ローレルタワー藤が丘ってどうですか？

>>1417
駅前は地下鉄開業当初で築40-50年の建物が多いから
市営とURも11棟あるし
駅周辺から建て替えて行って最後に駅前をドーンとやる
市営バスの降車場きれいにしたけど建替時の邪魔にならないようにビルの下は避けてる
下4フロアは名古屋市交通局のオフィスだけどね
今後10年で激変するよ

>>1420 匿名さん
プラウドの北側はホテルルートインですか。砂利のコインパーキングでしたから、すぐ何かが建つと思ってましたが、
確実にジブリパークの需要ですね。

藤が丘の駅周辺は賃貸マンションもどんどん建て替わってきて、ちょうど転換点というかんじ。
ここから一気に変わりますね！

ここの名古屋・東海の人気物件ランキング1位になってますね。販売ももうすぐ終わりなのにすごいアクセス数です。

Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？

明が丘の高層マンションがきれいに見えるスポットは　明が丘公園の南東のあたり
ローレルコート藤が丘フェスタの辺は隠れてしまうけど
ホテルが完成するとスカイラインがずーっと繋がる

プレミアムフロア、興味本位で見てみました。

西向きのHタイプなどです。納戸が0.9畳で広いです。
東側は地球博覧会の公園側、西は名古屋駅側で景色の好みに合わせて選べそうです。最上階19階なので、きっと景色はいいんでしょう。「名古屋都心を望む」とあるので、景色もよさそう。

プレミアム住戸も、Iタイプのメニュープランだと収納が恐ろしく広くて、より豪華な気がします。
コロナでストック買いが増えたので、洋室1や玄関横の収納は助かりそう。普通、洋室2は収納が狭いことが多いのですが、洋室2の収納も広いです。
気になるのは、メニュープランになると追加料金がかかるんじゃないかということ。

金額未チェックです。高いですか？

メニュープランは追加料金無しだったような記憶がありますが、確認は必要ですね。
プレミアムは8,000万円前後です。

うちもコロナ以降食品のまとめ買いをするため収納を重視するようになりました。
当時はすぐに収束するだろうと楽観視していましたコロナですが未だ収まらずで、自然と家探しもニューノーマル仕様を基準に選ぶようになりましたね。

（仮）ホテルルートイン名古屋藤が丘駅前

あと7戸。
月1～2戸ペースで入居前に完売か。

余裕で完売ペースですね。

>>1431 匿名さん
まだ間取りが7種類あるのに残り7戸なの？情報元はなんでしょう？

https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/outline/
ここだね

>>1434 匿名さん
回答有難うございます。物件概要だとちょっと怪しいけど残りは少なそうですね。

先月くらいにモデルルーム行きましたが、残り10ちょっとくらいだったので、現時点で残り7戸かは分からないですが、9割くらいは売れてます。

>>1430 匿名さん
綺麗なホテルだね

残り戸数は僅かしかないので、書き込みが少ないのは仕方ないですね。
ここと同様、MIDも好調のようですし、名古屋市全体のマンション市況が好調なのは喜ばしいですね。

先週

大阪王将 藤が丘店（藤見が丘15）
寿司と天ぷらとわたくし 藤が丘店（藤見が丘15）
10月上旬オープン

もう19階まで建ち上がってる高さですねー！

先週末時点

いいね！

久々に名古屋・東海の人気物件ランキング1位から陥落しました。
Yahoo不動産だと、残5戸となってます。

AとCの間取りも完売

>>1445さん
>>久々に名古屋・東海の人気物件ランキング1位から陥落しました。
完売間近なので、人気物件ランキング1位じゃなくても・・・

この前も藤が丘に行きました。
駅前、何かと便利です。
銀行も飲食店も何でも揃っています。

藤が丘は便利な場所ですね。

寿司と天ぷらとわたくしとは何だろうと思いましたが何と店名なんですね！
グルメサイトで検索するとメニューも寿司ドッグやウニぼなーら（笑）など
独創的で奇抜なものが多かったです。

数年後には、明が丘が高級住宅街と呼ばれるようになるかもしれません
割とマジで

明が丘周辺は賃貸マンションを含めて建替えがかなり進んでて、綺麗なエリアに変貌してますね。もともと藤が丘最強の立地なので、プラウドとここで高級住宅街の象徴になりそう。

えーっと、ネタですよね？

もう完売間近ですか！この規模で竣工前完売はすごいですね。東山線駅近は強い

>>1449 匿名さん
変わったメニューが多い印象。
他とは違ったメニューなのでこれはこれで人気出そう。

この辺、やたら賃貸マンション建て替えてるね

実家が藤が丘だけど本当に住みやすいよ
今は古い建物多いエリアだけど、長久手の活気に引っ張られて再開発進むだろうし、将来有望だと思う
と言いつつも高級エリアになるかは想像付かないかなw
住民や町の雰囲気とか、店の趣向とかは庶民色があまりにも強い
覚王山とかで成功したイマドキの店がよく進出するけど、どれもこれも閑古鳥鳴いてて1年で閉店も珍しくない。藤が丘の洗礼って言われてる

>>1456 通りがかりさん
日進長久手藤が丘は生活にそこまで余裕のない若い世帯が住むイメージ
私はアラサーですが友人知人もその辺りに住んでる方は多いです
高級住宅街になるイメージは湧かない

ジブリパーク開園に向けて、駅周辺を綺麗にしているようです。
ジブリパークもいよいよもうすぐ！

トヨタのMaaS車両が走ることになった
レクサスRXベースの完全自動運転車
https://www.toyota-finance.co.jp/newsrelease/entry/20220912.html
タクシー代わりになりそう

渋滞緩和策とかにもなるんでしょうかね？
ジブリパーク開業直後は長久手方面は混雑しそう。

いよいよ最上階まで到達ですかね。

ついに最上階まできましたか！

駅遠のプレミスト藤が丘は坪200超とのこと。
マンション価格どんどん上がってますね

資材価格等が高騰してるからねー
今後出てくるマンションは軒並み高くなりそう
とりあえず、ローレル藤が丘、バンベール千種、MID、らら、メガくらい買っておけば間違いはないでしょ

ユリノキタイムズ | 藤が丘の魅力発信メディア
https://yurinoki-times.com

プレミスト藤が丘が掲載しています
藤が丘の魅力が詰まってますね

機械式駐車場でもみんなここに決めるのか・・・それだけ魅力があるってこと？

名古屋市内の駅近だと機械式駐車場じゃないところのほうが珍しいですからね。平面や自走式にこだわるのであれば、駅遠にするしかないですね。
藤が丘であれば、プレミスト藤が丘がそうです。

プレミストは自走式立体なので、屋根がある場所だと屋外平置きよりいいですね。
全戸分あるって点も。
まぁ電車使う人は駅遠いのネックでしょうけど。

駅遠には駅遠の魅力があります。
普段、電車通勤の方とかですと、ここのような駅近は魅力的です。

マンション探しの記事を読むと機械式駐車場の問題点が挙げられていますが、具体例が知りたいですね。
将来のメンテナンスや取り替えでどのくらいの費用が追加されるのか、具体的な額面を教えていただきたいです。