東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス馬込ザ・テラス」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-22 11:04:12
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プレシス馬込ザ・テラスはどうですか?
高台の立地で良さそうですね。利便性はどうでしょうか。

公式URL:https://www.presis.com/tokyo/magome/index.html

所在地:東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番)
交通:都営浅草線「馬込」駅(A1出口)徒歩10分、東急池上線「長原」駅徒歩14分、
東急大井町線「荏原町」駅徒歩15分、東急池上線大井町線「旗の台」駅徒歩16分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.87平米~77.73平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数:32戸(他に管理員室1戸)
売主:一建設株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-01 13:55:26

所在地: 東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番)
交通: 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分 (A1出口)
価格:4,680万円~5,840万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.10m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

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プレシス馬込ザ・テラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 159 匿名さん

    実際に歩いてみても10分くらいかかってしまうんですね。
    地図ではわかりませんでしたが、ゆるやかな坂道というのはありがたい情報ですが、
    そうしますと自転車で駅と自宅を行き来するのは大変そうでしょうか。

  2. 160 匿名さん

    >>159 匿名さん

    電動自転車が良いと思う

  3. 161 匿名さん

    156です。
    馬込駅から最短ルートで歩くと緩やかなアップダウンがあります。マンションの手前の上り坂が急です。環七沿いでしたら自転車でも問題ないと思います。
    駅前の駐輪場の空きがあるかはわかりません。

  4. 162 マンション検討中さん

    プレシスってケチなコストダウンをしてどこも建物が安っぽい。
    戸境がペラボーだったり、バルコニー内の建物外壁にタイルを貼ってなかったり、UBサイズが小さかったり、アルコーブがなかったり。

  5. 163 匿名さん

    >>162 マンション検討中さん

    でも安いから売れるのですよね。買わないけど。

  6. 164 匿名さん

    モデルルームではバルコニー内の建物壁にはタイル貼ってありましたけど…
    モデルルームは1から作ってるのではなくビル内に仮説で作っているので壁式なのに柱が出てたり本来の完成系が見えにくいのが難点…でもそのモデルルーム建設分が物件値段に過剰に上乗せになっていないとのことでした。
    いいのが悪いのかは置いといてコストカットはちらほら見えますね…

  7. 165 匿名さん

    わざわざプレシスを買わなくても良いよね。一建設なんて所詮戸建て屋でしょう

  8. 166 匿名さん

    プレシスを買って欲しくない人がいるみたいですね…競合業者かなと思ってしまいます

  9. 167 匿名さん

    正直、専有面積はコンパクトになっているなという部分はあると思います。
    まだ柱が完全に外に出ていて、
    専有部分自体の形はとてもきれいになっているのは、良いでしょうね。
    広くてもやたら凸凹していると、家具の設置にかなりの制約があります。サイズにも。
    そういう方が使いやすい。

  10. 168 匿名さん

    1階住戸部分は、道路に面していないので、エントランスからの出入りになるようです。防犯的にもかんたんに入ってこられない分、これはこれでいいのかもしれません。

    CGを見ていると、ルーバルの外側が緑化しているように見えます。
    屋上緑化みたいなものを取り入れているのでしょうか?普段の手入れは管理会社などが行うのですかね?

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東京都大田区中馬込1丁目

4,680万円~5,840万円

東京都大田区東馬込1丁目

2,891.1万円

東京都品川区旗の台二丁目

価格未定

東京都大田区南馬込4丁目

6,590万円~8,990万円

東京都大田区北千束2丁目

価格未定

東京都大田区南雪谷1丁目

6,690万円~7,990万円

東京都大田区池上4丁目

2,990万円~6,890万円

東京都大田区久が原5丁目

5,860万円

東京都大田区山王3丁目

3,148万円~4,248万円

東京都品川区小山3丁目

7,930万円~1億7,700万円

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都品川区二葉一丁目

8,798万円~1億298万円

東京都大田区鵜の木一丁目

6,828万円~9,318万円

東京都大田区池上六丁目

7,598万円・8,798万円

東京都品川区大井一丁目

4,438万円~9,718万円

東京都品川区大井一丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

5,180万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

2,800万円台予定~4,900万円台予定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都大田区中馬込1丁目18番2(地番)
交通: 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分 (A1出口)
価格:4,680万円~5,840万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.10m2~67.21m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 32戸

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