横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ルフォン戸塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-02-18 10:31:48
3.4
口コミ人気度

ルフォン戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.lefond.jp/totsuka/

所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-27他3筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分
   JR東海道線横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.20平米~78.43平米
売主:株式会社サンケイビル 三信住建株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-06 16:59:26

所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25・26(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩5分
価格:5,398万円~6,148万円
間取:3LDK
専有面積:67.58m2~71.82m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 35戸

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ルフォン戸塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 37 マンション検討中さん

    第一時販売が終了して148万円値引き販売になりましたね。
    どの程度値引きされたら適正価格ですかね?

  2. 38 マンション検討中さん

    3LDK2階でいくらくらいでしょうか?

  3. 39 匿名さん

    何を持ってして適正価格というのか…によると思いますが、売れた価格が適正価格って言うことなんじゃないかとは思います。
    ただ
    売れた時が早いほど買う側の「ここを買うぞ」というモチベーションは高いんですよね。。

    3LDKで67平米。正直もっと手狭感があるかと思いましたがそこまででもない?
    70平米くらいの物件と比べるとどの辺りが違うのでしょう。
    浴室サイズですかね?

  4. 40 匿名さん

    難点は横の道路が混むという事ですね。
    又、エントランス正面の駐車場に入る通りは確か一通。狭い通りで車の出し入れがしにくいかも。
    ラウンジは通りから見ると素敵ですが、狭い歩道の真横でガラス張りなので中が丸見えです。
    個人的には丸見え過ぎて気になりますが、磨りガラスっぽいフィルムを貼れば解決しますね。

    元は、室内プールとジムがあった土地です。

  5. 41 マンション検討中さん

    戸塚の徒歩5分内のマンションでは高くないかな??
    でも、もう戸塚徒歩内で分譲マンション
    なさそうだからしかたないのかな。。。
    でも、マンションから5分じゃ駅につかないかも(笑)

  6. 42 匿名さん

    駅からの距離だけで言えば高く無いのでは?安くも高くもない、順当な価格と思う。
    が、立地環境がイマイチ。(左横の渋滞道路・正面の狭い一通道路は明学の学生の通学路で狭いのに通行人が多い・眺望が良くない部屋が多い)
    値引き交渉する価値はあると思うが、ラウンジ外から見えるボードにかなりの数の赤い花が付いていたから売れてるのでは?

  7. 43 匿名さん

    戸塚で最寄り駅まで徒歩5~6分となれば売れそうな感じがします。
    駅が近いということは戸塚の場合、交通面以外の利便性も良いことになると思うので。
    価格は高いような気がするけど、たぶん妥当なんだと思います。
    戸塚全体の相場が高いのだと思うので。
    なぜなのかはわからないけど、人気がある場所だと聞いたことがあるので。
    暮らしやすいのかな。
    設備仕様を見ても価格に見合ったものが整っているような感じがしました。

  8. 44 匿名さん

    戸塚だったら、駅の周り自体がいろいろとお店があって便利っていうのがある。
    だから利便性重視の人にとっては
    とてもいいんじゃないかなという印象です。

    子供がいると、戸建てかマンションかって言う選択になってくると思いますが、
    マンションだと共働きの世帯には向いていると思います。
    共用部を管理会社におまかせしきれるから。

  9. 45 口コミ知りたいさん

    設備はわからないですが駅徒歩5分以内ではない立地でこの価格は高いとおもます。マンションマニアさんが中古の近場相場を載せてますが。徒歩2,3分のブランズやクレヴィア、パークハウスフロントと同じレベルの坪単価ではないですかね。 

  10. 46 匿名さん

    設備は結構良いんじゃないかな。
    グレードは分かりませんが写真で見ると(これが標準なら)高級感は出ると思います。
    保安灯や人感センサーなどの細かい部分も気が利いてる感じ。

    ただそういったものは要らない人は全く要らないので、そのせいで価格が上がっているとなると
    考えちゃう所が出るのかもしれませんね。

    ここと競合するのは他の新築マンションじゃなく中古マンションなんでしょうかね。

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所在地:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25・26(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩5分
価格:5,398万円~6,148万円
間取:3LDK
専有面積:67.58m2~71.82m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 35戸

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