横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アーデルディア西横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-02 19:53:48

アーデルディア西横浜についての情報を希望しています。
西横浜駅まで徒歩3分の物件です。
全63戸の小さめマンションのようですが、都心へ出るにも買い物も困ることがなさそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市西区浜松町17-1、17-2(地番)
交通:相模鉄道本線「西横浜」駅 徒歩3分
   京急本線「戸部」駅 徒歩12分
   JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅 徒歩17分
間取: 1LDK~2LDK
面積:35.06㎡~48.92㎡
売主:株式会社フォーユー
施工会社:多田建設株式会社第ニ事業本部
管理会社:長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アーデルディア西横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-11-10 12:34:39

アーデルディア西横浜 本物件
アーデルディア西横浜
神奈川県横浜市西区浜松町17-1(地番)
総戸数 63戸
[PR] 周辺の物件
(仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

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アーデルディア西横浜口コミ掲示板・評判

  1. 83 マンション検討中さん

    周りのマンションはいくつか見学しましたけど、価格帯は安い方だと思います。値段だけでしたら関内の方が安いですけど。

  2. 84 通りがかりさん

    >>83 さん
    ありがとうございます!
    横浜の土地勘がないので助かりました。

  3. 85 匿名さん

    アウトフレーム工法によって部屋が広くなるということ、クローゼットが多く、
    収納力があるということ、
    ウォークインドアが収納可能になっているので邪魔にならない点がいいですね
    天井高も高そうなので、部屋が広く見えそうなのは利点です。
    平米数的にファミリー世帯向けなのでしょうか

  4. 86 マンション検討中さん

    こちらのマンションは、シャワーの水圧はどうでしょうか?
    さすがにモデルルームでシャワー出すのは憚られるので……
    一人暮らしだと平日はシャワーでささっと済ませてしまうことが多いので、水流弱めだとちょっと気がかりです。

  5. 87 匿名さん

    シャワーの水圧が弱いとかあるんですか?
    水圧が弱いと給湯器の温度が上がらないはずなので
    問題ないんじゃないんですかね。
    自分もシャワー派なのですが気にしたことがなかったです。

  6. 88 マンコミュファンさん

    在宅ワークされてる方はいらっしゃいますか?
    パソコンの繋がり具合はどうでしょう
    仕事には支障がないレベルか気になります
    ダメならホーム5Gとか導入しようかと思っていますが、どうでしょうか

  7. 89 匿名さん

    今はあと何邸が販売中なのでしょうか。
    間取りから考えると単身者か二人暮らしの方が多いのかなと思いますが
    投資用として購入されている方もいらっしゃいますか?
    あまり賃貸として住まれている方が多いと賃貸物件みたいになるかなと思って。。。

  8. 90 匿名さん

    今分かる範囲だと、あと7戸みたいですね。
    先着順の分と最終期に販売の分を含めて。
    総戸数を思うと、本当にあと少しってところです。
    駅までここまで近いと、1LDKとはいえ物件価格は結構してくるものなんだなぁと感じております^^;
    横浜駅まで2駅っていうのも大きいのかも。

  9. 91 匿名さん

    完成してから約半年経過ではありますけど、先着順で4戸、最終期分で3戸ということは、完成後の販売だったのかな?

    各戸の玄関て、モデルルームのように白を基調とした壁紙とドアになっているのでしょうか?
    とても清潔感があってお洒落だなと思います。
    もしかしてオプションかなとも思ったのですが、だとしたら費用が掛かってしまうのでしょうね。

    1人暮らしでこのクオリティは良いなと思いました。
    きっちんのカウンターもけっこう好きです。

  10. 92 匿名さん

    ガチな1LDKと2LDKのように使える1LDK+Sがあって、
    1LDK+Sだとテレワークに丁度いいくらいかもしれないですね。
    サービスルームが寝室で、
    居室が細長いのでデスクを置いてちょうどぐらいの広さ。
    細長い居室、ベッドを置いたら幅はそれだけでかなりいっぱいになりそうな感じもするので。

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    • 93 匿名さん

      お値段けしてお安くはないけれど+Sも1LDKとして考えるとかなり広い。
      92さんが言われるように一人暮らしでテレワーク部屋付きとして考えるとわるくないなという感じがします。
      シューズクロークとウォークインクローゼットがたっぷりな容量なのも生活しやすそう。
      縦長のプランが多いようだけどGタイプのようなのもあり。高いだろうけど、なかなかいい感じのプランに思えます。

    • 94 マンション検討中さん

      こちら国道1号と鉄道に挟まれてますが騒音やはり酷いですかね?
      間取りの綺麗さと価格で気になってます。

    • 95 匿名さん

      設備仕様ですが、ディスポーザーはついていないようですが食洗器はありますか?
      浴室乾燥はTES式だと床暖房も同じTESになりますか?
      スマホやアレクサで家電が操作できるのは今どきのマンションで便利そうですね。

    • 96 評判気になるさん

      >>94 マンション検討中さん
      住人です。
      私も同じ事を気にしました。
      国道は四六時中交通量が多くて、音が気になったので東向きにしました。
      確かに寝る時は電車の音は聞こえますが、普段は気になりませんし、夜中は電車は走ってないので静かです。
      たまに高架をうるさく走る車両はありますが、比較的静かです。
      ここを買ってよかったなと思っています。

    • 97 匿名さん

      残り2邸のみなんですね。
      どの階の物件が残っているのでしょうか。
      公式ページからは綺麗な夜景が見えるように載っていますが
      上階物件はやっぱり完売してしまっているでしょうか?

    • 98 匿名さん

      住民の方が音について書いてくださっていたんですね。
      ありがとうございます。
      窓などを締めておけば、基本的には大丈夫そう、ということで。
      特に夜って音が通りやすい印象がありますが
      電車がないのは確かに。たまにあっても保線作業する程度でしょうね。

    • 99 匿名さん

      住宅情報サイトだと残りの部屋の階数と値段が載ってますね。
      2階、4階、6階でしたが部屋の大きさが色々なので気になる方は見てみると良いと思います。
      二部屋ある間取りですが一部屋がサービスルームになってるところもあったりしたので。
      ですがこの残りを売り切ってしまえば完売なんでしょうか。竣工一年となるまでに色々動きますかね?

    • 100 匿名

      実際に物件見に行きましたが、最終なかなか売れないみたいです。ただ特に6階の1LDK+Sの部屋は広さもまずまずで南向き、駅近で立地はよいかと。大通り沿いですが騒音も気にならなかったので。
      私はタイミング合わず違う物件で決めましたが、価格的にもいま市場に出てる最近の新築より割安で、残っていることもあり、かなりお買い得だとは思いました。

    • 101 匿名さん

      最終1戸になったと書かれていました。
      割引等は全然していないようです汗
      最後はなにかサービスあるかな?って思っていたんですが、特にあまり期待しないほうが良いのかも。。
      立地が良いので、そういうことをしなくても売り切れそうっていうのはあるんだろうなぁ。

    • 102 匿名さん

      807号室が中古で売り出されましたね。
      1年ちょっとくらいしか住んでないので、綺麗だと思いますが…
      当初価格より\500万くらい上乗せされてますが、売れるのも時間の問題だと思います。

    アーデルディア西横浜 本物件
    アーデルディア西横浜
    神奈川県横浜市西区浜松町17-1(地番)
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    (仮称)YOKOHAMA THE GRAN PROJECT

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡4番2

    2LDK・2LDK+S・3LDK

    68.93㎡~117.92㎡

    未定/総戸数 61戸

    ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町94-1

    6200万円台~8600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    70.72m2~83.9m2

    総戸数 59戸

    ディアナコート大倉山

    神奈川県横浜市港北区大倉山2-428-1

    未定

    1LDK~3LDK

    33.89m2~85.27m2

    総戸数 25戸

    プライムフィット横浜富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡西一丁目

    2,980万円~4,450万円

    2LDK・3LDK

    71.01㎡

    総戸数 64戸

    リビオ川崎鹿島田テラス

    神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

    5700万円台~1億2000万円台(予定)

    3LDK~4LDK

    70.8m2~75.26m2

    総戸数 147戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    3798万円・5198万円

    3LDK

    68.51m2

    総戸数 104戸

    ピアース宮前平レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

    1億3,590万円

    3LDK

    80.08m²

    総戸数 35戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    4700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    45.54m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ドレッセ南町田グランヴィラ

    東京都町田市南町田1-161-2

    4830万円~7060万円

    3LDK~4LDK

    68.07m2~80.85m2

    総戸数 153戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス湘南台

    神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

    4490万円・5070万円

    3LDK

    61.56m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス相模大塚ステーションマーク

    神奈川県大和市桜森2-143-4外2筆

    3500万円台~5400万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    41.25m2~55.2m2

    総戸数 48戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

    神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

    5998万円・6698万円

    4LDK

    70.37m2

    総戸数 27戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ブランズ中央林間

    神奈川県大和市中央林間1-4179-1

    5240万円~8180万円

    2LDK~4LDK

    53.64m2~92.2m2

    総戸数 132戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    ガーラ・レジデンス藤沢

    神奈川県藤沢市鵠沼神明2-1228-1外3筆

    4800万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.93m2~68.18m2

    総戸数 76戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

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    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~5900万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52の一部

    2700万円台~4400万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

    神奈川県海老名市中央四丁目

    4,798万円~6,538万円

    3LDK

    63.41m²~75.52m²

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    神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

    5458万円~7108万円(うちモデルルーム価格7108万円)

    2LDK・3LDK

    56.05m2~72.54m2

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    ヴェレーナ辻堂

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町3594番4他1筆

    3LDK

    63.01㎡~72.45㎡

    未定/総戸数 39戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

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    1LDK~3LDK

    36.46m2~106.8m2

    総戸数 458戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    7538万円~1億2198万円

    3LDK・4LDK

    68.31m2~92.21m2

    総戸数 304戸

     

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