マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-27 13:10:44
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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17301
マンション掲示板さん
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17302
匿名さん
>>17293 マンション検討中さん
煽った割には返信なしですか。
素晴らしいですね。
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17303
匿名さん
中日ビルがもう時期開業するし、名鉄建て替えが本格化したらもう少し名古屋も盛り上がるのでは。
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17304
匿名さん
名駅付近のマンションが一段高になるのはリニアの開業時期が決まってから。
長い冬になりそうだな
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17305
名無しさん
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17306
マンション比較中さん
>>17305 名無しさん
関係ないわけないだろ
おもろいね、あんさんは
どうせ名古屋市の外れにマンション持ってんだろ
残念でした
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17307
検討板ユーザーさん
>>17306 マンション比較中さん
いくら吠えても、関係ないものはない。
残念。
私の資産は聞かない方がいい。
どうしてもと言うならどこかで会おうか？
お互い登記簿持参で。
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17308
マンション比較中さん
>>17307 検討板ユーザーさん
どうしてもって何？
俺が知りたいって言ったか？
「私の資産は聞かない方がいい。
どうしてもと言うならどこかで会おうか？
お互い登記簿持参で。」ｷﾘｯ
だってさ
最高にかっこいいね
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17309
匿名さん
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17310
通りがかりさん
>>17308 マンション比較中さん
「どうせ名古屋市の外れにマンション持ってんだろ」
どういう意図でこれ書くの？
匿名掲示板で、相手の資産なんて分からない。
知りたいの？知りたくないの？
買えない奴ガー、友達いないだろガー、全部お前か？
ノイズでしかないな。
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17311
匿名さん
>>17310 通りがかりさん
じゃーどこ集合にする？
登記簿持ってこいよ
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17312
評判気になるさん
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17313
マンション比較中さん
>>17310 通りがかりさん
俺の中で完結してんだよ
全く興味ないな、あんたの資産には
あとそんな書込みしたことねーからなｗ
俺が興味あるのは
「私の資産は聞かない方がいい。
どうしてもと言うならどこかで会おうか？
お互い登記簿持参で。」ｷﾘｯ
っていう中二病みたいなセリフを思いつく奴がどんな奴かどうかってことかなｗ
中二病が移りそうで近づきたくはないがｗ
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17314
マンション比較中さん
>>17311 匿名さん
俺の代わりによろしくｗ
中二病が移らんように防護服着てけよｗ
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17315
匿名さん
-
17316
匿名さん
-
17317
匿名さん
>>17311 匿名さん
日時と場所、集合時の服装ご指示お願いします。
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17318
評判気になるさん
>>17316 匿名さん
新築がアホみたいに高騰してるから中古に波及してくるのは時間の問題
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17319
匿名さん
流石に名古屋といえどメガが完売したら相場上がるでしょーよ
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17320
マンコミュファンさん
パークハウス名古屋に賃貸で住みたいんですが、3LDKで25万以上しか掲載がないです。
無茶苦茶素人なんですが、相場的にいくらくらいが妥当なんでしょうか？
分譲マンションですから賃貸にあまり出ないのも影響して高いのですか？
名古屋駅にも近くイオンモールも横というのはかなり魅力的ですね。
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17321
名無し
>>17320
購入なら7千万円ぐらいなので
ここら辺の期待利回り4.5%で計算すると
月額26.25万円
相場通りってところですかね
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17322
マンション掲示板さん
>>17320 マンコミュファンさん
借りるより買った方がトータルで安いと思う
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17323
匿名さん
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17324
マンコミュファンさん
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17325
匿名さん
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17326
マンション検討中さん
>>17325 匿名さん
東区、中区が結構上がって、熱田区も神宮再開発で上がったみたい。
西区、ノリタケは新しい開発あるんでしょうか？
ないと厳しいな。
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17327
評判気になるさん
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17328
マンション検討中さん
>>17327 評判気になるさん
まさに。
ここの住人が、イオンガー自走式駐車場ガーだけど、それだけだと厳しいな。周りにマンションはできてるけど、大規模開発ないと資産価値は次第に下がっていくでしょう。
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17329
マンション検討中さん
>>17328 マンション検討中さん
スレの勢いも鈍くなってきたし、皆に忘れ去られていき資産価値はどんどん減っていくと思う。イオンモールはどこでもあるし
名駅徒歩圏内というには遠いし。
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17330
マンション検討中さん
>>17324 マンコミュファンさん
中区東区が断トツで上がってました。泉錦がプライスリーダーです。名古屋の一等地
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17331
マンコミュファンさん
ここは最初の販売価格が安かったから盛り上がっただけだったな
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17332
マンコミュファンさん
>>17331 マンコミュファンさん
ほんそれ、もう勢いがなくなってる。
イオンモールのみの一発屋
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17333
匿名さん
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17334
評判気になるさん
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17335
名無しさん
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17336
匿名さん
イオンモール近くでここより安いレジェンド名古屋の方が勢いあると聞くね
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17337
匿名さん
>>17335 名無しさん
相手にされてないだけですよ…
物事を客観視できるようになると良いですね…
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