グランフォーリア安城

>>1977 検討板ユーザーさん

西三河の中心は刈谷ではなく安城、だとは思いませんが、少なくとも刈谷よりは安城が発展するでしょう。
刈谷も国道155号沿いの工場跡地でららぽーと安城とほぼ同じ規模の面積に商業施設が出来ます。
ただ、イオンはすぐ近くの東浦にあり、ららぽーとは安城に出来るとなると、その他の商業施設になりそうで期待薄。
刈谷よりも安城が発展すると考える所以です。

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>>1979 検討板ユーザーさん
じゃあどこ？

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>>1980 マンション掲示板さん

詳しくないですが、「中心」と言う場合、
①機能としての中心と
②地理的な中心、があるのではないでしょうか？

①機能としての中心は行政/経済等が集積する中心街。
②地理的な中心は平たく言えば地図で見た真ん中。中心部。

①西三河の中心街は、西三河で中核市の指定を受けている豊田市か岡崎市。
(中核市: https://www.soumu.go.jp/cyukaku/ )

②西三河の地理的な中心は、地図で見ると岡崎市(又は豊田市)。地図を添付しましたのでご覧下さい。

一方で安城は昔から農業が有名。最近は工場も増加。
ですから安城は、西三河の肉体労働を集積した街、という位置付けでしょうか？

また刈谷は大企業の本社群が集積する頭脳の街。面積が狭いので、工場や農地は少なく大規模な商業施設も誘致困難。狭いエリアに行政/産業/住宅が集積するので地価も高い。

というのが世間一般の認識だと思いますよ。

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上記の地図を見ると、みよし/東郷/幸田も西三河なんですね。

ららぽーとが東郷に次いで安城にもオープンするって、西三河で2店目。たいしたものです。
よほど集客が見込めるのでしょう。

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>>1977 検討板ユーザーさん

どう考えたら西三河の中心が安城になるのか？
無邪気過ぎて燃えるw

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国の重要な出先機関(法務局/国税局など)は西三河では刈谷/岡崎/豊田に置かれています。
例えば刈谷税務署は刈谷市の他、碧南市、安城市、知立市、高浜市もテリトリーに含まれます。
刈谷市は碧海5市の中心ではあっても、西三河の中心とは言えないでしょう。
https://www.nta.go.jp/about/organization/nagoya/location/aichi/kariya/...

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お百姓さんの娘辺りが、
"ららぽーとが地殻変動の震源地になる"
"安城駅、三河安城駅、新安城駅周辺の再開発"
"今は農地の3駅の中心に大規模宅地開発"
とか、叶わぬ夢を見たのでしょうか？

または、ヤクとかクスリを決めていたのか？

いずれにしても失笑。
西三河の中心は刈谷や岡崎ではなく安城か豊田ですね、とかあたおかw

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>>1985 通りがかりさん
公示地価のランキング見れば分かるよ。
今年、安城は長久手市を抜きました。
西三河では刈谷、安城がダントツです。
時の流れについてくるのは大変だと思います。経済力や政策で市の人気も変わります。頑張って勉強してください。

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あなたは西三河の中心はどの市だと思いますか？

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ついにあと1戸ですね！

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>>1989 評判気になるさん
1ヶ月前に残り5戸でしたので、ハイペースですね！

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ついに完売しましたね！
おめでとうございます！

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完売したわけではなくて販売期間が1年を超えたので、新築扱いではなく未入居の中古として今後販売することになるってだけです。

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>>1989 評判気になるさん

最終1戸はモデルルームで使用していたところですね。
実質、完売ですね。

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完売してます！

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>>1994 通りがかりさん

おめでとうございます！

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2021年竣工
2024年
販売期が1年以上になり強制的に完売
今後中古としてさばくことになる

ただ一旦、一区切りついたので気持ちが楽になりました。

おめでとうございます

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>>1996 マンション検討中さん

完売したマンションに御託を並べる愚
情けない

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>>1992 通りがかりさん

入居開始からほぼ３年だから、
販売期間なんてとっくに１年過ぎてるよ

ちゃんと完売したんじゃない？

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>>1998 通りがかりさん

意味不明？？？
日本語、苦手か？

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>>1999 評判気になるさん

あなたが言った節目となる販売期１年なんて、とっくに過ぎてるから、入居開始して３年近く経つこのタイミングで完売扱いなんてしないんじゃない？

ホームぺージ上も徐々に数減らしてたし

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>>2000 検討板ユーザーさん
販売期をいくつかに分けて販売します。最終販売期が販売開始から1年経った時点で中古扱いです。

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やはり未入居の中古が販売され始めましたね

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完売してますが。

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>>2001 マンション検討中さん

最終の販売期のことを指してたんですね

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モデルルームも11月引渡しでもう売れてるみたいです

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ギャラリー跡地はどうなるんだろう？駐車場？

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>>2006 購入経験者さん

借地か何かでしょうから、返還して駐車場か何かかな、と。
狭い斜め道路の三角地みたいな印象で、有効活用は難しいかもしれません。

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>>2006 購入経験者さん

駐車場です。

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ららぽーと、外観はほぼ完成しつつありますね。
楽しみ！

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ららぽーとを運営する三井不動産が、なぜグランフォーリアを自ら手掛けずにトヨタに譲ったか？

関係深めるトヨタ不動産と三井不、トヨタ自動車東京本社ビルを共同取得
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01651/
https://diamond.jp/articles/-/328210
https://diamond.jp/articles/-/350750

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>>2008 近くの住民さん
ありがとうございます。
駐車料金確認しましたが8500円とガッカリ・・・
6000円くらいなら出ようと思いましたが・・・

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ららぽーと、たのしみ！
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/anjo/teaser/?utm_medium=disp...

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ららぽーと4/17オープン。
この辺り人気が出て地価も上がるでしょうね。
購入者さんはウハウハ。絶対、大正解ですよ。
毎日、徒歩で行けますし、全天候型の遊具施設もあるそうですね。
スーパーも入って何の不足もない。
渋滞の悪影響もこのエリアは関係なさそう。

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ザ・モールが出来た時も同じことをよく百姓から聞いたなあ

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ららぽーと、率直に羨ましい。
グランフォーリアの居住者は、メリットだけ享受出来て渋滞とかのデメリットとはほぼ無縁でしょうね。線路挟んでるし。

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目の前の道は渋滞無いと言われてるけどららぽーと東側の道路が抜け道として知られるとまずい気もする

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以前クラボウの正門があったところが、東側出入り口になっていて自転車、歩行者専用ですね!CR脇の道路から以前は、車が侵入できたのが、CRと道路の境にポール立って車の侵入が、できなくなりました。

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せっかくのららぽーとなのにコンタクトのアイシティとかクソみたいな看板しかないの辛い

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共有庭でピンクリボンが付いてる木は枯れてるんですかね？10本以上ありますが・・・

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楽しみだなあララポット

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ｒどうした!

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LaLapot　素敵なポーションですね。
ここらの土にふさわしい

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クラボウ安城工場が6/末で閉鎖だって。
三井不動産に売却、ららぽーと直結マンションを建設かな

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>>2026 通りがかりさん
！！！！
しかし駅から遠いな。
三河だし、車だしアリか

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ららぽーとの南ゲートは左折(踏切側)出庫禁止なんですね～
どうりで家の前が混まない訳だ

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道路の渋滞は予想通りですが、
ららぽーと効果で資産価値が上がりそう。

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エントランスかららぽーとまで徒歩7分くらいですね。自転車なら4分くらい。
東側の駅方面から入れるのはここの住民にとってはありがたいですね

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はやく三井さーんららぽーと直結の平面駐車場パークホームズ出してくれないかな？それまで待とう！みんな

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渋滞の発生を気にしていましたが、生活圏には影響がなくて良かったです。

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ブライト子供園のある「桜町小学校北」交差点からららぽーとに向かう踏切ですが、クルマが入り込んで渋滞が酷いですね。
片側1車線の一方通行の生活道路なので「通行をご遠慮下さい」とガードマンが立っているのですが、なしのつぶて。
その渋滞もこちらのマンションには影響はないのでやれやれですが。

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>>2033 匿名さん
ららぽーと正面(県道76号)との接続も信号が無く、全くショートカットにならないことに気づき始めたのか、最近はだいぶマシになった感覚ですね。駅方面に向かう際に混んでいたら影響ありですが、最近は問題無いです。

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>>2033 匿名さん
やはり渋滞してますね。私が以前予想した時に現場を知らない者から「自転車専用道路が渋滞するわけないだろ！」と叩かれましたが。

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ららぽーとできて、このマンションの資産価値って上がったんですかね？
個人的には、生活に影響しないくらい場所と程度の渋滞しかないので、ららぽーとできて良かったと思ってるんですが、どうなんでしょう？

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資産価値というは売却価格や賃料のこと？事例が蓄積されないと分からないんじゃないかな
悪材料にはなってないと思うけど

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オーナーズスタディールーム、明らかに住人ではない小学生？のグループをここ1,2週間見かけますね

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>>2038 名無しさん

入居者以外の利用は規約違反では？
管理人さんにお願いして注意して貰った方が良いですね。
備品類を破損してからでは責任の所在が曖昧になりますし、モラルハザードを引き起こしそうで。
ルールを守れない子は、親もその程度の人物なんでしょう。

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>>2039 さん

日中に小中学生が陣取ってた位置にマックシェイクかなんかのゴミが放置されていたので、見過ごさない方が良いですね

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オーナーズスタディルームの中学生占拠率が日に日に上がっています
今日はひどい時には3/7席占拠。
管理人さん土曜日はいらっしゃるはず、常に巡回中とのことですがどこをほっつき歩いてらっしゃるのでしょうか？

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>>2042 マンション掲示板さん


3/7程度で占拠とは言わないだろ、
めんどくさいやつだな。

こういうなんでも文句言う老害が居ると住みにくくなるから
いやなら引っ越せば？？

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中学生がスタディルームを使っちゃいけないルールなんてないんだから何も問題ない。
こんなクレーマー相手しなきゃいけないなんて管理人さんも大変だ。

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すみません、肝心の3/7占拠してゲームしてるってことを書いてなかったですね
黙って勉強するなら何も言いません
この前はスタディルームでバレーボールを付いてましたけどね

中学生は世間知らずなので仕方ないとして、この前も注意喚起の案内が来てたのに子供に一声かけない親御さんが多いんだなと

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>>2046 マンション掲示板さん
ひどい、、
良識ある人が注意し続けるしかないですね
保護者がちゃんと説明してない気もしますけど

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>>2046 管理担当さん
確かに汚い
これは土なのかな？？

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きちんとしたマンション/管理会社なら、この様なことは看過されません。
残念なことに、一部の住民に低レベルな層がおられるのですね。
また、管理会社が機能していないことも残念。

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>>2049 検討板ユーザーさん
注意等の投函や貼り出しはされていますが、それだけでは効果薄そうですね。
直接の声かけ、注意喚起がされているのか分からないので、一概に管理会社の落ち度とは言えないとは思いますが。。

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>>2050 口コミ知りたいさん

管理会社のガバナンスの低さもさることながら、マンション住民の民度の低さもたいがい。

安城だとこうなるのかな？
岡崎や刈谷だと有り得ないわ。

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張り紙の効果ありですかね？
8月になってから中学生の団体、一度も見なくなりました。
管理会社の方も声がけしてくれるようになったのかな？

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>>2052 マンション掲示板さん

夏休みだからららぽーとで遊んでるだけだろ
そもそもゲームしちゃいけないなんてルールは無い
ルール化したいならば総会で意見を出せばいい

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さすが農民の街、安城。
民度が・・・

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>>2053 購入経験者さん
確かにモラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もあるかもしれないですね

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民度の低さをマンション側の責任にすり替える愚。

"モラルが低い人がいることを想定してなかったマンション側の責任もある"とか、ほんと、農民らしい発想。かわいそう。助けてあげたい。

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>>2053 購入経験者さん
遵守事項に「騒音を発するなど、他に迷惑を及ぼさないこと」「大声、長時間の会話などで、他に迷惑を及ぼさないこと」とあります。
管理者は一つでも違反した使用を承認しないことが出来ると明記されてます。
黙ってゲームしてるならルール違反ではありませんが(使用目的からは反しますが）、黙ってゲーム出来る子います？
他にも飲食物放置、上にもあるグラウンドの砂の清掃未実施、違反事項大量にありますが笑

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>>2057 名無しさん

砂だらけ？？
あなた、何か勘違いしてません？？
こちらは岡崎や刈谷ではありせんよ？？

安城ですよ？？
農民の街、安城ですよ？？

砂がどうしたのですか？？
何が気に入らないのですか？？

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>>2058 通りがかりさん
具体的なルール出されると答えられずに安城ヘイトに走るんですね笑
そもそもルールも知らないようですのでグランフォーリアの方じゃなさそうですね
222戸もあると貴方のような方もいるかとは思いましたが、
ホッとしました

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>>2058 通りがかりさん

おい、お前農家をバカにしてんのか？

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議題内容をネットに載せてもいいんかね

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総会で誰が何を話したのかが公開される可能性もあるし、参加するのはリスクが高いかもしれないな

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>>2061 マンション掲示板さん

管理を放棄する管理業者、ってのも凄いですね。
メジャーセブンなどのブランドマンションでは有り得ません。

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ヨーカドー安城店
【閉店のお知らせ】
2026年2月15日(日)をもちまして・・・

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>>2062 匿名さん
失礼しました。秘匿性のある情報では無いと考えておりましたが浅はかでした。
念の為削除させていただきます。

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酷いマンションですね・・・

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安城に住むぐらいなら名古屋に移住した方がいいって安城に住んでたMさんが仰ってました。まだ老後ならありみたいですよ！新鮮な野菜や米が格安で買えるからただ周りは畑や田圃だらけで唯一あるのは最近出来たイトーヨーカドーの跡地にららぽーと

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色々な意見があると思いますが、ひとそれぞれです。でも住みにくいですね、

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くそ田舎に５６年住んでますが、あなたは安城市を馬鹿にできる立場ですか　

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もうららぽで生活できるから他は潰れていいぞ

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管理業者の矢作って最悪なんだ？
だけれども、議題内容をネットに載せてもいいんかね？？

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誹謗中傷ばかりですね

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矢作は最悪だよ
別に載せていいだろ　なんか問題あるのか？説明よろ

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>>2067 マンコミュファンさん

債務不履行で損害賠償請求とかできるんかな？

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特に住んでて困ったことないんだが、そんなに問題起こってそうですか？

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全く問題ないです
強いて言うならゴミ出しのマナーが悪い人がいて、管理人さんが不憫でならない

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マンションの設備自体は快適ですね。
上下左右からの音もほとんど聞こえない。
ただまあ、222戸も世帯があるといろんな人がいますね。別に毎日会う訳でもないので全く許容範囲内ですが。

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