高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-04-27 20:07:56
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/r-meieki/entry
来場予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar
物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通 :地下通路「サンロード」南出入口 徒歩8分
:リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
:東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
:名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
:近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 :15,234㎡
容積率 :最大1,300%
建築面積 :[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模 :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数 :[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 :2020/03/31
竣工時期 :2023/04/15(予定)
入居時期 :未定
管理形態 :未定
駐車場 :未定
自転車置場 :未定
バイク置場 :未定
事業主 :長谷工コーポレーション
事業計画 :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計 :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社 :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
[スムラボ 関連記事]
【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 435戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5698万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
25戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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687
通りがかりさん
>>686 通りがかりさん
目立つでしょうね。
今でも名古屋高速2号東山線を走ると目立つマンションありますよね。それが何という名前のマンションかなんて誰も意識していませんが。
ここも同じでしょうね。
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688
マンコミュファンさん
大量に宣伝しての販売中物件にしては、投稿数が少ない!マンコミでも不人気では検討中顧客の参考になりません。
ポジティブ参加者もネガさんもドンドン投稿をお願いします!
地震停電時に強いマンションなど、良いところも色々あるでよ!
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689
マンコミュファンさん
ここは地震、停電時に強いのですか?
水害には弱そうですが。
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690
匿名さん
周りはコンビニがぽつんとあるくらいで徒歩圏内に美味しいお店もないのが痛い
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691
匿名
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692
評判気になるさん
気になっていますが、売れているのでしょうか?
人気が無いような感じもしますが、、、
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693
匿名さん
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696
マンション検討中さん
六本木ヒルズも虎ノ門ヒルズも、シンボリックな商業ビルが先で低層レジデンスが後から建設。
後から超高層商業ビルでは、不明が不安になりますので残念です。
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697
マンション検討中さん
六本木や虎ノ門とここを比べるのは、あまりにも立地が違いすぎて無意味では?
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698
匿名さん
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699
マンション掲示板さん
[No.694~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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700
マンション検討中さん
立地が悪過ぎる
ふらっと歩きで買い物したり食べたりも出来ないし、想像しただけで毎日が不便で憂鬱になりそうです。
御高齢の方が一日中部屋に引き篭もるのには最適かもね。
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701
匿名さん
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702
マンション検討中さん
>>701 匿名さん
そりゃ良い事しか書かないよ。
名古屋の事を知らない層が投資には良いかもねって考えそう。
高島屋行く時にどうやって行くんだろうな
このマンションは引きこもり専用でしょ
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703
検討板ユーザーさん
転売しようとして失敗する人多そうだね。
地元民からしたら全然魅力的じゃない。
買い物どこでするの?
全て車移動になりそう
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704
匿名さん
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705
マンション検討中さん
買えない庶民が、周りになんもないやらあるくとかかいてますが、これを買う層は社長クラスで、30階以上は、セカンドハウスの方が多いようで、歩く方はいないでしょ。ロールスやらベントレーやらポルシェやらフェラーリやらで、マリオットホテル等に横付けして高島屋なり買い物されるかと、、、景色を楽しむためのセカンドハウスらしいです。
30階以上は億ションしかありませんから、無理して買う庶民には、向いてないマンションかもしれません。歩きメインの庶民はノリタケの方を買う方がオススメです。
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706
マンション検討中さん
>>703 検討板ユーザーさん
転売して失敗とかんがえず、転売して損しても経費で落とせるからなんとも思ってない社長連中が、買いに来てますね。
下の階は無理して買わない方がいいですね。
ここは、格差マンションになるかと思います。
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707
マンション検討中さん
>>700 マンション検討中さん
年収2000万以下の庶民にたいしては、立地が悪いと思います。ここを買う人は、最低でも年収5000万以上はほしいですね。サラリーマンが無理して買うマンションではありません。
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708
マンコミュファンさん
>>690 匿名さん
君の家の周りにはあるのかい?笑
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709
マンション掲示板さん
立地は悪いし何もない
環境も良くない
セカンドハウス?高齢者の老人ホームかな?
引き篭もマンションになりそう。
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710
匿名さん
金持ちなら損が出ても不便でも買うと考えるのは甘くないか?
ごく一部のアホなボンボン以外は金持ちの方がシビアだぞ。
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715
購入経験者さん
ここは、かなり未知数ですから営業も考えてくるでしょう。愛知県でこの価格は、チャレンジですが、他地方からはありえますね、ここが成功すれば、価格は上がりますが駄目なら下がりますね。デベロッパーの意地か妥協かですね。
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716
通りがかりさん
名古屋もタワマンばんばん建てて、東京や大阪みたいにしてほしいですね。
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721
マンション検討中さん
ここは勝ち組、名古屋駅周辺のマンションで。なんといっても一流企業のはせこーと地元の名鉄ブランド。。立地も最高。
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722
マンション検討中さん
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730
マンコミュファンさん
[NO.711~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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731
マンション検討中さん
北側名駅ビュー角は、42-30まで完売みたいですが、36階だけ7月に抽選するみたいです。価格は1億6000万あたりです。
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732
通りがかりさん
マンション隣にまだ2倍のスペースが余ってるみたいですが、そこに公園やら保育施設やら商業施設やら作り環境を変えてもらえんかの?ただのマンションだけならいらないよ。向かいのエディオンも売却済みで、マンションが立つらしいではないか。。。ますますなんもなくなるではないか。
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733
マンション検討中さん
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734
マンション検討中さん
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735
検討板ユーザーさん
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736
通りがかりさん
>>735 検討板ユーザーさん
680さんによると42階ー30階まで北西、西側は、契約は0件とのこと。ここが成功すると2棟目が建ち、眺望が悲惨なことになるそうです。東の方がまだマシでは?
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737
口コミ知りたいさん
>>733 マンション検討中さん
テラッセで買い物する人いるんですか?笑
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738
口コミ知りたいさん
>>736 通りがかりさん
北西、西をはずしとけば、安心ですね。価値がつくのは、北東角名駅側かな。
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739
匿名さん
>>738 口コミ知りたいさん
名古屋人的には価値が付くような立地では有りませんよね?
ここに住むって・・・イメージが沸かない!
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740
通りがかりさん
>>739 匿名さん
名古屋の中心に長く住んでる人からしたら魅力的では無いですね。
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741
匿名さん
栄より西側は価格が高くても安くても
基本的に西側の人、岐阜、知多、三河の人向けですね。
そういう人達にとっては安けりゃお買い得
高けりゃステイタスですね。
東側の人にとっては高いとか安いとか豪華とか便利とか以前に心理的に壁があってなかなか本気の移住にはなりにくいですね。
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742
匿名さん
嫁さん、あるいは旦那さんの実家が中川区とか海部郡、一宮とかでそっちにも便利な様に、って場合は分かりますけどね。
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743
評判気になるさん
>>739 匿名さん
名古屋人は、伏見エリアか、八事エリアかな。
名東区星ヶ丘は遠すぎるしな、、、
中川区、南区は津波が怖いからパス。
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744
匿名
>>741 匿名さん
たしかに堀川より西には本気で移住する気にはならないね
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745
マンション検討中さん
名古屋駅まで徒歩で気軽に行ける距離だったら即完売だっただろうね。
ここまで離れてるとちょっとね。
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746
マンション検討中さん
>>745 マンション検討中さん
隣の風俗は徒歩1分でいけますよ。
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747
マンション掲示板さん
損するなら言わずに買わせた方がよくね?
ネガティブな書き込みは当てにならないから
久しぶりに各スレで真っ当なコメントしようかしら
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748
マンション検討中さん
1番近いお店が風俗なの?
ここが噂の名古屋で1番のタワマンって
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749
マンション掲示板さん
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750
匿名さん
>>748 マンション検討中さん
ここは名古屋で一番のタワマンなんですか?
知りませんでした。
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751
匿名さん
一番近いのはエディオン?
エディオン、こんな場所にありましたっけ?
昔、パナソニックのショールームがこのあたりにありました。今、まだあったかはわかりません。
あと、伏見、ヒルトンから南に行った場所(三蔵通り)に、おいしいパンやさんありました。
「名古屋で一番のタワマン」かどうかわかりませんけど、名古屋駅、伏見、ささしま勤務の人にはいい場所かもしれないです。歩いても行けそうです。
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752
eマンションさん
>>751 匿名さん
エディオン真向かいにありますよ。売却済でマンションになるかと。隣は東横インコロナ患者を受けていますね。1番近い店は隣に歩いた風俗店になります。あとは周りは、がらんとしてますから、御園座みたくにぎやかじゃないので、ひっそり愛人を囲い静かに名古屋駅を見ながら暮らしたいなら、いい場所かとおもいます。マンション前にバス停があり、名古屋駅まで2つかな。人にみられず、こそこそしたい人向けのマンションかと思います。色々と車がないとスーパー、ドラック買い物は不便ですね。ちょっと抜きたい時は隣に歩いてヘルスがありますから便利ですね。夜は人通りはまったくありません。
ぜひお忍びマンションとして購入検討してみてください。
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753
マンション検討中さん
車出して買い物行かなくちゃダメ
てことは立地最悪でしょ?
ずっと中区東区千種区に住んで来たが住むの想像出来ない。
マンションライフを満喫したい70代より上の世帯にはおすすめなのかな?
家からどこにも出なくなりそう
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754
検討板ユーザーさん
>>736 通りがかりさん
南西側にもう一棟立つかも‥じゃなかったけな?だから南西側が売れてないということじゃないのでしょうか?
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755
匿名さん
>エディオン真向かいにありますよ。売却済でマンションになるかと。
名鉄があそこにマンション建てるっていうソースはあるのですか?
調べてみても出てこないのですが…。
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756
通りがかりさん
>>754 検討板ユーザーさん
確かに地図で確認すると空いてるのは南西か西南西に見えますね。
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757
マンション検討中さん
エディオン数年前に移転してきたばかりで、建物もキレイなのに、
あの土地売却するの?
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758
マンション検討中さん
エディオンには名鉄バスセンターが移動してくるみたいですね。
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759
デベにお勤めさん
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760
匿名さん
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761
マンション検討中さん
ここのマンションの売り文句はなに?
静かな名駅前
リニアガー
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762
匿名さん
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763
匿名さん
これは立地がすごいな、周りに再開発計画ないんですかね、
何か商業ビルか何か立たないと厳しすぎる場所では
もしくは駅でもできないと。
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764
通りがかりさん
立地がよくても、買うことできんやつが、立地が立地が言ってて草、ψ(`∇´)ψ
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765
匿名さん
>>764 通りがかりさん
政治家に立候補する気ない奴が政治語ったり
100キロも投げれん奴がピッチング語ったり
サッカーやったことの無い奴が日本代表くさしたり
結婚もしてないのが他人のしつけに文句いったり
外国行ってないのに海外アゲて日本サゲたり
人生いろいろやな
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766
マンション検討中さん
>>764 通りがかりさん
流石に買う事くらいできるだろ笑笑
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767
マンション検討中さん
立地が残念
高島屋まで行くのに車?タクシー?
だったらこんな場所じゃ無くても良いよね。
住むの想像したら…
Uber eatsもなかなか来ないかもね。
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768
匿名さん
立地、立地って言うけど、歩ける距離だよ?
どんだけ足腰弱いのよ。
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769
匿名さん
名鉄の再開発も延期になったし、リニアも延期しそうだし、
立地が納屋橋以下なのに価格は錦以上なんだろ
これの売れ行き次第で今後の相場が決まりそう
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770
マンコミュファンさん
>>759 デベにお勤めさん
土地が賃貸ではなく、大和ハウス開発で、建物を賃貸しています。
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771
マンコミュファンさん
>>770 マンコミュファンさん
エディオンが賃借しています。
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772
マンション検討中さん
>>767 マンション検討中さん
金もないやつが想像せんでええよ。笑
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773
匿名さん
長谷工って別に悪いイメージはもってないけど、
40階以上の実績ある?
大阪をみていても今のところ30階タワマンくらいの実績しかないはず。
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774
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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775
匿名さん
他でも話題になってますがここもローン控除適用外なんですかね
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776
名無しさん
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777
マンション掲示板さん
立地が残念だな。
周りに何もない。
風俗はあるか?
名古屋に住んだ事無い人が買いそうなマンションだな
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778
匿名さん
マジレスすると、ちょっと行けばMEGAドンキUNYで何でも揃うやん。
立地ガー言ってる人ほどここらの土地勘無さそうw
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779
匿名さん
部外者にとっては「立地」くらいしか攻撃材料が見つからない、いいマンションってこと?
(その指摘もズレてるけど)
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781
通りがかりさん
[No.780と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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782
匿名さん
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783
匿名さん
すごい場所にあるな
プラウド納屋橋と比べて駅も遠いし海抜も低い
風俗街なのでファミリーも買いづらい
この立地だとどの層が買うんだろう
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784
匿名さん
>>783 匿名さん
やっぱり栄より西側は価格が高くても安くても西側の人、岐阜、知多、三河の人向けなのは変わらないですからねえ。
ここもこれらの人に加え、マンション投資好きが買うのでしょう。
やっぱり基本はこれだと思いますよ。
勿論、何百戸とあるわけなのでそれ以外は1人もいないとはいいませんけどね。
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785
匿名さん
坪240万切りの部屋って低層の何平米くらいの部屋ですかね?
予算的にそのくらいならギリで買えそうなんですが、どなたかご存知でしたら教えてください
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
25戸 / 435戸
ご近所マンション
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