京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス[旧称:JR京都線沿線最大級マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-11-18 13:02:34
4.7
口コミ人気度

ローレルスクエア長岡京ザ・マークス[旧称:JR京都線沿線最大級マンションプロジェクト]についての情報を希望しています。
全戸南向きで総381戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/nagaokakyo381/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151718/

所在地:京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
交通:東海道本線JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分
総戸数:381戸
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:70.02平米~99.97平米
売主:近鉄不動産株式会社
   パナソニック ホームズ株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2020.7.30 管理担当】



[スレ作成日時]2020-04-09 16:24:21

所在地:京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 長岡京駅 徒歩9分
価格:3,500万円台予定~5,800万円台予定
間取:2LDK+N~4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:70.02m2~99.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 381戸

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ローレルスクエア長岡京ザ・マークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 100 匿名さん

    >>99
    >>案内会に大勢のお客から申し込みがあったので
    >>当初の予定価格より100~200万値下げしたと聞きました。
    >>立地があまりよくないのでもっと下がればいいですね。

    そうなんですか。
    普通は人気がないという時点で価格を下げるものかと・・・。
    でも、ほんと人気があるようですね。
    特にファミリー層が多いとか。この分だと早く完売するかもしれませんね。

  2. 101 マンション検討中さん

    「客の反応を見て、値下げしないと売れない、売り切れないと見込まれるから値下げする」以外に値下げする理由あるんですか?
    業者の人教えて

  3. 102 匿名さん

    >>101 マンション検討中さん

    ダメ押しの一手。

  4. 103 マンション検討中さん

    営業が言うには
    お客がたくさん来て今後広告費が抑えられるから
    販売価格に還元する、だそうで。

  5. 104 マンション検討中さん

    他の物件でも同じこと言われました。
    そこもすぐに完売していたんで、人気は人気なんでしょうね、、、

  6. 105 匿名さん

    50世帯ほどならわかりますが、はたしてこの場所で400世帯見つけるのは何年かかりますかね。

  7. 106 マンション検討中さん

    要望書はそれなりに入っているかんじでしたので、出だしとしては悪くないのでしょう。
    1~2階は販売苦戦するのかなと思いますが。

  8. 107 マンション検討中さん

    営業さんが販売に強気で
    こちらはすぐには決められず迷っていると
    迷っている理由をひとつひとつ論破されるというか言い負かされ
    追い詰められるように感じてしまい不快でした。

  9. 108 マンション検討中さん

    >>103 マンション検討中さん

    なるほどー
    親会社の近鉄は直近決算が大赤字で経営陣は役員報酬減額するような状態ながら、広告費の減額分を顧客に還元してくれるんですね…
    利益を最大化するのが事業目的なんじゃないの?
    よく分からない…
    まぁ欲しいと思う人が安く買えるのは良いことですね!

  10. 109 匿名さん

    値引きありそうですか?

    マンションによっては土地価格が高すぎて値引きできないところもあると聞きます。
    理由は何にしても、値引きがあるなら買う側は嬉しいです。
    モデルルームを作らずに現地モデルルームにするだけでも億の違いがあるらしいですよね。
    欲しい人が安く買えるなら、理由は何にしてもOKと思っています。

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所在地:京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 長岡京駅 徒歩9分
価格:3,500万円台予定~5,800万円台予定
間取:2LDK+N~4LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:70.02m2~99.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 381戸

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