グランドメゾン大須門前町通ってどうですか？

>>734 マンション検討中さん

どっちもどっちに感じますが違いますか？
タワーはカードゲーム屋やガチャガチャなどオタク向けの店が多いので、いわゆるオタクが多い印象です、夜は人通りがほとんどなくなりますね。
門前町は上前津のWinsにいってそうな高齢者やサラリーマン、ブラジル系の外国人を目にしますね。夜は門前町のほうが店も開いてますし明るいと思います。

どちらにしても好みがありますし、どちらが良いかはわからないですね。
門前町も残り6邸ほどで竣工までのこりわずか、売れ残ったりするんでしょうか。

>>735 マンション検討中さん

住宅街と比べると歩いてる人たちの質は違いますよね。
まぁ元々大須買う人はそういうの含めて大須が好きなので気にする必要ないですね。
嫌な人は元々大須で探しませんし、ここであえてその部分を語る意味はないかと。

駐車場どこ選ぶか悩む・・・。
1階は出入りのしやすさやEV用プラグ有りで高いし、地下もセキュリティ面で安全なので高い・・・。
2階3階4階がお得か。

>>737 匿名さん

選ばずに1LDKの僕に譲ってください！！笑

>>737 匿名さん
それぞれの価格帯教えてくれたら第三者の目で答えてあげられる。

駐車場は多段機械式だけど全幅1950ｍｍまでなのはいいですね。
大体の車は入る。

流行りの高級SUVは入らないの多いし高級外車は入らないな。
まーそんな人が住むマンションじゃないかもだけど。

大体のは入りますね。

>>741 マンション検討中さん

どれが入らないよ？
ちゃんと計算したけ？

高さじゃない？

超高級SUVだと全幅2m超えだからまぁ入りませんね・・・。
ウルスとか、カイエンとかレンジとかGLSもしくはGLEとかX5クラスもかな。
この辺は多分重さも問題になってきますが。

それ以外だと大体は入るってサイズですね駐車場。
フェラーリ各種やアストンDB11とか厳しいですが、BMWの8シリや911はらくらく。
多段機械式としては十分な車室です。

>>745 マンション比較中さん

あー、なるほど。
高さですか。
失礼、横幅ばかり見ていました(笑)
確かに高さ入らないのは困りものですね。

高さは5階なら入るのでは・・・？

車幅1951以上は、今後高級外車の主流になってくるだろうな。

lxも1980だから入らない。

まー買える人はここに住まないよね。

駅、スーパー、銀行、薬局、各種人気飲食店
すべて近くセキュリティも高いマンションは珍しいですね。
下が銀行の為、通常よりも遥かに高いセキュリティになっています。
通常グランドメゾンは坪単価が相場よりかなり高いですが、ここはそれほどでもないのもいいですね。
お金があるなら池下の方がいいでしょうが、コスパを考えるとこちらも残債割れしなそうで魅力的です。

確かに銀行が入っていればセキュリティは万全のように思われますね！
こちらのマンションはセキュリティ面だけでなくエントランスやラウンジのデザインに高級感がありとてもいい感じだと思います。

>>751 匿名さん
落ち着いた雰囲気でかなり高級感ありますよね。

>>752 匿名さん

こ、こ、高級感？
見た目で騙されてはダメ。

昭和なら、積水はまだまし、ってなってたけど。
今の時代はマンションの立地と造りをちゃんと見ないとダメ。

積水で高級感、とか言われると吹いちゃう。

>>753 匿名さん

グラメファンを貶したいなら、図面とかよく見て勉強してからにしないと。造りや高級感を否定されても誰一人イラっとしないよ。

こっちもタワーも高級感あって素敵ですねー♪
どっち買うか悩みます！

こちらはもうそんな選択肢無いような・・・。

>>761 マンション比較中さん

みたいですね。
出遅れたようでほとんど残っていませんでした(笑)
こっちにするなら急がないとですね。

プラウドタワー名駅南も忘れないでね。

>>763 マンション検討中さん
厳正なる審査の結果、プラウドタワー名駅南は落選致しました。
またの機会にご応募をお願い致します。

今日近くを通りかかったら養生ネットが部分的に外されていました。
外観の完成は近いみたいですね。

大須を通った際に目を引くマンションがあり、調べたらこちらのマンションでした。
もうかなり売れているようですが、興味があるのでモデルルームに行ってみようと思います。

ネット外れてるの見ましたが、思ったよりいい意味で白いですね。
あと、やはりこの辺だと目立ちます。

あと何部屋かな。

VRモデルルーム見てみました。

ここまで見ることができるなら、モデルルーム行かなくてもいいんじゃないかと思っちゃいます。これさえあれば、動画や映像を見てもらうだけでいいわけで・・・
モデルルームに行ってVRモデルルーム動画見せるだけでも説明終わっちゃいそう。

大須にこのマンション、目立ちますよね。かっこいいです。

あと5部屋なんですかね。
なんとなく、ここより大須タワーの販売に注力してる感じしますが。

>>773 マンション検討中さん
実際にそうでしょうね。
タワーは大規模でこけることができないですし、スタートがこちらの方が売れていたので自然とそうなるかと思います。

大規模でグレードも高い大須タワーがこけたらどうなるんだろう。竣工時期的に競合がたくさんあったのと伏見側じゃなかったのが問題なんだろうか。

>>775 マンション検討中さん
グレードが高いと言うのはどこと比較しての話でしょう？
タワーが売れ残っても門前町にはあまり影響はなさそうです。
今後の積水の人気や売れ行きには影響しそうですね。

そもそも門前町も売れ残ってるじゃん

値段や立地はともかく、設備、造りは名古屋トップクラスでしょう。設備なんて後から足せば、と言う方もいるけど、エントランスやラウンジ、エレベーターホールやアルコーブは後から足せない、いじれない。流石に高すぎて買えんけど、売れ残って安くなったら欲しいわ。

駐車場のアレが来ましたが悩むなぁ・・・。
個人的には地下がいいんだけど。

>>786 匿名さん
残ってる5部屋に優先権がある場合どうなるんですかね？
自分は優先権ないので奇跡的に余り、かつ抽選に通るのをお祈り中です。

皆様、ローンの借入先は決めましたか？
ローン相談会の案内を拝見し、Ｎ銀行が頑張ったなぁという金利を提示してきて、迷っています。

一括なんでローン使いません・・・。
しかし最近は色々現金化するタイミングが難しい。

私は現金化せずローン組んで住宅ローン控除使うよ
キャッシュで払うメリットを感じないな

>>790 匿名さん
控除対象外。
事業融資も.5レベル。
っていう世界もあるのよ。
それほど珍しくなく。

>>791 匿名さん
ここはマンションの情報を共有する掲示板であってお金持ち自慢をする場ではないと思います。

ここは下町の雰囲気がいいよね

残り3戸になってますね。
駐車場の余りでるかなー。

駐車場の抽選結果解るの遅いんですよね・・・。
抽選というか価格順の選択だけども。
ぶっちゃけ屋根の無い最上階以外どこでもいいですが。

>>799 匿名さん

大須でこんなに売れるんですね。
単価で言えば、野村の錦と大差ない。
一般的（マジョリティ）な立地の魅力は錦。
積水強し、を改めて確認する結果になりましたね。

マンション買うのは投資目的の人だけじゃないですからね。積水もある程度将来性を見込んでるからこそ上前津に２棟もたてるのでは。
上層階は錦より高いですが、低層階はオープンやプレサンスよりも坪単価が安いので将来的には化けるかもしれないです。

>>801 匿名さん

自分は1LDKでしたので坪単価は錦よりかなり安かったです。

>>791 匿名さん

よく読んだら私の勘違いで失礼な言い方をしてしまい、ごめんなさいです

いえ、そんなに気にしないで下さい。

>>805 匿名さん
>>791 本人じゃなきゃ、そういうの不要。

>>806 匿名さん

メダルついてるし本人じゃない？
知らんけど

>>804 匿名さん
大丈夫ですよ～、気になさらずにどんどんいきましょう！

>>808 さん

ありがとうございます！

ここも大須タワーもあんまり盛り上がらなく荒れもせずひっそり売れていってるって感じですね。
それがまたいいのかもしれないけど。

何があったんや！何が書かれてたんや！

販売戸数2戸になってる。
4ヶ月前でこれならかなり売れてる方ですな。
好み分かれるけどタワーよりこっちの方がいいって人も多いよね。
外観こっちのが高級感あるし。

>>813 匿名さん
場所の好みは人それぞれだと思いますが、タワーよりこちらの物件の方が外観が高級感あるって人がいるのは驚きです。

>>814 マンション検討中さん
あなたはこっち派なのですね。
個人的にはボテッとしてて好きじゃないです。
こちらの方がスタイリッシュに見えます。
感じ方は人それぞれですね。

>>815 通りすがりさん

まぁまぁ、積水好き同士仲良くしましょう。

グランドメゾン、大阪だけでなく福岡でも爆売れ。大濠公園ザタワーとか大濠公園ザクラスとか。名古屋だけ竣工に合わせるかような売れ行き。さすがは堅実派の多い名古屋。でも、近い将来、グランドメゾンに住んでることがステータス、みたいな日が来そう。（アンチにボコられそうな書き込みになりました）

どえらいことを知ってしまった

なに？

>>816 匿名さん
争うつもりはまったくなかったんですが、そう聞こえてしまったのなら大変申し訳ございませんでした。
どちらが上とかも特に思ってないので色々な意見が見れて楽しいです。

>>817 匿名さん

ほんとにどえらいのか判断しちゃるからおいちゃんに話してみ

におわせは良くない

実際はたいしたことない情報に一票

周りに高い建物無いので目立ちますね。

>>823 匿名さん
かっこいいですねー。
正面から見たいし、土日に行ってこようかな。

高層階じゃなくても眺望の抜けあるのはいい感じ。

>>823 匿名さん

パースより格好いいですね、実物。

いいですねえ(*^^*)

2棟になるの？

大須って書いたでっかい看板の横ってのがいいね
大須好きだからさー

>>829 匿名さん
門前町とタワーの2棟って意味じゃない

>>830 職人さん

めちゃわかる
看板周辺も綺麗になったし良き

>>832 匿名さん

分かってくれる人がいて嬉しい笑

夜の雰囲気もいいね！