物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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13201
匿名さん
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13202
マンション検討中さん
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13203
匿名さん
>>70 匿名さん 2020/05/05
>西側に住む層だと~
>>93 匿名さん 2020/05/09
>御器所に住んでますが、堀川より西側に住むのは抵抗がありますね。東側の名古屋市民なら大半がそう思ってることでは?
>>113 匿名さん 2020/05/11
>昭和区とか東部の住宅街に住むと、西側に引っ越そうなんて思わないよ。
>>180 匿名さん 2020/05/18
>ここは西側の水没地帯で高級仕様タワマンでもないので~競合は、都心のタワマンではなく、砂田橋四丁目のメガと港明のLaLaだと思いますよ。
>>541 匿名 2020/06/26
>名古屋の人は堀川より西側にはあまりいいイメージをもっていない。
>>2963 匿名さん 2020/09/01
>ここも名古屋の西側、稲沢、一宮方面の人に売れて将来的に価格が上がると思いますよー。
初期の頃から皆さん西側西側って馬鹿にしすぎだと思います。
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13204
マンション検討中さん
>>13203 匿名さん
こんなに昔のコメントから引っ張り出して逆に凄い。
現実社会では弱者なので掲示板でしか輝かない人ですね。
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13205
匿名さん
ウンチもポジ信者も金の話しかなくて草
このマンションは部○民の**なのか?
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13206
匿名さん
>>13204
上で西側ってバトルがあったので検索してみました。
恥ずかしながら一覧で出てきたので特に苦ではありませんでした!(^^)!
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13207
匿名さん
少しでもネガると何でも酸っぱい葡萄扱いなの笑うわ
本物の酸っぱい葡萄はシティタワー品川だぞ
これだから東側はw
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13208
匿名さん
東側に住んでて金持ってるやつが荒らしてるわけないから、西側西側言ってるのはどこぞのかっぺに住んでるこどおじってとこだろう
ここの住民板見る限り、実際の購入者には相手されてすらない。掲示板で荒らしを煽って遊ぶ愉快犯を転売屋や購入者と勘違いして見えない敵と戦い続けてるってとこだろう
まあ反応見ると煽りたくなる気持ちはわかる、悔しいのが文面から滲み出てるし
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13209
匿名さん
>>13205 匿名さん
一期組だけど儲かってないしゃあないわ
おまえら貧乏人が日夜ネガキャンしたおかげで安う買えたわ、ありがとな!
わし抽選申し込んで仲介に投げるだけでボロ儲けや
せっせこせこい書き込み続けとる暇人はいくら儲かったんや?笑笑
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13210
匿名さん
>>12095 匿名さん 2021/09/19 20:36:48
>甚目寺辺りのこどおじ
>>12147
>ここの擁護役のこどおじさんは全方位で見境なく誰にでも噛みつくので味方がいなくなってしまいました。
若葉、言われたことを言い返してみたってか?w
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13211
匿名さん
実際は東側に住んでない西側見下し民 VS 買ってないし転売屋でもない愉快犯
だな。
ネガ側はピュアだからバレバレの書き込みも転売屋や購入者の書き込みに見えてしまうんかな
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13212
匿名さん
>>13208 匿名さん
そもそも購入者が張り付いてるわけないんだよなぁ
脳内で立ち位置決めて自分がこのマンション買ったと思い込んでる病人だぞ
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13213
匿名さん
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13214
匿名さん
>ネガ側はピュアだからバレバレの書き込みも転売屋や購入者の書き込みに見えてしまうんかな
若葉こそピュアって気がするけどな
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13215
マンション検討中さん
西側とか東側とかしか話題にならないけど、俺は南区民だけど南はここの書き込みではどんな扱い?
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13216
匿名さん
ほんとに即レスが来るね、面白い
ずっと張り付いてるぽいね
じゃあ明日は俺擁護役やるわー
明後日は転売屋役やったげるからまた遊ぼーね
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13217
匿名さん
抽選即日完売
アンチ
ってキーワード入れると脊髄反射で書き込んでくるから面白いよ
あとは坪単価がーて書くといい
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13218
匿名さん
若葉よー、それも自分がさらされておちょくられたことやんけー。
後出しで俺は分かってやってた、みたいなの勘弁してくれよー。
こどおじだって馬鹿にされたらこどおじって返してドヤったりさー。
そういうところやぞ、若葉。
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13219
匿名さん
>>13217 匿名さん
その発言で心のバランスとれた?
面白いと自身に言い聞かせられた?
子供はそう言うの面白いって感じるのかな?
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13220
匿名さん
最終期申し込みました。これ下の階希望するメリットってあるんでしょうか
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13221
匿名さん
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13222
マンション検討中さん
>>13220 匿名さん
10階くらいまでは眺望変わらないから、1階上がるごとに10万円くらいの差の設定になってますね。
目の前にマンションあるので。
というか、最低302万ととんでもなく高くなってましたね。
私は購入諦めました。
そんなに将来的な資産価値高いんでしょうか?
3期までの価格なら買いたかったです。
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13223
匿名さん
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13224
匿名さん
>>13222 マンション検討中さん
私は隣のイオンモールが気に入ったのと
名駅勤務で歩いて運動になるのでここに決めました。
値上がりは残念ですがこの先30年くらいで考えたら誤差かなーと思いました。
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13225
検討板ユーザーさん
>>13222 マンション検討中さん
そんなに値上がりしてるんですか?
3L低層も日当たり悪いですが300万超えですか?
そこは安くなると思って狙ってたんですが。
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13226
マンション検討中さん
>>13225 検討板ユーザーさん
3Lの2階でも坪300万円超え確定です。
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13227
匿名さん
>>13226 マンション検討中さん
ひー、じゃあ上の方ダメ元で申し込みます。
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13228
匿名さん
一期抽選落ちなんですが今更申し込みしても三倍率になるんですかね??
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13229
検討板ユーザーさん
>>13226 マンション検討中さん
ありがとうございます。かなり値上がりしてますね
これなら私も上を狙おうかと。。
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13230
マンション検討中さん
前建がある階までは上下階の価格差が少ないので、その中なら上の方というのは至極当然な考えで、そうすると価格差が少ないところだと上の方が倍率上がって下の方は下がるはずなので、そこでどう考えるかが大変です。
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13231
マンション検討中さん
新築購入時の諸経費考えると、もう坪320万を切った中古は出そうにないですね。
4期の3Lと2Lは2階でも坪302万、4Lは中階で320万弱からでした。1番左の4Lに至っては億ション直前価格。
チャレンジ価格で笑われてた3L8980万円の業者売りの部屋も4期終わった後に買えなかった人の指名買いあるかも。
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13232
匿名さん
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13233
匿名さん
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13234
マンション検討中さん
>>13232 匿名さん
もう少し安いかなと思って、前が抜けていない低層階狙いだったんですが、坪300万超えは予算オーバーでした。
3期の3Lは前が抜けてて且つ値段も坪270万を切るくらいから出てましたので羨ましいです。
3期で4L買えた方も4期とは1000万から部屋によっては2000万くらい安く買えましたね。
ただ、4期の価格がこのマンションの一端の基準価格になるので、3期までの方はもちろん、4期で購入出来た方も中長期で価格が高値安定するマンションだと思います。
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13235
名無しさん
>>13234 マンション検討中さん
色々と情報ありがとうございます。
悔しいですが、ほかに買いたいマンションもなく
実需で売るつもりもないので私は最終期申し込むつもりです。
転売屋から買うのは流石にいやなので。。
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13236
匿名さん
うーむ。名古屋とは思えん。いつの間にこんなことに……
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13237
匿名さん
市場全体が高騰してますから仕方ないです。
イオン効果でそれでも全戸申し込み入ってますし。
9月の基準地価は上昇してて、
建設費過去最高レベルなので今後出てくるマンションは数年は安くならないと不動産アドバイザーさんは言ってました。
また、メジャーセブンで名古屋に力入れてるのは野村と住友だけで、この二つはとくに価格をあまり下げないデベとのこと。
最終期の値上げも野村の意向が強いのではとおっしゃってました。
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13238
匿名さん
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13239
匿名さん
B棟が即完じゃなかったからエレベータ2基のA棟を3期で安くし過ぎましたねー
営業さんからはA棟待ちだった人が多かったと聞きました。
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13240
匿名さん
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13241
匿名さん
>>13239 匿名さん
ぶっちゃけA棟じゃないと今より不便になる人が多いですからねえ。
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13242
匿名さん
うん、1期、3期の価格がバグってただけ。
とくに1期。実需はAがエレベーター二基あるから便利。一基はかなり不便。
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13243
匿名さん
>>13242 匿名さん
1期D棟低層は特にバグってる。エレベーター3基使えるようなもんだし羨ましい。
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13244
匿名さん
>>13234 マンション検討中さん
4LDKを検討しています。4LDKの最安値はいくらでしたでしょうか。
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13245
匿名さん
>>13243 匿名さん
外のエレベーターは使う人いないでしょ
連動してないエレベーターは複数基あっても体感に影響しない。近くの階にいなくても別のエレベーター乗るわけに行かないし
Aはエレベーター二基で連動するみたいだから実需向けで人気なのは納得。
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13246
マンション検討中さん
>>13244 匿名さん
8200万からでしたね。
4期は特に4Lすごく上がってました。
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13247
匿名さん
>>13246 マンション検討中さん
ありがとうございます。8200万からですか、、流石に予算オーバーなので3LDKにします。
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13248
匿名さん
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13249
マンション検討中さん
>>13247 匿名さん
3LDK申し込む予定なので被らないようにお願いします。
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13250
匿名さん
この期に及んでまだ被りを気にしてるのか
まあ精々頑張んな
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