モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「プレシス中野哲学堂パークフロント」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-01-15 14:11:05

今回は西武新宿線 の新井薬師駅と都営大江戸線の落合南長崎駅にある「プレシス中野哲学堂パークフロント」のモデルルーム見学に行ってきました。


公式ホームページ https://www.presis.com/tokyo/tetsugakudou/index.html

「概要」
■所在地 東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)
■交通 西武新宿線 「新井薬師前」駅徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅(A1出口)徒歩13分 JR総武・中央線「中野」駅よりバス7分、「哲学堂下」バス停より徒歩1分
■総戸数 26戸(他に管理員室1戸)
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
■完成 2019年1月中旬(予定)
■入居時期 2019年1月下旬(予定)
■間取り 2DK・3LDK
■専有面積 48.49m2~68.81m2
■駐車場 敷地内に3台(機械式3台)(月額使用料:19,000円~22,000円)
■駐輪場 敷地内に2段ラック式 52台(月額使用料:300円・400円)
■バイク置場 敷地内に5台(月額使用料:1,500円)
■売主 一建設株式会社
■施工会社 菊池建設株式会社
■管理会社 伏見管理サービス株式会社

プレシス中野哲学堂パークフロント
プレシス中野哲学堂パークフロント
 
所在地: 東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)、東京都中野区松が丘2丁目31-12(住居表示)
交通: 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
総戸数: 26戸

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  1. リビング手前にトイレがあります。

    「カウンターと」手洗いは標準ですか?」

    「はい。どのお部屋にもついています」
    ・ トイレ

    1. リビング手前にトイレがあります。「カウン...
  2. 「キッチンのカップボードは標準ですか?」

    「オプションになります。食洗機や天板は標準になっています」
    ・ キッチン

    1. 「キッチンのカップボードは標準ですか?」...
  3. リビングが変わった形をしています。

    「これはなぜこんな形なんですか?」

    「本来は扉があって4.5畳の洋室が奥にあります。その扉を無くして繋げているのでこのような形になっています」
    ・ 洋室4.5畳部分

    1. リビングが変わった形をしています。「これ...
  4. 「元々リビングだけだと10畳なのですか?」

    「いえ、キッチンも含んで10畳ですので、リビングのみになると約7畳ほどだあと思います」

    元々の4.5畳の洋室の扉が引き戸タイプではないので、きっちり3部屋使える3LDKになりますが、リビング部分が狭いので3DKのような感じに近いと思います。
    ・ リビング

    1. 「元々リビングだけだと10畳なのですか?...
  5. 「バルコニーの大きさは同じ感じですか?」

    「奥行きがもう少しあるとは思いますが、近いと思います」

    かなり狭いバルコニーなので洗濯を干すのみでしょう。60平米以上だと、幅がもっとあると言っていました。
    排水溝は各部屋にあるようです。
    ・バルコニー

    1. 「バルコニーの大きさは同じ感じですか?」...
  6. リビングインの形で洗面所と浴室があります。

    「洗濯機上の収納はオプションですか?」

    「標準になります」

    リネン庫も2段でありますので収納力は充分でしょう。
    ・洗面所

    1. リビングインの形で洗面所と浴室があります...
  7. 浴槽は1317の魔法瓶タイプ浴槽で、広い部屋でも同じ大きさの浴槽とのことです。
    「浴室のテレビはオプションですが、ミストサウナはついています」
    ・ 浴室

    1. 浴槽は1317の魔法瓶タイプ浴槽で、広い...
  8. 風呂には酸素美泡風呂というものが付いていて、細かい泡によって保温効果や美肌効果があるもののようです。
    ・ 酸素美泡風呂

    1. 風呂には酸素美泡風呂というものが付いてい...
  9. 基本的にはかなりコンパクトな作りになっています。しかし元々のプランのままであれば、この平米数で3部屋きっちり使えるというのは魅力ではないでしょうか。

  10. 「総評」
    西武新宿線の新井薬師駅と都営大江戸線の落合南長崎駅が使え、バスか自転車でJR中野駅も使えますので都心へのアクセスはかなり良いです。
    しかしどの駅にも歩いて遠いというのはあります。
    目の前が哲学堂公園でその間に中野通りがありますので、陽当たりや抜け感は保証されます。
    部屋もコンパクトなので、コンパクトな都心生活ができる方であれば使い安い部屋ではないでしょうか。

  11. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
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プレシス中野哲学堂パークフロント
プレシス中野哲学堂パークフロント
 
所在地: 東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)、東京都中野区松が丘2丁目31-12(住居表示)
交通: 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
総戸数: 26戸

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