東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ用賀一丁目 【旧称:(仮称)世田谷区用賀一丁目プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-20 14:12:48
3.9
口コミ人気度

パークホームズ用賀一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1814/

所在地:東京都世田谷区用賀1丁目9番1他(地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.16平米~102.05平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2020.05.16 管理担当】



[スレ作成日時]2020-02-26 13:32:15

所在地:東京都世田谷区用賀1丁目9番1他(地番)
交通:東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.16m2~102.05m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 75戸

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パークホームズ用賀一丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 81 マンション検討中さん

    >>78 マンション検討中さん
    モリモトの資産性は期待できないんですね…

  2. 82 匿名さん

    マンションの資産維持には、管理会社もカギです。もちろん、管理組合の意識が高いことは大前提だけど。残念ながら、新築を買う段階では、そららは未知数。若いファミリーやディンクスが多いと、生活感やマナーもバラツキがち。高く買っても、資産価値も高くスライドするとは限らないし。

  3. 83 マンション比較中さん

    >外観見る限り、ピアースもディアナコートも大差ない

    コストカットマンションも、外観や共有部だけは気合入れて作るので見分けがつかない。
    外観は見る人が見ればわかる場合も多いけど。
    例えば初心者でも、ベランダの境界がペラボーだったら直ぐにわかるし。

  4. 84 匿名さん

    高級マンションでも、高額マンション(価格は高いが、グレードは?)でも、
    ペラボーはありますからね。ただ、いまの新築はペラボーづくし!?
    外壁タイルも極力節約、吹き付け塗装で。。

  5. 85 マンション比較中さん

    本当の高級マンションだったらペラボーは無いなあ。

    間取り見たけど中住戸の田の字だと、リビングインになってる間取りとかあるのね。
    もう、郊外のファミリー向け格安マンションと同じかと。
    パークホームズで駒澤大学駅3分のマンションも、ここと同じくグレードが低そうな予感。

  6. 86 マンション検討中さん

    >>79 周辺住民さん

    あの、どこが溢れるかっていう予想はあんまり意味ないと思ってます。大地震がいつ起こるかわからないのと同じで。でもあふれた時に致命的に資産性を毀損するのは半地下の部屋があるマンションかなと。
    でもそれとは別に駅近は魅力です。浸水がなければずっと優位ですしね。

  7. 87 匿名さん

    三井はブランドで露骨にランク分けしている。高級物件はパークコートとパークマンション。パークホームズは郊外物件と一緒。

  8. 88 匿名さん

    >82

    マンションの管理は管理組合による住民自治が基本。管理会社は管理組合から委託された仕事をこなすだけ。

    新築分譲マンションってお互いに見ず知らずの人が集まるわけだから管理組合が機能するかどうかはわからない。その辺を重視するなら築浅の中古物件でしょ。実際を確認できる。

  9. 89 マンション検討中さん

    土曜に現地確認したのですが交通量多いですね。軽く渋滞レベルです。たまたまなのでしょうか。静かな住宅地という地域ではないのですね…

  10. 90 匿名さん

    ここの前の中町通りは246との交差してるところで246の渋滞も影響をモロに受けますよね。
    場合によっては、246との交差点からここのマンション前あたりまで渋滞します。
    特に夕方。

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