モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ジオ世田谷松原」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 松原
  7. 梅ケ丘駅
  8. ジオ世田谷松原に行ってみた − モデルルーム見学記
「モデルルーム見学 体験記」原稿募集中 amazonギフト券3000円分がもれなくもらえる

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2018-12-26 15:03:14

今回は小田急線の梅ヶ丘駅にある「ジオ世田谷松原」のモデルルーム見学に行ってきました。


公式ホームページ https://geo.8984.jp/setagaya-matsubara

「概要」
■所在地 東京都世田谷区松原6丁目287番1(地番) 東京都世田谷区松原6丁目30番14号(住居表示)
■交通 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩8分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩10分
■総戸数 39戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
■完成 2018年4月27日竣工済
■入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
■間取り 2LDK+F(N)・3LDK
■専有面積 64.52m2~82.59m2
■駐車場 11台(機械式9台、平置式1台、福祉対応1台) 月額使用料:20,000円~30,000円
■駐輪場 55台(上部ラック式下部スライド式49台、平面式6台) 月額使用料:200円~500円
■バイク置場 2台 月額使用料:2,000円
■売主 阪急阪神不動産株式会社
■施工会社 アイサワ工業株式会社東京支店
■管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ世田谷松原
ジオ世田谷松原
 
所在地:東京都世田谷区松原6丁目287番1(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分
総戸数: 39戸

スポンサードリンク

広告を掲載

  1. 「周辺環境」
    現地マンションは、駅から徒歩7分とありますが、だいたいそのぐらいでしょう。
    ・ 現地マンション。竣工済み

    1. 「周辺環境」現地マンションは、駅から徒歩...
  2. 「徒歩4 分にある羽根木公園ですが、梅林が有名で毎年梅まつりも行われ、お子さんの遊べるプレイパークのほかにも野球場やテニスコートなどもある大きな公園になっています」

    この公園は遠くからお子さん連れで遊び人来る方も多く、近隣住民の憩いの場としても利用されている公園で、大きな敷地内には色々な施設がある公園です。
    ・ 羽根木公園

    1. 「徒歩4 分にある羽根木公園ですが、梅林...
  3. 「買い物はどの辺でするのでしょうか」

    「梅ヶ丘にはサミットとワイズマート、小田急OXがあり松原駅にもスーパーがありますので買い物はそこでされている方が多いようです」

    駅反対側に商店街はありますが、飲食店が多いようなので日常の買い物は上記スーパーでするようです。下北沢も近いので、買い物環境としては悪くありません。
    ・ 梅ヶ丘駅前ワイズマート

    1. 「買い物はどの辺でするのでしょうか」「梅...
  4. 駅から来る途中に中学校があり、マンションから非常に近いです。

    「小学校も徒歩8分のところにあり、保育園や幼稚園も徒歩10分程度の場所にあります」

    世田谷区は待機児童が多いようなのですが、施設としては近隣にあるので、入れれば問題ないでしょう。
    ・通学校の梅丘中学

    1. 駅から来る途中に中学校があり、マンション...
  5. 「目の前が戸建なのですが、日当たり的な問題はありません」

    東側に建設中の戸建もありますが、問題なさそうです。
    一応同じ高さまでの建物は建てられる場所ですが、戸建を全て買い上げて大きな土地にしないと大きな建物は建てられないようなので、心配はないとのことでした。
    ・ 目の前の戸建建築現場

    1. 「目の前が戸建なのですが、日当たり的な問...
  6. 「構造としては二重床二重天井ですが、スラブが場所によって厚さが違います。基本的には200mm以上にはなっています」

    天井高は2m40cmとのことなので、平均的だと思います。
    基礎杭も13mで支持地盤にとどいているようなので、地盤も問題ないのではないでしょうか。

    「駐輪場は55台で、2台目が必要な方は抽選になります」

    「電動式自転車も入るようになっていますか?」

    「平置きもございますし、下段であれば入るようになっております」
    ・駐輪場

    1. 「構造としては二重床二重天井ですが、スラ...
  7. 「モデルルーム」
    竣工済みですので、見たい部屋を見せてもらえますが、モデルルームとなっていたのは3LDK+WIC 75.19㎡の部屋でした。
    ・間取り図

    1. 「モデルルーム」竣工済みですので、見たい...
  8. 玄関はアルコープのようにはなっていません。
    エントランスはかざすタイプの鍵で、玄関と2 段階のロックになっています。
    ・ 玄関

    1. 玄関はアルコープのようにはなっていません...
  9. 玄関にはシューズボックスのほかに、物入れがついています。
    ・ シューズボックス

    1. 玄関にはシューズボックスのほかに、物入れ...
  10. 「こういう物入れがついているのはこの部屋だけでしょうか」

    「はい。他のお部屋ではその分収納が他にあったりします」

    コンセントもあるので使い勝手が良いのではないでしょうか。
    ・ 玄関物入れ

    1. 「こういう物入れがついているのはこの部屋...
  11. 上がってすぐ左手に洗面所と浴室があります。

    「洗面所にはリネン庫が2つあります」

    収納力も高いですが、部屋によって変わって来るようです。
    各部屋共にゆとりがあるスペース作りはしているとのことでした。
    ・ 洗面所

    1. 上がってすぐ左手に洗面所と浴室があります...
  12. 浴室は1418の魔法瓶型浴槽です。

    「ミストサウナはありますか?」

    「ありません。オプションでもありません」

    標準的な浴室で問題はないでしょう。
    ・ 浴室

    1. 浴室は1418の魔法瓶型浴槽です。「ミス...
  13. 廊下の突き当たりと左側に部屋がある面白い作りです。右側がリビングになっています。
    ・ 廊下

    1. 廊下の突き当たりと左側に部屋がある面白い...
  14. 廊下左側に8畳の洋室があります。
    ・ 8畳洋室

    1. 廊下左側に8畳の洋室があります。・ 8畳...
  15. 「リビングと分かれたプライベートのある作りですし、こちらの部屋2つともにバルコニーに出られるようになっています」

    バルコニーが2つあり、こちらはプライベート感があるバルコニーです。奥行きも1.9mあります。
    ・ バルコニー

    1. 「リビングと分かれたプライベートのある作...
  16. WICもあり、広さもありますので収納力は高いと思います。
    ・WIC

    1. WICもあり、広さもありますので収納力は...
  17. 廊下突き当たりに5.1畳の洋室があります。

    「柱があり、入り口部分のスペースがあるので実質5畳としては使えませんが、クローゼットもありますし、子供部屋や書斎としては充分な部屋になっております」

    プライベート感があり、バルコニーもついているので、なかなか使いやすいのではないでしょうか。
    ・洋室5.1畳

    1. 廊下突き当たりに5.1畳の洋室があります...
  18. 廊下にはトイレもあります。

    「カウンターと手洗いは標準ですか?」

    「はい。鏡も標準でついております」
    ・ トイレ

    1. 廊下にはトイレもあります。「カウンターと...
  19. リビングに入ると右側にキッチンがあり、対面式ではなく独立式のものです。

    「対面式のキッチンのお部屋もございまして、お部屋によって変わってきます」

    「ディスポーザーは標準ですか?」

    「ディスポーザーもついておりますし、独立式で壁があるので上部の棚があり、収納力も高いキッチンになります」

    39戸でディスポーザーがついているので、管理費を聞いてみたところ、だいたい3万円前後ということでしたので、少し高めではあります。食洗機も標準でした。
    ・ キッチン

    1. リビングに入ると右側にキッチンがあり、対...
  20. リビングは単体で11.5畳あり、かなり明るいリビングでした。

    「隣の洋室とのしきり扉を開けて使用すると、17畳ほどにもなりますし、しめれば独立感のあるお部屋として使用することもできます」
    ・ リビング

    1. リビングは単体で11.5畳あり、かなり明...
  21. リビング続きの洋室5.7畳には布団クローゼットもあり、非常に明るい部屋でした。
    ・ 洋室5.7畳

    1. リビング続きの洋室5.7畳には布団クロー...
  22. 「こちらのバルコニーの奥行きはどのくらいですか?」

    「2mになります」

    都心の世田谷区で、2つバルコニーがあり、どちらも広いというのはなかなかありません。
    ・ バルコニー

    1. 「こちらのバルコニーの奥行きはどのくらい...
  23. 他にも、一階の庭付き住戸も見せてもらいましたが、こちらの庭も広く、部屋の作りもかなり素晴らしかったです。
    ・一階庭付き住戸

    1. 他にも、一階の庭付き住戸も見せてもらいま...
  24. 「総評」
    小田急線梅ヶ丘駅と世田谷線の松原駅、京王井の頭線の東松原駅が使える立地は、都心への交通アクセスは抜群と言って良いでしょう。
    近隣にある羽根木公園はかなり素晴らしい公園で、子育て環境にも優れています。
    ジオブランドで建物もしっかりしていますし、部屋の作りもバリエーションが豊富で好みに合った部屋が選べると思います。
    以下に価格の例をあげますので、検討の参考にしてください。

    「価格」
    203 2LDK+F 64.52㎡ 6,620万円
    405 3LDK 68.11㎡ 7,370円
    507 3LDK 70.25㎡ 7,990万円
    401 3LDK 82,59㎡ 9,790万円

  25. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
    モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

ジオ世田谷松原
ジオ世田谷松原
 
所在地:東京都世田谷区松原6丁目287番1(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分
総戸数: 39戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

シティテラス杉並方南町

東京都杉並区方南二丁目

6,958万円~1億2,592万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/65.46平米~85.06平米

17戸/298戸

プレシス北沢公園

東京都世田谷区北沢三丁目

5,480万円~8,290万円

2LDK~3DK/46.52平米~64.68平米

5戸/28戸

ブランズ中野富士見町パークナード

東京都中野区本町五丁目

5,810.7万円~7,966.5万円

2LDK~3LDK/53.93平米~70.00平米

5戸/48戸

グランドメゾン代沢三丁目

東京都世田谷区代沢3丁目

価格未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/83.42平米~128.22平米

未定/13戸

クリオ ラベルヴィ祐天寺

東京都世田谷区下馬二丁目

4,338.1万円~4,497.2万円

1LDK/32.72平米・32.84平米

3戸/27戸

オープンレジデンシア代沢二丁目

東京都世田谷区代沢2丁目

9,798万円

3LDK/69.54平米

1戸(3階)/28戸

オープンレジデンシア上原

東京都渋谷区上原2丁目

価格未定

1LDK~3LDK/38.80平米~74.15平米

未定/20戸

ラグシスヒルズ三軒茶屋

東京都世田谷区三宿2丁目

6,990万円・7,390万円

3LDK/65.79平米・65.84平米

2戸/22戸

セントラルレジデンス笹塚

東京都中野区南台四丁目

価格未定

2LDK~3LDK/55.96平米~67.51平米

3戸/39戸

ザ・グランプルーヴ上馬

東京都世田谷区上馬1丁目

6,590万円~7,490万円

2LDK/60.03平米

4戸/38戸

ザ・パークハウス 代々木上原

東京都渋谷区元代々木町17番6,17番7(地番)

1億5,940.5万円・1億7,154万円

3LDK/85.70平米・95.00平米

2戸/47戸

(仮称)世田谷駒沢プロジェクト

東京都世田谷区駒沢2丁目

価格未定

1LDK~3LDK/42.91平米~94.81平米

未定/53戸

オープンレジデンシア桜新町ガーデン

東京都世田谷区弦巻4丁目

6,298万円

2LDK/55.80平米

1戸(2階)/24戸

シティタワー駒沢大学ステーションコート

東京都世田谷区上馬三丁目

6,990万円~1億2,587万円

2LDK~3LDK/54.15平米~73.36平米

15戸/156戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)