Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

＞＞1794

重説に書いてあることも、モデルルームで聞けばわかることも、説明会があることも、ここで聞いたら親切に教えてくれるのに、誰も情報展開しないから書き込みしました。

ネガティブな投稿に対しても1時間以内に必ず否定する書き込みを数件されている状況を見ていると、営業さんが書いているんだろうなと逆に不信感を持ってしまいますね。色んな意見の人がいるのは良いのですが、スルーすればいいのに必ず否定のコメントで畳みかけるから雰囲気悪くなるのかと思います。

＞＞1795

選ばなければ入れるのは確かです。
しかし、食事や遊ぶ場所、保育園のポリシー等、子供を預ける以上気になると思います。ここだけには入れたくないなと思うような保育園（幼稚園）もいくつかありましたので、倍率の高い保育園に入れるように色々対策を取りました。それでも最後は神頼みでしたが。共働き家族には死活問題ですよね。

「保育園に詳しい」「地元の方」という両方の属性を持ったユーザがここの掲示板には不足していたってことなのかなと思います。
これまでも私は匿名で何回かコメント返していましたが、 >1768 の質問には私は保育園に詳しくない他市の方なので、回答できませんでした。
保育園問題は入居のタイミングで当事者の人でないと、問題である意識が伝わらないので難しいですね。

私にも娘がおりまして、引き渡してから5ヶ月後に小学校に入学するのですが、保育園問題を考えなくて済むよう、今の保育園は変えない方向です。
10月に引っ越してから3月まで電車で保育園通学をするのか、引っ越し自体を3月にするのかは家族で話し合い中です。
どちらにせよ引き渡しからすぐには一斉入居問題で引っ越せないと思っていますし、3月引っ越しも全然ありという空気です。
となると小学校問題が我が家にはあります。
こことは別に海老名のマンションを検討していたのですが、海老名はここ数年でマンションができにできまくりまして、ここの520世帯とは比にならないぐらいですので、海老名に比べれば大丈夫かという気持ちです。
ちなみに海老名は駅チカの小学校の「生徒数」が690人から1500人に達する見込みです(笑)
https://www.kanaloco.jp/news/government/entry-195978.html

>>1797 マンション検討中さん

落ち着いてください。
あなたのおっしゃる「重説に書いてあることも、モデルルームで聞けばわかることも、説明会があることも、」大抵の方は分かりますので返信の可能性は高いですが、
保育園事情をよく知っているのは、「この辺りにもともと住んでいる小さい子供のいる家庭」だけですからね。
そのあたりちゃんと認識しましょうね。

>>1797 マンション検討中さん

自分から唐突に営業さんとか荒れること書いておいて、それをスルーしないから雰囲気悪くなるとか良く言えたもんだ。

>>1803 検討板ユーザーさん
自分の意見は反論しないでスルーしろと言ってて反論されたら営業さんと
レッテル貼りですもんね(笑)
検討スレなんだから良い面、悪い面、両面を書き込めば良いのに悪いところしか見えないから出来ないんだろうね。

デメリットを書くと、みんな他の不動産会社の人に見えるのは、知識の無さと一種の病気。

不動産の形態とか知っていれば、このようなスレにデベロッパーが書き込みをしないことは容易にわかる

病気の方は精神科の人に診てもらわないと。多分プレッシャーか何かで周りが全て不動産関連の人に見えて、夜な夜なうなされているんだと思う。

やはりマンションを買うのは大変なことだと思った。
けど、個人でうなされても掲示板には記載しないでほしい。

>>1805 マンコミュファンさん

肯定的なスレに「営業だ！」と噛みつく >>1797 も同類ですよね。
ホントに尋常なメンタルじゃない気がします。
たぶんずーっと住みついてるネガさんかと。あの方はタワーネガ、ハザードネガ、近隣ネガと次々荒らしの材料を投下してる愉快犯。

あまりネガとか言われるとデメリット書きにくくなる。

なんの牽制？？

手付金10％ですよね？
交渉した方います？

>1808

どういった交渉ですか？

減額でしょ。やるなら5%+1円まで。それ以下だと保全義務がなくなる。

>1808
手付金10%と所定の印紙代を合わせて契約までに銀行振込みという案内でした。
具体的な金額や振込先は重要事項説明のときに連絡がありました。
手付金を減額するメリットがほぼ無い（契約後キャンセルの時に放棄する金額が減るぐらい？）ので、私は交渉はしませんでした。

>>1808
人気のない（買いの競合相手のいない）物件なら、やりようによっては、でしょうね。

私の場合、先に「唾を付けた」競合相手がいましたが、その方が手付金交渉をしたのに対し、私が10%でもそれ以上でも払えると伝えていたおかげで、運よく当該物件をゲットできたという経験はありますね。

>>1807 マンコミュファンさん

あまり営業とか言われるとメリット書きにくくなる。
なんの牽制？？

と言う面もありますね。

ここは特に近隣に競合物件もないから営業もかなり強気だった。
近隣のエクセレントシティとかサンクレイドルはライバルとして眼中にない。
あまり交渉で譲歩してくれる感じでは無さそうだったけど果たして。

>1812

抽選に細工があったってことかな？

減額するメリットはほぼないけど、有償セレクトの財布の紐が緩むってのはあるかもね。
しかし有償セレクト高いなぁ。。