マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
84.11m2 |
| 価格 |
8040万円・8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万3370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万260円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年2月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き終了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1421
匿名さん
>>1417
駅前は地下鉄開業当初で築40-50年の建物が多いから
市営とURも11棟あるし
駅周辺から建て替えて行って最後に駅前をドーンとやる
市営バスの降車場きれいにしたけど建替時の邪魔にならないようにビルの下は避けてる
下4フロアは名古屋市交通局のオフィスだけどね
今後10年で激変するよ
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1422
匿名さん
>>1420 匿名さん
プラウドの北側はホテルルートインですか。砂利のコインパーキングでしたから、すぐ何かが建つと思ってましたが、
確実にジブリパークの需要ですね。
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1423
匿名さん
藤が丘の駅周辺は賃貸マンションもどんどん建て替わってきて、ちょうど転換点というかんじ。
ここから一気に変わりますね！
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1424
匿名さん
ここの名古屋・東海の人気物件ランキング1位になってますね。販売ももうすぐ終わりなのにすごいアクセス数です。
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1425
匿名さん
Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？
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1426
匿名さん
明が丘の高層マンションがきれいに見えるスポットは 明が丘公園の南東のあたり
ローレルコート藤が丘フェスタの辺は隠れてしまうけど
ホテルが完成するとスカイラインがずーっと繋がる
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1427
匿名さん
プレミアムフロア、興味本位で見てみました。
西向きのHタイプなどです。納戸が0.9畳で広いです。
東側は地球博覧会の公園側、西は名古屋駅側で景色の好みに合わせて選べそうです。最上階19階なので、きっと景色はいいんでしょう。「名古屋都心を望む」とあるので、景色もよさそう。
プレミアム住戸も、Iタイプのメニュープランだと収納が恐ろしく広くて、より豪華な気がします。
コロナでストック買いが増えたので、洋室1や玄関横の収納は助かりそう。普通、洋室2は収納が狭いことが多いのですが、洋室2の収納も広いです。
気になるのは、メニュープランになると追加料金がかかるんじゃないかということ。
金額未チェックです。高いですか？
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1428
匿名さん
メニュープランは追加料金無しだったような記憶がありますが、確認は必要ですね。
プレミアムは8,000万円前後です。
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1429
匿名さん
うちもコロナ以降食品のまとめ買いをするため収納を重視するようになりました。
当時はすぐに収束するだろうと楽観視していましたコロナですが未だ収まらずで、自然と家探しもニューノーマル仕様を基準に選ぶようになりましたね。
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1430
匿名さん
（仮）ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前
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1431
匿名さん
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1432
匿名さん
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1433
マンション比較中さん
>>1431 匿名さん
まだ間取りが7種類あるのに残り7戸なの？情報元はなんでしょう？
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1434
匿名さん
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1435
評判気になるさん
>>1434 匿名さん
回答有難うございます。物件概要だとちょっと怪しいけど残りは少なそうですね。
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1436
マンション検討中さん
先月くらいにモデルルーム行きましたが、残り10ちょっとくらいだったので、現時点で残り7戸かは分からないですが、9割くらいは売れてます。
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1437
匿名さん
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1438
管理担当
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
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1439
匿名さん
残り戸数は僅かしかないので、書き込みが少ないのは仕方ないですね。
ここと同様、MIDも好調のようですし、名古屋市全体のマンション市況が好調なのは喜ばしいですね。
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1440
匿名さん
先週
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ローレルタワー藤が丘
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
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