クリオ横濱ディアマークスってどうですか？

>>67 匿名さん
グループ企業ですからウィンウィンの関係を大切にしています。管理会社さんよろしくって

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ディスポーザーは無しだけど、食洗器は付いてますね。あとトイレの手洗いカウンターも付いてる。洗面化粧台のタイルは何種類かあるのかな？色などが選べると楽しいですね。タイルって汚れてくるとちょっと厄介だけどデザイン的にはとても可愛くて好きです。洗面台周りの収納が充実していて家族全員の使うものがきちんと収まりそうに思いました。トイレの収納もペーパーやタオルを入れておくのに便利そうに思います。

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ディスポーザーはないほうがメンテなどの無駄な費用はかからず良いと思います。

特にここは小規模なので他の維持費も心配です。

食洗器はイマドキはどこでもついているとは思いますが

水回りの設備は、充実しているほうだと思いました。

その分、マンション価格はちょっと高めかもしれないですね。

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駅までの距離は少しあるなぁ。歩けなくはない距離だけど
積極的に賃貸投資にという感じじゃなくて
実需の人もそれなりにいるマンションになっていくのではないかと思います。

ある程度設備は整っているので、
普通に暮らすには困ることもないのではないですか？
あとは、マンションの周辺そのものが暮らしやすいのかどうか…

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マンション周辺の利便性は良いほうではないでしょうか。
静かな住宅街というのとはちょっと違うのかもしれないけれど、小中学校も徒歩10分以内ですし、買い物もスーパーが徒歩4分に一軒、あとは駅周辺まで行けばいろいろなお店があります。
意外にも公園が複数10分以内にあるようですし、横浜駅という大きな駅が徒歩圏である場所にしては恵まれた環境ではないかと思います。

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2LDKで44平米ちょっと。BタイプとDタイプの大きな違いは
居室の扱いについてでしょうね。
Dでは、居室はバルコニーのマドが付いている。
個室として使ったときもなんとなくやっていけそうです。
対してBの方は、居室はリビングダイニングの一部という意味合いな感じです。
書斎や、リビングの延長の部屋として使われるのでしょう。

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Bタイプは、１LDKの拡大版みたいな形の２LDKとして見るとゆとりをもって暮らしていけると思います。書斎にするのも良いし、物を置くのも良いし
フレキシブルにやっていければ

家族の形態によってどういう物を選択していくのかっていうのは分かれていくでしょう

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資産性とかコンパクトタイプという言葉が公式サイトに出ていますね。
賃貸投資をする人のため、というふうにデベ的には持っていきたいというのがあるのかと思いました。
でも、こちらを見ていると
実需の方も割とおられるように感じられます。
最初から賃貸にするにしては、
購入価格が高いのかもしれませんね。

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AタイプとBタイプですが、主婦としては明るくて風通しのいいキッチンは気分も明るくなって良いと思いますし、
バルコニーにスロップシンクが無さそうなので、鉢植えに水やりするのも便利だと思います。
Aタイプは動線が良くできているなと思います。
ただし、ウォークスルークローゼットは出入り口が二つある分、収納力が少し落ちてしまうだろうなとは思います。
でもキッチンにしてもフレキシブルなベッドルーム2にしても、日々の生活や将来的な変化によく対応できるのではと思います。

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投資用の物件として購入するのであれば
駅にもう少し近くないと資産価値はあまりないように感じます。
それにしては物件価格も高く、総戸数も少なくてあまり魅力を感じないなと思いました。

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投資用の物件なんですか？？
２LDKと３LDKのプランのマンションなので、DINKS?ファミリー向けで
どちらかというと実需向け？と考えておりました。

でも公式サイトに資産性っていう言葉があるのですよね。
そういうところって
投資用だったりするのかなぁ。

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あくまでも投資もできますよ的な提案なのではと思いますけど、自分で住むにしても将来的なことを考えたりとかして資産性を気にする場合も多いのかなと思います。資産性が高いと投資用として考えてなくてもなんか得した気がするのではないでしょうか。横浜駅徒歩圏なので人気もあるだろうし、多少高くても納得できたりする気がします。予定外に手放すことになっても高めに売れるのではと思うと安心かなと思います。

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コンパクトマンションではありますが
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
スッキリした空間の中で暮らせるなと思いました。

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エコとはエコカラットですか？
もしエコカラットであれば調湿と消臭に効果があるようですが、
調湿はしても除湿効果はないので過剰な期待はできないかもしれません。
INAXのショールームでは比較の部屋があり調湿・消臭が確認できるそうですよ。

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エコカラットってすごく効果がありそうな感じがしたんですが、機械でするほどの除湿はできないっていう感じなんですかね？
ペットがいるお宅だと
ペット部屋に入れるといいみたいなことは聞いたこともあるけれど…。
無いよりはあったほうが
ある程度の助けにはなるのかも？

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資産性をアピールしているけれど、
駅から徒歩11分というのはどうなんだろう。ギリギリ徒歩圏内なので、
実需でだったら需要はあるとは思います。
横浜駅に徒歩圏内なので
ニーズはあるのかなぁ？

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駅にもいろいろあって、横浜駅は巨大で特別だと思うので、駅前に住むには費用だけでなく環境的に厳しいものがありそうにも思います。なので、少し離れたこの場所のようなところが住むにはちょうどいいんじゃないかなと、素人ながら思います。資産価値も当然、駅前ほどでなくてもあるんじゃないのかなぁ。横浜に住みたい人ってけっこういるみたいですし。

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最寄り駅が複数あるのは、どこへ行きやすくて便利ですね。
ただ、ここの間取りはどれも狭いプラン過ぎてびっくりしました。
家族で住むとすれば3LDKは必要ですが60㎡もないプランって初めて見ました。
部屋数があっても、ここまで狭いと使い勝手悪くて厳しいですね。

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A2タイプの方が面積数があるんですけど、そちらはそちらで使い勝手はいまいちそうです。
3WAYやウォークスルークローゼットでプライバシー性も低そうだし…。
気遣いができる大人だけが生活する分には良いんですけどね。ファミリー用としては難しいんじゃないかと思います。
部屋が四角いところなどは好印象なんですけどね。

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３WAYやウォークスルークローゼット自体は、
風をクローゼットの中全体に通すことができるので
個人的にはとてもいいなと思っていましたが…
プライバシーという点で
気にされる方もいらっしゃるのですか。
いろいろとこのあたりに関しては
好みがはっきりわかれてきますね。

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