物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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161
入居予定さん
たまに電気がついている部屋が見えるのですがもう入居しているのでしょうか。内装工事中でしょうか。
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162
住民板ユーザーさん1
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163
住民板ユーザーさん3
このスーモで扱ってる物件の入居時期が9月になっていますが、もう入居可能なんでしょうかね。
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164
住民板ユーザーさん1
地権者住戸が売りに出されたんだと思います、一千万くらい高く売りに出てますかね。
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165
匿名さん
2期の価格表で16階の70タイプ南向きが6980万円ですから1000万円程度高いようですね。やはり2期購入が一番安かったのではないでしょうか。
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166
住民板ユーザーさん3
>>162 住民板ユーザーさん1さん
これから購入を検討する人の方が先に現地に入れるとは。。。
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167
入居前さん
1000万円上乗せだとしても、登記料などの諸費用、譲渡所得税、不動産屋の仲介手数料を考えるとむしろ損失の可能性も。私が地権者だったら等価交換しなかったと思う。この物件に限らず所沢は投資には向かないから。
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168
匿名
SUUMOの感じだと、やっぱり住所は東住吉になるんですかね?
個人的には新しい地名をつけて欲しかったな…
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169
匿名さん
内覧は10月だそうです。ほぼ完成してるのに、半年も放置なんて手入れできないから心配だな。陽は部屋の中にどれくらい入ってきてるんだろう。
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170
匿名さん
>>162 住民板ユーザーさん1さん
北側の6.5畳の様子が知りたかったな。明るさとか、吹き抜けの様子とか。。。
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171
匿名さん
>>169 匿名さん
そろそろ、オフィシャルブログに様子を掲載するとか、封書で案内するくらいのことはして欲しいですね。なんかコロナを理由に放置されている気分ですよ。
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172
中古マンション検討中さん
北側の6.5畳、吹き抜けは暗いと思いますよ! 日中は照明つけておくべきじゃないでしょうか?
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173
入居前さん
今住んでいるマンションが南リビングで北側通路の洋室なんですが、24時間真っ暗なのは仕方ないにしても、スリットの窓ガラスが付いているので人が通るのが気になるんですよね。だからカーテン閉めっぱなしです。南リビングのデメリットですね。仕方ないことなのですが。基本寝るだけの部屋ですが空気清浄機常時起動です。吹き抜けだとそのあたり解決するのでしょうか。
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174
契約済みさん
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175
中古マンション検討中さん
吹き抜けは換気システムで空気は屋上に抜ける仕組みだそうです。中層階から下は日中も暗いのは仕方ないと思いますが、LED照明ONにしてほしいですね!
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176
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選の結果ってもう届きましたか?
ハラハラしながら待ってますが。
外れた場合、どの辺りに月極駐車場があるのか探す必要ありますので。
住友不動産が紹介してくれるのでしょうかね。
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177
住民板ユーザーさん6
まだ結果来ませんが、ダメだったら車手放す前提で契約しました。もし当選でもサイズ次第で車の買い替えが必要になる人もいるんじゃないでしょうか。
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178
匿名さん
>>174 契約済みさん
通常日本社は、3月が年度決算だから、完成次第順次入れてくれればいいのに。2021年1末が完成かと思いきや、もうできてるなんて。
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179
マンコミュファン
地権者の部屋は早めに内装作ってるんじゃないですか?
中には仮住居で入居を待ってる方もいるでしょうし、誰が仮住居の費用を負担するにしても早く入居した方がお金かからないのでは。
転売住居を買った人の方が先に入居できるのは住友の配慮が不足なきがしますけど…
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180
契約済みさん
1000万円程度の上乗せでは転売とは言えないような気がします。プラウドタワー立川は2500万円以上上乗せで転売されたのを考えると、ここは急遽手放すような感じがします。最終的には7500万円程度まで下がるのでは。しかも3LDKを2LDKSに間取りを変えてしまった物件をこの価格で買う人がいるのでしょうか。
急遽相続でお金が必要なったなど事情があるのでしょう。
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