物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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14714
匿名さん
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14715
匿名さん
>>14713 検討板ユーザーさん
駅前と商業施設横とかの好立地は不況でも下がらんよね
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14716
匿名
>>14713 検討板ユーザーさん
いつかは分かりませんが暴落するでしょ。このマンションに限らないけど。
70m2で7000万とか高すぎるでしょ、絶対値として。
2000年代前半なんて坪100万ちょっと。それが今は三倍。
資材費が三倍になりましたか?人件費が三倍になりましたか?土地取得費が三倍になりましたか?
大きく増えたのはディベやゼネコンの取り分(利益)。
コロナ渦なのに業績絶好調だからね。
資材費が上がってるからマンション価格が上がってるわけではない、上げても売れるから上げてます。マンクラ界隈では当たり前の話。
今は皆がマンション価格は今後も上がる上がると呪文のように言ってるから上がってる。どっかのタイミングで下がる下がるって言い始める。そうすると下がります。
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14717
匿名さん
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14718
匿名さん
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14719
匿名さん
>>14716 匿名さん
"2000年代前半なんて坪100万ちょっと。それが今は三倍"って、具体的にどの場所、地点の話でしょうか?
2000年代前半の緑区や天白区の様な片田舎と、2022年現在の名駅を比較したりしてないですよね?
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14720
匿名さん
いつかはわからんが暴落するって面白いな、
五輪後暴落!
コロナで暴落!
戦争で暴落!
いつかは暴落!new !
ここの意見の大半は今の土地取得済みで高騰した設備費で建つ直近のマンション価格しか予想してない
その後の長期では誰もわからないからできるだけ値下がりしづらい物件を買うってスタンスなのだから、暴落するならなおさらこういう物件買うべきでしょうに
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14721
匿名さん
>>14716 匿名さん
へーじゃあ設備費がリーマン後底値から高騰してるけど、デベは価格転嫁してないんだー原材料費もデベは下請けに押し付けてるのかな?
君理論だとデベやゼネコンは株式会社だから利益出てるなら今後も値下げはおろか暴落はさせないんじゃないのか?仕方なく上げてるわけじゃないなら値下げする理由ないよね。矛盾してるよね、君の理論だとデベ側は今後も値上げし続けるんじゃない?
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14722
マンコミュファンさん
暴落するならまず竣工後もずっと売れてない不人気マンションから下がるから名古屋でも売れてる方なここで警告する意味がわからない
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14723
eマンションさん
今後も上がり続ける←誰も言ってない
今後数年は高いから待つくらいなら買うべき← 主流な意見
今後暴落← いつかはわからないし、起こるかもわからない
今後暴落に備えて資産性が高く値崩れしにくいマンション買おう← 主流な意見
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14724
匿名さん
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14725
マンション検討中さん
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14726
匿名
既にマンションを購入された方
→おめでとうございます。あなたの選択は正しかった。もう掲示板に来て「本当に買ってよかったのかな?正しかったのかな?」と確認すること、気にすることはやめた方がいい。
マンション購入検討中の方
→戸建てやグロスの低いマンションを今一度検討した方がいい。坪330って70m2で7000万。普通じゃないですよね。コンクリと鉄骨と窓ガラス、それにキッチンと風呂とトイレで7000万ですよ。今一度自分の頭で考えましょう。こういうコメント書くと、直近で買われた方に叩かれます。なぜか?それは買ったという選択が正しかったか不安なんです。不安があるのに買うからそうなる、不安なら買ってはいけません。
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14727
匿名さん
>>14726 匿名さん
コンクリと鉄骨と窓ガラス、それにキッチンと風呂とトイレで7000万、ですか?
ちなみに、コンクリートは、セメント、水、砂利をこねてるのか。セメント以外は原価ほぼゼロ、と言いたいのか。
となると、人件費が凄いんじゃない?
1億円プレーヤーの作業員、左官屋、配管工とか。
転職しよかな。
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14728
匿名さん
>>14726 匿名さん
君は不動産購入の是非を確認するのに、
匿名掲示板が尺度なんだね。
凄いね。
普通の価格水準と内訳教えて。
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14729
匿名さん
>>14726 匿名さん
どういう育ち方したらこんな稚拙な書き込みできるのか不思議だ
利便性無視して原価がーって爆笑ものだわ
戸建てや安いマンションしか買えないなら君はそういうマンションの掲示板で書き込みしてたらいいじゃないの、ららとかあるでしょ安いの
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14730
匿名さん
高い車に乗ってる金持ちに、車の車体はそんなにしませんよーって書いてるのと同じ
で書き込み主は貧乏なんでしょ。
貧乏なのにイオンモール横で安く買えた時期もあったから悔しくて延々と書き込み続けている
もっと高いマンションなんていくらでもあるのにわざわざここに粘着して、
こんな可哀想な人間いないよ
君もこんなとこに粘着せずに十分稼いでいたら好きなマンション買えたのにねw
グロスの低い安マンションがお似合いだねw
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14732
マンション検討中さん
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14735
匿名さん
[NO.14731~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14736
匿名さん
イオン隣のノリタケ三菱か、ららぽーと隣のミナト三井か?
永遠のライバル。
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