物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分 相模線 「海老名」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸(会員優先分譲済住戸17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアタワー海老名ブリスコート口コミ掲示板・評判
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883
住民さん7
海老名市に保育園が不足しているから、我が子は入れないって事まで調べて転居するはずだって海老名市長が発言してましたね。
3棟目に入る人はみんな保育園いらないから転居するって市長の認識なのかな?
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884
住民さん6
>>871 住民さん
ここの建設会社は、素人集団かも。
いままで、質問しても帰って来る返答は的外れ。逃げ腰。責任逃れの回答ばかり。
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885
住民さん7
>>884 住民さん6さん
どんな質問をして、どんな回答があったんですか?
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887
管理担当
[No.886と本レスは、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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888
マンション住民さん
>>884 住民さん6さん
あなたがクレーマーなのでは?
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889
住民さん4
>>888 マンション住民さん
いるよね。
内容わからないのに、非難する人。
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890
住民さん4
>>871 住民さん
説明会の資料見ました。
作業しない日は、日曜日とありましたが、祝日は作業ありなんですかね?
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891
契約者さん4
3棟目の説明会出られた方、竣工はいつ頃と説明があったでしょうか?(上の方のコメントで2年後らしいとありましたが本当なのかな…?と思い)
2年後、子供が小学校入学なのでタイミングが合えば検討したいと思っています。
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892
住民さん4
>>891 契約者さん4さん
昨日、説明会に出られた方いますか?
やっぱりドッグランできるんですか?
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893
住民
土曜日のC棟説明会に行って来ました。
工期は、24年6月~27年3月。
ドッグランは出来る予定には変わりないようです。
しかし、
ブリスの理事会の方が以前の説明会からドッグランは中止して下さいと要望していただいていましたが、会社から回答がありませんでした。
また持ち帰って検討するとのことでした。
理事会の方がとても頼もしく、会社に強く言ってくれていました。ありがとうございます。
ドッグランが出来たってブリス住民は利用出来ないし、騒音悪臭被害出るだけです。
マンション横の5階相当にドッグラン、私も反対です!
あとは、アクロスとC棟の角部屋同士のお見合いの件も色々やり取りありました。
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894
通りすがり
>>893 住民さん
27年3月竣工予定なのですね。情報ありがとうございます!
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895
住民さん1
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896
住民さん4
>>895 住民さん1さん
ピナパーチ前の広場で、近隣マンションはドックランイベントをやっていた際に、獣臭が部屋に流れ込む為に窓を開けられなかったそうです。洗濯物にも臭いが付着し、洗い直し。イベントの時は、開催している1日~2日間の一時的なものとして我慢できても、常設のドッグランが出来ると1年365日絶えず、獣臭・糞尿の臭いが年中漂いそうです。これは、もう公害に相当しそうな施設建設だと思います。
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897
住民さん1
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898
住民さん
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899
マンション検討中さん
商業地域なんだから反対活動しても行政も私法も動かないしまあ無理じゃないですかね
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900
住民さん2
>>899 マンション検討中さん
諦めるのも、行動するも個人の自由。
ただ自分の生活・家族の生活の安全、安心、快適性は守る努力はしたいです。
後から建設されるものに、脅かされたくはないです。
行動しないのに、後からクレームはなしですよね。
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901
マンション住民さん
>>900 住民さん2さん
>行動するも個人の自由
半分間違いですね。
ドッグランを建設する権利がある地権者に権利を有しない部外者が気に食わないからと言って口出しするのは他人の私権の侵害になるので、訴えられたら反対活動をした人は損害賠償の支払い義務を負う場合もあります。
まあそんなことしたら社会的責任を問われるので大手は基本的にしないですが、地場のデベロッパーとかの場合に反対活動したら逆に大変なことになる可能性があることも知っておいた方がいいですよ。
とりあえず今回の件に関して言えばクレームは「難癖」であり、反対活動する人は「クレーマー」であることは自覚しておいた方がいいですよ。
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902
住民さん7
>>901 マンション住民さん
900さん、901さんはC棟説明会側の人間である可能性がありますね。リーフィア住民でないのは間違いないと思います。
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903
住民さん3
流石にドッグランができても24H365ってわけでもないし、時間帯も絞ってくれますかね?
早朝からキャンキャン言われたら叶わないんだが…
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904
住民さん4
>>903 住民さん3さん
今も駐車場上の広場は、時間帯で鍵が締まります。
24hではないとおもいますが、365日はありえますね。
土日祝日、盆休み、gw、正月と休み無しです。ワンちゃんは、毎日毎日散歩が必要ですから。
そうしないと排泄出来ないと聞いたことがあります。
ワンちゃんには、罪はありませんが、飼い主さんがしっかりとしつけてくれないとだめですね。
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905
住民さん4
>>901 マンション住民さん
そんなに大事ではないです。
しっかりと、基準を作って、先住民の生活を脅かさないと説明すればいいだけの話。それを強引に進めるからこじれるだけ。臭い対策、鳴き声対策、躾、散歩道の美化、裏の通路は犬の散歩は禁止を徹底しますと、断言すれば良いのに。
クレーマーとか、裁判とか、損害賠償とか飛躍しすぎ。
地権者の権利も有るように、今の生活を守る権利もあります。
臭いが充満した地域になれば、資産価値も下がる可能性もあるよね。
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906
住民さん4
>>901 マンション住民さん
反対活動が、社会的責任を負わされるや、損害賠償の支払い義務が生じることとした場合、なぜ海老名市は事業者に対しての意見書を受け付けるのでしょうか?
意見書と反対活動は異なることなのか、意見書の内容次第ではないですか?
どう、おもいますか?
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907
住民さん7
>>901 マンション住民さん
意見を言えないなんて、何のための説明会?
意見を言えば、損害賠償に繋がるなんて、説明会する意味ないね。
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908
住民さん6
901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。
その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越して逃げるんですか?
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909
住民さん6
901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。
その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越してしまうのでしょうか。
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910
住民さん5
>>909 住民さん6さん
901は住民ではないと思うので無視で良いと思います。
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911
住民さん3
>>910 住民さん5さん
そうですね、反応ナシは住民出ない事確定ですね。
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912
住民さん8
>>901 マンション住民さん
書いてる内容を裏付ける根拠はどこからきてる。
調べても、前例を書いてるところや、裁判記録が見つけられませんでした。
ガセネタ出ない、根拠をしめしてください。
事実と異なるなら、投稿しないでください。
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913
住民さん1
自分は901じゃないけど、臭かったら普通にクレーム言うでしょw
そこから話し合って使用禁止なり、ルール追加にすればいいって思う…。出来てから考えるのは遅いのかな?
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914
住民さん3
>>913 住民さん1さん
火消しご苦労様です。説明会で工事完了後に想定される懸念事項を指摘するのは至極当然です。
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915
住民さん7
>>913 住民さん1さん
一度できたルール、そのルールによりマンションを購入した人は、反発するでしょう。購入者に周知される前に双方の納得出来るもの、ルール化されるのが良いかとおもいますが。
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916
住民さん3
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917
住民さん6
>>897 住民さん1さん
今日もいちごマルシェしてましたが、音が聞こえてましたね。開催している一時期と思えば我慢できますが、ドックランが出来て、毎週犬の鳴き声が響いたらたまりません。せっかくの休日の安らぎがなくなります。
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918
住民さん1
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919
住民さん6
今日はどうよ?毎週末イベントやってるけど犬嫌いにとっては住みにくいのか??臭いに敏感すぎて草だけどな。
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920
住民さん5
>>919 住民さん6さん
犬は臭いだけでなく、アレルギーあり。
単純に臭いだけではないよ。
毛なんか、飛んで来たらたまらん。
犬が、好き嫌いではなく、受け付けられない。
一緒にエレベーターにも、乗りません。
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921
住民さん2
>>920 住民さん5さん
今の新築はほとんどペッ可だから辛いね…
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922
住民さん1
3棟目が動き出したら、マイナス金利が解除され…。販売に影響がでそうですね。
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923
匿名さん
ビナキッチンにテラスできてました
これが「顧客が望んだもの」なのかな、ちょっとズレてる気がするんですが…
賃貸で皆が分かりやすいカフェ入れてほしかった
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924
住民さん1
>>920 住民さん5さん
これでよくマンションを選びますね。
そこが不思議でしょうがない。
私は皆さんが言ってるローソン側の部屋で低層階ですが犬の猫の匂いは気になったはないですね。
イベントやってると鳴き声もたまに聞こえるが、窓を開けていても気になるほどでもありません。
ここまでドッグランのことだけだと自作自演を疑いたくなるレベルです。
それよりもローソン前の公園等で禁止されてるにもかかわらずスケボーやってる音の方がよほど煩いと思います。
見つけては警察や市に報告していたのでかなり減りましたが。
ドッグラン反対するよりもスケボー等をどうできないようにしていくかの対策の方がとても重要かと思います。
都内ではマンションが傷ついたり修復にお金がかかったり、それを注意した人が殴られたりと問題になっており、今はかなり対策が進んでいますが、海老名では十分ではないように思いとても不安です。
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925
住民さん7
>>924 住民さん1さん
駅間の立地ということもあって、騒音を回避する為に高層階を購入した人もいるでしょう。その人からすれば、騒音の素が近くにできるわけですからね。話が違うぜ!ってなりますよね。
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926
住民さん1
>>925 住民さん7さん
これは920さんを擁護されている意見でしょうか!?
もしそうであればおかしな点があります。
騒音を回避する為に高層階というのは無知過ぎるかと思います。
タワマンは生活音以外にも高層階ならではの騒音があります。
なんの話が違うぜとなったのかわかりませんが、少し調べれば出てくる情報です。
自分の無知を棚にあげて犬にあたりちらすのは恥ずかしい行為と思いますが。
犬の鳴き声が煩く感じるのであれば、子供の声はもっと煩いでしょう。
ただの犬嫌いな人の難癖かと。
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927
住民さん5
>>926 住民さん1さん
あなたがスケボーの音が嫌いなようにドックランの匂いや鳴き声が嫌いな人はいるでしょう。
スケボーは禁止なので、やってはいけないのは当たり前ですが、ドッグランが嫌な人はドックランを禁止(中止)にしてほしいと思っているわけで、難癖ではない。
あたなはドッグランの代わりにスケボーパークができたら、納得できるのですか?
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928
住民さん5
>>926 住民さん1さん
あの…駅間の立地って書いてある段階で、電車の走行音を回避する為の高層階ってイメージできませんでしか?肩の力を抜いて、レシートのような長文を打つ前に、ちゃんと自分の浅はかな考えを恥じたほうがいいですよ。
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929
住民さん3
>>928 住民さん5さん
電車の音は高層階のほうが大きく聞こえますよ。
知識のない事を良いことに他人に浅はと言うよりも自分の無知を恥じましょう。
肩の力を抜く前にしっかりと調べてから発言されて下さいね!
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930
住民さん2
>>927 住民さん5さん
スケボーの音は犬の鳴き声と比較した例です。
あの小さな公園でスケボーやる危なさも近く住んで入ればわかるかと思います。
警察にも市役所にもかなりのクレームが入っているようですし。
またスケボーパークが出来るのであれば私は嬉しいですよ。
家族で堀米選手を見に行ってるくらい好きなので。
禁止区域でやるのとパークでやるのは別です。
好きだからこそ危険性を理解していますし、都内に家族の住居があるので、スケボーでできる傷の悲惨さを理解しているので危惧したまでです。
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931
住民さん1
>>930 住民さん2さん
レシート投稿の後は、連投w
効いてるって事がはっきりわかんだねw
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932
住民さん5
>>931 住民さん1さん
レシート比喩も面白くない。
批判する知識もない。
日曜の6時にすることがここへの投稿。
かわいそう。
頑張れ!!
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