物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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2269
契約者さん2
>>2266 契約者さん4さん
>>2267 契約者さん7さん
ありがとうございます。置けそうということで安心しました。ちなみに、室内外の化粧カバー類は設置されましたか?
壁にアンカー打ったりして設置するのでしょうか?
私は量販店での購入も検討していまして、固定方法を教えていただけたらと思いまして!
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2270
契約者さん6
>>2269 契約者さん2さん
室内外カバーはセットでした^ ^
固定方法は わかりかねますが おそらく通常どおりの方法になるとおもいます。
因みに、我が家はベランダにオプションでタイルを引いたので ホースを表に出さないようにするために
インテリアオプションでエアコンを決めました。
もし、ベランダタイルを検討されているようであれば
検討してみてくださいね。
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2271
契約者さん7
2街区契約者です。
インテリアオプション会を控えています。
下記迷っており、ご教示いただきたいです。
・ベランダタイルを付けるかどうかで迷っています。
・モデルルームのベランダ床が標準でしょうか?
あの床なら良いかなとも思っています。
・付けた方で、良かった(必要なかった)エピソードがあれば教えてほしいです。
よろしくお願いします。
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2272
契約者さん2
>>2271 契約者さん7さん
モデルルームのベランダ床が標準です。
当方ベランダタイルのことはオプション会で聞きましたが、
あまりピンと来ず付けませんでした。
ネットで調べただけですが、10年後くらいの大規模修繕の際にベランダタイルを全て剥がさなければならないようであれば、もったいないな。。。と。
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2273
契約者さん8
ベランダってどうやって掃除していますか?
下に垂れる可能性があるし、排水溝が隣の住戸と繋がっているので、水は使えないですよね?
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2274
契約者さん1
ベランダタイルって将来大規模修繕の時には防水シートの張り替えで剥がす事になるのがねぇ、、
このマンションのベランダの床は元から木目?のやつだからもったいない気もする。
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2275
契約者さん6
>>2272 契約者さん2さん
2271です。
ご回答いただきありがとうございました!
大変参考になりました。結構値段も張りますし、
私も今回は見送ろうかなと思いました。
ありがとうございました!
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2276
契約者さん2
>>2271 契約者さん7さん
ベランダタイルつけました。
部屋からカラーを統一させることで広く見せることができる点、モダンな感じにしたい点で決めました。
修繕は大規模となると20.30年後になりますが
諸費用で張り替え取り外ししてくれるそうです。
もちろんコストは高いですが
つけてよかったと思っています♪
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2277
契約者さん5
>>2276 契約者さん2さん
値段は張りますが、とても素敵てすね。
清掃どうしていますか?上に書いてる方も気にしてますが。
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2278
契約者さん1
>>2276 契約者さん2さん
2271です。
ご回答ありがとうございました!
なるほどですね。。
ご満足されてるということで、悩ましくなりました。笑
インテリアオプション会でお話を伺ってみようと思います。
ありがとうございました!
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2279
契約者さん1
>>2277 契約者さん5さん
清掃については ベランダタイル、掃除で検索するとたくさん出てきます。今は水を使わずともきれいになる掃除道具はたくさんあります。
タイルの場合、水捌けがよく汚れが落ちやすくなっているので擦りやすく、通常よりお手入れはしやすいと思っています。
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2280
契約者さん7
>>2278 契約者さん1さん
少しお値段張りますが 毎日目につくものですので
おすすめです
返信ありがとうございました^ ^
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2281
契約者さん5
>>2279 契約者さん1さん
返信ありがとうございます。
掃除の参考にさせてもらいます。
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2282
契約者
>>2273 契約者さん8さん
大雨のときにブラシを掛けたり、バケツの水を少し掛けながら洗ってます。濡れても良いなら大雨のときはおすすめです。意外と
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2283
契約者さん1
銀行ローン相談会って、モデルルームに行けばいいんですよね?
場所の記載が無かったよなと、さっき気付きまして、、
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2284
契約者さん6
>>2283 契約者さん1さん
そうです、
モデルルームに行けば大丈夫です。
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2285
契約者さん7
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2286
契約者さん7
二街区契約者です。
一街区の住民の人に伺いたいのですが、リビング以外のマルチメディアコンセントにテレビ以外にもlanのコンセントがついているのでしょうか?
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2287
契約者さん5
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2288
契約者さん1
>>2286 契約者さん7さん
これ、リビングだけだと他の洋室で有線接続したい時に不便ですよね。
私もII街区契約者ですが、LAN配線工事とか必要なんですかねー
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2289
契約者さん7
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2290
契約者さん4
>>2288 契約者さん1さん
そうですよね~不便ですよね!
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2291
契約者さん7
>>2287 契約者さん5さん
あと、NURO光って今って10GBPSまで出ますよね、ここは2GBPSままなのでしょうか?
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2292
契約者さん1
LAN配線工事ってオプションに無かったですよね?
自分で工務店に依頼するほかないんでしょうか?
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2293
契約者さん4
廊下のWi-Fiルーターのところに有線のルーター繋げばいけるかと思ってましたがもしかしてできない感じです?
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2294
契約者さん4
>>2293 契約者さん4さん
各部屋まで届く長いケーブル使うってことですよね?
それはできます。
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2295
契約者さん2
>>2294 契約者さん4さん
ありがとうございます!
引っ越しして家具が少ないうちに廊下を起点に配線モール使って必要な部屋への配線済ませちゃおうと思います。
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2296
契約者さん2
>>2295 契約者さん2さん
収納扉の中にルーターあるので収納扉が開けっぱなしになりませんか?
間取りによるのかもしれませんが
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2297
入居済みさん
どうでもいいかもしれないけど…なんで有線にこだわるんだろ?
オンラインゲームでもするんですかね。当方、無線だけで十分なので。
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2298
契約者さん1
>>2297 入居済みさん
オンラインゲームも勿論だと思いますけど、結局無線って部屋のある場所では電波状況が悪くなったりして不安定なんですよね。
ネットの動画1つ見るにしても ほんの一瞬途切れたり止まったりするのが人によってはストレスになります。
どんなに通信速度が速いといっても所詮有線には敵わないですからね。
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2299
契約者さん8
同じく有線要らない派です。
無線環境でNetflixもオンラインゲームもやりますがかくついたり止まったりすることは皆無ですし。最近はPC、ゲーム、プリンタなんでも無線対応してますしね。
無線アクセスポイントから遠い部屋で電波弱くなるのなら今はメッシュwifi対応のAP置けば簡単に電波増幅できるので、各部屋に有線敷設しなくても、、と思ってしまいますねぇ。
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2300
契約者さん2
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2301
契約者さん7
リモートワーク兼、職種的に大きなファイルなどを頻繁にアップロード&ダウンロードしたり、会社側のセキュリティ都合もあるので速度や安定性の高い有線を利用する必要があるんですよね
なのでマンション標準回線がnuroなのはありがたい
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2302
契約者さん1
共有のリモート部屋は、有線繋げられないんですかね?
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2303
契約者さん10
当方フルリモートのSE+ゲームもする人間なので有線必要派です。
LANの増設できないのがとても残念です。
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2304
契約者さん5
>>2302 契約者さん1さん
有線つなげ、仮に大量の通信量を一人が使えたとしても、ベストエフォートなのでトータルの回線速度が低下するので周りに迷惑かけるのでは?有線にしても個人回線ではないので、周りの使用状況に左右されるので大したことないような気がします。前の家でもNUROでしたが、使用する人が周りに増えてから、スピードが急激に落ちました。
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2305
契約者さん7
なんか前にもLANの話出てたよね…何度同じ話するんだろ笑。
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2306
契約者さん5
>>2305 契約者さん7さん
全ての書き込みを読んでからでないと投稿してはいけないのでしょうか?
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2307
契約者さん1
>>2306 契約者さん5さん
私は検索してから書き込むようにしてます( ´ ▽ ` )
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2308
契約者さん1
ゲームは全くやらないので、ゲームレベルの要求はよく分からないですが、通常の使用であれば通信速度の点では無線LANで問題ないと思います。
家の中をどんなに早くしても、その先の1Gや10Gの回線は、複数ユーザーでシェアしているし、
その先のプロバイダー内のネットワーク装置でもボトルネックがあって速度が落ちます。
NURO光はその点であまり評判は良くないですよね。
確かに、通信の安定性では、無線LANは劣りますが、メッシュwifiや中継機、通信速度の早い無線LAN機器などを使用すれば、ある程度は改善できると思います。
各部屋に有線のEthernetケーブルが来ていれば良かったですが、見栄えも良くないし家の中をケーブルを引き回すのは避けたいですね。
壁の中に空のPF管が通っていれば良いですが、ここはないですよね?
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2309
契約者さん1
フロアコーティングの会社から床材のメーカーと品番を尋ねられてるのだけど、
どこに問い合わせればいいのかな
オプション会の時に聞けばわかるでしょうか?
担当の営業さんに聞いてもわからないですよね
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2310
契約者さん5
>>2309 契約者さん1さん
オプション会時に聞けば教えて頂けますし、営業さんに問い合わせれば調べて貰えますよ。
キッチンの免罪なども型番確認しておくと良いです。ものによってはメーカーからサンプル取り寄せられるので手元にあると何かと家具やコーディネートの参考になると思います。
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2311
契約者さん4
>>2310 契約者さん5さん
返信ありがとうございます!
キッチンと合わせてオプション会で聞いてみますね
キッチンの方は盲点だったのでとても参考になりました^^
他にも聞いておいた方がいい事があったらお願いします
(なければスルーで大丈夫です)
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2312
契約者さん1
こんにちは、
こちらのリビング側の窓ガラスは縦横どのサイズになるのでしょうか?3LDKを契約しまして幅が大きい窓と細めの窓の2種類になっています、インテリアオプションでのガラスフィルムがお高いので他にも探したいのでよろしくお願いします。
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2313
契約者さん8
>>2312 契約者さん1さん
電話して聞くか間取り図をスケール定規で測るかした方がいいと思います。
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2314
契約者さん2
特に小中学の
学区外から転入を考えてる入居予定者さんに質問なのですが… 引っ越しがギリギリになると思いますが
何かスムーズに行くように仮住まいをしたり
必要に応じて、送迎で先に転出を対応したりする予定はありますか?
一街区の方も 3月入居でしたが
引っ越しから転入はスムーズでしたでしょうか
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2315
契約者さん1
こんにちは、
フロアコーティングを外注にしようとしていますが床は全てアフターサービス対象外になってしまうのでしょうか?
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2316
契約者さん3
補修の案内が来ましたが、我が家は何もありません。本当何もないのか、ただ見落としているだけなのか心配です。皆さんどのような項目を指摘されているのか参考に教えて頂けないでしょうか?
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2317
契約者さん5
私もフロアコーティング気になります!
過去レスも見ましたが、そもそもやらなくていいという意見もあり迷っています。
やるなら外注ですが、、
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2318
契約者さん3
長谷工はワックスはいらないと謳いつつ、コーティングを勧めてますね
何なのかよくわかりません…
うちは掃除が得意じゃないので外注でコーティングを考えています
外注のコーティング類や新しい家具の搬入等は、4/1以降だったらこちらのタイミングでしていいんですよね??
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2319
契約者さん8
ようやくルール違反で棄てられてた土が消えたね。このことを理由にゴミ捨て場に監視カメラ設置して欲しいよ。
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2320
契約者さん5
>>2317 契約者さん5さん
フロアコーティングは剥がれたりして逆に汚くなると聞いたので悩んでます、、
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2321
契約者さん3
>>2320 契約者さん5さん
コーティング施工何度か経験しています
いまの大手のコーティングは 剥がれもなく
長持ちしますよー!
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2322
契約者さん5
>>2320 契約者さん5さん
フロアコーティングにも種類が多数ありますので、いくつか大手にサンプル請求する事をおすすめします。
仕上がり、見た目の好みと耐久性が重要だと思います。耐久性に関しては硬貨やスチールウールで擦って耐久テストをやってみるといいですよ。
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2323
契約者さん8
>>2322 契約者さん5さん
たしかに見た目の好みはかなり左右しますね。
耐久性ももちろんですが。
ツルツルがすきなのか、素材感重視が好きなのか…。
資産価値維持のためにも
フロアコーティングは絶対オススメです。
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2324
契約者さん4
>>2317 契約者さん5さん
相性もあるので、床のメーカーさんに聞いてみるといいかなと思います
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2325
契約者さん1
ローン相談会ってどんなことやるんですかね?
ライフプラン(返済プラン)の作成とかでしょうか。
それとも単に商品説明だけなのかしら。
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2326
契約者さん2
資産価値維持の為フロアコーティングって…w売却時はどうせ張り替えるやろ。業者の直接買取だって後から張り替えるだろうし。
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2327
住民さん3
フロアコーティングの良い悪いなんて、同じ環境、同じ使い方じゃないと違いわからないはずなのに、何で言えるのだろう。
邪推してしまう
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2328
契約者さん2
>>2326 契約者さん2さん
張り替えずに出せるほどきれいでしたねー…
うちは、フロアコーティングのおかげでw
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2329
契約者さん5
フロアコーティングはペットがいる人以外はなしでいいと思う
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2330
契約者さん5
ガラスコーティングとクッションフローリング張替えの費用はほぼ同じです。
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2331
契約者さん8
>>2330 契約者さん5さん
さすがにそれはないなw
床30万で張り替えれたら世話ないw
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2332
契約者さん1
1街区居住者様、住まわれて1年経過したと思いますが、床鳴りはいかがですか?
外注でペット用のフロアコーティングを頼もうと思っていますが、
床鳴りの補償が外れてしまうようなので少し迷っています
インテックのオプションでやるくらいなら無くてもいいかな~…
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2333
契約者さん4
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2334
契約者さん3
>>2331 契約者さん8さん
全面張り替える必要はないし、張り替えの方が安いですよね
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2335
契約者さん3
>>2334 契約者さん3さん
リビングダイニングだけでも30万ではできませんよ。。
ちょっとびっくり。。
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2336
契約者さん3
リビング全部張り替える必要ないし、変なところだけ変えるだけで綺麗になりますよ。数万です。
全部やると整理するのも大変ですし。
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2337
とにかく高い!
オプション説明会に行ってきましたが、とにかく高い!エアコン3台、14畳と一番安いやつ2台で同じ型番をネットで見ると、合計で
約20万円高かったです。契約しましたが、後で速攻クーリングオフしました。
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2338
契約者さん4
>>2337 とにかく高い!さん
ただ、エアコンを設置する場所によっては、配管の距離が伸びてしまい、工事料金として余計に上乗せされる場合もあるのでその辺り含め慎重に考えた方がいいかもしれないですよ。
奥側の部屋とかは業者がやりたがらないケースもあるそうです。
単純に高いだけってわけでもない気もします。
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2339
契約者さん3
>>2325 契約者さん1さん
>>2325 契約者さん1さん
りそなの説明会に参加しましたが、商品説明がメインで、ライフプランの作成はなかったです。
他行との比較をするにはよいと思います。わたしはあと3行(うち2行は事前審査が通っているところ)に参加予定です。
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2340
契約者さん6
>>2337 とにかく高い!さん
自分から出向いて契約しているのに、クーリングオフできたの?
それ、ただのキャンセルじゃない?
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2341
契約者さん1
>>2333 契約者さん4さん
ありがとうございました
大丈夫なら外注で頼もうかな…
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2342
契約者さん6
>>2340 契約者さん6さん
出向いてだろうがクーリングオフは権利ですからね。
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2343
契約者さん3
>>2342 契約者さん6さん
クーリングオフとキャンセルは違いますよ。確かにクーリングオフは権利ですが、クーリングオフが適用できる取引は訪問販売などに限定されていて、自ら出向いた場合の取引には適用できないと思います。
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2344
契約者さん4
>>2343 契約者さん3さん
Ⅱ街区契約者です。私も先日インテリアオプションの説明会に出席してきましたが、申し込み後8日間はクーリングオフの対象期間として説明を受け、私もその際に申し込んだオプションを後日一部取りやめました。私もなぜクーリングオフの対象なのか、詳細は定かではありませんが、クーリングオフがあることは確かです。
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2345
契約者さん5
各業者が訪問してきてるというイメージなんですかね
我が家も一部だけしましたが 高値ですが
採寸などの手間やら考えると 妥当だと感じ
アイセルコ同様、結構な金額発注しました
みなさん入居が楽しみですね^^
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2346
契約者さん8
今週末契約です!いつになるかは分かりませんが、オプション説明会も楽しみです。
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2347
契約者さん2
>>2342 契約者さん6さん
自ら出向いて契約したものはクーリングオフの対象ではありません。
今回は、訪販なのか、そうでないのかの定義が微妙な解釈なのですが、8日以内での設置は物理的に不可能だから、クーリングオフ期間を設けても業者にノーダメージなので、それ以降のキャンセルはお金取りますよ?キャンセルできませんよ?という念押しの為に使われたのでは。
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2348
契約者さん6
>>2346 契約者さん8さん
抽選大丈夫だったんですね!
今後もよろしくお願いします??
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2349
契約者さん8
>>2348 契約者さん6さん
ありがとうございます!
この掲示板からオプションとか色々参考にさせていただきたいと思います(^^)
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2350
契約者さん2
>>2338 契約者さん4さん
確かに仰る点は考えました。ですが14畳のエアコンで10万円、安いエアコンで5万円の差はあまりにも大き過ぎるとの判断です。一括で申し込みが出来る点と保証が管理出来るので、資金に余裕のある方は問題ないかもしれませんね。。。
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2351
契約者さん4
>>2347 契約者さん2さん
違いますよ、長谷工からの連絡による販売になるので自ら出向いての購入にはなりません、当然長谷工側にもクーリングオフが適用されると説明があるはずです、長谷工に限らずどのデベロッパーでも同じです。
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2352
契約者さん8
>>2350 契約者さん2さん
一度電気屋さんに行かれてはどうですかね^ ^
我が家もまさか、オプションで購入するなんて…と思っていたんですけど 意外と前の方の仰るとおり 工事費や
配管カバーだったりで上乗せされていきますよね
新モデルは現行モデルよりお高そうですし…。
ですが、エアコンが必要になるのは入居時よりしばらく後でしょうから焦らずでもよいですね!
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2353
契約者さん7
>>2351 契約者さん4さん
売主からの連絡による販売でクーリングオフできるなら、例えば、デパートのお中元販売のDMでデパートに出向いて買ったお中元もクーリングオフできるってことですか?
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2354
契約者さん
長谷工はクーリングオフ制度って言ってくるけど、単にキャンセルのようなもんだよ。オプション会当日にお金払うわけじゃないので。後日振込なので。振込が確認出来たら正式にオーダーって感じなんでしょ。
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2355
契約者さん4
>>2351 契約者さん4さん
確かにクーリングオフが適応になりますと説明ありました。
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2356
住民さん6
キャンセルにすると、まだ来年の納品で、まだ納品されてないのに何故キャンセルできない?とかゴネる人でてくるから、クーリングオフ可能にして明確に8日間を設けてるだけじゃない?
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2357
契約者さん8
>>2356 住民さん6さん
ゴネるとかではなく、クーリングオフはそういう制度ですよ。
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2358
契約者さん2
国民生活センターのネットに
※金融商品や宅地建物の契約等でもクーリング・オフができる取引があります。
て書いてありますね
これに当たるんじゃない?
知らんけど笑
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2359
契約者さん5
クーリングオフでもキャンセルでもどっちでも良いと思っちゃう私はアホか???
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2360
住民さん7
>>2359 契約者さん5さん
商取引上、凄く大事な事ですが、今回に限ってはどっちでも良さそう。
ポイントは、オプションのエアコンは高い、けど提示された価格以上は取られない。
家電量販店で買えば、安くてみえるけど、実際には部屋の形によって
化粧モールの本数や部材が増えるので、見積もり価格+数万の金額になる。たぶん、それでも家電量販店の方が安くなると思います。
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2361
契約者さん3
補修の案内が来ましたが、我が家は何もありません。本当何もないのか、ただ見落としているだけなのか心配です。皆さんどのような項目を指摘されているのか参考に教えて頂けないでしょうか?
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2362
契約者さん8
>>2361 契約者さん3さん
まだ住人ではないですが、今まで住んできた家の
点検では 床鳴り、壁紙の浮き、網戸の締まり、ドア音、
天井の浮きだとかを 指摘してきました。
壁紙の継ぎ目が目立ってきたり 浮いてきたり、
トイレの流れが悪かったり…そういう所をチェックされてはいかがですか?
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2363
契約者さん7
>>2362
参考になります!
トイレの流れたしかに少しわるいときもあったので、今回ので確認してもらおうと思います。
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2364
契約者さん7
今の時期、夕方~夜の間はカエルの鳴き声聞こえますか?
聞こえるとむしろ嬉しいくらいなんですが
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2365
契約者さん1
脱衣所の白い棚は、扉をオプションで付けるか選べるようですね。
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2366
契約者さん3
>>2364 契約者さん7さん
水辺が近くに無いのでカエルの鳴き声はほとんど聞こえたことはないですね
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2367
契約者さん
>>2365 契約者さん1さん
オプションで選べるようですが、何か高いですよね。
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2368
契約者さん7
>>2367 契約者さん
はい、保証も性能も中の中なのに価格は上の上!
自分で探した方が面倒ですが全然性能も保証も良くなることがほとんどでした。
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2369
契約者さん
>>2368 契約者さん7さん
オプションで利益率上げようという魂胆があまりにも露骨すぎて、私はほとんど付けない予定です。
契約者向けに少し割安とかで提供してくれたら良いのに
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2370
契約者さん4
>>2369 契約者さん
商売ですから…。色々自分で寸法調べたり、工事日を調整する時間をお金で買うようなイメージでいたらいいと思いますよ。
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2371
契約者さん1
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2372
契約者さん8
>>2371 契約者さん1さん
綺麗にされてるからすぐ売れそうですね
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2373
契約者さん8
>>2106 契約者さん3さん
リフォーム業者はどちらにご相談されましたか?
今リフォーム業者を調べていて複数に見積もりをお願いしようと思っていますが決めきれません。。
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2374
契約者さん1
トイレの作りが残念だからなーここは
早くリフォームしたいけど排水に難ありで
制限が多い
タンクレスにリフォームした人とかいないですかね
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2375
契約者さん1
ご家族でお住まいの方
車は所有されていますか?
(子供が小学生以上)
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2376
契約者さん4
>>2365 契約者さん1さん
扉を付けると使い勝手がかなり悪くなりますよ。タオルとか沢山しまうと閉まらないし、隣の洗濯機から畳みながら仕舞うときも扉が邪魔に。人により意見は異なると思いますが、付けなくて正解だと思ってます。
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2377
契約者さん1
タンクレスにすると詰まった時に大変なことになりますよ。経験談(苦笑
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2378
契約者さん2
マルチラウンジの机に鋭利な物で引っ掻いた落書きが。。誰がこんなことするのかな。。本当に残念。未成年者と決めつけるのは良くないけど、未成年者の利用は保護者がいないと駄目なはずなのに、夜になると普通に利用してる子がいるし。
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2379
契約者さん1
普通に使っていてもいずれは傷位付きますよ。今から昭和の時代の姑みたいにそんなに目くじらをたてていると疲れますよ。専有部分でなければ大概なことは目を瞑らないと。
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2380
契約者さん3
けど、まぁ最低でもII街区の方が入居されるまでは綺麗に保ちたかったと思いますけどね。。
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2381
契約者さん8
>>2379 契約者さん1さん
通常の利用でついた傷と落書きは違うでしょうに…
落書きの内容も悪質ですし…
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2382
契約者さん1
>>2379 契約者さん1さん
傷と落書きは違うのでは?落書きするようなガキがいることが嫌なので傷なんて気にもならないです。
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2383
契約者さん1
ラウンジにも監視カメラ増設して欲しい
落書きした本人に賠償させたいし、store600も危ない気がする。
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2384
契約者さん7
>>2383 契約者さん1さん
同感です。イタズラの補修に修繕積立金を出すのは納得いきません。今後のことを考えてカメラを設置して逃げ得できない様にしてほしいです。
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2385
契約者さん8
>>2383 契約者さん1さん
監視カメラをつけて、ドアに未成年者は保護者付き添い無しでの利用は禁止ともっと目立つ位置に貼って欲しい。背もたれの縦の金属部分にペンを滑らせてカタカタ音をたてたり、土足でソファーに足をかけたり、椅子を傾け後ろの脚2本でバランスを取るときに長机を揺らしたり、とても不快です。まだ一人で行動できる落ち着きが備わってない様子です。
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2386
契約者さん5
このようなクレームは管理会社に言うすべはありますか?
まだ契約者なので 実態が見れてこちらとしては助かりますが 解決はしないですよね泣
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2387
契約者さん6
>>2386 契約者さん5さん
組合や管理会社に意見書の投函できますよ。
回答も管理サイトで公開できます。
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2388
契約者さん2
>>2387 契約者さん6さん
そうなんですね
安心しました ありがとうございます^_^
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2389
入居済みさん
住宅ローン控除、確定申告で出した手続き書類に提出漏れ資料があって
「5月1日までに提出してね(#・∀・)」
って周知書来てたのを完全に失念スルーしてしまって、先日税務所に電話連絡したら
「今からでも間に合うので出してね(#・∀・)」
って言われたので提出、無事控除金を受けることができました・・・。
私みたいなボンクラが他にはいないと思いますが、今ならまだ間に合うかもしれないゾ!
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2390
契約者さん1
クレーマーの**マンションだなセントガーデンはw確か机等はレンタルだったはず。交換してもらえば済む話。
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2391
契約者さん3
カメラ2台増設なのに結構高いね。しかも6年リースって…。
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2392
住民さん3
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2393
契約者さん1
>>2389 入居済みさん
こういうコメントすき(笑)
めっちゃいい人!!(*^^*)
よかったねー!!(笑)
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2394
入居済みさん
>>2393 契約者さん1さん
わたしもすき(笑)
あなたみたいにわちゃわちゃしている人!!(*^^*)
よかったよー!!(笑)
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2395
契約者さん3
北側の窓の室内側に小さい虫がいませんか?
窓は閉めているのに隙間から入ってくるようで、
どなたか対策された方いませんか?
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2396
住民さん2
>>2395 契約者さん3さん
サッシに虫が入り込めるような隙間はないので、どこかの部屋の網戸の隙間か、家の中のゴミから湧いた虫だと思われます。
網戸は構造上、左側のサッシを開けて使う場合はサッシを全開にしない限り必ず隙間ができます。(網戸とサッシの枠が密着しない)
それが嫌なら網戸にする場合は右側のサッシを使いましょう。
あとは虫コナーズを窓やドアにかけるくらいですかね。家の中の生ゴミから湧いてる場合は、毎日ゴミにアルコールスプレーすると対策できます。
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2397
契約者さん1
>>2395 契約者さん3さん
朝に北側の窓の室内側に虫が落ちている症状ではないでしょうか。
どうも、吸気口の隙間(フィルタを入れても微小な隙間がある)から小さい虫が部屋に入り込むようです。
入り込んだ虫が、室外の光に寄せられて、外に出ようとするが、窓にぶつかり出られずそのまま死んで窓側に落ちるようです。
年中換気が必要なので通気口を開けてますが、一日閉めたら虫が入らなくなり、フィルタを取り外したら虫が詰まってました。通気口を閉めるしか対策が出来ず困っています。同じような方いらっしゃいませんか。とても悩んでいます。
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2398
契約者さん3
>>2397 契約者さん1さん
吸気口ではないようです、窓の上側のレールとの隙間のようです
外の窓に窓、網戸用の虫除けスプレーをしたら
今のところ入ってこないので試してみては?
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2399
II街区契約者
>>2397 契約者さん1さん
ちなみに何階ぐらいにお住まいの方でしょうか?
具体的でなくて大丈夫です。
低層階か中層階ぐらいで虫の発生が起きている感じですかね。
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2400
契約者さん8
今日久しぶりにリビングのエアコンのフィルターを掃除したら自動掃除の受け皿みたいなパーツにコバエが結構いました。
何処からか入ってくるんですね。
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2401
契約者さん8
>>2399 II街区契約者さん
11階ですが虫入ってきます。
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2402
契約者さん3
住民の方へ質問です。この時期に窓を全開にして風を通そうと考えると、レースカーテンが網戸に吸い付いて汚れが気になります。皆様は何か対策をされていますか?また、玄関を開け放して防虫レースなどで風を通している方もいるのか気になります。虫の話題もあがっていたので気になります。教えてくださいませ。
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2403
契約者さん4
>>2402 契約者さん3さん
通気口で常に換気されてるんで開けっ放しにはしません。
また、玄関開けっ放しは消防法で禁止されています。
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2404
契約者さん3
>>2403 契約者さん4さん
通気口だけだと風は通らないですよね。
暑さ対策は冷房以外はないものか…
玄関の法律の件は無知でした、ありがとうございます。
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2405
契約者さん6
>>2401 契約者さん8さん
11階で虫入るんですねー…。
2街区でその辺りの階数を契約しましたが、
窓開けっ放し生活を夢見ていました。泣
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2406
通りがかりさん
最近はさすがにエアコンつけてますが、少し前までは窓全開(網戸+レースカーテン)で対応してました。
昼間は虫入ってきません。夜はちーちゃい虫が窓や網戸に張り付いてます。網の目を抜けてくるやつがいて、そいつらが窓とカーテンの間で息絶えてちらほら落ちてます。
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2407
通りがかりさん
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2408
契約者さん8
上の方の階でも夜廊下歩くと突然でかい虫がバサバサッ!て飛んだりしてビビることが割とありますよね
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2409
契約者さん2
普段書き込まないですが、見てる住民も数人いると思うので書き込んでおきます。総会のやつ提出お願いします。7/19までです。
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2410
契約者さん5
>>2409 契約者さん2さん
ご連絡ありがとうございます。
せっかくなので質問させて下さい。4号議案の資料が入っていなかったのですが、皆様入っていましたか?
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2411
2409
>>2410 契約者さん5さん
入ってました。最後のページです。
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2412
契約者さん5
なるほど、ありがとうございます。
自分のだけ抜けちゃってたみたいです^^;
管理事務室で見せてもらってその場で提出してきましたm(_ _)m
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2413
契約者さん3
>>2409 契約者さん2さん
総会のやつってなんですか?長期出張で留守にしており、なんのことだが分からないので、教えていただけると助かります。
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2414
契約者さん5
>>2413 契約者さん3さん
留守にしていても住民なら分かると思いますよ。
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2415
契約者さん4
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2416
契約者さん5
総会開催にあたり、欠席の場合は議決権行使書もしくは委任状の提出を求めています。
感染拡大を懸念して出席は勧められていません。
総会議題は主に第一期の収支決算報告、第二期予算、第二期の各種役員選出について
だったかな。間違ってたらすみません。
総会って聞いただけで全内容を把握するのは困難ですよ。もう少し仲良くやりましょうよ。
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2417
契約者さん1
いい加減、ラウンジの子供だけの利用は何とかならないのだろうか。
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2418
契約者さん8
>>2417 契約者さん1さん
どこですか、マルチラウンジ?
管理人さんに言うか、要望書を出したら如何でしょうか
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2419
契約者さん7
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2420
契約者さん1
>>2417 契約者さん1さん
その子の親も時々様子を見に来ますが、未成年単独利用が禁止されてることを知るないのでは?私も最近知りました。
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2421
住民さん1
入居前に規約読んでない方が凄く多いですね…みんなで利用する物だからきちんとルールを守って利用してもらいたいものです。入口に貼紙するなり何らかの対策をした方が良さそうです。これだけ住んでる人が多ければ何が起こるかわからないわけで、大袈裟かもしれないですが、マンション内で誘拐事件とかあってもわからないですからね。
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2422
契約者さん4
マルチラウンジもミートラウンジも貼ってませんでしたっけ?
読まない人は読まないと思いますが。
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2423
契約者さん5
>>2422 契約者さん4さん
読まないでしょうね…入口にパネルスタンドのようなもので大きく掲示くらいしないと。。
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2424
契約者さん1
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2426
住民さん7
最近は、廊下の私物についてギャーギャー言う人減ってきましたね。みなさんのフロアは私物は完全に撤去されてますか?
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2427
契約者さん10
1階に住まわれている方、専用庭の草は手で刈ってますでしょうか。それとも草刈り機?マンションだと近所迷惑だと思って使えなさそうですが…
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2428
契約者さん2
>>2427 契約者さん10さん
芝刈り機って備品にありますよね。
使えないものは買わないと思いますが。
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2429
契約者さん5
草刈機(芝刈機)にも色々あるので…^^;
皆様がそれぞれどんな物を想定してるのか不明ですが、電動タイプを昼間使う分には近所迷惑は気にしないでいいと思いますよ。掃除機みたいなもんです。ハンディタイプもありますよ。
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2430
契約者さん5
補足
電動でも刃が回転するタイプは砂や小石が周囲に飛散する危険があるので避けたほうが良いかもしれません。
あとコード付のものは不注意でコードを切ってしまう事がザラにありますので(経験済み)オススメしません。
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2431
契約者さん10
>>2427 です。
みなさん、ご親切にありがとうございます。備品に芝刈り機あるんですね!凄い!我が家が小さい子供が居るので、芝刈り機の音で周りの住戸の寝ているお子さん起こしちゃったりしないかその辺気になっちゃいますね。コード付きや刃が回転するタイプは言われてみればたしかに…と思いました。勉強になります!ありがとうございます。
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2432
契約者さん3
>>2431 契約者さん10さん
1階なんですか?羨ましい。うちは1階狙ってたけど、すでに欲しい間取り埋まっちゃってて結局他階にしちゃったので…
前の家で芝の手入れは慣れてるので、何かあれば相談のりますよー
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2433
マンション住民さん
1階住人ですが、芝刈り機で勝ってる人たくさんいますよ。
専用庭側の窓は二重なので閉めてたら芝刈り機の音なんて全く聞こえませんよ。
それよりも細かくなった葉っぱとか土がどうしても飛び散るんで
風が強い日や洗濯物を干してる時間帯は止めてねって感じです。
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2434
住民さん
芝刈りジャンジャンしちゃってください。
芝ボーボーで虫寄ってこられて上階にまで被害が出る方がよっぽどキツイので。
芝刈り機の音くらいでクレーム付ける人はいないので大丈夫です
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2435
契約者さん6
>>2223 契約者さん3さん
今日インテリア相談に行ってきたものです。ちなみに長谷工のコーティングは2年保証です。2年以降何かあれば原因を究明して解決していくスタンスでした。あくまで話なので、契約書に書かれないし、本当に不安しかないです。
変な話、コーティングをしなければ、床の10年保証を受けられますが、長谷工のコーティングをすることで、2年保証になっちゃいます。
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2436
通りすがり
住民版に失礼いたします。
隣接のスーパーを今日利用した者です。
こちらのマンションは一階にもお部屋がありますか?
もしあれば特に一階の方に気をつけてくださいと言いたくお邪魔しました。
今日こちらのマンションの一階をジロジロ物色しているような外国人男性がいたので。
夏の日中だと網戸などにする方もいらっしゃるかと思いますが、本当に施錠など気をつけた方がいいと思います。
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2437
契約者さん2
>>2436 通りすがりさん
物色ってどこからですか?
まだ工事の囲いがあって近くには入れないと思いますが…
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2438
契約者さん2
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2439
住民さん2
共有品の芝刈り機って一階の人専用なのかな?
例えば、実家の庭の手入れをするのに借りて
マンションの外に持ち出していいとか…。
セントガーデン内専用なら管理費で購入、維持メンテを
するのは不公平な気がする
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2440
契約者さん6
>>2439 住民さん2さん
詳しくは分かりかねますが、1階の方が外庭を含めた面積に応じて按分された管理費を払っているから不公平では無いとゆうことになるのでしょうか?
1階の外庭を含めたところで芝刈り機には到底及ばない程度の管理費しか集まらないとすれば不公平かもしれませんね。
詳しい運用が分かりましたら掲示板で共有していただけたら助かりますが、さすがに敷地外での使用は許可されていないように個人的には思います。
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2441
契約者さん1
>>2439 住民さん2さん
それはダメでしょう…
ファミリーラウンジも子供いなければ使いませんよね
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2442
契約者さん2
1階の専用庭って月額400~500円くらいでしょ?年間6千円、35年住んだら21万。そんだけ払ってるんだから1階の人専用で芝刈り機くらい備品であっていいと思うわ。むしろ1階住民はEV一切使わないのにその分の管理費まで払ってくれてるんだから感謝しないとね笑。
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2443
契約者さん1
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2444
契約者さん1
6末に契約しましたがまだインテリア相談会の案内が来てません‥
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2445
契約者さん7
自治会の資料に載ってるカーシェアって毎年数百万支払ってるんですかね?総会で質問したいけど参加できなくって。道路一本向こうにカーシェアあるのに何でって思いました。訳知りの方教えて下さい。
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2446
契約者さん5
>>2445 契約者さん7さん
道路の向こうのタイムズカーシェアはたまたまそこにあるだけで、セントガーデンとセットではありません。今後無くなる可能性も0ではありません。
ただ、グレーシア(交差点の向こうのタワマン)も同じシステムで1~2台カーシェア用の車を持ってるらしいのですが、それっぽっちの台数だと予約も取れるか分からないので結局タイムズを使う。で、その結果マンションの車は使われなかった。という現象がたまにあると言う話を聞きました。
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2447
マンション住民さん
>>2439 住民さん2さん
勘違いしがちですが専用庭って共用部分なんですよ。
そのため本来は管理組合が管理しないといけないんです。それを一階住民が肩代わりして管理してくれているのです。
そのため管理のための備品を管理組合が用意するのはむしろ当然なのです。
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2448
契約者さん1
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2449
住民さん5
>>2446 契約者さん5さん
駐車場が契約率がどのくらいかによるかだけど、仮に100%の時、
125世帯くらいがマイカー無し世帯で利用可能性がある
マイカー世帯も息子、娘がたまに利用したいって場合は、近場のカーシェアを使えばいいとしたら、125世帯のために年間数百万はもったいない気がしますね。
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2450
契約者さん1
それはあくまでもあなたの考えですよね。その他499戸、もしくは999戸の住民や未来の住民のことも考えましょう。勿体ない勿体なくないではなく管理費は皆が出し合っているので1人でも必要であれば成立します。
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2451
契約者さん2
>>2450 契約者さん1さん
こういう取捨選択が出来ない人がいると、改善すべきところは代案を模索することなく無駄金を垂れ流し続けるっていう典型的な例やね。
そのクセ、問題となったら何故今まで手を入れなかったって文句だけはいうという…
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2452
契約者さん2
昨夜の鮎祭り花火大会は最高でしたね。
一年に一度の感動イベント。
この物件にして良かったと思える瞬間の1つでした。
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2453
契約者さん3
>>2452 契約者さん2さん
花火は遠くに見えましたが、
来年は近くまで行こうと思いました。
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2454
契約者さん5
>>2453 契約者さん3さん
そうですね、
お世辞にも近いとは言えませんでしたね、
迫力ある花火を見たいなら川沿いか本厚木まで行かないと見れませんね、
まーマンションからも見えますので少し楽しめれば良い人にはね。
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2455
契約者さん6
え?この近さで文句言うの笑??怖すぎる。。
LaLaport屋上やグレーシアやリーフィアからも皆たくさん見ててほほえましかったやん!さてはまたもや住民じゃない奴が書いてるのか。またもやC棟の住民か… 家からこんなに綺麗に見えたら文句無いよ俺は少なくとも…
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2456
住民さん2
>>2450 契約者さん1さん
区分所有法の根底を覆すほどの見解でわらったw
この方の言う通り、一人の意見を尊重するなら
総会決議なんて必要ないですね。2/3の議決じゃダメだってよw
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2457
契約者さん1
敷地内にタイムズカーシェアを置いておくのに年間数百万も支払っているって本当ですか?
あまりにも高額すぎて、色々なものでサブスクすごく推してますけど、仮に利用者が多いとしても高いですよね。別途利用料はタイムズカーシェアに払うわけですもんね?
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2458
契約者さん7
1街区の方は花火見えるんですね。
2街区契約のため、羨ましいです!
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2459
契約者さん4
>>2455 契約者さん6さん
見えますけど近くでは無いですよね、
花火の楽しみ方は人それぞれですのでご自由にどうぞ、
怖すぎとか恥ずかしい言葉はやめた方が良い。
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2460
契約者さん1
人混みも無くクーラー効いた部屋から花火見られるんだから私は十分でした。
迫力を重視する人は現地に行ったほうが良いでしょう。
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2461
契約者さん7
>>2459 契約者さん4さん
ですよね、
打ち上げ場所は河川敷なので厚木駅の先でした、
自分はもう少し近くで見れるのかと期待してましたが残念です、来年はお祭りを楽しみながら近くに見に行きます。
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2462
契約者さん1
うちは子供も大きくなったので車を使うのは年に数回
車を買うだけで300万、保険代、駐車場代等の維持費だけでも年60万円も払うのは無駄なので
大規模マンションならではの低料金の負担で利用出来るカーシェアはとても有難い。
2街区に出来るジムなど絶対使わないし、コンシェルジュも利用しないので要らないけれど
人によっては便利なので無駄な費用だとは思ってません。
カーシェアを止めると管理費が1000円安くなるなら賛成しますけど
いくら安くなるんですかね。
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2463
契約者さん8
>>2458 契約者さん7さん
1街区もC棟の方は見えません、
2街区でもD棟のリコー側なら見えそうでしてよ。
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2464
契約者さん1
>>2463 契約者さん8さん
2街区だと1街区A棟とリコーの隙間から見えそうですよね
直線引いた時の角度も問題なさそうで、打ち上げ場所から距離調べるとちょうど2kmほどで小さいかもしれませんが見えそうな気がします。
ただ何階以上からが見えるのかは分かりませんが…
-
2465
契約者さん2
>>2464 契約者さん1さん
角度的にD棟は見れますね、
1街区も2街区も見え方は同じですが流石にE棟からは厳しそうです。
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2466
契約者さん3
>>2463-2465さん
2458です。ご回答ありがとうございます。
私はE棟契約のため、花火は諦めます。笑
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2467
マンション住民さん
今からでもモアトリエに小窓つけれるかな?
便利なんだけど通気性が悪く夏は蒸し暑くて厳しい。
長谷工に聞いてみよう。
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2468
住民さん5
>>2467 マンション住民さん
洋室の方にスライドドア付いてませんでしたっけ?
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2469
契約者さん3
>>2462 契約者さん1さん
おそらく月額に直したら、月に500円も下がらないと思います。
が、
これをいい例に、病弱なアイボとか、シェアコムとか、
敷地内カーシェアとか費用対効果を検討すべき点はいくらでも
あるけど、2街区の募集要項にもなってるから
2街区が入居するまで勝手に辞めれないのが悔やまれる。
長谷工や長谷工の関連団体に甘い汁を吸われてるのに>>2450みたいな
考えを持つ人がいると、話が進まない。
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2470
マンション住民さん
>>2468 住民さん5さん
付いてるんですがそれでも空気の流れがイマイチなので、キッチン側に小窓を付ければいい感じになるかな?と思いまして。
それに洋室側だけだと洋室を別の人が使ってるときに開放しっ放しにくいので…
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2471
契約者さん1
>>2469 契約者さん3さん
そうですね。先ずは現状を正しく理解することが大切で、こういうサイトで情報共有する事からですかね。
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2472
契約者さん3
>>2469 さん
そうですね。先ずは現状を正しく理解することが大切で、こういうサイトで情報共有する事からですかね。
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2473
契約者さん8
>>2472 契約者さん3さん
こういうサイトは住民以外も見てるし、書き込めるから、
ここではなく、管理組合に、意見書を出す、総会に参加をする
理事会の議事録を見る等、管理組合に関心を持つことが大事だと思います。
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2474
契約者さん2
詳細は伏せますが、この掲示板の住人が大好きなC敷地の情報来てましたね。
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2475
契約者さん2
>>2474 契約者さん2さん
詳細伏せるなら、なんでここに書いたんや。
承認欲求か?無能が過ぎる。出直してこい
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2476
2474
>>2475 契約者さん2さん
住民ならば誰もがわかるはずことなので。
貴方のようなこの掲示板に住み着く偽住民の部外者にあれやこれや言われたくなかったので詳細を伏せただけです(^ ^)
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2477
住民さん3
>>2476 2474さん
住民ならば誰もがわかるはずのことを何故ここに書いたのかな?
部外者にあれこれ言われたくないなら、そもそも書かなければよかっただけ。自分で気がついてないでしょうけど、承認欲求が漏れ出てますよ
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2478
掲示板ウォッチャー
>>2476 2474さん
>住民ならば誰もがわかるはずことなので。
だったら書き込まなくて良くね?
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2479
掲示板ウォッチャー
この人、エビミラの掲示板にも契約者さん2として同じこと書き込んでますね。
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2480
契約者さん3
>>2477 住民さん3さん
レジデンスの住民なんだから、ここでは貴方が偽住民。とにかく、進展があったなら何よりです。(^^)
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2481
マンション住民さん
C街区の計画はとん挫したと思ってたんだけど結局マンション立てるんやね。
敷地の入り口からエントランスまで150mぐらいありそうだけど良くこんなもん企画したよ。子供とか引き籠りになりそう。
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2482
契約者さん7
あの細長い通りに車道2つと歩道を作ると言うんだからね、信じられないけど。値段下げて仕様を良くして売り抜けるんじゃないの。
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2483
契約者さん4
>>2479 掲示板ウォッチャーさん
まじだ。エビミラさんからすれば、重要な問題なのにね。
この人の承認欲求ヤバすぎない…。
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2484
契約者さん6
>>2482 契約者さん7さん
駅距離の算出ルールが変わったから、150mだと小田急まで10分表記になっちゃいそうだね。相模線まで7分でゴリ押すしかない笑
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2485
匿名さん
住民スレなんで、他の住居の方は書き込みおやめください。
もうここにこないでください。
それから、関係ない人も書き込んだり見てたりするんで、マンション内の話はもうここにはあまり書き込まない方がいいでしょうね。
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2486
契約者さん1
住民以外は書き込むなという書き込みが匿名という
普段どこに書き込んでるんだか。
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2487
マンション住民さん
C街区をセントガーデンに組み込まなかったのって長谷工としても海老名で本当にこれだけのマンションが売れるかどうか懐疑的な部分があったんでしょうね
いまからでもセントガーデンの住人に頭下げてマンション団地に組み込めばいいのに
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2488
契約者さん6
キッチンボードって、みなさん何cmのものを設置されていますでしょうか?
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2489
契約者さん3
>>2488 契約者さん6さん
Ⅱ街区契約者ですが、我が家は奥行き45cmで考えています!45cmもしくは50cmが多いと思いますが、モデルルームのものが45cmで、50cmだと少し窮屈になるかなと思いました。ご参考になれば幸いです(^^)
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2490
契約者さん
うちはキッチンボードは50cmくらいのにしてます
すべての部屋のプランがそうなってるかわからないですが冷蔵庫置く部分がキッチンボード置く部分より20cmくらい深いのでファミリークラスの500Lクラスの冷蔵庫が奥行き70cmとすると50cmくらいのキッチンボードと揃えて置くと奥行きが揃うのでいい感じです
あとは最近のちょっと良いクラスのオーブンレンジを置こうと思うと奥行き45cmで本当にギリギリになるので50cmくらいある方が安全だとは思います
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2491
契約者さん5
>>2488 契約者さん6さん
うちは45cm。キッチンをなるべく広く使いたかったので。他の方もおっしゃってる通り冷蔵庫の面と合わせるときれいですので、500リットルで奥行き65センチくらいの冷蔵庫にして面を合わせています。
ちょっと良いクラスのオーブンレンジを置いてるんですけど、確かにそんな余裕はなくて、奥1センチ、手前2センチくらいしか空いてないですね。まぁでも問題なく置けています。
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2492
契約者さん3
間取りや冷蔵庫のサイズにもよると思いますが、3.4畳のキッチンで横幅160センチの食器棚置いてる方いらっしゃいますか?
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2493
住民さん4
>>2492 契約者さん3さん
冷蔵庫側の窪み5センチくらい出てますが、我が家は160センチ置いてますよ。ちなみに冷蔵庫は520?です。
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2494
契約者さん1
2街区契約者です。
そろそろローン申込会があるかと思いますが、みなさん銀行はどちらにする予定でしょうか?自分は団信はあまり変わらないと感じ、提携ローンの金利が安いところにしようとは思っているのですが、みなさんのご意見をお聞かせください!
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2495
契約者さん2
>>2494 契約者さん1さん
うちも提携ローンの金利が安いところで契約したいと思っていますが、
どの銀行が安いのでしょうか?
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2496
契約者さん1
>>2495 契約者さん2さん
auじぶん銀行が安いのではないかと聞いているのですが、みなさんどんな感じかと思いまして。
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2497
契約者さん2
提携ではないですが、
sbi新生銀行が変動金利0.29%で気になっています。
auじぶん銀行も低いと評判ですね。何%でしたっけ。
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2498
II街区契約者
>>2497 契約者さん2さん
au自分銀行は0.296%ですね。(がん50 +4疾病保障)
がん100+4疾病保障付きだと0.1上乗せで0.396%です。
SBIの団信も似たような感じで上乗せされる感じでしょうか?
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2499
契約者さん5
>>2498 II街区契約者さん
2497です。
0.296%ですか。低いですね。
SBIも団信+1%だったと思います。
auじぶんのほうが団信が手厚いらしく悩んでいたので、
やはりauじぶんにしようかなと思いました。
ありがとうございます。
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2500
契約者さん5
>>2499 契約者さん5さん
自分もローン申込会に参加するので、皆さんの情報、本当にありがたいです。
SBI新生銀行も気になっていますが、
自分は多少金利が高くても、金利の上乗せなく低金利で全疾病補償等がついている住信SBIネット銀行にしようかなと思っています。多少の金利の違いであれば月々の返済は微々たる額の違いなので、保証が手厚いほうが良いかなと。。。
その他にも考えていらっしゃる方がいれば是非教えてください!
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2501
契約者さん
PayPay銀行の方がauよりも金利が安いと聞きましたが、一覧みたいなものがないとよく分からないですね。
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2502
契約者さん4
一概にはauの団信がいいとは言えないと思いますよ、今は長期入院ってそんなにないので…
paypayは金利だけなら安いですけど、団信の充実度では住信やauですね。
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2503
契約者さん1
>>2502 契約者さん4さん
今どきガンでも長期入院は少ないと言われていますし、そうゆう意味では団信の充実度がどこまで必要かは悩みどころですね。
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2504
契約者さん2
初期の癌見つかって寛解して再発しなくて、住宅ローンがチャラになったみたいな話もあるようですね。再発しない保証はどこにも無いので何とも言えませんが…
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2505
契約者さん1
>>2504 契約者さん2さん
どこの銀行も金利アップしてしまいますが、がん100%団信も魅力ではありますよね。がんにならないに越したことはないですが、なってしまった時にローンがチャラになるのは家族にしてみても安心材料ですよね~
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2506
契約者さん5
がんの発見と治療技術がどんどん向上しています。近い将来保険会社にとってがん団信が損失でしかなくなって、がん団信が無くなるって説があります。
現在の年齢やがんになりやすい家系かとかによってもだいぶ違いますけど、安心感も含めてがん特約をつけた方が総合的に見て得であると判断します。
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2507
契約者さん1
我が家は0.3%→0.6%と上がっていまいましたが団信オプションをMAXにしました。8大疾病+ガン以外に入院一時金10万円支給があるので。今年春に骨折に入院した際に支給を受けました。1年期間が開けば最高10回まで受けられるので、ミニ医療保険と考えれば安いものです。
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2508
契約者さん
ラウンジで子供が土足で机とかソファの上に立ってるのに
スマホに夢中で注意もしない親、どうかしてんな
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2509
契約者さん2
>>2508 契約者さん
ソファの上に土足ですか…嫌ですね
子供の行動も管理できない低脳な親は退去して欲しいものですね
なんで躾1つもまともにできないのに子供産もうとするんだろう、不思議でならない
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2510
契約者さん3
>>2509 契約者さん2さん
ここに書いても意味ないので管理会社に電話しようぜ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2511
契約者さん2
>>2510 契約者さん3さん
2509です。
私はII街区契約者で、実際に目撃しているわけではないです。(真実かは不明)
ですので来年引っ越した後にそういう場面に遭遇したら管理会社に報告しようと思います。
今現在 I街区にお住まいの方々で、もしそういう場面に遭遇したらその都度 管理会社に報告してほしいものです。
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2512
住民さん
>>2511 契約者さん2さん
まだ、入居していないマンションの事実がどうかも分からない事に対して、低脳な親は退去しろは流石に言い過ぎでは?
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2513
契約者さん2
>>2512 住民さん
該当の行為をしておらず気分を害してしまったのであれば申し訳ございません。
もし実在して野放しにした結果、これがエスカレートしてガラスを割られたり、壁に落書きされたりしたらたまったもんじゃないなと思い、つい強い口調になってしまいました。
実在しないことを祈るばかりです。
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2514
匿名さん
住民スレなんで、他の住居の方は書き込みおやめください。 もうここにこないでください。
それから、関係ない人も書き込んだり見てたりするんで、マンション内の話はもうここにはあまり書き込まない方がいいでしょうね。
マンション内で要望等あれば直接管理会社に言うといいですよ。
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2515
契約者さん1
契約者は未入居でもここでしょ?
>>1さん以降、みなさん入居前から書き込んでますよね
検討板でも契約者は住民板へ、と誘導されてたし
どこの誰が見ているかわからないから内情を書き込むのに反対
というのは同意
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2516
契約者さん1
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2517
契約者さん6
初めての住宅ローンですが、
事務手数料の存在を知り、
借入額の2.2%と結構高くて驚きました。。
どこも同じようなものですよね?
(auじぶん銀行の変動金利を予定しています。)
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2518
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2519
契約者さん6
ローンの事務手数料は普通ですよ、ネット銀行は店舗型と比べて安くなっていますが無料はありえません。アーベストの紹介であれば、更に紹介料が結構な額徴収されます。
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2520
契約者さん6
>>2519 契約者さん6さん
ご回答ありがとうございます。
もしかして、ローン手続き会だと余分な費用がかかりますかね。。
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