物件概要 |
所在地 |
神奈川県厚木市旭町1丁目380番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩1分 (南口よりステーションエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸(事業協力者住戸4戸含む。他に、事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場<地下>) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有(※本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割合による) 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
フジタ・小島組建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判
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191
住民さん3
>>190 住民さん7さん
ご連絡ありがとうございます。
スッキリで無事に放送されたみたいですね。
帰宅したら録画を確認してみます!
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192
住民さん4
スッキリを視聴しました。
9:09頃から9:39頃までの約30分間、
本厚木を紹介していました。
本厚木ミハラスの南側からの
空撮映像が冒頭に流れました。
屋上と高層階住戸のベランダが映りました。
テロップは「本厚木で最も高いマンション」
だったかと思います。
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193
住民さん4
>>192 住民さん4さん
ミハラスの紹介テロップを再確認しました↓↓↓
今わたしたちがいるのは 去年完成した
厚木市で最も高いマンション
本厚木ミハラス
人気の街ということで
新しいマンションもできている
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194
住民さん7
そういえば、エントランスのオートロック、たまに鍵で開けなくても開くことがあるのですが気のせいでしょうか?
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195
住民さん4
>>194 住民さん7さん
確かに、鍵をセンサーにかざさなくてもドアが開く時がありますねえ。
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196
住民さん1
>>194 住民さん7さん
そのようなことがあるのですか。。。
1階よりも2階から帰宅することが多いのですが、
2階は鍵をセンサーにかざさないとドアが開かない気がしています。
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197
住民さん1
固定資産税のお手紙が厚木市から届きました。
税額は現在計算中とのことで、
7月に税額を変更予定だそうですね。
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198
住民さん5
三菱地所の値引きについて
私は第1期1次で欲しい間取りプランを指名買いしたので定価でしたが、下記の記事を読むともしかして値引きされた方もいるかもしれないなと思いました。
値引きしてもらった方っていらっしゃるんですかね???
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413
【三菱地所】決算前の2月が狙い目
三菱地所は、基本的に完成在庫を嫌うタイプの会社ですので、決算前には値引きを期待できます。
上期の住宅事業は減収減益となっていますが、通期では増収を計画しています。
契約進捗率は開示していないので内情は分かりませんが、計画達成のために値引きに応じる可能性はあります。
物件の完成月前後と決算月の直前(2月)をピンポイントに狙って値引き交渉することをお勧めします。
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199
住民さん7
>>198 住民さん5さん
値引きについては在庫が残っていればということですよね。
こちらのマンションはそもそも2月までそんなに残ってなかったような気がします。
基本的には値引きはないと聞きました。
あるとすれば、提携企業割引くらいではないかと。
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200
住民さん1
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201
住民さん1
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202
住民さん1
厚木市のPR動画です。
本厚木ミハラスは30秒あたりです。
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203
住民さん6
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204
住民さん1
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205
住民さん1
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206
住民さん7
NUROの導入工事状況を確認しました。
現在、5/23にマンション内設備導入工事調整中で、申込者の個別工事は
5/25以降になるとのことでした。
また、申込者数は6名とのことです。
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207
住民さん1
固定資産税の納税通知書が届きました。
建物分は計算中とのことで、
土地分のみの税額が記載されています。
(土地は約10,000円と記載されていました。)
建物の計算結果が望まれます。。
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208
住民さん7
固定資産税・都市計画税の通知書届きましたね。
土地については按分している感じでしょうか。
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209
住民さん2
固定資産税ですが、4期分をコンビニで払いました。
別途、建物分がくるとのことですが、問題無かったでしょうか。
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210
住民さん1
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211
契約済みさん
広報あつぎはコレですね!既に厚木市の認定を受けたかのような写真になっていますね。
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212
契約済みさん
それと、1か月ぐらい前に視聴していた番組で、タワーが映っていましたので投稿します。
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213
住民さん7
>>211 契約済みさん
要綱を見る限り対象になりそうですね。
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214
住民さん1
>>194 住民さん7さん
確かに、鍵をセンサーにかざさなくてもドアが開く時がありますねえ。
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215
住民さん1
ザパークハウス本厚木として新たにマンションが建ちますね。
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216
住民さん1
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住民さん1
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218
住民さん1
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219
住民さん1
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220
住民さん7
NUROは先月の工事の際に部品が合わなかったとかで、再度今月中に工事するみたいですね。
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住民さん1
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222
住民さん1
質問①2019年に契約し2021年3月借入支払い2021年4月入居。この場合住宅ローン控除の年数は10年又は13年どちらになりますか?
質問②住宅ローン控除が終了し物件を売却したのち制度が続いていれば違うマンション等でローンを組み再度住宅ローン控除受けれる認識で合っていますか?
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223
住民さん1
>>222 住民さん1さん
質問1. 10年
質問2. Yes
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住民さん1
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住民さん5
建物部分の固定資産税が出ましたね。そこそこ高かったです(-_-;)
私の場合固定資産税・都市計画税合わせて約16万円でした。
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住民さん1
>>225 住民さん5さん
私は固定資産税・都市計画税を合わせて
約15万2千円でした。かなり高いですね。。
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん1
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住民さん6
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237
住民さん6
注目の街・本厚木が
ほんとにイイ環境か
実際に行って見てきた!
アスキー
お忙しい方は23分56秒あたりから
ご視聴いただくと良いと思います。
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住民さん1
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239
住民さん2
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240
住民さん1
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