埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-04-30 15:48:06

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 746 住民板ユーザーさん3

    営業と打ち合わせすれば諸費用に充てられますよ。

  2. 747 住民板ユーザーさん5

    私も手付金は諸費用に充てました。

    ところでネットの件ですが、埼玉の他のマンションでつなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光レジデンスというサービスが導入されています。
    マンションまで10Gbpsで各部屋まで2Gbps(下り時、上り時1Gbps)。しかも一括契約で500円程度。300戸ほどのマンションです。
    マンション向けで国内最速らしいです。
    このサービスをシントシティで導入できないのでしょうかね。

  3. 748 住民板ユーザーさん1

    >>747 住民板ユーザーさん5さん
    是非営業担当の方にそのマンションの実名を挙げて、既に同じ埼玉県で10Gプランが同等の値段で開始されているようなので、シントシティも10Gプランにして欲しいと伝えてみて下さい。

    下記見るとe-mansionもUCOMも埼玉では10Gプランはまだ開始されてないように見えるんですよね。
    https://www.tsunagunet.com/internet/10g.html

  4. 749 住民板ユーザーさん1

    >>746 住民板ユーザーさん3さん
    私が持っている情報によると、埼玉では10Gプランは整備する予定はあるが、サービスインはまだ。開始予定時期は回答なしのため不明、です。一度LANタイプが入ってしまうと、光配線方式に変更するにはマンション中の配線を変更する必要があるため、膨大なコストがかかると思われます。シントシティの工事がどこまで進んでいるかは不明ですが、可能性がより高いのはLANタイプでの10Gプランの方だと思われ、その場合各部屋まで1Gになります。

  5. 750 住民板ユーザーさん8

    >>745 住民板ユーザーさん1さん
    普通は諸費用にあてるがな。

  6. 751 住民板ユーザーさん8

    >>748 住民板ユーザーさん1さん
    他力本願やめろ。あなたが率先して言えよ

  7. 752 住民板ユーザーさん8

    >>749 住民板ユーザーさん1さん
    推測で話さずに聞こうよ。あーでもないこーでもない言ってるならまず率先して聞いてみなよ。
    誰かが聞いてくれる、いってくれる、変えてくれるって思ってるの?ま、今更あがいても工期もあるしコストもあるから何も変わらないがな。みんながみんなネット求めてねぇんだよ。みんなが声上げてたらもっと売れてねぇし、変わってるから。
    売れてるのは駐車場もネットも一緒でマイノリティの意見なんだよ。

  8. 753 住民板ユーザーさん5

    >>748 住民板ユーザーさん1さん
    私も埼玉はまだかと思っていたのですが、どうやらサービス開始しているようです。
    少し前に行ったのですが、デュオヒルズ西大宮というマンションです。

    1. 私も埼玉はまだかと思っていたのですが、ど...
  9. 754 住民板ユーザーさん4

    >>753 住民板ユーザーさん5さん
    だから?

  10. 755 住民板ユーザーさん2

    >>753 住民板ユーザーさん5さん
    これが今ここに通ってるものか確認したらいいんですね。そしたら少しは安心できますね。

  11. 756 マンション検討中さん

    >>752 住民板ユーザーさん8

    >ま、今更あがいても工期もあるしコストもあるから何も変わらないがな。みんながみんなネット求めてねぇんだよ。みんなが声上げてたらもっと売れてねぇし、変わってるから。
    >売れてるのは駐車場もネットも一緒でマイノリティの意見なんだよ。

    それ、推察じゃなくて購入者にアンケートでも取ったんですか?
    推察で話さず、と指摘しているのにまさか推察でマイノリティの意見って決めたんですか?

  12. 757 契約済みさん

    変な人いるけど、契約者じゃないんだろうから無視でいいんじゃないでしょうか。
    UCOM光の話は知らなかったので、これが引けるなら非常に良いと思います。

  13. 758 住民板ユーザーさん4

    >>757 契約済みさん
    そうですね。相手にして欲しいかマウンティング取った気になりたいだけだと思うので、無視してたらいなくなると思います。
    同じサービスは無理な気がしますが、この情報は良いですね。特に既に竣工済みのマンションでのサービスというところが。e-mansionのサポートセンターに電話してみます。

  14. 759 住民板ユーザーさん2

    マンションに入る保育施設の情報ってその後どうなってるんでしょうか?住民優先入園などあるのでしょうか?他のマンションでも同様にマンションの敷地に保育園があるとこがあり、そちらは入居者が優先権あるとのことでした。
    もしご存知の方いらっしゃれば教えてください!

  15. 760 住民板ユーザーさん2

    >>758 住民板ユーザーさん4さん
    デュオヒルズ西大宮では遅いなどの意見ないんですかね?下りは2でも上りは1なら、現状ここに入る?かもしれない上下1GBpsと大差ないような気もします。
    でも価格設定が500円と同じなのでもしかしたら一緒なんじゃないんですかね?
    遅くて同値ならびっくりですが…

  16. 761 契約済みさん

    >>760 住民板ユーザーさん2
    下りで倍も違ったら体感相当違うと思いますよ。棟ごと1Gって前に書いてあるのが引っかかりますけど、速ければ速いほど良いです。回線は。まじで。

  17. 762 住民板ユーザーさん4

    >>760 住民板ユーザーさん2さん
    上下1Gか上り1G下り2Gかは影響度的には軽微と思います。それより全体で1G(シントシティ棟あたり)か10G(デュオヒルズ)のが大きいかと。そこが1Gであれば、200世帯に分配して各世帯1Gなんて出ようがないので、2Gは不要です。
    実際にデュオヒルズが速いかどうかは住民のみぞ知るでしょうか。デュオヒルズの掲示板覗いてみようかな。

  18. 763 住民板ユーザーさん4

    >>759 住民板ユーザーさん2さん
    一年近く前の情報ですが、保育園ではなくて、私立学童的な施設(預かって色んな習い事的な事をしてくれる)と聞きました。チラシも見せてもらいましたよ。名前は失念しましたが。

  19. 764 マンション検討中さん

    保育園はよっぽど点数ないと入れなくなるでしょうね。。

  20. 765 マンション掲示板さん

    入居が楽しみですー!住宅ローン控除も早く延長してくれ

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