物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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9051
匿名さん
マンコミュおすすめ こう2
異論反論勿論受け付けます。
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9052
匿名さん
マンコミュおすすめ マンマニ
異論反論勿論受け付けます。
周辺状況も変わってきています。
答え合わせは1年後の人
5年後10年後の人
転勤辞令が出た時の人
実家に戻る時の人
この程度の上がる下がるなんて誤差レベルの人
皆さんはいかがですか?
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9053
匿名さん
>>9046 マンション検討中さん
買った人もありがたいというのはそうでしょうか?
自分の部屋の値段を誰でも知れる状況になるのはあまり気持ちいいものではなさそうですが。一般的には高価格帯とされると思うので、誇示したい人には良いという意味??
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9054
匿名さん
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9055
マンション検討中さん
>>9049 マンション検討中さん
名駅昨年比1.3%減、栄6.8%減、
路線価東海エリア最高値は名駅。
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9056
マンション検討中
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9057
匿名さん
路線価最高値は名駅ですか。
遅れが確定する発表がでたらさらに影響でそうですね。
中止にはならないと思うので、長い目でみたら変わらないような気もします。
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9058
匿名さん
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9059
マンション検討中さん
>>9056 マンション検討中さん
あの静岡以外は建設がもう進んでいる、ルート変更は計画・調査・用地買収・建設のやり直しで更に何兆円もかさむので非現実的です。それなら静岡にこれでもかと言うくらいの保証金払った方が何十倍もマシでしょう。少なくとも発着の品川駅と名古屋駅の開発は変わらず進んでいくでしょう。名古屋のどのマンション資産価値にも影響するので、川勝には折れてほしい。
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9060
匿名さん
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9061
マンション検討中さん
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9062
金太郎飴
最近ギャラリー見に行きました。
第3期は全て申込み入ってます。立地は西区ということ、ファミリーには学区が良くないところはデメリットですが、その他は地所だけあって最近出だしのマンションの中では作りがしっかりしている印象です。
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9063
買い替え検討中さん
確かに作りは良いが、棟ごとが近い気が、土地がないわけでないのになぜ?
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9064
マンション検討中さん
>>9063 買い替え検討中さん
確かに現地写真見てみると近くてびっくりしますよね。
ただランドスケープ見てみるとそんなに敷地に余裕があるようには見えないです...
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9065
検討板ユーザーさん
>>9060
確かにリニア関連の失望が価格に反映されるのはこれからですね。
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9066
匿名さん
>>9065 検討板ユーザーさん
『確かに』の意味がわからないんだが
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9067
検討板ユーザーさん
>>9066 匿名さん
リニアの希望が乗った分下落が低かったんですよね?
計画延期もしくは頓挫の失望が価格に反映されるのはこれからって意味ですがw
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9068
ドミニク
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9069
匿名さん
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9070
検討板ユーザーさん
リニア名古屋駅が開業すれば一番近いリニア駅入り口を最寄りとして駅徒歩計算ができる。
つまり時間短縮されて資産価値が上がる。
でも川勝知事のうちはそれが実現しない
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9071
匿名さん
>>9070 検討板ユーザーさん
2027年開通前提なんで、
今更プラスには作用しないよ。
とは言え、現状で大したマイナスにも
ならんだろうけど。
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9072
マンション検討中さん
>>9071 匿名さん
物件の将来価値のことを話しているのでは?
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9073
匿名さん
>>9072 マンション検討中さん
それを踏まえて話してるのでは?
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9074
匿名さん
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9075
マンション検討中さん
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9076
マンション検討中さん
>>9074 匿名さん
まあ知事の気持ちもわからんでもない。
静岡に駅作ろうにもそんないくつも停車駅作ってたらスピードも下がるし意味ないですもんね...
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9077
マンション検討中さん
SUUMO見たら5件売りに出てる
取り扱い企業 三菱地所ハウスネット
はい?
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9078
匿名さん
>>9076 マンション検討中さん
そうなんですよね。需要の問題もあるのでJR東海としても難しいところですが、、
静岡は衰退の危機感の高さの表れなんだろうとも思います。リニア開通後は富士山も静岡側が裏富士なんて言われたりして・・
名古屋にとっては双方に仲良くとまで言わずとも、ほどよいところで合意してほしいところです。(岐阜・長野も)
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9079
マンション検討中さん
>>9077 マンション検討中さん
購入した不動産業者がハウスネットに仲介依頼しているだけですよ
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9080
通りすがり
川勝知事
・大井川は命の水、一滴も漏らさない!
・工事で毎秒2t/秒流れるだろ(←あくまで覆工等対策なしの場合。普通ありえない話。)
・流れた水は全て元に戻せ!
・見返りに東海道新幹線の新駅作れ、のぞみ停めろ
静岡県が知られたくない「田代ダム」
・田代ダムから東電の発電用に県外へ4.99t/秒流してる
・見返りに東電から毎年3000万円貰っている
・見返りの3000万/年は命の水を守る水源保全や護岸整備には使われず。
静岡だけが国策(不動産や建設業含む)の妨害をしてるようにしか見えない。
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9081
匿名さん
妨害してるように見えたり、事実妨害だとしても仕方ないよ。
静岡にメリット無いし、逆の立場なら自治体でも個人でもそうなるでしょ。
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9082
マンション検討中さん
>>9081 匿名さん
静岡にメリット感じないけど、他県や利権が絡む業界を敵に回すデメリットの方が大きい気がする。とはいえせめてひかり増便くらいはしないといけない状況ですね。
先行して名古屋?大阪の部分開業、少なくとも名古屋駅開発だけでも予定通り進んで欲しいものです。
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9083
匿名さん
>>9082 マンション検討中さん
ですね。遅かれ早かれの話なのでまずは名駅開発は計画通りして欲しいところです。
名鉄がどうなるかがとても気になりますが。こちらも多少遅れても規模は維持して欲しいと願っています。
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9084
匿名さん
・大井川は命の水、一滴も漏らさない!
そらそうや
・工事で毎秒2t/秒流れるだろ(←あくまで覆工等対策なしの場合。普通ありえない話。)
やりにげの可能性あるで
・流れた水は全て元に戻せ!
約束できない
・見返りに東海道新幹線の新駅作れ、のぞみ停めろ
微妙
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9085
匿名さん
そういえばリニアが止まる岐阜や長野の駅ってどうなんでしょうね。一度もいったことないですが、旅先として面白いのでしょうか。
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9086
匿名さん
新宿・渋谷まで遠過ぎw
やっぱり馬場か下北の方が良さそう
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9087
マンション検討中さん
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9088
検討板ユーザーさん
匿名さんの誤爆か。
しかし東京の物件まで荒らしてたとは。。
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9089
マンション検討中さん
>>9088 検討板ユーザーさん
なるほど!そういうことでしたか
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9090
ドン・キホーテ
>>9082 マンション検討中さん
川勝知事が就任後の8年間で41人の県職員が自殺するくらいですから、日本中から何言われようと聞き入れなさそう
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9091
匿名さん
>>9090 ドン・キホーテさん
ほんと?17人って記事は見たけど41人のソースは?
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9092
匿名さん
川勝知事ですが、一方で反対のあった韓国資本のメガソーラーは知事があっさりと許可を出しています。
環境が問題であれば両立し得ない理論ではありますが、リニアの遅れ、ウイグル産のソーラーパネル、この両方が喜ぶのは?
他県民が選んだ知事なので、あまり悪いことは言いたくないのですが、「川勝、親中」でググるともっといろいろ出てきます。リニア問題が環境問題と言い切れないモヤッとした気分になります。
熱海の土砂崩れも付近にメガソーラーがあるようで(関連は今のところ不明)。
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9093
匿名さん
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9094
名無し
>>9092 匿名さん
中国にリニア先越されたりして‥色々ググってみたけどなんかヤバそう。自殺者数も、あまりに異常。国策国益に反する調整に板挟みに合い、真面目な職員は病んでもおかしくない。
一般的に近くに新駅が出来た不動産価値はバク上がりするのかな
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9095
マンション検討中さん
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9096
マンション検討中さん
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9097
匿名さん
結局三期も抽選多数なんですねー、すごい人気。イオンできた後の三期はまたさらに値上がりしそう
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9098
匿名さん
そうですかねー若干ですが、静かになっている気がしないでもないですが、、
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9099
匿名さん
抽選多数ですか。それなら次(最終期?)は値上がりでしょうね。
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9100
マンション検討中さん
登録前はネガが多いですよね。(タイミング的に他物件デベ発信なのかと思ってしまう)
実際どうなるかは分かりませんが、担当者は次期も値上げすると言ってましたね。
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