マンション検討中さん
[更新日時] 2022-10-09 21:24:35
ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.polestar-m.jp/722/
所在地:東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7(地番)
交通:JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取: 2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
面積:64.87㎡~85.05㎡
売主:株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社:株式会社松村組
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-08 23:46:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7(地番) |
交通 |
JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター昭和記念公園口コミ掲示板・評判
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1157
名無しさん
きちんと聞いていただきありがとうございます。自分もそのようにふわっと流されたので、不安が残りました。万が一でしょうが。安全はもちろん、修繕など余計な出費が予測されるのは辛いですよね
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1158
マンション検討中さん
1階はリスク少なからずありそうですね。。
毎年、水害増えてます(汗)
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1159
名無しさん
パークホームズの営業さんにもポレスタ買うなら水害が心配と言われました。(笑)
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1160
通りがかりさん
残堀川見られたかたや周辺に住んでる方居られますか?
氾濫する様が全然想像つかなかったんですが雨が降ると水量増すのでしょうか??
晴天の時に見に行きましたが川と言うより堀で、水が見えないレベルでした。
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1161
匿名さん
雨がきたらみんなで土嚢積もう!
ただ、敷地内でも入ってるとこと入っていないとこの差がありますから10~50cmといっても水位は低いと思われます。
止水板等の処置で十分な程度ではないですかね。
まぁ、この数字も観測史上最大レベルの雨が降ったらの話ですが。
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1162
口コミ知りたいさん
他みなさんなにかこのマンション決めるにあたり悩んでる点ありますか
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1163
通りがかりさん
ヘリコプターの音は大丈夫なのかな。昭和記念公園で過ごすと結構な音が頻回にするけど
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1164
マンション検討中さん
2階以上の階はやっぱり音が響くと言う話が上がってたので、1階希望してた者からしたらそこが心配になりますね。
やっぱり水害リスクは0にしたいので。。
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1165
周辺住民さん
>>1160 通りがかりさん
2018年から東中神駅近くに住んでますが、すごい大雨で一度だけ氾濫警戒水位まで上がまだ記憶があります。
おそらく多摩川などが氾濫して日野橋も壊れた台風の大雨だったと思います。
場所は違いますが、立川市議の方が残堀川の当時の残堀川の写真を撮ってます。
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1166
名無しさん
とても参考になります。ありがとうございます。見に行った時は枯れた川だったので、こんなに増水することは無いだろうと思っていました。
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1167
通りがかりさん
>>1165 周辺住民さん
1160です
情報ありがとうございます!参考になります!
場所は違うみたいですが、あの堀みたいなとこがこんなになることもあるんですね。。
見る専門だったんですが、気になるとこ聞いてみて良かったです
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1168
マンション検討中さん
>>1165 周辺住民さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
この時、調整池は使われたのでしょうか??
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1169
通りがかりさん
近所に住む者です。
残堀川流域浸水予想区域図を見て話されていると思いますが、この図は河川の氾濫や下水道が溢れることで浸水する可能性のあるエリアが表示されています。
残堀川の氾濫の可能性があるとしたら、多摩川との接続点か低地になってる武蔵砂川のエリアでしょう。
ここのエリアは川から水が溢れて濁流にのまれるといった可能性はないのでそういった心配は不要です。
一方下水道が雨水を処理しきれない場合は低地エリアに水が溜まる可能性があるため、それが浸水予想区域図に表現されていると思います。
マンションや戸建てエリアの建設で下水道も整備されているでしょうからリスクは下がってると思いますが、周りの土地と比較して少し掘り込まれた場所は水が溜まる可能性があると思っておけばよいかと思います。
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1170
名無しさん
>>1169 通りがかりさん
近所ということでお尋ねしたいのですが
この周辺に住む方は外食や買い物はどこを利用されてるのでしょうか?
徒歩10分ほどでココスはありましたが、他のスーパーやドラッグストア、外食できる店は見当たらない気がして。。
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1171
通りがかりさん
>>1170 名無しさん
1169です。
外食については徒歩圏内だとココスは閉店しましたので最近出来たジョリーパスタ(ギリギリ徒歩圏でしょうか?)と、個人店や居酒屋のみです。
基本的に車ありきのエリアだと思います。
スーパーは武蔵村山のイオンモール、ビッグ、ららぽーと、モリタウン、タイラヤを車で利用してます。
駅前で買物や外食を期待されてると物足りないと思います。
これから建設されるヤオコーの店舗面積が広いので、ドラッグストアや100均が出来るのではないかと期待してます。
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1172
匿名さん
残堀川といえばイノシシはどこへいったのでしょう
昔はウサギがいたけど
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1173
周辺住民さん
>>1170 名無しさん
1165の者です。
東中神駅とオハナの間あたりに住んでいます。
スーパーはエコスやたいらやなら自転車で行きます。
たいらやの隣にはサンドラッグがあります。
また、エコスの中にはセリアがあります。
外食する場合は、車を使います。
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1174
名無しさん
>>1171 通りがかりさん
教えていただきありがとうございます。
車はできれば持つつもりはありません。
そうなるとやはり厳しいエリアなのでしょうか。
わざわざ立川か昭島へ出ないと中々厳しいですね。
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1175
マンション検討中さん
>>1174 名無しさん
東中神駅のロータリー付近のお店もいろいろあって美味しいですよ
スイコウロウの中華も本格的だし(高級路線ではないけど)とか、フランボワーズのランチも美味しいし、トスカーナのハンバーグとかも結構好きです
なにげに駅前に外食できるところありますよー
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1176
マンション検討中さん
ヨーカドーorイオンあたりの商業施設が出来る可能性があるかもしれないエリアのすぐ横に、年内に消防施設が新設されるみたいです。(消防施設は確定みたいです)
となるとその横にあまり大きな商業施設は出来ないのかなと思ってしまいましたが皆さんどう思われますか?
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