【契約者専用】パークホームズ千葉

>>2623 住民さん2さん
非常に建設的なご意見ありがとうございます！
良いマンションになると良いなと思います。

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>>2624 住民さん4さん
ペット用の虫除けと思ったのですが消臭剤なのですかね

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>>2620 住民さん1さん
千葉県警が住吉会事務所の移転を警戒している現状を考えると、過剰反応だとは言えません。むしろ、関係機関の動向を注視しながら、マンションが暴力団の事務所として利用されないように、断固たる抑止措置を講じる必要があります。

もしこのマンションに犯罪組織の事務所が開設された場合、住民の安全が脅かされるのは明白です。

富士見や栄町エリアでトラブルが発生した際、当然警察が対応するべきですが、警察の力には限界があり、暴力団が介入してきた歴史があることを忘れてはなりません。

暴力団などの犯罪組織がマンション内に拠点を作った場合、その責任を負えますか？責任を負えないのであれば、無責任な発言は慎むべきです。

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>>2626 住民さん3さん
訂正します
つけられた初日ものすごい甘い香りで
これが毎日続くのか？と思い辛かったんですが、二日目は無臭だったので特に気になりません。

ペットようの虫除けなのかはわかりません。
用途気になりますね。

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心配はいいけど、あの鍵は何→広報に書いてる、で終わる話
そこに広報も読まずに管理批判したり、想像やネット情報を事実起こっているかのようにコメントすれば反感をもつ人も出るわな、対処と対策は違うし

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>>2627 住民さん10さん

ここのマンションは治安の悪いエリアに属してると思います。こんなに雰囲気の悪い場所は初めてです。

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>>2621 住民さん4さん
是非皆さん、9月の総会で発言してくださいね！ここでは無い現実の顔出しの場所での発言を期待しています！
ねっ！

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>>2631 住民さん7さん
総会は限られた時間内で決議を行う場であり、問題提起は事前に行われるべきものと認識しています。
決議事項に関わらない自己主張を行う時間はないのではないでしょうか。

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>>2628 住民さん2さん
エントランスに排泄物放置されて臭っていたのでエントランスにも消臭剤必要かもですね。。。

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>>2633 住民さん1さん
犬のフンの件なんなんですかね？
今度フンを放置したら防犯カメラで該当者を探す。また消毒などの費用も請求する可能性ありとありましたね。
敷地内はペットは抱っこするなどルールがあるのに守らない人がいらして困ります。
エントランスは広すぎるのとフンの被害も少ないので消臭剤は現実的ではないかと。

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犯人特定しないなら、防犯カメラは全く防犯になってない何のためのカメラなんでしょう、飾りじゃないんだから

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飾りじゃないのよカメラは

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>>2632 住民さん8さん
そんなのみんな分かってるだろ。意図している事が分からない？

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犯人を公表しろとは言わんが、防犯カメラで特定して次から請求すると警告しました、までやってほしい
もし子供だったら当人は広報を読まない大人は知らない、ってパターンあり得るし

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管理費・修繕費はできれば手数料を取られてもクレカ徴収のみにして欲しい。口座引き落としで残高不足でも何のペナルティもないが、クレカの引き落とし不可が続けば信用棄損になってローン組めなくなったりと大きなペナルティになるので滞納しない意識が働くと思う。

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>>2639 マンション住民さん
いい案ですね！管理会社は滞納しても訪問督促しない規定に平然と改定提案してきていますし、、

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犬の足洗い場前に黒色自転車停められていました。これのけても大丈夫ですか？

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首都圏満足度No1管理会社に管理してもらえて幸せです(^^)これからも管理をお願いしたいです??
https://www.mitsui-kanri.co.jp/pdf/202409_01.pdf

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総会お疲れ様でした。

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公園側ですが、ゴミを共用廊下に置いてる人がおり、
カラスが集まっています。ゴミが散乱してちょっとひどい状況ですね。清掃の方も気がつくと思いますが、管理人の方には一報入れたいと思います。

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>>2644 匿名さん
以前話題に挙がってたキーボックスがついてる部屋の前ですよね？書き込んでお前が片付けろと言われればそれまでですがひどい散らかり様でした

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>>2645 契約者さん4さん
こんにちは
キーボックスがついている部屋とはなんですか？

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>>2644 匿名さん
それはひどいですね！植木鉢、ダンボールを教養廊下におくのはいけないと思います、ルールに書いてることは守ってほしいですね。

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中層階エレベーター付近の廊下に痰を吐かれていました。3回目です。今どき、公共の場に痰を吐く人がいる事に驚いています。

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>>2648 住民さん1さん
管理規約違反はもちろんですが、軽犯罪法違反に該当する可能性もあります。まずは管理会社に報告し、証拠をもとに行為者を特定できれば、警察に被害届を提出できます。

警告後も当該行為が繰り返され、他の重大な問題に発展する可能性が高まった場合には、刑事告訴を検討することも可能です。

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管理人さんの手を煩わせてひどい奴もいるもんだ。やった人を擁護する理由もないので実害を受けている人が被害届も刑事告訴やったらいいんじゃないですか。多分痰を吐くような人間が管理会社さんの張り紙や誰かの忠告を受けて辞めることもないだろうし。

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告訴まで視野に入れるのであれば、なおさら管理組合（＝管理会社）に報告するのが適切ではなかろうか。共用部分の管理権限は管理組合にあるため、正式な手続きを踏んで対応することが重要であろう。

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>>2651 住民さん1さん
まあ、私含めここにいる人は誰も対応しないのだろうけどね。ネットで知ったけど～らしい、でこんな面倒なこと管理会社に対応求めないよ。

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>>2652 契約者さん6さん
確かに面倒だと思いますが、被害者の主観も含め、事件の内容次第でしょうか。

司法修習等のご経験がない場合でも、実際の事件を傍聴することで、迷惑行為などが法的に問題視され、対応に発展している事例があることを確認できるかと思います。

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駐輪場の入り口でただ停めてある自転車に張り紙がされていましたね。「駐輪シールを貼って決められた場所に停めてください」みたいな。見ると確かに駐輪シールは貼られてなくて代わりに「敬愛学園19●」の赤いシールが貼ってあるので居住者の方？

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>>2654 住民さん8さん
「敬愛学園」は仏教系の学校ですね。

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>>2654 住民さん8さん
おおかた住民の子供の友達が遊びに来たんでしょう。ここは来客用駐輪場とかってないですよね？住民の子供もマンション裏手の京成駐輪場に案内してあげたらいいのに

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5階で毎週のように日曜大工をされる方がおり(クギを打つ音)非常に困っています。

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>>2657 住民さん4さん
内職だったら終わりが無さそうですね、、

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2LDK坪240万、3LDKが坪230万で売りに出されていますね。どちらも新築時より大して乗っていないようですがあまり売れ行き良くないのでしょうかね。

実際住んでいて、こんな便利な街、立地でこの価格なんて見当たらないくらい良いと思うんですけどね♪

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>>2657 住民さん4さん
騒音困りますよね。フロアはわからないですが私もギコギコの音聞こえます。

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最近届いたインターネットのチラシ、ちょっと酷くないですか？
無駄に脅しといて余計な付帯オプションの契約を迫るなんて。
ブルーハーツにそんな歌詞の歌があったような…

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>>2661 居住民さん
宛名のない郵便物は一切読まずに捨てているので気づきませんでした。どんな内容だったのですか？

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>>2660 住民さん5さん
ありがとうございます！共感いただけて嬉しいです。
そういえば最近聞かなくなりました。よかったです。

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1階で住人の親しい方というよりお客さんっぽい方と遭遇したのですが、以前話が出ていたマンションでお店をやっている方の客でしょうか。

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>>2664 住民さん6さん
インターホンのところですか？

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携帯電話を大声で通話をしたがら、11階からエレベーターに乗って来た20代くらいの女！
11階の20代くらいの女！非常識な女！
注意をしたら文句を言い返す態度。
親の育て方が悪い。ほんと、ここのマンションの住人はレベルが低い！

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夜に階段登り降りされるとめちゃくちゃうるさいですね…。部屋の階段からの距離によるとは思いますが

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>>2666 住民さん1さん
「女」という表現を繰り返す投稿の仕方や、本人ではなくその家族を非難する姿勢から貴兄の人物像が伺われてしまいますよ。大勢の色んな人が暮らす集合住宅です、腹を立てて同じレベルになる必要はありません。第3者より。

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>>2668 匿名さん
で？

子どもが通路を自転車に乗って走っていました。危ないのでやめさせて欲しいです。
(小学校中学年～中学校低学年くらいの背丈の男児)

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5階の人がかなりうるさいです。壁たたいてると思います。
物音立てると反撃されてる感じです。

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>>2671 入居済みさん
普通は自分で買ったマンションの壁は叩かないですよね。
因みに5階は何戸か賃貸に出てますね。

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タバコのにおいが室内に入ってくることが増えて非常に不愉快。朝の4時5時からにおったり、リビングだけじゃなく浴室までくさくなったことがある。ほんと迷惑。

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>>2671 入居済みさん
私も同じことを思っていました！

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