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<title><![CDATA[ジオ世田谷松原]]></title>
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<description><![CDATA[今回は小田急線の梅ヶ丘駅にある「ジオ世田谷松原」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　https://geo.8984.jp/setagaya-matsubara「概要」■所在地　東京都世田谷区松原6丁目287番1(地番) 東京都世田谷区松原6丁目30番14号(住居表示)■交通　小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分　京王井の頭線「東松原」駅 徒歩8分　東急世田谷線「松．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 「総評」小田急線梅ヶ丘駅と世田谷線の松．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T15:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」小田急線梅ヶ丘駅と世田谷線の松原駅、京王井の頭線の東松原駅が使える立地は、都心への交通アクセスは抜群と言って良いでしょう。近隣にある羽根木公園はかなり素晴らしい公園で、子育て環境にも優れています。ジオブランドで建物もしっかりしていますし、部屋の作りもバリエーションが豊富で好みに合った部屋が選べると思います。以下に価格の例をあげますので、検討の参考にしてください。「価格」203．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 他にも、一階の庭付き住戸も見せてもらいま．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T15:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他にも、一階の庭付き住戸も見せてもらいましたが、こちらの庭も広く、部屋の作りもかなり素晴らしかったです。・一階庭付き住戸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 「こちらのバルコニーの奥行きはどのくらい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T15:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「こちらのバルコニーの奥行きはどのくらいですか？」「2mになります」都心の世田谷区で、2つバルコニーがあり、どちらも広いというのはなかなかありません。・ バルコニー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: リビング続きの洋室5.7畳には布団クロー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T15:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング続きの洋室5.7畳には布団クローゼットもあり、非常に明るい部屋でした。・ 洋室5.7畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: リビングは単体で11.5畳あり、かなり明．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングは単体で11.5畳あり、かなり明るいリビングでした。「隣の洋室とのしきり扉を開けて使用すると、17畳ほどにもなりますし、しめれば独立感のあるお部屋として使用することもできます」・ リビング]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: リビングに入ると右側にキッチンがあり、対．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに入ると右側にキッチンがあり、対面式ではなく独立式のものです。「対面式のキッチンのお部屋もございまして、お部屋によって変わってきます」「ディスポーザーは標準ですか？」「ディスポーザーもついておりますし、独立式で壁があるので上部の棚があり、収納力も高いキッチンになります」39戸でディスポーザーがついているので、管理費を聞いてみたところ、だいたい3万円前後ということでしたので、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 廊下にはトイレもあります。「カウンタ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下にはトイレもあります。「カウンターと手洗いは標準ですか？」「はい。鏡も標準でついております」・ トイレ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 廊下突き当たりに5.1畳の洋室があります．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下突き当たりに5.1畳の洋室があります。「柱があり、入り口部分のスペースがあるので実質5畳としては使えませんが、クローゼットもありますし、子供部屋や書斎としては充分な部屋になっております」プライベート感があり、バルコニーもついているので、なかなか使いやすいのではないでしょうか。・洋室5.1畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: WICもあり、広さもありますので収納力は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WICもあり、広さもありますので収納力は高いと思います。・WIC]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 「リビングと分かれたプライベートのある作．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リビングと分かれたプライベートのある作りですし、こちらの部屋2つともにバルコニーに出られるようになっています」バルコニーが2つあり、こちらはプライベート感があるバルコニーです。奥行きも1.9mあります。・ バルコニー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 廊下左側に8畳の洋室があります。・ 8．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下左側に8畳の洋室があります。・ 8畳洋室]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 廊下の突き当たりと左側に部屋がある面白い．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の突き当たりと左側に部屋がある面白い作りです。右側がリビングになっています。・ 廊下]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 浴室は1418の魔法瓶型浴槽です。「．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室は1418の魔法瓶型浴槽です。「ミストサウナはありますか？」「ありません。オプションでもありません」標準的な浴室で問題はないでしょう。・ 浴室]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 上がってすぐ左手に洗面所と浴室があります．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上がってすぐ左手に洗面所と浴室があります。「洗面所にはリネン庫が2つあります」収納力も高いですが、部屋によって変わって来るようです。各部屋共にゆとりがあるスペース作りはしているとのことでした。・ 洗面所]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「こういう物入れがついているのはこの部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「こういう物入れがついているのはこの部屋だけでしょうか」「はい。他のお部屋ではその分収納が他にあったりします」コンセントもあるので使い勝手が良いのではないでしょうか。・ 玄関物入れ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/9/">
<title><![CDATA[9: 玄関にはシューズボックスのほかに、物入れ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関にはシューズボックスのほかに、物入れがついています。・ シューズボックス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/8/">
<title><![CDATA[8: 玄関はアルコープのようにはなっていません．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関はアルコープのようにはなっていません。エントランスはかざすタイプの鍵で、玄関と2 段階のロックになっています。・ 玄関]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/7/">
<title><![CDATA[7: 「モデルルーム」竣工済みですので、見た．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」竣工済みですので、見たい部屋を見せてもらえますが、モデルルームとなっていたのは3LDK+WIC 75.19㎡の部屋でした。・間取り図]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/6/">
<title><![CDATA[6: 「構造としては二重床二重天井ですが、スラ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「構造としては二重床二重天井ですが、スラブが場所によって厚さが違います。基本的には200mm以上にはなっています」天井高は2m40cmとのことなので、平均的だと思います。基礎杭も13mで支持地盤にとどいているようなので、地盤も問題ないのではないでしょうか。「駐輪場は55台で、2台目が必要な方は抽選になります」「電動式自転車も入るようになっていますか？」「平置きもございますし、下段．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「目の前が戸建なのですが、日当たり的な問．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「目の前が戸建なのですが、日当たり的な問題はありません」東側に建設中の戸建もありますが、問題なさそうです。一応同じ高さまでの建物は建てられる場所ですが、戸建を全て買い上げて大きな土地にしないと大きな建物は建てられないようなので、心配はないとのことでした。・ 目の前の戸建建築現場]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/4/">
<title><![CDATA[4: 駅から来る途中に中学校があり、マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から来る途中に中学校があり、マンションから非常に近いです。「小学校も徒歩8分のところにあり、保育園や幼稚園も徒歩10分程度の場所にあります」世田谷区は待機児童が多いようなのですが、施設としては近隣にあるので、入れれば問題ないでしょう。・通学校の梅丘中学]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/3/">
<title><![CDATA[3: 「買い物はどの辺でするのでしょうか」．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「買い物はどの辺でするのでしょうか」「梅ヶ丘にはサミットとワイズマート、小田急OXがあり松原駅にもスーパーがありますので買い物はそこでされている方が多いようです」駅反対側に商店街はありますが、飲食店が多いようなので日常の買い物は上記スーパーでするようです。下北沢も近いので、買い物環境としては悪くありません。・ 梅ヶ丘駅前ワイズマート]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/2/">
<title><![CDATA[2: 「徒歩4 分にある羽根木公園ですが、梅林．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-26T14:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「徒歩4 分にある羽根木公園ですが、梅林が有名で毎年梅まつりも行われ、お子さんの遊べるプレイパークのほかにも野球場やテニスコートなどもある大きな公園になっています」この公園は遠くからお子さん連れで遊び人来る方も多く、近隣住民の憩いの場としても利用されている公園で、大きな敷地内には色々な施設がある公園です。・ 羽根木公園]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「周辺環境」現地マンションは、駅から徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641962/res/1/</link>
<dc:date>2018-12-26T14:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」現地マンションは、駅から徒歩7分とありますが、だいたいそのぐらいでしょう。・ 現地マンション。竣工済み]]></content:encoded>
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