東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス世田谷上町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-04 14:07:41

バウス世田谷上町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/kamimachi/

所在地:東京都世田谷区世田谷2丁目339番1(地番)
交通:東急世田谷線「上町」駅徒歩5分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:46.77平米~86.69平米
売主:日本土地建物株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-12-14 14:47:28

バウス世田谷上町
バウス世田谷上町
 
所在地:東京都世田谷区世田谷2丁目339番1(地番)
交通:東急世田谷線 「上町」駅 徒歩5分
総戸数: 38戸

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バウス世田谷上町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 匿名さん

    44です。
    モデルルーム作ると一個あたりのコストがかさむという説明もありました。
    もちろん、青田売りもあったのでしょうし、売主の都合もあるでしょうと思ってます。

    でもそれらを含めても、買う側としては現物を見て決められるのは、(少なくとも私は)ありがたいなと思います。

    ただ、オプションの追加が制限されてしまうので、建築時にカスタマイズするようなものは出来ないですね。そういうことを望む方には残念かも。

  2. 49 匿名さん

    >45

    日本は青田売りが主流だから、完成後に販売すると売れ残りと思われちゃうんだよね。

  3. 50 マンション検討中さん

    去年完売したオー○○世田谷上町も施工後の販売でしたね。その地域にあわせた販売方法かもしれないですね。現地実際みましたが立派なマンションですし、オプションとかは最初からたくさんこだわりたいとかないので気にしていません。7月から第2期の販売予定されていますね。順調に進んでいるんじゃないかなと思います。

  4. 51 通りがかりさん

    担当者に対してどのような印象を受けたかは人それぞれで、誠実に感じたのならそれでいいことです。他人の感じかたにとやかく言う必要は無いと思います。

  5. 52 口コミ知りたいさん

    第2期に入りますが完売しそうですか?

  6. 53 通りがかりさん

    第二期にどれだけ出てくるか分かりませんが、
    ・世田谷区内の物件供給はそれ程多くない
    ・小規模物件ながら、マンションブロガーの方達がデザインや造り込みを評価している
    ・ブランド認知度は低いが分譲主は大手
    ・桜新町徒歩圏のプラウドやブリリア(完売おめでとうございます)と比べると坪単価で50万程割安(世田谷線だから?)

    などを考えると、きれいに売れていきそうな気もしますね。元々販売戸数が多い物件ではないですし、売れ残り感はなさそうです。

    プラウド砧も結構強気値段みたいですし、
    ファミリーで世田谷区アドレスを希望する場合、
    現実的な価格帯の物件としての選択肢は少ないのかもしれません。
    中古でも6,000万以上する物件も多いですから。

  7. 54 マンション検討中さん

    最近更新ないんですが完売されましたか?

  8. 55 口コミ知りたいさん

    >>54 マンション検討中さん
    38戸のうち25戸にお花が付いていました。残り13戸のうち、5戸は次回以降販売予定の表示がされていました。

  9. 56 マンコミュファンさん

    上町は住みやすいし魅力的物件かと
    角には警察もあり治安も良さそう

  10. 57 マンション検討中さん

    抽選販売から、5戸の先着販売に変更になってますね。最高額の部屋も売却済みのようなので、残り僅かのようです。

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バウス世田谷上町
バウス世田谷上町
 
所在地:東京都世田谷区世田谷2丁目339番1(地番)
交通:東急世田谷線 「上町」駅 徒歩5分
総戸数: 38戸

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