ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>14900 匿名さん

みんなここでストレス発散してそれぞれの好きなスレに戻って行くのが暗黙の了解になってるのがおもろいよな。

賃貸は10数戸出てるみたいですね。
一部の部屋は契約までいったみたいですが、大半が値付けが高いので、ゆっくり借り手探すんだと思います。
たっぷり利益乗ってるので、貸し手も焦ってないんでしょう。
A棟はほぼ全戸実需なので、これから1年掛けて賃貸、売買の需給が調整され、A棟入居開始頃には賃貸相場は少し上がる気がしています。

賃貸も10戸強あって新築転売も10戸近くある。
Ａ棟の価格的にも60平米の価格は20万がいいところではないですか？
4000万中盤の１期価格で買ってる物件が25万とかで賃貸出してるのをみると強気だなとしか感じないけど。

転売ももう一段高になることは考えにくいでしょう。この場所に２ＬＤＫ坪単価400万出す人ってどんなやつだよ。

イオンのビズリウムに転勤で来るやつらの借り上げ者社宅狙いだろうね。
うちもとくに上限なかったので25万の賃貸を自己負担2万で借りてる

>>14905 匿名さん
マンクラより賢い俺すげーーってか笑笑

パークハウス名古屋を6000万で買える財力と与信がなくて悔しい！！！！絶対に10年後に8000万で売れるのに！！マンクラより相場を見通せる俺すごいのに！！

>>14904 匿名さん
うちも借上社宅。自己負担1割だから、20万のところ借りてる。
社宅扱いだから住宅補助みたく税金かからないのが最高。

>>14908 匿名さん

社宅の金額上限って無いんですか？
うちは階級によって違いますが10万ちょいまでしか出ません。

ビズリウムにこれから相当数異動してくるので、賃貸に出てる物件も社宅目当ても多いでしょうね。
相場はm2、3,000円くらいと思ってますが、少し強気な価格も多いですね。

>>14909 マンション検討中さん
上限は30万までです。
10万ちょいって少ないですね。

>>14909 マンション検討中さん

何故ビズリウムへ異動が今になってあるのですか？

>>14911 匿名さん
ビズリウムへのオフィスの新設？がこれから始まる企業が大半だとは聞いてますが、総勢何人くらいがビズリウムで働くイメージになるんでしょうかね。

>ビズリウム

周りに何もないから昼飯大変。

>>14913 匿名さん
このスレ1のバカレス

>>14914 マンション検討中さん

と、言いますと？

どちらの部屋が売れたかは定かではないけど、残り1部屋らしい。
おそらくD棟が残ってるんだろうね。
残りがあの部屋しかないとなると、あんなぼったくり価格でも売れてしまうのかなぁ。

ここも錦も貧乏人に荒らされまくってて草生える

別に貧乏人ではないですけど、あの価格出すならもっといいところ買いますってだけですよ。

>>14918 買い替え検討中さん
そういうこと書込むこと自体が貧乏人っぽいんですよね
金持ちはこんなところで書き込まずに買いますから

まぁ、ここでそういうあおりしている人も同じだと思いますけどね。

自作自演のコメ削除されたのね

>>14922 買い替え検討中さん
私が例外とは一言も言ってませんよ
貴方も私も同じ穴の狢で貧乏人です

>>14924 匿名さん

同類認定からの道連れ戦法おもろい

坪700万円以上凄い



価格 1億8630万円
支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積 82.81平米（25.04坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：20.37平米、ルーフバルコニー：43.59平米（使用料1310円／月）
所在階/構造・階建 16階/RC18階建

買う人いるんかな

購入者は、東京の人か売る予定は無いけど売れたらラッキー的な価格なのかな？
、

>>14928 マンション掲示板さん
短期譲渡期間終わるまで適当に寝かしとくつもりなのでは？

今はマンション相場は上がる一方なので、坪700万円以上の価値があると勘違いした人が買うかも。

>>14930 匿名さん
そうすると今出てる新築未入居は買いなんでしょうか？買ったら何年後かには利益でますか？

出ますよ

>>14932 匿名さん
ありがとうございます。少し迷っていたのですが、6000万の未入居物件購入します！

>>14926 マンション検討中さん

草
港区のタワマンかな？
白金ザスカイ並みだが味噌県転売屋は頭に味噌でも詰まってるのか？

まあ、いくらにしようが自由だけど
あまり印象は良くないよね
マンションのイメージが悪くなりそうで…

>>14934 匿名さん
味噌の生産量って長野県が一番だから味噌県って長野県のことだよね？
なんで急に長野県が出てくるの？

>>14926 マンション検討中さん

坪単価744万円

最上階でも無い。

坪単価744は、名古屋タワマン最上階レベル

中古、賃貸何気にへっている？気のせい？Cは中古で２つ。あとはD。Bは投資には向かないから中古はない？賃貸も？

モデルルームタイプは2LDK。洋室1が7畳。
これは夫婦2人もよさそうです。

リビングインの洗面で、コンパクトにまとまっています。

ちゃんと収納は広いですし、パワーカップルも満足しそうな間取り。
子供がいると、もうちょっと広い方がいいのかなと思いますが、1人できても主寝室＋子供部屋でいけそうですね

平日のイオン、すでにがらがら。大丈夫？

素朴な疑問だけど、ここは将来的に坪350くらいまでいくとか議論されてるけど、今の転売物件が坪300くらいですがなぜ誰も買わないの？
絶対に上がるなら買えば儲かるんじゃないの？

>>14944 検討板ユーザーさん
いま、転売の最安物件が坪320くらいですから、中古売買で3%の手数料考えると330万です。
すぐには悩む価格帯でしょうね。

数年後には、私も相場は350程度にはなると思うんですが。

>>14944 検討板ユーザーさん
- 絶対に上がるなんて誰も書いてない
- 新築で400戸供給された後だから今時点で買いたい人は既に買ってる
- 新築まだ買えるのに中古がすぐに売れることはない

中古が売れてないーとか監視してるやつが定期的に湧くのワロタ
そんな悔しかったのかよ笑笑

ワシらがガキん時からそんなこと言われとるなあ
いつ起こることやら

イオンでおすすめの店ある？