都心の再開発について語ろう

東京　再開発　妄想ＭＡＰ「虎ノ門・麻布台再開発」の風景を妄想する

東京　再開発　妄想MAP「(仮称)内幸町一丁目街区 開発計画」を妄想する

東京　再開発　妄想MAP「日本橋一丁目中地区・常盤橋PJ B棟」修正版

どのエリアも楽しみ

>>4311 匿名さん
8分30秒辺りの東京タワーからメインタワー方向の眺望出てきますが、なんか凄い。
見慣れた通りからの眺望が出てきて面白い。

>>4308 匿名さん
世界貿易センターが大きくなるのに、東芝ツインタワーのデカさが目立ちますね。

東芝タワーの眺望はレインボーブリッジも東京タワーも見えて凄いでしょうね。レジデンスあるようですが幾らくらいでしょうか？

都心環状線内側の一人勝ちだな

>>4318 匿名さん

あなた、Twitterの投資信託さん？

なんか沢山高層ビル建設されるけどほとんどが230m前後の高さばかりだな
230m以上のビルだと日本橋の280mビルと虎麻ヒルズの325mと東京駅前の390mビルだけか？

高層ビルで働くって、ドラマみたいなロケーションだよな
日本も勢いがある頃に戻ってほしいな

今は自分が良ければいいという人ばかりで、人間が悪すぎる
価値を提供せずに、他人を損させて儲けても、日本のGDPは上がらん
転売ヤーとか中国人かよと思う

虎ノ門～赤坂一丁目～六本木一丁目～麻布台一丁目の
大街区一人勝ちですね

325mが多いのは高さ制限？

>>4320 名無しさん

計画中の高層ビル
https://skyskysky.net/construction200.html

390m Torch Tower（トーチタワー）2027年
325m 虎ノ門・麻布台地区再開発事業 A街区 2023年
284m 日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業 2025年
266m (仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 2023年
263m 虎ノ門・麻布台地区再開発事業 B-1街区 2023年
250m 東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業 2025年
240m 東京ミッドタウン八重洲 2022年
240m 八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 2028年
240m (仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画 東館 2028年
240m 日本橋一丁目東地区 A街区 2040年
237m 虎ノ門・麻布台地区再開発事業 B-2街区 2023年
235m (仮称)芝浦一丁目計画　S棟 2024年
235m 浜松町二丁目4地区A-1棟(世界貿易センタービル建替) 2026年
235m 内幸町一丁目八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業
235m 八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業 2030年
233m (仮称)芝浦一丁目計画　N棟 2030年
230m 内幸町一丁目街区 南地区 サウスタワー 2028年
230m 内幸町一丁目街区 中地区 セントラルタワー 2029年
230m 内幸町一丁目街区 北地区 ノースタワー 2030年
225m 日本橋一丁目東地区 B街区 2030年
221m 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 2022年
212m TOKYO TORCH 常盤橋タワー 2021年
210m (仮称)赤坂二丁目プロジェクト 2024年

このスレの範囲だとこんな感じです。
殆どこのスレの範囲内に建設中予定です。

>>4323 匿名さん
浜松町の資料からすると、建物群が形成する連なりに調和させてるようです。
他にも理由はあると思いますが。

>>4324 匿名さん
この中で住居があるビルはわかりますかね？
内容見ましたが用途はありませんでした。

>>4326 坪単価比較中さん
https://skyskysky.net/construction200.html

物件名をクリックすると、各物件のサイトに飛びます。
下の方に物件概要が出てきます。
住宅と書かれてるものがそれに当たると思いますが、一般に販売されるものは少ないと思います。

60m以上のビルなら色々出てくると思います。
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

＞都心環状線内側の一人勝ちだな

国や企業が勝手に再開発してくれるエリアはここだけでしょうね。

西武ＨＤ、ホテルなど国内約４０施設の売却を検討

プリンパークタワーはミシュラン3つ星です。
日本が世界に誇るホテル
もったいない。

>>4327 匿名さん
ありがとうございます。楽しみに見てみます。

虎ノ門～赤坂一丁目～六本木一丁目～麻布台一丁目の大街区、
新築は、虎麻ヒルズでいったん打ち止め？
あとは、オークラ別館跡くらい？

スレ違いですが、こんなニュースもあります。

中国「原因不明の大揺れ」超高層ビル、なんと「高さ350m→290m」に“縮んで”出直し
https://news.yahoo.co.jp/byline/nishiokashoji/20210716-00248227

>>4329 匿名さん
JREITに売却するんじゃないですかね。

値上がり必至｢新駅･再開発マンション｣買う方法
https://toyokeizai.net/articles/-/442215?page=3

まちに開いた“棚田”の公園
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/ncr/18/00013/071600027/

五輪後に不動産・マンションは売り時？買い時？見えてきた「新格差」の正体
https://diamond.jp/articles/-/277460

今日から毎日特集記事のようです。

プリンスホテルは賭けに出るのですか？

コロナで大幅ダウン……国交省が三大都市圏の鉄道混雑率を調査、日暮里・舎人ライナーが最混雑路線に急浮上!?
https://tetsudo-ch.com/11629457.html

コロナが早めた「30年先の未来」急低下した鉄道混雑率
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20210721/biz/00m/020/015...

今後鉄道業界は厳しそうです。

三菱地所／「有楽町ビル」「新有楽町ビル」建て替え、エリア再構築
https://www.ryutsuu.biz/store/n072814.html

(仮称)神宮外苑地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202606.html

ちょっと外れてますが、投稿しときます。

今週のじゅん散歩
８月２日（月）六本木
８月３日（火）六本木
８月４日（水）麻布台
８月５日（木）西麻布
https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/#900

西麻布は昼間散歩するとこあるだろうか
夜のレストランといかがわしい飲みしかないよ

>>4343 匿名さん
麻布台
三代目散歩人・高田純次が「港区麻布台」を散策
▽高さ330m!日本一の高層ビルへ
▽2023年完成…大規模再開発を巡る
▽黄身がスゴい!人気の卵むすび

西麻布
三代目散歩人・高田純次が「港区西麻布」を散策
▽あんみつ&羊かん…一枚流しとは?
▽夏にピッタリ!涼しい和菓子を堪能
▽大名に由来!歴史ある坂巡り

じゃん散歩
港区
特に新橋、虎ノ門、浜松町多いよね

西麻布は和菓子か、見てみよう

これ何気なく嬉しい再開発なんだけど
200mだったらいいな
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/07/post-e6613e.ht...

有楽町はイトシアとJRとの間のパチンコ店たちの建物群をなんとかした方が良い。

新虎安田ビル
https://skyskysky.net/construction/202242.html

>>4347
あそこは古い低層ビル多いし、有楽町駅の目の前だし確かに注目される再開発だね

>>4347 名無しさん
住居は無いよね？

>>4345 匿名さん
麻布台、おおけやき広場からの映像から始まりましたね。
あの辺りとどんな感じで繋がるのか興味あります。

東京駅前にポツンと取り残されている、大黒屋となんぼやのビルはどうなるのだろう？

じゅん散歩西麻布見たけど見所は無かったよ。
西麻布のレストランが良かったというのは昔の話しかなぁ。
住宅街としてもダメな街ですか？

>>4354 匿名さん
確かに、ちょっと微妙な内容でしたね。

>>4354 匿名さん
西麻布の近隣に住んでいるので、住民目線で回答します。西麻布は東京カレンダーによる過大評価があると思います。少々時代に取り残されたような雰囲気もあります。が、飲食店は外苑西通りから一本西に入った4丁目や、1丁目の六本木通りから一つ二つ北に入ったブロックに良いお店がぽつぽつあるとおもいます。住宅街として高級なのは3丁目の高台、ギリシャ大使館やルーマニア大使館のあるあたりです。4丁目の麻布霞町パークマンションは良いマンションですが、あちら側は元々それほど高級ではなかったエリアです。2丁目の、川沿い暗渠沿いは少し前までバラックが密集するエリアでしたが、いまはかなりスッキリしました。

>>4356 匿名さん
西麻布の3丁目は高級住宅街ですね。大使館の通り。高台ですし。まず新築どころか中古の売りも出てこないですから殆ど。買いたくても買えないですね。

>>4356 匿名さん
なるほど。西麻布は場所にもよりますが飲食も含めまずまずですか。ぐちゃぐちゃしてそうですが昔よりは良さそうですね。ありがとうございました。

我が家は悲しいかな元麻布。

元麻布は宮村町や狸坂下を除けば概ね高級住宅街でしょ。