ジオ京都北山ってどうですか？

>>239 坪単価比較中さん

「残ってる５部屋」？

5部屋ではなく、もっと残っているみたいですよ。

まぁどこも売れ残りはありますよね。このご時世。高いもん。

別のジオに住んでいます。ここのことは良くわからないのですが、先日来たデベ関係の方の話では、このマンションは高い部屋が人気ということでした。

>>243 匿名さん
高い部屋が人気というのは納得できます。ホームページや外観のイメージ写真をみても高級感が売りのようなので、関東富裕層のセカンドハウス需要を見越している気がしました。実需なら、京都市内北部より南部のほうがリーズナブルなので、ここは狙わないかも。

でも住みたいのは南より北ですよね、京都駅より南は確かにリーズナブルですね。あとは山科でしょうか。

>>245 マンション検討中さん
山科は交通の便はいいけど治安はよくないので子育てにはあまり向かないです。子育てしないならコスパのいい街だと思います

>>246さん
>>山科は交通の便はいいけど治安はよくない
京都ってまだよくわからないです。京都に住んでいる人、住む場所によってヒエラルキーあるみたいで。

植物園がなくならないことを聞いて、安心しました。

進々堂ありますね！北山店、ディナーあると聞いて挑戦してみたいです。限られた店舗しかディナーないみたいです。

https://www.shinshindo.jp/

70㎡くらいで十分だが、東向きの暗い部屋しかないね。
南向きの部屋は広すぎる部屋ばかりでいらないよ。

狭い間取りのマンション物件が多いので
こちらは広い間取りが多いので、住みやすそうですが
価格を見てびっくり。ジオのマンションって高いとは聞いてましたが
かなりの価格でなかなか普通のサラリーマンでは手が出せないなと思いました。

普通のサラリーマンはパラドールじゃないかな。
それでも高いと思うけど。

パワーカップルなら買えるんじゃないかな。
２人分の年収でレバレッジ２倍だからね。

京都のパワーカップルって士業しか思いつかないな。
あと京都本社の大会社の社内恋愛結婚とかか

パワーカップルで３５年ローンで購入して、その後離婚したらどうなるの？

>>253 マンション検討中さん

それ聞いてどうするのですか？
ペアローン組まない場合も同じように離婚したらどうなる？では？

そろそろ入居ですが、HPみると23戸中7戸が先着順。
やはり売行きは厳しいですね。

>>255 匿名さん
高すぎてほとんど売れてないようですけど、最近のマンション販売の傾向を見ますと、高くても大幅値下げはせず、何年かかってでもしぶとく販売を継続するようですね。
竣工から５年以上たってもまだ売れ残ってる物件もざらにあるようです。

ジオは、HPで公開し建物もほぼ完成した物件を、突然販売中止にしたようです。
こちらの売行きと関係あるのかないのか、どうなんでしょうね。

>>257 匿名さん
完成物件を突然販売中止にしたというのは何か問題が発生したのですか？

全く売れていないようです。まあ、普通に考えて、値段が3割増し増しになってますから、買う人はいないでしょうけど。

同時期北山で売り出されたブリリアは竣工前に完売。
価格はブリリアの方が高かったと思うが、ここは駅から遠いかな？　隣がファミレスはマイナス？

ジオは寺町通が完成したように見えるのに、なぜか突然の販売中止。理由は不明。
御所北も残り3戸からいつのまにかHP消えて「完売御礼」も見なかった。
kyoto1192氏も完売御礼？？と？が2つもついているw