東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア代々木公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-22 17:31:19
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オープンレジデンシア代々木公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/yoyogikouen/

所在地:東京都渋谷区代々木5丁目33番2(地番)
交通:小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩6分
   東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.20平米~84.92平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社松村組
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-02-01 13:36:57

所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目33番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
価格:5,388万円~1億3,488万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.45m2~81.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 38戸

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オープンレジデンシア代々木公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 46 通りがかりさん

    個人的には立地も微妙。線路に実は沿っているというか、音は向かいのマンションがあるから大丈夫ということでしょうか。
    同じ6分でも代々木上原寄りか渋谷寄りなら良かったんですが。
    その場合には価格も上がってくるでしょうから、仕方ないですかね。

  2. 47 マンション検討中さん

    価格発表されましたが、9788万円はオプレジお馴染みの地下1階部屋ですか?
    2階以上だと億超えますよね。となると、代々木上原のオプレジ3軒の価格設定とほぼ同じ感じなのかな。

  3. 48 マンション検討中さん

    地下ではなく、一階以上の価格知りたいです。どなたか情報ないでしょうか?電話したら相談会に一度ご来場くださいとの事で、、、

  4. 49 マンション検討中さん

    >>47 マンション検討中さん

    地下でなく1階ですが、東側が崖にあたるので地下感かなり強い部屋です。上下階の価格差かなりあるので、平均すると上原の3物件と変わらない水準でしたね。ご参考まで。

  5. 50 匿名さん

    >>48
    行ってみれば良いのでは?
    見て間取りと価格が気に入らなければ買わなきゃいいだけなので。
    行ってみるといいなと思ったりすると思いますけど冷静になって家で落ち着いて買おうと思いたいならまた連絡を入れればいいだけですし。

    >>49
    西側ですよね。
    ベラヴィスタが崖上にありますね。
    あの通りは5丁目ナンバーワンですよね。
    物件も高過ぎて手が出ない通りです。

  6. 51 通りがかりさん

    上原3物件といっても、代々木大山と上原ヒルズの2物件は、徒歩6分の物件より、同程度の間取りで1,000万円増しだったと思います。この代々木公園物件は、上原の徒歩6分物件と同等かそれ以下では?勘違いあったらごめんなさい。

  7. 52 匿名さん

    6分は平均坪単価470くらいだったと思います。
    幅としては430?520くらい???
    大山町は高いところで600を超えて、ただ新宿の眺望がある方を狭くして坪単価を上げて売っていたように思います。

    代々木公園はもう少し幅が大きくなるんじゃないでしょうかね。
    地下掘るなら駐車場付ければ良かったのになぁ。
    全部住戸にするのは勿体ない。

  8. 53 通りがかりさん

    2階の3LDK75平米が1億しないと思います。
    来月になったら、超えちゃうかもだけど。

  9. 54 匿名さん

    Dタイプ、3LDKで65㎡っていうの、どうなんだろう…と思ったのですが
    これはこれで割り切って2LDKとして使うのだったらありかもしれないですね。リビングの奥側の居室は、リビングにつなげて使ってしまっても良いでしょうし、子供部屋ならばこの広さでもいいと思います。
    フレキシブルに使っていけそうです。

  10. 55 匿名さん

    間取りが普通のところもあれば、個性的なところもあるので好みできちんと選べることができるなと思いました。

    田の字のところや、バルコニーにすべての居室が面する部屋とか、
    ライフスタイルに合わせてやっていくことができるかと思います。
    家にいることが多いならば、
    日当たり必須ですからね。

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ご近所物件

東京都渋谷区代々木5丁目

5,388万円~1億3,488万円

東京都渋谷区代々木5丁目

1億4,035万円~3億3,418万円

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目

2億5,890万円・2億6,890万円

東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)

1億2,084.7万円~1億9,080.4万円

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

8,290万円~1億2,540万円

東京都渋谷区松濤二丁目

7,900万円台予定~8,900万円台予定

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都渋谷区本町三丁目

価格未定

東京都渋谷区神泉町24-3、24-19(地番)

価格未定

東京都世田谷区北沢三丁目

5,480万円・8,290万円

東京都渋谷区南平台町12番2(地番)

1億2,494.4万円~7億2,152.4万円

東京都世田谷区北沢469-14(地番)

価格未定

東京都中野区南台二丁目

6,798万円~7,998万円

東京都中野区南台四丁目

価格未定

東京都世田谷区北沢4丁目

7,988万円~1億3,488万円

東京都世田谷区代沢2丁目

7,948万円・8,998万円

新着!販売前の物件

東京都荒川区荒川四丁目

4,900万円台予定~6,300万円台予定

東京都千代田区神田錦町一丁目

価格未定

東京都港区南青山七丁目

価格未定

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格未定

所在地: 東京都渋谷区代々木5丁目33番2(地番)
交通: 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
価格:5,388万円~1億3,488万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.45m2~81.00m2
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