東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ東武練馬レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-11-14 10:02:03

ヴェレーナ東武練馬レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/t-nerima/

所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
間取:3LDK
面積:68.83平米~86.24平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-10-18 13:50:17

所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:68.83m2~86.24m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 59戸

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ヴェレーナ東武練馬レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    駅から距離がありますが、外観デザインが素敵で気になっています。
    バルコニーに隣接している、オープンエアスペースって何?
    調べたら開放感のあるバルコニーとあったけど、いまいちピンときません。
    全面、バルコニーにしないメリットとはどんな点なのでしょう。

  2. 2 匿名さん

    オープンエアスペースとかオープンエアバルコニーって
    ヴェレーナのマンションオリジナルの呼び名みたいなものだと思います。
    バルコニーとひとつづきにして使うと、
    一体感が出て気持ちがいいとか、そういう感じです。

    ただ子供がいる人は、
    事故防止のために
    バルコニー部分には踏み台になるものはあまり置かないほうがいいように思います。
    マットを広げてピクニック風とか、子供が小さいうちはそういう風に使っていければ。

  3. 3 匿名さん

    ここ、南からも北からも東からも下る傾斜地の底です。
    ハザードマップでもピンポイントで色がついてます。
    よほど魅力的なお値段でないと検討しづらいですね。

  4. 4 匿名さん

    駅から遠いので、その分が販売価格に反映されていたらと期待しています。
    広めの間取りがあるので。
    こちらは、角住戸だと外側がバルコニー角丸になるのでしょうか。
    ポーチがある邸とないタイプがあるのですね。
    どうせなら、あったほうがいいですけど。

  5. 5 匿名さん

    急行停車駅でもない東武練馬から14分。
    バス路線も無いに等しい。
    値段関係なく、ここを買うなら埼玉の駅近を買ったほうがいい。

  6. 6 匿名さん

    元々この辺に住んでてあまり大きく生活環境を変えたくないって場合には良いんじゃないでしょうか。
    永住向けでもありますね、学校も近いし。駅の北側で色々賄えそうなところは便利だと思います。
    ただまあハザードマップで引っかかってる(?)というレスは気になりますね。自然災害もあったので。
    それが価格にどれだけ影響していくか、かな。

  7. 7 匿名さん

    確かにハザードマップに色ついてますね。なぜ?? 豪雨時の氾濫みたいですけど、ここは北に向かって道路が下がっている中腹ですけど。

  8. 8 匿名さん

    >>7
    現地行けばわかる。
    3方向から下がってくる凹地。

  9. 9 匿名さん

    どのプランにも窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
    どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、
    この設計であれば窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そう。

  10. 10 匿名さん

    このあたりは駅から遠くても人気が高い立地ですよ。特にファミリー世帯には人気で子供の数がかなり地域です。
    通学指定小学校の北野小学校は板橋区で一番生徒数が多い小学校のようです。

    治安面も良いので、子育てには向いていると思います。
    通勤にはちょっと不便かもしれませんが。あとは価格ですね。どのくらいの価格設定になっているのかが分かれ目になるでしょう。

    オープンエアバルコニーはバルコニーにただ、フローリングの板を敷いただけ。何となく残念感があります。

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所在地:東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通:東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:68.83m2~86.24m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 59戸

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