マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-21 14:34:51
クリオ刈谷セントラルマークスについての情報を希望しています。
駅歩2分の立地なのと近くに小中学校があるようなので気になっています。
少し行けば買い物も便利そうですよね!
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県刈谷市大正町三丁目108番1、他(地番)
交通:名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩2分
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩18分
間取:3LDK・4LDK
面積:77.87平米~93.25平米
売主:株式会社玉善・明和地所株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-15 11:51:09
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市大正町三丁目108番1(地番)、愛知県刈谷市大正町3丁目108番1(住居表示) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩3分 東海道本線 「刈谷」駅 徒歩19分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸(住戸72戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]株式会社玉善 [売主・事業主]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 |
管理会社 |
明和地所コミュニティ株式会社 名古屋営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ刈谷セントラルマークス口コミ掲示板・評判
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81
検討板ユーザーさん
>>80 通りがかりさん
「女の子だと高校生以上になると電車通学になる」って?
性別によって通学方法が違うの?男の子は駆け足で通学とか?
全くイメージが持てません。
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82
マンション検討中さん
>>81 検討板ユーザーさん
高校生以上になると電車通学になることも考えられるから子供が女の子の場合、駅から遠いと不安ってことですよね。前後の文脈から言おうとしてることくらい分かりますよ。あなたは国語力の前にコミュニケーション力を鍛えた方がいいかもしれませんね。
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83
名無しさん
>>82 マンション検討中さん
そこそこの文章を書けるじゃない?
下手な文章を書いて、読み手に文脈から推測させるのではなく。
はじめからこのレベルの文章を書こうね。
まぁまぁ、合格レベルだと思うよ。
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84
マンション掲示板さん
市駅徒歩2分、という立地が最大の魅力。
電車を活用すれば、車は家族で1台で済みますし。
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85
通りがかりさん
購入考えてる方、必ず現地見てからにしたほうがいいです。イラストは広く見せる感じになってるし、周囲はマンションに囲まれてる。周辺は一方通行多い場所です。
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86
匿名さん
不動産は高額で大事なお買い物。
この物件だけでなく、現地での確認は必要だと、私も思います。
平日と休日、朝と昼と夜。それぞれの人の流れ、陽当たり。見るべきポイントは色々あると思います。
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87
マンション検討中さん
明和地所って大丈夫なの?ここ破綻したらマンションどうなるの?
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88
名無しさん
>>87 マンション検討中さん
コロナ不況の中、どんな優良企業でも破綻する可能性は否定出来ません。
不安になるだけ無駄であって、それによって引き起こされるリスクを具体的に想定することが重要だと思います。
その点、あなたの言う通り、「破綻したらマンションはどうなるの?」に尽きると思います。
結論的には、何も不利益は生じませんよ。
近隣のライオンズマンションを見て回って下さい。ライオンズマンションを手掛ける大京は倒産しましたが、手掛けたマンションは健在。
管理組合や管理会社が機能すれば、デベとは無縁。管理費は大京とは切り離されていますし。
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89
名無しさん
追記すると、ダイアパレスを手掛けていた会社も10年程前に破綻していますよ。
それでも、今でも、この物件のご近所に新築物件を手掛けてますよね?
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90
匿名さん
>>88さん
>>89さん
>>コロナ不況の中、どんな優良企業でも破綻する可能性は否定出来ません。
心配になったんですが、不動産会社が倒産することで管理が弱くなったりはしないんでしょうか?
管理組合があるから大丈夫ですか?
クリオは事業主は株式会社玉善、売り主は明和地所株式会社です。どちらも東京に本社がありますが、コロナの影響であっさりと倒産してしまうものなんでしょうか。
>>ダイアパレスを手掛けていた会社も10年程前に破綻
>>この物件のご近所に新築物件を手掛けてます
これはJALみたいに政府が介入しているんですか?素人ですみません・・・よくわからなくて・・・
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91
eマンションさん
マンション会社の管理会社は、本体デベロッパーより企業価値は高いケースが多く、実際破綻したダイアさんの子会社の管理会社は、現在東急不動産傘下の管理会社になり日本一の管理会社グループの一員です。仮に明和地所クラスの会社が破綻した場合、税金が投入されるかもしくは更に大手の会社が親会社になるので大きな問題は無いと考えます。ミサワホームやパナソニックパナホームも経営不振でトヨタ自動車グループになりましたので同じ感じだと思います。
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92
マンション検討中さん
>>91 過去にデベロッパーに対して税金が投入された事例をご教授いただけると助かります。不勉強のためお手数をお掛けしますがよろしくお願いいたします。
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93
名無しさん
この会社の愛知進出は上手くいってないみたいですね…そのうち消えてしまう気がします。
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94
名無しさん
>>93 名無しさん
「いってないみたい」 「気がする」
何だか、か細くて線の弱い書き方。
主張も何もない駄文。
日記みたい。
ポエムの様な気がする。
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95
マンション掲示板さん
>>94 名無しさん
あなたは主張と否定しかしないですね。駄文。
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96
通りがかりさん
>>94 名無しさん
痛いトコ突かれて怒ってるんですよ(笑)
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97
マンション検討中さん
>>92 マンション検討中さん
デベロッパーに対して税金が投入された事例は「ないみたいです」ね。
多分ですが、間違いの様な「気がします」。
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98
マンション検討中さん
>>91 eマンションさん
明和地所クラス、と記載されていますが業界の中でもとても有名な大きな会社なのでしょうか?あまり詳しくなくて申し訳ありません。
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99
名無しさん
>>98 マンション検討中さん
とても有名な大きな会社の様な気がします。
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100
刈谷嬢
猛暑日が続きますね。
涼しげなポエムを作ってみたわ。
彼がマンションに恋をした。みたい。
一目惚れの様な気がする。
それがクリア刈谷セントラル!
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