ヴェレーナ東武練馬レジデンスってどうですか？

駅までの距離は純粋にネックですよね、、、
皆さん、どうやってクリアされるのだろう。
そもそも電車通勤じゃない人だと、駅までの距離自体は気にされないとは思うが。
何でもなければ歩いていける距離ですが、真夏など朝から暑い時期どうするかがポイントだと思います
路線バスがあればいいのだが

>>28
近くの「おいせ坂上」バス停から下赤塚か高島平駅に路線がありますが、本数が少ないです。
しかも朝から午後早い時間は下赤塚方面、夕方以降は高島平方面の運行しかないので、通勤通学には使えますがそれ以外の用途ではムリです。

東武練馬駅から徒歩14分と記載しておりますが、もう少し所要時間はかかると思います。
駅までの道のりもフラットではありませんし、この辺りは坂道がかなり多い地域になっておりますから電動自転車は必須です。
ちなみに駅前の駐輪場は大体月3千円から4千円程度となっており、場所によっては空きがありません。

買い物ができるスーパーはイオンくらいですが、歩いていくには距離があります。

子供の数は多い地域です。ファミリー世帯も多く治安が良いのが特徴です。

>>30
そういうライフスタイルを考えると自転車置場が足りるのか心配です。
59台分＋サイクルポート10区画。1戸あたり3台未満なのであふれちゃうかも。

マンションってどこも駐輪場が足りないところが多いと聞きます。
定期的に、使われていない自転車を整理していってもなお。
だから、ここのように最初の段階から足りないな?っていうところ、
見ていくと結構多いですよね。
折りたたみ自転車などで対応するしかないのかもしれません。

折りたたみ自転車も、日常的に使わない人ならいいけれど、買い物等で毎日使う場合は結構大変なような気がする。
駐輪場に関しては
管理組合を結成してからいろいろと話し合って決めていかないと行けないと思います。
空いているスペースにも停められるとか、そういうこともしているところはあるようです。

マンションも、暮らしていこうと思うと
様々な事が出てくるのですね。
それをある程度想定して、暮らしやすいかどうかというのを
見ていかないといけないのだなというのは
こちらを拝見して思いました。

こちらの場合、買い物等も自転車だけではなく
車を日常的に利用される方も多くなってくるかもしれないですね。

坂の途中にあるマンションなんですね。CGを見ているとマンションの側面側に傾斜があるのがわかります。
どこか、半地下のようになってしまう部屋もできてしまうのだろうか。
そういう風になってしまうところを
共用部にするマンションもあると聞きますが…。
パーティールームがどの部分にできるのかもチェックです。

デザインとランドプランとを見比べると半地下部分に集会室のように思いました（あとメールコーナーと宅配ボックス）。
住居にするには日当たりその他がいまいちでしょうから、そういった使い方がベストだと思いましたがどうなんでしょうね。
集会室、かなり豪華ですね。食器やカラトリーなどは持ち込みみたいですが、椅子や机がこれだけしっかりしたものなら使い勝手良さそうです。

規模感のわりにパーティールームが充実してる気がしますね。
駅距離キツく感じる人はいるかもしれないですが、中身だけを見ればこの辺で1番いいんじゃないかと思います。