大阪の新築分譲マンション掲示板「グランアッシュ住吉万代ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-24 13:19:32
3.8
口コミ人気度

グランアッシュ住吉万代についての情報を希望しています。
なんばや天王寺へもアクセスしやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://grand-h.com/bandai/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152209/

所在地:大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番)
交通:阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅 徒歩6分
間取: 2LDK・3LDK
面積:57.18㎡~76.79㎡
売主:株式会社ホームズ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-13 11:27:09

所在地:大阪府大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番)
交通:阪堺電気軌道上町線 「帝塚山四丁目」駅 徒歩6分
価格:3,200万円~4,460万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.18m2~76.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 59戸

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グランアッシュ住吉万代口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 18 名無しさん

    >>17 マンション検討中さん
    モデルルームのお隣の物件のカタログには、
    住吉区は大阪市で城東区に次ぐ二番目に低い犯罪発生率(2019年)と有りましたよ。
    帝塚山に近いですし、ぶっちゃけ住吉区内でも微妙な場所(少し交通が不便という意味で)なので、
    その分治安は悪くないと思います。
    消防署がすぐ近くなので、そういう音が苦手な人は気をつけた方が良いかも知れません。

  2. 19 通りがかりさん

    >>17 マンション検討中さん
    モデルルームと現地周辺を見学しに行きましたが、治安は良さそうでした。
    営業さん曰く住吉区でも御堂筋?あべの筋?より西側になると特に治安がいいと仰ってました。
    初期費用等安かったので前向きに検討しています。

  3. 20 名無しさん

    >>19 通りがかりさん

    南海高野線の西=西、北に行くほど治安は微妙に

    あべの筋の西=治安は悪くないが交通は多少不便

    あびこ筋の西=西に行く程治安は落ち着く、ただし東に行く程お店も地下鉄もあるので便利

    あびこ筋沿い近辺=人が多い、車上荒らしや自転車盗難等が時々ある、ただ深刻な犯罪はあまり聞かない

    あびこ筋の東=東に行く程微妙なエリアに近づいていく、何が微妙かは聞かないで

    この辺りはこんな感じですかね。

  4. 21 通りがかりさん

    >>20 名無しさん
    お詳しいのですね。
    ご丁寧にありがとうございます。
    ご教授頂いた治安面も考慮して検討したいとおもいます。

  5. 22 マンション検討中さん

    この辺りだと車必須のエリアでしょうか。
    現在中央区賃貸住まいのため、車は持っていませんが購入した方が良いのか悩んでおります。

  6. 23 検討板ユーザーさん

    >>22 マンション検討中さん
    普段の買い物はライフで何とかなる。
    電気屋はジョーシンがギリ徒歩圏内。
    ショッピングセンターやらホームセンターに行くにはチン電、南海、市バスに乗って難波か天王寺に出る必要がある。
    何かしら交通手段はあるので必須かと言われればそうでもない。
    ただ、ここはどの交通手段も癖があるので車がある方が便利かも。
    この辺にカーシェアがあればそれで充分な気もしますが、有るかどうかは知りません。

  7. 24 通りがかりさん

    玄関にセキュリティ用の専用カードリーダーがあるのには魅力を感じました。
    外出中もスマホで来訪者を確認できるようなので安全性は高いと感じます。
    住吉区の中では、交通の便は微妙ですが治安は問題無いと思います。

  8. 25 マンション検討中さん

    地元人です。
    校区最悪ですが、売れるんですね笑
    あんまり地域を知らない人が買ってるんでしょうね。

  9. 26 名無しさん

    住吉小と住吉中、そんな悪いか?
    確かに距離で言えばあべの筋越えても大領小の方が近いけど
    大阪市は選べるから、最悪は大領いったらええんちゃう?

  10. 27 名無しさん

    元地元民ですが、校区は大阪市内の中では普通ではないでしょうか。
    現在東京在住ですが公立の場合どこも大体似たようなもんですよ。

  11. 28 匿名さん

    >>23 検討版ユーザーさん
    >>電気屋はジョーシン
    ジョーシンについての節約ワザをひとつ・・・

    ジョーシンは端株で株主優待券もらえます。
    https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=8173

    単元は100株なんですけど、9月末、全株主に5,000円分の割引券のような「買い物優待券」がきます。よく利用するなら持っておいてもアリかなあと…。端株、取扱い証券会社が少ない、売りにくいんですけど1株でいいので、数千円で買えます。

  12. 29 ご近所さん

    ここ学校区最悪ですよw

  13. 30 検討板ユーザーさん

    住吉小と住吉中、そんな悪いか?

  14. 31 通りがかりさん

    校区、あびこのグランアッシュと間違えてませんか?

  15. 32 マンション掲示板さん

    安い価格設定でいきなりサービスできるぐらい
    安く買えた土地だね。
    値段ふかしてサービスするなら適切な価格で販売しろよ。
    まぁ学校区はダメだけど安けりゃいいんじゃない?俺は買わんけど。。

  16. 33 通りがかりさん

    まあまあ、個人的には癖のある交通手段にハマれは良い所だと思いますよ。
    ここの校区、普通だと思うけどなぁ。

  17. 34 職人さん

    ここって**地域ですか?

  18. 35 名無しさん

    >>34 職人さん
    ここの住所は違います。

  19. 36 名無しさん

    こんな交通に不便なとこ絶対いややわ…

  20. 37 名無しさん

    >>36 名無しさん
    市バスの車庫駅徒歩1分、チンチン電車徒歩6分、南海高野線の各停停車駅徒歩8分、自転車でJR阪和線各停停車駅6分、自転車で御堂筋線7分。
    交通網自体は豊富と言えば豊富ですよ。
    ただどれもクセが凄いので使いこなすのに一工夫必要ですね。
    結局自転車乗って御堂筋線長居に行くのが一番便利だったりして。

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