横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレディア横浜三ツ沢ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-14 17:44:00
3.4
口コミ人気度

プレディア横浜三ツ沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://jrwp-mitsuzawa.jp/index.html

所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町81番他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅下車徒歩4分
間取: 1LDK+S~3LDK ※「S」=サービスルーム(納戸)
面積:57.92㎡~65.43㎡
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-08 16:56:26

プレディア横浜三ツ沢
プレディア横浜三ツ沢
 
所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町81番他(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅下車徒歩4分

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プレディア横浜三ツ沢口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 16 マンション掲示板さん

    初めてのマンション購入で、不安な事が多いですがオプション会で依頼出来る物を外注に依頼予定ですがそういった方おりますか?

  2. 17 名無しさん

    とても近所に住んでいる者です。
    まだ住み始めて1年ほどですが参考になればと思い記載させていただきます。
    ・騒音について
    他の方も記載されている通り目の前に高速と国道があるため夜中でも交通量はそこそこあります。
    しかし、家の構造と個人の感覚にも左右されますが私としては音は気になるほどではありません。特にこの物件はRCだと思うので、ある程度外の音は遮断されると思います。この部分に関しては実際に内見してみるしかないと思います。
    私の場合たまに暴走族やパトカーの音がうるさいと感じることがある程度です。
    ・駅、その他アクセス
    ブルーラインからかなり近いのですが、駅内部に高低差がありそこそこ時間はかかります(駅までは5分強ぐらい?)。ただ横浜までは2駅ですのでアクセスはいいです。
    またスーパーなどへのアクセスも、一応小さいスーパーですが物件を基準に駅反対方向にあります。一人暮らしでは十分ですが、家族利用としては少し不十分な気はします。近くの大きいスーパーは東神奈川方面まで行かないとないため、車もしくはバイクの所持は必須かと思います。横浜まで電車で行くと帰りに歩道橋があるため女性だと毎回は少し面倒かもしれません。

    なんといっても魅力は横浜へのアクセスです。
    コンビニはいくつもありますし、その他生活に関しては不自由はないです。ごみ収集所に関しても目の前にあります。(私もついこの間ネズミを見てしまいましたが)
    弱い点としては前述したスーパーに関してと飲食店が周りにほぼない事でしょうか。この辺は家族構成にもよりますが、、、

    以上、長文にはなりましたが参考になれば幸いです。後悔しない買い物になればと心から願います。

  3. 18 名無しさん

    >>17 名無しさん
    追加で、地下鉄の音は聞こえず、排気ガスは正直言って日夜問わず私は感じたことがありません。
    ベランダの向きは道路と反対のため洗濯物への影響はないのではないかと思います。私の家は道路沿いではないため不正確ですが。。またベランダは北向きのため日差しに関しては問題はないかと思います。

  4. 19 マンション掲示板さん

    >>16 マンション掲示板さん
    私も外注に依頼予定ですよ。旦那がマンションのオプションは高いからと言われました。実際見積もりや話を聞きましたが安く、同じ内容で依頼で出来ましたよ。

  5. 20 岡沢町 在住

    夫婦二人でもう10年ほど住んでます。
    食料品等の買い物は、土日に車で生協やイオンに行ってまとめて買い物してます。平日は仕事帰りに横浜の地下街や駅前のまいばすけっとで。他の買い物は、すぐに横浜に出ちゃうので特段不便を感じることは無いですね。ここは生協の個別宅配もあるし、カーシェアもあるから、車を手放せちゃうかもとちょっと期待してます。今週から案内会始まったみたいだけど、予定あったから来週にでも観に行ってみようかなーと。
    気になるのは音かな~けど国道向きの部屋は少ないみたいだし。もう観に行かれた方いらっしゃいますかー?

  6. 21 マンション検討中さん

    こちらは管理会社決まってないのでしょうか?
    管理費とか決まってないのかな?

  7. 22 マンション検討中さん

    先日見学行ってきましたー。
    正直軽い気持ちで見に行ったんですが良い意味で裏切られました(笑)
    吹き抜けのエントランスに内廊下。設備仕様も高かったです。
    21の方、もう管理費想定額出てましたよー管理会社も大手でした。
    7月下旬から販売予定のようですし、横浜近辺で探されてたら参考程度に
    気軽に見に行かれてみては。

  8. 23 マンション比較中さん

    こちらのマンションの天井高をご存じの方いらっしゃいますか?

  9. 24 マンション掲示板さん

    >>15 マンション比較中さん

    横浜市さんが対処して下さったようですよ?

  10. 25 匿名さん

    近所住人です。モデルルームみました。
    感想は他の新築マンションと比較すると、良いとこ、悪いとこ、いくつか発見ありました。
    まず良いとこは、駅近い、規模の割には管理人通勤日数多め、半内廊下、
    悪いとこは、エレベーター速度遅くイライラ(たぶん安価な昇降機)、幹線道路交差点付近なので1日でバルコニー手すりに埃、バルコニーから隣室の洗濯物見えるプライバシー性の低さ(バルコニーでの会話気をつけましょう)、敷地内駐車場の少なさ
    そんな感じでした。

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プレディア横浜三ツ沢
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所在地:神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町81番他(地番)
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