東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ大手町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-24 14:08:22
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ブランズ大手町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/otemachi/

所在地:東京都千代田区神田錦町一丁目15-5(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線東西線千代田線半蔵門線・都営三田線 「大手町」駅 徒歩 8分・6分
   東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩 10分・6分
   東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅・千代田線 「新御茶ノ水」駅/都営新宿線 「小川町」駅 徒歩6分
間取:STUDIO~2LDK(予定)
面積:26.60m2~56.79m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-04-04 17:08:00

所在地: 東京都千代田区神田錦町一丁目15-5(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩8分
価格:未定
間取:STUDIO~2LDK
専有面積:26.60m2~56.79m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸

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ブランズ大手町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 23 匿名さん

    ジオ千代田と違って、ディスポーザー無し、天カセエアコン無しみたいので、設備仕様も投資用賃貸レベルですね…

  2. 24 匿名さん

    アクセスの良さから、きっと人気物件にはなるでしょうね。
    外観デザイン悪くないと思いますが、
    ちょっと細長いイメージがあって、地震が起きた時など大丈夫でしょうか。
    デザインよりも耐震性に問題はないのか、そちらのほうが気になりました。

  3. 25 名無し

    >23
    まだ設備仕様は公開されていないようですが、どこからの情報ですか?
    ディスポーザーは、立地とかを考えると無いのも分かる。管理費も高くなるし。

  4. 26 検討板ユーザーさん

    >>23 匿名さん
    いやいや、ディスポーザーとかメンテとか使い勝手が微妙で要らない、と言う人も。
    天カセも、トラブルの時に面倒。
    まあ、修理は管理会社がやるんだけどさ。
    その分、管理費高いんじゃないの??

  5. 27 匿名さん

    >26

    専有部分内の設備の修理はアフターサービス期間後、住民の個人負担だよ。

    ディスポーザーについては共用施設の維持管理は管理組合、あと専有部分だけど配管の定期的な高圧洗浄は管理組合で実施。小規模の物件でその分の管理費が上乗せされてない設定の場合、要注意。

  6. 28 検討板ユーザーさん

    >>27 匿名さん

    それなら、ディスポーザーも天カセも無くて良い。
    どちらも無くても、特に不便じゃないからね。

    ディスポーザーに流せない物を流して丸2日キッチン流しが使えなかった、と以前知人から聞いたし。

  7. 29 匿名さん

    よほどの高級マンションじゃなければ1LDK、2LDKだけのコンパクトマンションで
    そこまでこだわる人も少ないような気もしますしね。
    しかし使い辛そうな間取りが多いです。
    廊下としてしか使えない場所に床暖房を敷くのって光熱費からするともったいないような。
    あとAからUタイプまであるようですがここは全部で何パターンあるんですか?
    44戸しかないのにここまで部屋のパターンが多いって面白いですけど。

  8. 30 匿名さん

    3.2畳の寝室って…

  9. 31 匿名さん

    >>ジオ千代田と違って、ディスポーザー無し、天カセエアコン無し
    聞いた話だと、ディスポーザーは使い勝手がよろしくないそう。メンテナンスも必要です。天カセエアコンも、室外機が大きいのでベランダを圧迫すると聞きます。そう考えると、市販のエアコンでも構わないのかなとも思っています。

    地権者の割合が多いのが気になりました。大家さんの知り合いが住んでいて、その人が騒音を立てた場合、購入者側が弱くなってしまう・・・?など。
    地権者さんがどういった方なのか、ウワサでもクチコミでも知りたいです。

  10. 32 匿名さん

    設置されてない設備に対するディスりがすごいな。しかもトンデモ理論。

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所在地: 東京都千代田区神田錦町一丁目15-5(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 大手町駅 徒歩8分
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