物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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13287
匿名さん
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13288
匿名さん
事前予想通り三倍率結構いますね
いい部屋は抑えられてて抽選倍率下がるためには階数下げるしかなさそう。
エレベーター二基あるから上の方買いたいんだけどな
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13289
匿名さん
>>13272 匿名さん
Bは棟自体は微妙だけど今から考えると安かったねー
低層は坪260万台で買えたし今から考えると勝ち組。
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13290
匿名さん
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13291
匿名さん
最終期買えなかったら他に買いたいところがない
転売からは買いたくねー
近隣にタワマン立たないかな
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13292
匿名さん
>>13283 匿名さん
ナゴヤザタワーは低層のパンダ部屋の抽選倍率を上げるために
早期申し込み者に三倍率割り当てて、なおかつ大半を業者に販売して
個人の買える部屋を極端に制限してた。
結果としてここと同じ抽選倍率17-20倍くらいにはなってたけど
その後の盛り上がりは...
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13293
匿名さん
低層は安くしてほしかった、せっかく三倍率でも意味がない
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13294
匿名さん
>>13292 匿名さん
無理やり倍率上げて人気を作っても今は消費者が賢いから釣られないってことかな
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13295
匿名さん
>>13292 匿名さん
今話題のハルミフラッグも多くの人間に2-3倍率以上を与えてパンダ部屋を用意して
抽選100倍って煽る商法をやってるね
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13296
匿名さん
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13297
匿名さん
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13298
マンコミュファンさん
>>13297 匿名さん
貧乏人だけど申し込みます
BIDとASKの差考えたらここからら港くらいしか買えんです
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13299
マンコミュファンさん
BIDとASKの不均衡が名古屋はえぐいですわ
皆東山線駅近を4000万くらいで買えるし買いたいのに売り手は6000万で新築出しとる
将来価値も再開発もあらへんで、建設市況とコロナのせいや。中途半端な立地や駅遠やと価格に整合取れへんからデベも敬遠して供給絞る悪循環や
買って相場が反転したら痛い目見るし、買わずに相場さらに上がってもきついっすわ
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13300
マンション検討中さん
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13301
マンコミュファンさん
>>13300 マンション検討中さん
メガはええねんけど住友の販売戦略のせいで完売までは中古安値叩き売りせなあかんねん
完売後は安定するやろうけどな
最近やとミッドライズタワー多治見やな、あれも補助金物件でただみたいな値段やったな、竣工1年半前完売は流石やで
でも名駅遠過ぎやったわ
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13302
匿名さん
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13303
匿名さん
本登録開始までもうすぐですね
この価格で即日完売とか嘘だろって思ってたけどまさかだな
イオン効果がすごいらしい
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13304
匿名さん
イオン開業後ニュースになってどっと問い合わせ増えたらしい
11月から休日8枠に増やして対応してる模様
全戸要望出てもなおも追加で問い合わせ&来場で今後もさらに抽選倍率は上がるみたい
マンマニ氏のブログ経由でも他県の人も見に来てるとか
頼むから他行ってくれんかな
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13305
マンション検討中さん
>>13304 匿名さん
名古屋のテレビ局総出で特集してたからまあそうなるわな。
イオンモールというよりもららぽーと寄りの仕様にしてくれたのも好印象。
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13306
匿名さん
周辺でメジャーセブンの物件建たないかな
多少値上がってもいいから最上階角がほしい
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13307
匿名さん
>>13304 匿名さん
今日は水曜だからアンチもお休みなんだよ
明日からまたアンチに頑張って書き込んで倍率減らしてもらわんとな
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13308
匿名さん
そろそろ市内東側住民の購入率開示してくれー
西の部○民と岐阜県民や首都圏の転売ヤーばっかなのか知りたいんよ
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13309
マンション検討中さん
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13310
匿名さん
>>13308 匿名さん
よっぽど西側にコンプレックスあるのなw
東側に住める資産有ればこんなとこで荒らしになる人生じゃなかったのに
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13311
匿名さん
今日はアンチの反応なくて面白くなかったからようやく登場か
さあいつものやったげて!
今日のキメ台詞は西側?エレベーター?水害?
はや書き込んでー
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13312
名無しさん
>>13305 マンション検討中さん
その通り!
ノリタケは、自分の知ってる
いつものイオンじゃなかった
もはや、ららだった!
ここイオンじゃなくて、
ららじゃん!みたいな
らら物件の予算の自分には、
非常に羨ましくなりました。
以上、混雑のノリタケ行った感想
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13313
匿名さん
安く購入出来て良かったねでいいじゃないか。
何でそこで妬むんだよ。
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13314
マンション検討中さん
高い。。
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13315
匿名さん
>>13310 匿名さん
西側へのコンプレックスってなんだってばよ・・・
東側へのコンプレックスならまだしも
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13316
匿名さん
大阪都心部福島区の駅近タワマンと坪単価10パーセント程度しか変わらないとかやりすぎ
購入者はバブルに群がるゲェジだろこれ
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13317
匿名さん
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13318
eマンションさん
>>13314 マンション検討中さん
なんやこれ
一期二期はおろか三期組も大勝利やんけ
三期で高い言うてたやつw
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13319
匿名さん
>>13314 マンション検討中さん
右の4LDKの価格も是非アップして頂きたい。。、
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13320
匿名さん
>>13314 マンション検討中さん
低層高過ぎる、、逆に高層は3期と大して変わらんから高層人気がエグそう
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13321
匿名さん
高過ぎると驚いたが全戸申し込み済みで買える人がこんなに多いことにびっくりした
名古屋もお金持ちが多いんですね
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13322
匿名さん
愛知県はトヨタ様のお膝元だからね
金持ちはそこそこいるでしょ
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13323
匿名さん
>>13322 匿名さん
購入したは良いけど、生活カツカツ
住宅ローン破綻に陥る人も多いこのご時世
身の程を知るのも大切ですね
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13324
匿名さん
4Lは8000万くらいでしょ?
ちなみに不動産取得税ってどのくらい来るかわかる人いますか?
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13325
匿名さん
>>13317 匿名さん
ノリタケと大差なくてワロタ
どっちも隣の川氾濫したら3メートル前後水に浸かるじゃねえか
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13326
匿名さん
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13327
匿名さん
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13328
匿名さん
>>13323 匿名さん
破綻なんて起きない。ここ10年で不動産価格が毎年上がってるからマンションで残債割れなんてまず起きてない
むしろ利益出てる人のが多い
今後は知らんけど
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13329
匿名さん
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13330
匿名さん
>>13314 マンション検討中さん
一期組は4割値上がりかよw
三期組ですら部屋によっては2割値上がり?
これで完売したら来年竣工したあたりで転売価格でも売れてるんじゃないの
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13331
匿名さん
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13332
名無しさん
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13333
マンション検討中さん
>>13314 マンション検討中さん
転売屋のチャンレンジ価格と大差なくてわろたw
なんでこんなにお高いんでしょう?
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13334
マンション検討中さん
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13335
マンション検討中さん
名古屋のマンションもとうとうこの価格帯がもはや普通!?
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13336
匿名さん
>>13314 マンション検討中さん
なんだこりゃ一期購入者や転売屋儲かり過ぎ!
一年早く入居できる転売価格がむしろ安く感じてきた
三期購入者も早くも1-2割アップ??
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