大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド八尾東本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-20 12:54:38
3.2
口コミ人気度

プラウド八尾東本町についての情報を希望しています。
角住戸が半分ほどあるそうです。
アリオも近く、駅までも近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131200/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152049/

所在地:大阪府八尾市東本町3丁目41番1(地番)
交通:近畿日本鉄道近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩2分
間取:3LDK
面積:70.05平米~75.26平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-09 15:42:59

所在地:大阪府八尾市東本町3丁目41番1(地番)
交通:近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.05m2~75.26m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 50戸

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プラウド八尾東本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7 マンコミュファンさん

    >>4 マンション検討中さん

    近鉄八尾駅でそれくらいの値段だと苦戦しそうですね。
    駅じたいは難波も梅田も空港も遠いですしね。
    4000万円台とかだと途中で価格見直しされそうですね。

  2. 8 マンション検討中さん

    近隣のエステムコートが新築時@160?170
    安かったなー

  3. 9 匿名さん

    >>8さん
    いつですか?
    アベノミクスで急に値段が高くなってしまったような印象です。
    今買おうと思っても、年収が下がるかもしれないと思うとなかなか買えないですし…

    駅から近くていいと思うので資料請求だけしてみようかと思います。資料請求することでの特典って何かありましたか?
    限定間取りを閲覧できたりなどあれば…。

  4. 10 マンション検討中さん

    >>9 匿名さん
    4?5年前ですね

  5. 11 マンション検討中さん

    >>9さん
    送られてきた資料の中に公開されていない間取りありましたよ!また、来週末から登録者向けに事前説明会が始まります。その時に価格や間取りなどもわかると思います。
    登録することでより早く情報は入手できるとは思います。
    掲示板が盛り上がってないですし、人気はあまりないのでしょうか。。

  6. 12 匿名さん

    駅に近いのはやっぱり魅力的です。
    ただでさえ、電車通勤や電車通学は疲れるので
    バスで駅までは避けたいと思う人が多いでしょう。
    駅周辺で買い物をして帰ることが出来るので、働いている主婦にとっても嬉しいですよね。
    ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。

  7. 13 マンション検討中さん

    ゼロエネルギー住宅ではありませんですか?

  8. 14 マンション検討中さん

    学区の評判は良いとの噂ですが、地元の方の意見をお聞きしたいです。

  9. 15 マンション検討中さん

    駅近、平面駐車場以外のここの魅力は何でしょうか?

  10. 16 匿名さん

    >15
    >駅近、平面駐車場以外のここの魅力は何でしょうか?

    それぞれに求めているものが違うので何とも言いきれないですが
    狭い面積のマンション物件が多い中、70㎡以上の間取りであることと
    無償のセレクトメニューがあることは大きい魅力なのかなと思いました。
    プラウド物件なので、安心して購入出来そうかなと思いますよ。

  11. 17 周辺住民さん

    八尾  安さ > ブランド では  ?

  12. 18 匿名さん

    駐車場が平置き駐車場なのもアピールポイントですね。全戸数ではないものの、平置きになっているマンション自体が
    希少価値が高いです。管理費も抑えられるのもポイント高い
    その上、駅近の立地環境という点は資産価値としては高いですし、競争率も高そうです。

    売却の価値も下がらないでしょうし、マンションは駅近という点でメリットが高いでしょうね

  13. 19 匿名さん

    公式ページを見ていても、駅に近いのをものすごくアピールしていますね。

    マンションのブランドだけでは、購入までいくわけではないけど
    リセールの可能性が0じゃないことを思うと
    財閥系のブランドはリセールでは強いからいいのではないかと感じました。
    チラシで中古マンションのものがあると、財閥系はそのデベの名前が書かれることがおおいです。

  14. 20 匿名さん

    駅近はすごく魅力ですし、平面駐車場というのもいいなと思っています。
    一つ気になったのが、周辺の一方通行の多さというか、道幅もなんですが、自動車通勤している日もあるのでそのあたりの使い勝手はどうかと悩んでおります。

  15. 21 マンション検討中さん

    Aタイプで5000万強くらいとのことなので、想像より高かったです。駅近かつプラウドというブランドで、強気な価格設定なのでしょうかね。

  16. 22 匿名さん

    設備内容を見ると、
    間取りの変更や床のカラーなどなど、かなり好み通りの仕様にセレクトできそう。
    あとはプランがどれくらいの種類があるのか、価格帯も含めての公開が楽しみです。
    駅に近いですが、少しでも低価格だと嬉しいですね。

  17. 23 匿名さん

    ここの立地、すぐ横が駅前のスナックビル群なのが気になります。
    八尾のスナック客は20歳とか若い客も多くて、夜中でも平気で外で騒いでる事があります。
    今は時短要請で大丈夫ですが、酔っ払いの騒ぎ声が耐えれない方は注意された方がいいかもしれません。

  18. 24 匿名さん

    駅に近い物件はどこもそういうのがありますね。ここが防音効果の高い窓だったらいいんだけど設備仕様が出てなくて。プラウドのマンションなのでその点は大丈夫そうですか?
    土地勘のない場所なのでストリートビューで周辺を見てみたら意外と住宅街っぽい感じでした。そういった区画で13階建てのマンションってかなり目立ちますね。

  19. 25 マンション検討中さん

    3LDKで横長のリビングを作って下さい 家具が置けません

  20. 26 匿名さん

    地元住民ですが、ここを住宅街と思われたなら、夜に現地確認しておく事をおすすめします。
    特に夏場の夜は酔っ払いや暴走族が多い場所です。
    あと、平面駐車場だとイタズラされかねないので、駐車場のセキュリティ面も大事になるかな、と思います。

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