東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ用賀一丁目 【旧称:(仮称)世田谷区用賀一丁目プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-01-19 06:13:29
2.6
口コミ人気度

パークホームズ用賀一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1814/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151601/

所在地:東京都世田谷区用賀1丁目9番1他(地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.16平米~102.05平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2020.05.16 管理担当】



[スレ作成日時]2020-02-26 13:32:15

所在地:東京都世田谷区用賀1丁目9番1他(地番)
交通:東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:66.16m2~75.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 75戸

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パークホームズ用賀一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 95 マンション検討中さん

    令和5年に分水路ができるようです。
    現在、パークホームズ用賀一丁目とザパークハウス駒沢レジデンスで悩んでます。

  2. 96 マンション検討中さん

    92 マンション検討中さん、ありがとうございます。
    91に書き込みしたものです。
    インターナショナルのお迎えの車なのですね。
    かなりの台数が止まってるか一時停止していたのですが、平日は常にあの状態なのでしょうか。
    このマンション方面にはあまり影響はなさそうですが、あれだけ路駐があると気になりますね。

  3. 97 マンション検討中さん

    ピアース用賀と比べると駅から遠いなど劣るところがあるかもしれませんが、平米数などに利点があると考えます。最初はピアースよりも劣るかなと考えてましたが検討を進める上でこちらの方が良いかなと思ってきました。

  4. 98 通りがかりさん

    近くに住んでる者です。
    246まで車で20分もかかったことなんてありませんよ。一応中町寄りですが。

  5. 99 匿名さん

    >>96 マンション検討中さん
    あの坂は春になると桜が綺麗で、思わず車を止めて降りたくなります

  6. 100 マンション検討中さん

    この物件がハザード黄色の0.5mまでの浸水、隣の建物が0.5m-1.0mの浸水予想となっていたので、部屋は大丈夫でも建物入口や車が沈んだ時が不安でパスかなと思いました。

  7. 101 匿名さん

    この辺りに住む人間として感覚的ですが、このマンションが浸水した場合は二子玉川や用賀のその他の地域もかなり浸水している状況かな、と思います。
    浸水リスクゼロしかあり得ないと言う方は避けた方が良いですが、そこまで気にするレベルではないのかなぁ、と思います。
    谷沢川は坂下のこのマンションとは逆側に溢れます。

  8. 102 匿名さん

    101さんの投稿、とても参考になりました。
    確かにここが浸水するならば
    それ以前にもっと大変なところが出てきてしまいますものね。
    それを思えば
    リスクゼロとは言わないけれど、
    わりといい方には思える。

  9. 103 マンション検討中さん

    売れ行きはどうですかね?すぐ予約できそうで、売れていない感じですかね?

  10. 104 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  11. 105 eマンションさん

    近くに出来るファインコートは1億からみたいですね 価格帯があまり変わらないので悩みます

  12. 106 匿名さん

    近隣住民ですが
    マンション、戸建てこだわりなし。
    1億超える額まで予算あり。
    ならば、ファインコートだと思います。
    環境の良さが全く違います。

  13. 107 匿名さん

    角地にできるところは良いとは思います。
    駅まで10分。
    世田谷区内のマンションで駅までこの距離だと、軽く億近くまたは超えてくる感じになっていきますね。

    ここの場合は、専有部の面積が比較的広く取られているのが
    特徴的なのかな?と感じました。

  14. 108 マンション掲示板さん

    >>107 匿名さん
    数年前は世田谷区が少し人気下落なんて言われてましたが、コロナの影響なのか、最近はかなり上がってきましたね。
    一般的な70平米で8000万から1億が当たり前になってきてます。あの時買っていれば。。。

  15. 109 マンション検討中さん

    久しぶりに来てみたら全然レスが伸びてなくてびっくり!順調に売れてるから静かなのか、誰も興味がなくて静かなのか。

  16. 110 坪単価比較中さん

    ルーフバルコニー付きの部屋が出ていますね。東向きバルコニーは希少に思えるけどどうなんでしょうね。

  17. 111 マンション検討中さん

    広い部屋ってまだあるのかな?100平米くらいの

  18. 112 匿名さん

    少し前にDM来ましたねー半分くらいが売れたようですね。けどDMが来るのは苦戦してるからなんですかね?事情詳しい人いたら教えてー

  19. 113 マンション初心者

    ここってセコム入っているんでしたっけ??

  20. 114 匿名さん

    駅遠だし、246超えるのはちょっと、、、

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