マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-01 14:47:09
(仮称)高岳IIプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140790/
所在地:愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番(地番)
交通:
間取:2LDK~3LDK
面積:56.00平米~66.35平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-31 12:48:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉3丁目2302番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
共立建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド高岳カームコート口コミ掲示板・評判
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141
通りがかりさん
>>140こんな都心でタワーマンションでない限り、どのマンションも展望や解放感は期待しない方がいいでしょ。
ただケチつけたいだけですね。
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142
匿名さん
月々5万円からの支払いがすごいと思ったら、2LDKで3600万円代の部屋なんですね。
セカンドハウスとして購入して、月5万円で賃貸オーナーとか思っちゃいました。
高岳駅近くのマンションは、排ガスや景観、日当たりなど何か諦めなきゃいけないのかなと思っていて、ここも隣のビルが気になるとのこと、仕方がないかなと思います。
かといって都心すぎる栄や伏見よりかはこちらの方が買い物は便利そうですし・・・
全てがパーフェクトに揃うわけじゃないですけど、よりいいなの数が多いマンションがいいのかなと検索していますよ。
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143
通りがかりさん
>>142
3600万台なのは、Bの下層階のみですよ。Cのタイプだと下層階でも4000万はいきます。
1階とか2階ならいけるのかな?
まだ下の方なら空いてますし、賃貸としてならいいんじゃないでしょうか?
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144
匿名さん
低い階は防犯面のこともあるので安くても考えちゃうかな。
この辺は夜は人通りが少ないという印象がありますが、実際はどんなものですか?
近くにある急病センターも気になります(救急車の頻度とか)。
しかし東区泉でその価格帯ってマンション相場もだいぶ落ち着きましたね。
生活環境は以前とそれほど変わらないと思うのですが。
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145
評判気になるさん
>>144 匿名さん
泉でも泉三丁目ですし、元々落ち着いた価格なんじゃなちでしょうかね。
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146
通りがかりさん
プラウドラウンジも6月から開始みたいですね。
オプション会も始まるそうです。
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147
通りがかりさん
>>139 マンション検討中さん
いとこの友達の友達みたいなかんじ
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148
匿名さん
匿名142さん、同じこと妄想しちゃいました。
月々5万円で購入して、賃貸にしたらどれだけ収入が得られるのかなと。
交通アクセスが3駅3路線利用可能で、どの駅も徒歩10分以内、
最寄り駅ともう一つの駅が徒歩3~4分の場所なので、
賃貸の需要はけっこうありそうだし、
賃料も高めに設定できるのではと土地勘無しながら思ったりしました。
SUUMOで賃貸を検索してみたら東区泉2で2LDK、57㎡ちょいで11万5千円のが出てました。
ちょっと妄想膨らむかも。
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149
マンション掲示板さん
>>148 匿名さん
細い路地挟んで向かいにオープンハウスのマンションがほぼ同時進行で建設中だから、借主の取り合いになりそうですけどね。
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150
口コミ知りたいさん
>>149 マンション掲示板さん
方角どっちですか?サンクレーアではなく?
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151
マンション検討中
>>150
サンクレーアではないですよ。
真向いに賃貸が建ってますよ。
南ですかね。
でも分譲と賃貸じゃ元々作りも違いますしね。
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152
口コミ知りたいさん
>>151 マンション検討中さん
いえ、オープンハウスの物件の場所です
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153
マンション検討中さん
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154
口コミ知りたいさん
>>153 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!
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155
マンション検討中さん
東側、バルコニー目の前の駐車場がマンションになるとしたら、何階建てになるか聞いた方いますか?
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156
マンション検討中
>>155
あの駐車場はマンションにはならないでしょ。
野村も頼み込んだらしいけど、地主さんが意地でも売らなかったらしいし、昔から月極でやってる駐車場みたいだし。野村からも当分はあそこが売られることはないって言ってました。
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157
匿名さん
土地の形状や何坪あるかによりますが、仮に50坪だとしたらワンルームマンションで10階建てくらいのものは建ちそうですね。容積500%使いきれればの話ですが、、、
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158
匿名さん
マンションの前が寺や神社ならまだ安心ですが、駐車場は些か不安を感じますよね。
地主さんが手放さない土地であれば当面は駐車場のままになるのかな?
マンションは眺望の保証があるものではないので、できる限りリスクの少ない立地を
選んでおくべきなのでしょう。
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159
通りがかりさん
>>158 匿名さん
今回のカームコートの際も土地のお譲りをお願いしたそうですが、他の方が書いてある通り、断固として譲らなかったそうですよ。
あそこだけ売られてもマンションというよりは、駐車場の方が需要がありそうな気がしますけどね。
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160
eマンションさん
>>159 通りがかりさん
今は売らないというだけでどうなるかわかりませんよ。それこそ相続で地主が変わったら売却するかもしれませんし。
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