プレシス馬込ザ・テラスに行ってみた − モデルルーム見学記

納 [更新日時] 2019-01-26 17:46:08

12月の中旬に「プレシス馬込ザ・テラス」のモデルルームを見学に行きました。
自宅の郵便ポストに広告が入っていて興味を持ったので行ってみました、こちらは大田区住まいです。
現地はもう建物自体が立ち始めている様子だったので、見学する時期としては良かったのではないかと思います。

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物件概要
所在地	東京都大田区中馬込1丁目18番2（地番）、東京都大田区中馬込1丁目15番20（住居表示）
交通	都営浅草線「馬込」駅徒歩10分（A1出口）東急池上線「長原」駅徒歩14分東急大井町線「荏原町」駅徒歩15分東急池上線「旗の台」駅徒歩16分東急大井町線「旗の台」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	32戸（他に管理員室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年06月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社モアハウジング
施工会社	南海辰村建設株式会社東京支店
管理会社	伏見管理サービス株式会社

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プレシス馬込ザ・テラス見学紀

販売予定価格は、
一番広いJrの部屋が77㎡で6990万円、Iの部屋が74㎡で6670万円、他は60㎡台の広さの部屋が6000万円から5000万円台、50㎡台の広さの部屋が4000万円台となっていました。
一番安い部屋は、2階のDの部屋が55.87㎡で4660万円でした。
この金額はまだ早い時の金額ではあるのですが、部屋は埋まってきている、と営業氏は話していました。
私が見学に行った時点でも販売済みになっている部屋がいくつかあり、その為に間取り図がもらえない部屋もありました。
最終的な感想としては、最寄駅のアクセスなども良く、都内でこの金額、ということに驚きました。
閑静な住宅街の中に立つ上に、東側は見晴らしも良いので、部屋次第ではかなりお買い得なのではないかと思いました。
駅からの坂を気にしないのであれば、とも言えるのですが、坂が嫌なのであれば長原駅を使うのも手だと思いました。
大きい商店街が比較的近くにあるので、自転車などで休日に行ってみることも楽しみになるのではないでしょうか。
「直接基礎」には驚きましたが、建物自体のグレードは普通程度かとも思います。
自分以外にも同じ時間に何名かモデルルームに来ていたので、この周辺に住んでいる人には興味を持たれているマンションなのではないでしょうか。
対応していただいた営業氏も雰囲気が良く、全体的に良い印象でした。
by 管理担当

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