ウエリス市谷加賀町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区市谷加賀町二丁目12番1、5（地番）
交通：都営大江戸線「牛込柳町」歩6分
間取： 3LDK
面積：98.7m2～116.13m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-17 17:07:53
購入された方には申し訳ありませんが、あの価格はありえません。
マンション検討中ですが、価格でDQでした。
全２０邸と規模的にはそれほど大きなマンションではありませんが、
一つ一つが広々としていることで、戸数を多くするのではなく、一邸にこだわりがあるのかなという印象でイメージがいいです。
高級感はありそうですし、富裕層からするとプライバシー確保の面で住みやすくなりそうですね。
低層階なのでエレベーターを待つストレスなどもなさそうです
地図やストリートビューで見たときは、アプローチが細く長く見えてこれはないわあと思っていたけど現地で見るとそうでもない。思っていたよりは広く、建物までは近かった。営業さんはどうにかして現地を見てもらいたいところ。
電柱に広告出すのはどうなのか？って気はする。ここを買うような人たちはそういうの嫌なんじゃないのかと。
並びに昭和の団地みたいなのが連なってて、億を軽く超える値段での購入意欲を削がれる物件
ここまだ売ってるの？
販売開始したのは随分前でそこから市況もかなり上がってる。それでも売れ残ってるって相当なカス物件か？
>>51 通りがかりさん
まあ、そういう人もいるかもですけど、あそこはゆったり建ってて、今の余裕ないマンションのギザギスさが無くて良いですよ！って意見もありますね。見晴らしが良い
完成したのは昨年の２月なので、約１年が経っていますね。
このあたりってここまでする？という価格帯なので
今のご時世で簡単に購入できる人は少ないのかもしれません。
他のプランはもう少し安かったのでしょうか？
もう少し値下げなどないと完売って厳しそうかと思いました。
あと2戸なんですよね。
ここって1億2億オーバーのマンションなんで、値下げしたから買うっていうのとは違うかも。
他のこのマンションの物件も
それなりのお値段はしたと推察されます。
100平米超もあると流石に間取りにもゆとりがある。
収納確保しつつ生活空間も取れていますから
確かに、普通のマンションとは格が違うから、軽く値下げって感じは無さそう
億ションなので富裕層世帯向けのマンションなんでしょうから、
平米数もかなり広くてクオリティも高そうですね
残っているタイプはルーバル付きなのが魅力的です。
キッチンの仕様はというと、水栓がハンスグローエ社、コンロがガラストップ、ディスポーザー完備とこだわりを感じます。
残念だったのが浴室にミストサウナが付いていないことですね。
市谷加賀町自体、不動産の伸びしろってどのくらいなんでしょうか。
場所自体は閑静で良いところですが、市ヶ谷駅から徒歩12-3分なのが気になるところです。
総戸数20に対して12の駐車場があるのは割合としては多めですね。
ここはファミリー層にも注目されそうなところですし
これだけ用意されているのはありがたいところです。
このレベルの物件だと値下げしたから売れます、みたいのないだろうから
このままゆっくりずっと販売していきそう。
最後の1戸の場合は、けっこうゆったりした作りだから、
実需の人向けっていう感じがしてくる。
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
いい物件選びには早めのチェックが重要。
毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい！
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。
共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。
購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。
