マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
84.11m2 |
| 価格 |
8040万円・8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万3370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万260円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年2月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き終了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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1121
匿名さん
ちょうど本山は本山でもうちょっと街が元気になって欲しいという話をしてました。
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1122
マンション検討中さん
本山より藤が丘のほうが駅周辺は便利だから、藤が丘買うわ
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1123
匿名さん
>>1120 口コミ知りたいさん
地価公示が近いというだけで、実際のマンション価格は本山のほうが高いですからね。今出てるルシェモア（駅徒歩7分）もローレルより高いですし、同価格帯では本山は買えないです。
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1124
匿名さん
>>1123 匿名さん
本山もいいところだからねえ。駅周辺とかもうちょっと開発されて欲しいですね。
あとは四谷山手通りが元気になって欲しいねえ。
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1125
匿名さん
地下鉄が2路線通ってる分、本山のほうが交通利便は良いですよね。
たしかに本山駅前もう少し開発されると良いですよね。
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1126
匿名さん
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1127
匿名さん
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
>>1128 匿名さん
もうそんな季節なんですねえ。
家からもせっかく桜が見えるのに生活に余裕がないな。いかんいかん。
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1130
匿名さん
>>1126 匿名さん
1位と8位と9位があまりにも酷すぎてなんの参考にもならないクソランキングだな
利便性クソだしブランド性もない
東山線の人気ゾーンにがんばって売りたい沿線を混ぜてるだけだろ
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
>>1130 匿名さん
簡単に言うと今住んでる街についての評価らしいじゃないか。
答える方は住んでる住所ブランドを加味するものもいれば
電車や駅距離だけじゃなく無意識のうちに車での利便性や買い物事情もカウントしてるかも知れない。
バスしかなかった地域に電車駅が出来れば、例えそれが駅徒歩10分でも他地域以上に満足出来ることもあるだろう。
そうやって考えれば目くじら立てる程でもなく特段違和感のない結果だろう。
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1133
匿名さん
プレミスト藤が丘
ちょっと距離はあるっちゃあるけど藤里町、同じ中学の学区に360戸で出来るとか。
根性で全戸分駐車場（平面＋立体）作るみたい。
ちょっと前に人口の話題もあったけど、なかなかの戸数ですね。
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1134
匿名さん
住み心地ランキングですから、長久手市の方々はそれほど現在の環境に満足してるってことですね。いろいろ開発されて住みやすくなってるのはたしかですからね。
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1135
匿名さん
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1136
匿名さん
>>1133
マイカー世帯に売れるわ
自走式の平面、立体駐車場は車の取り回しが便利
機械式のように定期的に故障しないし、屋根付きなら雨水で汚れない
全邸分、屋根付き、自走式平面駐車場だと、駅近では東名東側のリフィア藤が丘（135戸）くらい
セントシリーズ（989戸）買った人も駐車場が理由の一つだった それと巨大な屋内庭園
長久手とか住む人は車生活が多いから駅近にこだわらない
車保有率70%の愛知県民の特徴
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1137
匿名さん
>>1133 匿名さん
セントシリーズの時みたく安売りしないと売れないと思うけど、今の設備費高騰、建設費高騰な状況だと高くなりそうですね。
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1138
匿名さん
藤が丘ってこんな高いの。
3,590万円（1戸）～8,190万円（1戸）
52.23㎡～86.84㎡
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1139
匿名さん
>>1136 匿名さん
セントシリーズは安かったからですよ、長久手だろうと、藤が丘だろうと駅近に住みたい人のが多いです。
セントシリーズは3000万台前半で70平米買えるくらいやすかったから人気でしたが、最終的には竣工2-3年後くらいに500万値下げしてようやく売り切れました。(2800万の部屋がラスト)
プレミスト藤が丘も安ければ人気出るかもしれませんが、今の状況だと安いといっても坪180万はするでしょうし、リセール考えるとローレルタワー買える人は買った方がいいと思います。
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1140
匿名さん
ローレルタワー藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
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