物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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4801
マンション検討中さん
[No.4799~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4802
マンション検討中さん
2期はどのくらい売るんですかね。
ここから何期にわけるんだろう。
[一部テキストを削除しました 管理担当]
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4803
マンション検討中さん
3期だと思います。当然1期より少し上げると思います。急いで完売する必要ないでしょうし。イオンが完成する頃には見た目で町全体が変わり更に集客出来るでしょう。
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4804
マンション検討中さん
3期だと思います。当然1期より少し上げると思います。急いで完売する必要ないでしょうし。イオンが完成する頃には見た目で町全体が変わり更に集客出来るでしょう。
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4805
マンション検討中さん
>>4804 マンション検討中さん
それだと夏頃には販売終わってそうですね。
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4806
マンション検討中さん
最悪 価格が上がろうが、それを知らない人 あるいは価値を認めた上で購入する人で即完でしょう。坪280万から290万であれば抽選にならずとも売れる。本当に住みたい人にとっては朗報です。一期と同じ価格だと手に入りません。
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4807
マンション検討中さん
>>4806 マンション検討中さん
坪280からだと即完まではいかない気がしますけどねー?
一期売れたのって安かったからだと思いますし、一回その価格見てるとどうしてもね。。。
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4808
マンション検討中さん
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4809
マンション検討中さん
>>4808 マンション検討中さん
抽選にならなかったら優遇の意味ないですもんね。。。笑
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4810
匿名さん
もう少し価格を上げてもいいから、エレベーターを2基にして欲しかったと思ってるのは、自分だけか!?
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4811
匿名さん
>>4810 匿名さん
いや、あなただけじゃないと思いますよ。
ここをやめた人や申し込んで外れた人も含めてね。
最低2基はないとマズいだろうなーと思いながら安いから「なんとかなるか」と自分に
言い聞かせてる人もいると思います。
初めてマンションに住む人はなかなか分からないとは思いますけどね。
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4812
マンション検討中さん
>>4811 匿名さん
投資目的の人はそこは見なかったことにするんでしょうね。
実際に住む人は不便かもしれないですね。
自分はそれでも欲しいかったですが。
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4813
匿名さん
物件ありきで見ていたつもりがこの辺りええやん、この辺住みたくなった
出来るタイミングもええやんって方、こちらもありますよ
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4814
匿名さん
>>4810 匿名さん
思ったところで今さら変更になりませんからね。妥協しなきゃいけないてんだと思います。
変更できない点をこうなればいいなとか、考えたり議論したりしても時間の無駄。
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4815
匿名さん
>>4813 匿名さん
いきなり宣伝ですか?こんなに近いのにまったく掲示板で話題になってないようなマンションですが何故なんですかね?
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4816
匿名さん
>変更できない点をこうなればいいなとか、考えたり議論したりしても時間の無駄。
時間の無駄とバッサリ切るのも正解。
・考えるだけ無駄、こんなのありえねーと多くの人がやめたのも正解。
・考えてもよく分かんねーなんとかなるっしょと突っ込んでなんとかなるのも正解。
・考えてもよく分かんねーなんとかなるっしょと突っ込んで後悔するのも人生。
検討するのは今回だけじゃないからといろいろ考えたり、他の人はどう消化してるのか、自分たちならどうなのかと学んでいくのも正解。
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4817
匿名さん
>>4815
私もさっき知ったのでw宣伝ではありませんが、宣伝になってもいいかな、と。
>こんなに近いのにまったく掲示板で話題になってないようなマンションですが何故なんですかね?
それを私も知りたくて他の人の話も聞いてみたいなと。
三菱のブランドの凄さと考えることも出来るし、名前が一切出ないのは地域の弱さとも
言えるかも知れないですしね。現地周辺の人はどう思ってるのかとかね。
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4818
匿名さん
例えば
三菱+イオン+名駅徒歩圏だと自分を満足させられるし
イオンすぐ最高!名駅徒歩圏最高!と思える。
ところが
地場+イオン+名駅徒歩圏だと途端にイオンも名駅徒歩圏も無価値になって
今の甚目寺で別にええわ、高畑の新築で充分だな、国府宮のが安くていいねとなるのかどうか。
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4819
口コミ知りたいさん
>>4818 匿名さん
マンションを購入にあたっては、一番ブランドを意識しているという事ですね。資産価値にも影響するので当たり前ではありますが。あとは大規模マンションを購入検討される方は、小規模マンションに興味なかったり。
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4820
マンション比較中さん
「どこに住んでるの?」
「錦」
「どこに住んでるの?」
「西区」
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4821
匿名さん
>>4820 マンション比較中さん
頭悪そうですけどなんの比較??
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4822
マンション検討中さん
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4823
匿名さん
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4824
匿名さん
「どこに住んでるの?」
「錦」「凄いねー」
「どこに住んでるの?」
「西区」「凄いねー」
分かると怖い
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4825
匿名さん
「どこに住んでるの?」
「泉1」
「凄いねー」
「そうでもないよー」
「どこに住んでるの?」
「西区」
「凄いねー」
「は?西区舐めてんの?」
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4826
マンション検討中さん
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4827
マンション検討中さん
2期の倍率下げ乙
2期も人気でないわけがない。
狙い部屋決めた
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4828
マンション検討中さん
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4829
匿名さん
倍率(完全に正確かは保証しない)
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4830
マンション検討中さん
2Lの低層はもとより2Lのウォールドア 8から11Fが異様に人気ですね。展開ありがとうございます。
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4831
匿名さん
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4832
マンション検討中さん
名古屋では初ではないですか。ここまで倍率がついた物件は。
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4833
匿名さん
>>4825 匿名さん
何故西区は区で表現するんですか?泉1とか錦とか言ってるのに
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4834
匿名さん
>>4833 匿名さん
東区はある程度場所によって変わるけど、西区はどこも変わらないからじゃないですかね?
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4835
匿名さん
>>4833 匿名さん
実際名駅に近く場所がいいから西区という大きいエリアの表現でしかアンチできないんでしょう。とにかく低レベルなアンチですね。
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4836
eマンションさん
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4837
マンション検討中さん
区のくだりはつまらん。それよりもこの物件をどうしたら手に入るか議論したい。4829で倍率を見やすくしてくれたのは感謝。倍率と坪単価の相関はあるのでしょうか?
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4838
匿名さん
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4839
マンコミュファンさん
>>4829 匿名さん
この程度で人気物件なの?
3L以上は大半が希望通り買えてるじゃん。
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4840
匿名さん
>何故西区は区で表現するんですか?泉1とか錦とか言ってるのに
もうこういうド天然アンチはいらんよ(笑)少しは考えないと
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4841
ご近所さん
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4842
匿名さん
>>4839
まあまあ、昨今の長期販売方針の中では人気って言っていいとは思いますよ。
ただ、同時におっしゃる通り3Lの1倍は営業の説明がうまく誘導出来てる証拠ではありますが
実需→高値転売視野の人たちはこれが中古であちこちと競合した時にホントに人気なのかは充分考えないといけないと思いますね。
今後も周辺でマンション建つわけですしね。
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4843
マンション検討中さん
2LDK 買えた人はラッキーですね。3LDKもソッコーで決まる時点で人気だと思うけど。錦とかずっと売れ残っているし。
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4844
匿名さん
>>4829 匿名さん
これ単に2Lが少なかっただけですね。3Lは供給自体多かった
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4845
匿名さん
>>4844 匿名さん
それも含めて、金額も含めて、デベ的にはそういうエリアだと考えたって事ですね。
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4846
匿名さん
>>4829 匿名さん
100人以上外れてるからA,B両方売り出さないと次もほぼ完売してしまうな
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4847
匿名さん
>>4846 匿名さん
どこか狙ってるところありますか?普通にAですか?
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4848
マンション検討中さん
>>4844 匿名さん
確かに3Lの供給多めですよね。これってリセールの時に競合が多くて大変ってことでしょうか?
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4849
匿名
騙されて買った人が可哀想だね。プラチナチケットだなんて煽りを間に受けて。
毎日駅まで20分、雨の日も夏の日も頑張ってくださいwww
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4850
匿名さん
>>4829 匿名さん
18階の3Lが6倍って中古跳ね上がりそう
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