするようなものもありましたけど、全然指摘する箇所がなくて拍子抜けでした笑
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477
契約者さん1
住んでからも定期点検時に補修はして貰えると思いますが
壁紙の傷や目立つ繋ぎ目、クローゼットの棚の傷、サッシ周りの傷などよく見るとかなりの傷があったので
多少気になることは指摘しておいたほうが良いかと思いました。
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478
契約者さん4
サッシまわりの傷や壁紙の剥がれは内覧会の時に言わないとアフターでも無理なのでは。
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479
契約者でーす
はじめまして。
よろしくお願いします
2街区にできると言われているフィットネス施設について詳しくお話聞かれたかたいらっしゃいますか??
何か情報あればぜひご共有ください!
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480
匿名さん
フィットネスができるというの情報は説明会でありましたがそれ以上のことは何もありませんし完成までさほど情報はないと思いますが、I街区の1階部分の共用部も写真でみるより意外とコンパクトだったので II街区あまりスペース的には広くないと思います
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481
契約者でーす
>>480 匿名さん
ご回答ありがとうございます!
日程によって違ったのですかね?
思い違いだったら誠に申し訳ないのですが、どこかで2街区にはフィットネス施設が…と話を聞いた記憶がありました。
いずれにせよ、すごく充実することはなさそうですね。
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482
契約者でーす
>>480 匿名さん
>>480 匿名さん
あ、微妙に読み違えてました。
噛み合わずすみません。
あまり期待せずに完成を待ちたいと思います笑
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483
契約者さん1
ららぽ前の某タワマンにもフィットネス施設がある様ですが、通常のスポーツジムの様な感じではなく、24時間利用可能のスポーツジムの簡素な感じになるのではないでしょうか。一通りマシンが置いてあり、さあやってという様な。受付やシャワー等もなく。
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484
契約者さん5
一階の共用部が写真で見るよりコンパクトとのことですが、どれほどの広さでしたか?内覧行かれた方わかる範囲で教えて頂けないでしょうか?
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485
契約者さん1
ラウンジはパーティションがあって実際の広さは良くわかんなかったですね。
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486
契約者さん6
高層階のため、風災、水災、
盗難を抜き、その他提携火災保険保険と同様な内容(水漏れ保証有、地震保険/家財同額、自己負担0)でソニー損保の見積りを取得しましたが、10年一括で10万円以上安くなりました。他にもマンションを所有し同様に保険に入っているので、今回の提携保険会社の見積りが高く感じたので、調べました結果です。
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487
契約者さん1
>>486 契約者さん6さん
どういう条件で比較されたのですか?私の部屋の提携保険会社の見積もりは、地震保険部分除くと10年で10万切ってましたが。。
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488
契約者さん4
内覧会行ってきたけど想像以上にいい物件で2ヶ月後が楽しみになってきたぜw
しかしエントランスやガーデンのオシャレ感と比較するとエレベーターの内装が地味w
これだけが気になる…
引越し落ち着いたらエレベーターの内装だけ何とかしてくれないものか
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489
契約者
>>488 契約者さん4さん
私も同意見です。エレベーターの地味さが目立ちますよね。事後的にでもいいので、内装変えるとか扉の色を変えるとか、もう少し何とか出来たら良いのですが。。
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490
契約者さん1
エレベーターですが、他のマンションに比べても明るくていいかなと思いましたが
自分達の積立金からそれをやるのは勿体無いですね
長谷工の持ち出しならいいですが
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491
契約者さん1
>>486 契約者さん6さん
私もソニー損保で見積もりましたが、提携とそんなに変わらなかったです。
汚損とかつけてない感じでしょうか?
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492
契約者さん4
>>488 契約者さん4さん
まさしく同意件です!!
そう、気になるのです…
あれは、ちょっとないでしょって思いました。
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493
契約者さん2
確かに外側のドアの色は地味だと思いましたが
内装はそんなに変でしたか?
高級タワマンじゃないんだから、あんなもんでしょ
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494
契約者さん1
自分はエレベーター早!っと思ったぐらいで、エレベーターに対する不満はないんですが、他の人がおっしゃるとおり、外廊下の手すりの低さが気になりました。子供とか、酔っ払いとか大丈夫なのかなって。
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495
契約者さん3
エレベーターの内装は変っていうかガッカリ感だな
エントランスが素晴らしすぎるからね。
そこから日常に戻る落差が激しいんだ。
まあ他の人も同じこと思ってる人はいるようなのでたぶん気になる人は気になるんだろう
この辺りは人の感性によるものだから人の意見を否定するとかではない。
ただ個人的には気になるから何とかしてもらいたいw
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496
匿名さん
>>495 契約者さん3さん
私もそう思いました。今住んでる30年前のマンションのエレベーターと同じ地味です。時代感とマンションのイメージには合わないと思いました。
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497
匿名さん
どちらかとえいばかごの小ささの方が問題になってくると思いますね
手遅れですが
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498
契約者さん
>>497 匿名さん
ホントに小さいですよね…ベビーカーなどで渋滞もしそう…
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499
匿名さん
標準仕様のエレベーターなんて壁色と照明のタイプボタン周りぐらいしか選べないし一般的ということです
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500
契約者さん1
みなさんは長谷工のオプション工事は
何をご依頼されましたか?
それとも別のリフォーム業者に依頼しましたか?
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501
契約者さん1
>>500 契約者さん1さん
リフォーム業者に依頼しました。
できるかわかりませんがトイレも変えようかなと思っています。
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502
契約者さん1
>>494さん
手すりは低い方が子供や酔っぱらいには良いのでは。コストダウンではないとは思いますが、通路の板やベランダの板は少し低めかとは感じました。パークやエビミラ等他のマンションはどうなんでしょうね。
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503
契約者さん7
エレベーターの不満点だけではなく、セントガーデンならではの物件のいい点も挙げておこうと思う。
1.ネット爆速
内覧会時ではマンションでは見たことのないような爆速回線でビックリしたw!
入居説明会時に複数の家庭で同時に接続しても速度低下はないかどうか確認したけど、そこまでは落ちないとの回答だった。
答え合わせは入居後だが、引越しの条件のひとつがネット回線だったから入居後もこの速度維持できたらマジで大満足。
2.眺望
想像より遥かに良かった!
やっぱり写真とかのシミュレーションじゃわからないよなw
大山の迫力が凄くてマジ感動。バルコニーは旅行気分だよ。
眺望は都内の高層マンションより満足度高い。
負け惜しみとかじゃなくてマジで。
高層ビル群より自然重視の眺望派は共感してくれると思うw
まあネット回線も眺望もどうでもいいって家庭はどうでもいいかもなんだがw
俺の場合は両方重要な条件だったから、エレベーターがアレでもそれを補うくらいで十分満足なんだよな。
ああ2ヶ月後が楽しみだw
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504
契約者さん6
あいおいニッセイと全く同条件にした場合でもソニー損保は「103,191円/一括」でしたので6万程度は安くなります。理由を聞いたらネットの強みとのことでした。
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505
契約者さん6
>>494 契約者さん1さん
私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。
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506
契約者さん1
>>501 契約者さん1さん
やっぱり長谷工の価格表高いですよね。
参考までに、リフォーム業者に依頼したら何がいくらになったか教えていただけると助かります!
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507
契約者さん6
>>494 契約者さん1さん
私は背が高いせいもあり、正直怖かったな。。慣れるとは言われましたが、確かに酔っているとちょい危険。
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508
契約者さん6
>>491 契約者さん1さん
参考までに見積もりをお送りします。汚損を付けても8242円だけアップです。
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509
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
ありがとうございます。
免震建築物割引が入ってませんか?
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510
契約者さん6
>>509 契約者さん1さん
詳しくないので分かりませんが、構造級別はあいおいに合わせ、M構造で見積もっていただきました。ネットですが、付き合いのあるファイナンシャルプランナーの人が直接相談にのってくれたので、多分間違いないかと。。
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511
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
こっちは類焼や個人賠償もないですよね。
提携の方も元々なかったらすみません。
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512
契約者さん6
>>511 契約者さん1さん
○以外は掲載価格にて追加となります。個人賠償責任保証特約は11280円追加てすね。
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513
契約者さん2
免震建物じゃないので
免震建物割引50%は適用されませんよ
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514
契約者さん5
私が個人的に気になった事としては、
なんでゴミ捨て場が共用廊下から直結じゃないのかな?
1度オートロック外に出なければいけない(戻る時に鍵を差して開ける)ことに加えて、
オートロック外だからか、
ゴミ置き場の扉を開ける時に鍵が必要という点が、
毎日の事と思うと面倒に感じました。
もう一点は、平置き駐輪場の幅がやたら狭く感じ、
子供カゴ付電動自転車を置くつもりなので
毎朝ドミノ倒しをしてしまう自信があります。
駐輪幅を測り忘れてしまったので、
もし測った方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです、、
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515
契約者さん1
>>508 契約者さん6さん
こちらの物件は耐震等級1のようなので、割引率は10%かと。あと、もしかすると地震保険の家財保険金額が少なめに設定されているかもしれません。。
地震保険は国が関わっていて、どの保険会社でも同条件なら同額になります。
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516
契約者さん1
>>510 契約者さん6さん
M構造は免震関係なく、鉄筋マンションならそうなるだけです。
免震割引の誤りとか、その他の条件もあいおいとだいぶ違うのでもう一度見積もってもらうか、ネットでご自身で見積もり出した方が良いかと思います。
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517
契約者さん1
>>514 契約者さん5さん
二街区が関連しているかもしれませんね。
二街区の方も共用のゴミ捨て場になると思いますので
両方が使いやすい位置に設計したのでは。
だったら二街区にもゴミ捨て場作れよ。とは思いますが。
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518
契約者さん
>>517 契約者さん1さん
ゴミ置き場は2街区共用じゃないですよ
単純にごみ収集のセキュリティの問題です
他のマンションも同構造になってますよ
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519
契約者さん1
エレベーターに関しても板マンならこんなもんかと思います…
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520
契約者さん1
一度出ない様にしたらGや禰豆が居住区に入ってきてしまうだろう。
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521
住民板ユーザーさん8
ベランダの物干し竿は個人購入ですよね。浴室乾燥機の竿も付いていなかった気がしますが。内覧会で見落としました。わかる方いらっしゃいますか?
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522
匿名さん
>>521 住民板ユーザーさん8さん
写真を撮ってました。
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523
住民板ユーザーさん8
>>522 匿名さん
写真提供ありがとうございます。脱衣室と浴室の扉の下の境のゴム?がペラペラな感じがして同行者に聞いたら、家のもこんな感じ!と言われたのですが気になって浴室内よく見なかったので。
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524
契約者さん1
>>521 住民板ユーザーさん8さん
バルコニーの物干し竿は付いてないので、自分で購入ですね。
浴室は竿を2本かけられるようになっていて、1本はついていたので、必要ならもう1本は自分で購入ですね。
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525
住民板ユーザーさん
内覧会無事に終了しました。想像以上に良い物件だと思いました。エントランスはもちろん、共用部も素敵ですし、部屋も良かったです。ドアを閉めると静かですし、住環境として満足です。
エレベーターも意見は沢山あると思いますが、大いのが1機よりも、あの程度のサイズで2機の方が回転効率も良いしまぁ妥当かなといった印象を受けました。
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526
契約者さん7
ソニー損保のウェブページで見積もりしてみました。同じくらいのものをつけるとソニー損保の方が2万5千円ほど安い感じになりました。
免責金額とか保険で補償される上限が少しずつ違うのでそのあたり加味しながら決めるのが良さそうですね。
私はもう少し考えて決めたいと思います。
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527
住民の人に質問したいさん
>>516 契約者さん1さん
ありがとうございました。
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528
住民の人に質問したいさん
エコカラットのビンテージオーク、つちのは、とうれんじのいずれかをリビングにと考えておりましたが、カタログではイメージがつかめず、本日、リクシルのショールームを回り、エコカラットの実物を色々と見学してきました。ビンテージオークとつちのはは世田谷、とうれんじは横浜に有りました。カタログと実物ではまったく印象が異なります。照明の影響を受け、つちのはは濃淡が目立ちます。ビンテージオークは、木材にしか見えない。とうれんじは比較的想像通りで素敵でした。 まったく、考えてもいなかったニュートランスは、それなりの凹凸があり、玄関にはパネルとして貼るだけでも高級感が一気に醸し出されるので、好印象。 検討されている方は、一度見学されることをお勧めいたします。
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529
マンション検討中さん
>>528 住民の人に質問したいさん
名前から推測すると、自作自演の質問回答で宣伝しようとしたエコカラット業者さんですか?
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530
契約者の家族
先日の内見の時、駐車場にゲートみたいな物が無かったのが気になったのですが、後ほど設置されるのでしょうか?
ららぽーとも近いし、契約者以外の車が停まってそうで嫌だなぁと思ったのですが。
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531
契約者さん7
ゲートはないですよ。どこ情報かな? 勝手に私有地に止める人は流石にいないかと。どこの国の話をしているのですか?
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532
契約者さん1
これからお世話になります。よろしくお願いいたします。皆様はフロアコーティングされますでしょうか?uvコーティングをしようか悩んでいます。コーティングが剥がれた時に剥がれが目立ったりもするのかなぁと思いまして、、
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533
契約者さん2
>>532 契約者さん1さん
しなくて良いと思いますよ。剥がれは目立つと聞きます。
火災保険の汚破損契約しておけば補修対応も保険金おりますし、私は不要と判断しました。
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534
匿名さん
関東圏に詳しくないのですがガスはどこがオススメとかありますか?電気は一括ということでお得な差はそこまでなく、皆さんだいたい同じようなとこにたどりつくのかと思い質問してみました
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535
契約者さん1
昨日素敵ネット登録したので早速色々試してみました。ネットで各種予約出来て便利そうでした。ただ、ラウンジは時間貸しとは聞いていましたが有料なんですね
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536
匿名さん
>>535 契約者さん1さん
ラウンジは自由に使えるみんなのスペースのではないでしょうか?有料ってよく分からないですが。
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537
契約者さん1
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538
匿名さん
>>537 契約者さん1さん
そういうことですか!
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539
契約者さん1
533 契約者さん2
返信ありがとうございます!
参考になります!
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540
契約者さん1
>>536 匿名さん
私もそう思っていたのですが、素敵ネットの施設予約で試しに時間を入れるとファミリーとミートは金額が出ていました。537さんの言う貸切の場合かもしれないので確認会の時聞こうと思います。
マルチの方は予約の画面になかったので自由に使えるの感じだと思います。
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541
契約者でーす
>>540 契約者さん1さん
内覧会でききましたが、予約の入っていない時は誰でも無料でフリーに使えます、貸切で使いたい時は予約して有料で使えます、という仕組みです。
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542
契約者さん
自転車の場所の案内が来ないのですが皆様はもう来てますか?駐車場は1週間ぐらいできてたのですが…
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543
匿名さん
>>542 契約者さん
先月内覧会の頃もきましたよ
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544
契約者さん5
>>542 契約者さん
案内は内覧会前にきていますよ。
応募している方限定かもしれないですが、内覧会での共用部の説明の際にも場所を案内してくれていますし。
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545
契約者さん1
>>541 契約者でーすさん
正確な情報ありがとうございます。
内覧会で見たラウンジが素敵だったので、入居が楽しみですね。
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546
契約者さん4
>>532 契約者さん1さん
うちも内装屋さんにコーティング勧められました。した方がいいと言われましたが、フローリングの素材的に別に良いかなと思い、断りました。
他にも脱衣所の棚の中などのコーティングを勧められましたが、今の1階アパートの部屋でもカビなどが出ないくらいですから、別に良いかなと思いました。
ご自身が気になるようでしたら、お値段と相談して決めたら良いかと思います。
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547
契約者さん6
内覧会でエレベーター乗り場の照明が片方付いていなかったのですがなんでですかね?
ふと思い出しました。
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548
匿名さん
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549
契約者さん6
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550
契約者さん
>>549 契約者さん6さん
私が行った際も1階だけでなく、自分たちの部屋がある階も、同じ位置が片方だけ切れてました。
節電でしょうか…
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551
契約者さん3
>>500 契約者さん1さん
内覧会で風呂場に風呂蓋が無かったので担当者に聞いたら『ありません』との回答にビックリしました。
風呂蓋が無いなんて…長谷工インテックに連絡してオプションで付けてくれるとの事で風呂蓋とドアタオル掛けを注文しました。お金かかりますね…
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552
契約者さん8
>>551 契約者さん3さん
え?さんざん風呂の蓋もないマンションって言われてたよ。まさか購入する前にみてなかったとか??
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553
契約者さん1
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554
匿名さん
お金気にする人が長谷工インテックにわざわざ注文するとか。。。
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555
契約者さん2
風呂の蓋が無いと言ってるのは、ただのアンチで契約者ではないですよ。
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556
住民さん2
ここの物件のいいところは何にもついていない代わりに安く購入でき、自分で好きにカスタマイズできる点ですから
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557
契約者さん6
保育園が少なくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換
風呂の蓋がなくて文句
→事前に調べればわかるのに責任転換
マンションが立つから日照がどうの
→普通に考えればわかるし規約に同意してるのに責任転換
※日照に関しては契約者なりすましの私怨の可能性が高いが
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558
契約者さん8
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559
契約者さん6
>>558 契約者さん8さん
タイプミスだ、すまんな(笑)
正:責任転嫁
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560
契約者さん7
>>546 契約者さん4さん
お返事ありがとうございます!そうですね!うちもコーティングと合わせて他の部分のコーティング?もすすめられましたが、私も現在のアパートでカビなどに困っていないので大丈夫かなと思えてきました!ありがとうございます!
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561
契約者さん8
責任転換 笑
3回も連呼しててタイプミスはないわー
恥ずかしいな、ずーっと誤用してたんだ。
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562
契約者さん8
>>561 契約者さん8さん
同じマンションの住人になる方なので、言葉は選んだ方が良いかと。
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563
契約者さん1
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564
契約者さん6
>>561 契約者さん8さん
俺のような学のない恥ずかしい人間はここには書き込まないほうが良さそうだな。
もう以後投稿しないようにする。
不快にさせて悪かったな。
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565
契約者さん8
>>561 契約者さん8さん
最初に責任転換に触れた手前お互い様だと思うけど、
わざわざ名前合わせて煽るなんて陰湿な人が
隣接住戸の方だったら怖いな笑
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566
契約者さん2
>>565 契約者さん8さん
違う投稿者って主張だろうが、
最初に煽ってるやつが良い子ぶるなよ
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567
匿名さん
誤用とか意味が通じればどうでもいいですよ。
別にここは国語のテスト会場じゃありませんし。
まあ私から見れば揚げ足とって得意系になってる人の方が恥ずかしいと思いますけどね。
マンションの話をしましょう。
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568
契約者さん1
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569
契約者さん4
>>557 契約者さん6さん
これだよまさに。責任転嫁得意だよねここの住人。
初心者マークみるやいなや、業者だとかなんとかいうし。
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570
契約者さん
>>568 契約者さん1さん
IH設置可否は長谷工か管理会社に確認した方が良いと思います
IHの割合の戸数が増えると全体の電力不足になるから、
IHがオプション設定されていないはずです。
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571
契約者さん1
無知な質問で申し訳ありません。
購入にあたって、住宅ローン控除と住まい給付金以外に受けれる補助制度ってございますか?
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572
契約者さん6
>>571 契約者さん1さん
死ぬほどネットに情報転がってるんだから調べておいでこんなところに書き込む前に。
新築 補助 給付 とかで調べるかもできないの?
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573
契約者20
>>572 契約者さん6さん
こういう人ってネットによくいるけど質問に答えないならわざわざコメントする必要ないと思います。
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574
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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575
匿名さん
私はむしろ572さんが優しいと思いました(笑)
一見突き放しているようですが、新築 補助 給付でググれって答えを差し伸べてあげているので。
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576
契約者さん4
>>575 匿名さん
それな。573と574もそんなこと言うなら答えてやれよ笑やってること同じだけど大丈夫?
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577
契約者さん4
>>574 契約者さん1さん
相手の立場ってなに?君が相手の立場に立てるなら答えてあげれば?
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578
契約者さん8
結局、誰も答えない(笑)
大人なんだから、自分で調べればいいと思う。
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579
契約者さん4
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580
契約者さん2
>>571 契約者さん1さん
固定資産税が5年間半分になる補助制度があるかと。詳しくはググってください。
つかここの住人民度低すぎてびっくりするわ。
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581
契約者さん3
住人かどうかわからない人が書き込める場末の掲示板で
何言ってんだか。
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582
契約者さん2
>>581 契約者さん3さん
そうですね。民度低いコメントは全部ここの住人のコメントじゃないですよね。
それは良かったです。流石に住人のコメントだったらどうしようと思いましたよ。
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583
契約者さん
私が時代遅れなのか、無知なのか…。
『民度』という言葉をあまり使ったことがありません。
なんだか、このワードが出ると、あまり穏やかじゃなくなりますね。
何にしろ、引越しの日が楽しみです。
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584
契約者さん2
>>580 契約者さん2さん
固定資産税減税は個別申請不要との認識で合ってますよね?本制度知らなくても自動的に5年(7年になる?)1/2になると思ってました
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585
契約者さん7
>>582 契約者さん2さん
今度は排除?ここの人たちの得意技だよね?
臭いものには蓋?同じ住民を敵に回すようなコメントやめなよ。貴方もお高く止まってるみたいだし、同じサイドの人間だよ笑
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586
契約者さん7
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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587
契約者さん
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588
匿名さん
民度が低いというのはどの投稿を指しているのかはわかりませんが、573さんや574さんのような投稿のことでしょうか?
他者批判をするだけして削除すればそれで終わりと思っているような投稿は確かにどうなのかなと思います。
しかし572さんの投稿が謎に叩かれるのは多くの人がネットを手軽にでき、ネットが身近なものになってしまったと時代を感じますね。
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589
契約者さん1
トイレ変える方いますか?パイプスペースがあるから手洗いカウンターは付けられなさそうですよね。
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590
契約者さん2
>>588 匿名さん
582みたいなやつじゃないの?
私は真っ当、関係ありません、変な人は住民じゃありませんっていう心の狭さとか。
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591
契約者さん1
変な人いるなと思っても関わらずスルーしてみなさん仲良くしましょ。
ところでカーテンどうしてます?ちゃんと揃えようとすると結構高いから悩む。
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592
職人さん
私の場合ですが、トイレ変えるメリットは無いので変えません。それからガスコンロをIHに変えてもいいかを担当に聞いたことがありますが不可だと言われた記憶があります。カーテンはインテリア説明会で見たものは高価すぎたので見送り、結局はニトリさんで購入しようと思っています。参考まで。
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593
契約者さん2
うちは、カーテンはそうそう買うものではないですし、ペラペラは嫌なので大塚家具でそれなりに良いものを買うつもりですよ。
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594
契約者さん1
エアコン買いましたか?常識なのかもしれないですけど、
評判良いメーカー、畳数の選び方、安い時期、値引き可能な金額、
あたりをyoutubeで調べて見て知らないこといっぱいあったので調べるのおすすめです。
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595
契約者
オープンな掲示板なんで変な人が混じるのはしょうがないですね。ただ、このマンションを選ぶ人は、入居者同士の交流やコミュニティの形成とかを楽しみにしてる方々も多いと思うので、入居者同士は仲良くありたいですね。
YouTubeで「入居前にしておくべきこと」とか検索するのオススメです!部屋を綺麗に保つためのテクニックがいっぱい紹介されてて勉強になりますよ!
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596
匿名さん
ですから…
変な人呼ばわりして無自覚に他人を煽ってるから怖いんですよ…汗
丁寧口調でみんな仲良くしましょうと言ってるのに変な人と拒絶して煽ってるのが矛盾しててかえって怖いんです。
そもそも変な人の発端になったのは、「それくらいキーワード教えてやるから自分で調べろ」と発言した人だと思うんですけど、そもそもこの人はヒントを出してあげてる時点で口調は荒いですけど変な人だと私は思ってません。
むしろその後のこいつは口調が荒くて変な人だからみんなで叩こうぜ的なノリの方が私の中では変な人であって狂気性を感じています…汗
しかもこの叩いてる人たちは最初の質問に一切答えてませんでした。
ちなみに荒らし扱いされたくので言っておきますが、私は正真正銘の契約者ですよ。
内覧会で説明された事項であれば、この掲示板に書かれてないことも把握してますので…
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597
契約者さん8
>>596 匿名さん
この掲示板に書かれてないことも把握しています、私は契約者ですと言われても、確かめようがありません。あなたも変な人だと思われるだけですよ。
皆さん、落ち着きましょう。
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598
契約者さん1
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599
匿名さん
ネットのいい争いでイライラして毎日のようにここ監視しても契約者向けの有益な情報なんてほぼないからみるの辞めたほうがいいです笑
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