東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ東武練馬レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-07-08 15:03:48

ヴェレーナ東武練馬レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/t-nerima/

所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
間取:3LDK
面積:68.83平米~86.24平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-10-18 13:50:17

所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
価格:4,200万円台予定・4,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:68.25m2・68.76m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 59戸

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ヴェレーナ東武練馬レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 28 匿名さん

    駅までの距離は純粋にネックですよね、、、
    皆さん、どうやってクリアされるのだろう。
    そもそも電車通勤じゃない人だと、駅までの距離自体は気にされないとは思うが。
    何でもなければ歩いていける距離ですが、真夏など朝から暑い時期どうするかがポイントだと思います
    路線バスがあればいいのだが

  2. 29 匿名さん

    >>28
    近くの「おいせ坂上」バス停から下赤塚か高島平駅に路線がありますが、本数が少ないです。
    しかも朝から午後早い時間は下赤塚方面、夕方以降は高島平方面の運行しかないので、通勤通学には使えますがそれ以外の用途ではムリです。

  3. 30 匿名さん

    東武練馬駅から徒歩14分と記載しておりますが、もう少し所要時間はかかると思います。
    駅までの道のりもフラットではありませんし、この辺りは坂道がかなり多い地域になっておりますから電動自転車は必須です。
    ちなみに駅前の駐輪場は大体月3千円から4千円程度となっており、場所によっては空きがありません。

    買い物ができるスーパーはイオンくらいですが、歩いていくには距離があります。

    子供の数は多い地域です。ファミリー世帯も多く治安が良いのが特徴です。

  4. 31 匿名さん

    >>30
    そういうライフスタイルを考えると自転車置場が足りるのか心配です。
    59台分+サイクルポート10区画。1戸あたり3台未満なのであふれちゃうかも。

  5. 32 匿名さん

    マンションってどこも駐輪場が足りないところが多いと聞きます。
    定期的に、使われていない自転車を整理していってもなお。
    だから、ここのように最初の段階から足りないな?っていうところ、
    見ていくと結構多いですよね。
    折りたたみ自転車などで対応するしかないのかもしれません。

  6. 33 匿名さん

    折りたたみ自転車も、日常的に使わない人ならいいけれど、買い物等で毎日使う場合は結構大変なような気がする。
    駐輪場に関しては
    管理組合を結成してからいろいろと話し合って決めていかないと行けないと思います。
    空いているスペースにも停められるとか、そういうこともしているところはあるようです。

  7. 34 匿名さん

    マンションも、暮らしていこうと思うと
    様々な事が出てくるのですね。
    それをある程度想定して、暮らしやすいかどうかというのを
    見ていかないといけないのだなというのは
    こちらを拝見して思いました。

    こちらの場合、買い物等も自転車だけではなく
    車を日常的に利用される方も多くなってくるかもしれないですね。

  8. 35 匿名さん

    坂の途中にあるマンションなんですね。CGを見ているとマンションの側面側に傾斜があるのがわかります。
    どこか、半地下のようになってしまう部屋もできてしまうのだろうか。
    そういう風になってしまうところを
    共用部にするマンションもあると聞きますが…。
    パーティールームがどの部分にできるのかもチェックです。

  9. 36 匿名さん

    デザインとランドプランとを見比べると半地下部分に集会室のように思いました(あとメールコーナーと宅配ボックス)。
    住居にするには日当たりその他がいまいちでしょうから、そういった使い方がベストだと思いましたがどうなんでしょうね。
    集会室、かなり豪華ですね。食器やカラトリーなどは持ち込みみたいですが、椅子や机がこれだけしっかりしたものなら使い勝手良さそうです。

  10. 37 匿名さん

    規模感のわりにパーティールームが充実してる気がしますね。
    駅距離キツく感じる人はいるかもしれないですが、中身だけを見ればこの辺で1番いいんじゃないかと思います。

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所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
価格:4,200万円台予定・4,900万円台予定
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