シティタワー丸の内ってどうですか？

商店街の丸一ストアは老人多い。ノリタケイオン待ち。

買えない人たちの煽りがすごい。

プラウド錦の商業施設利用かな

>>791 匿名さん
大通りを渡るより西側に降りていくんじゃないかと思います。

>>792 匿名さん
近くに今も住んでるんですが、
丸の内駅の地下通路使うと大通り渡らなくて済むし雨にも濡れなくて済むのでそっちの方が便利なんですよ
イオンの方だとそれこそ江川線も外堀通りも超えないといけないので、何度も長い信号に捕まってしまって不便なんです

>>792 匿名さん
連投すみません。
そっちの方が便利、というのはプラウド錦の方が行きやすい、という意味です

あっ、このあいだの人ですか

>>794 匿名さん
プラウド錦は検討外ですか？

>>796 匿名さん
プラウド錦は素敵なマンションだと思うのですが、
今年の3月までに購入して入居したかったので、検討外でした

江川線と外堀通りの交差点は歩道橋がないですしね、、、

あと、イオンの方は歩くには少し遠くて、自転車だと帰りが地味に辛そう

マンション北側の坂を降りた正面の建物の一階が工事してますね。何かお店ができるんでしょうか。

めぼしい店なし。小さな商店ばかり。

メガドンキ、少し遠い。

>>800 名無しさん
私も今日前を通りかかりました、なんでしょうね？

>>801 匿名さん
なんであちこちに書き込んでるんですか？

工事中のエントランス

>>805 匿名さん

写真ありがとうございます！
このデザイン画と比較するとわかり良いですね。

駐車場の数は、これぐらいなんですか？

>>807 マンション比較中さん
これぐらいというのは？

駐車場少なすぎ。

駐車場の数どうなんでしょうね
場所柄このくらいで充分なのかなと思ってましたが。

ちなみに、我が家は車はカーシェアリングで充分なので駐車場申し込みはしないつもりです

Ｇｏ　to のりたけイオン by car

私もずっとカーシェア使っているので駐車場の申し込みはしません。

駅から近いのでカーシェアで問題ないかと
思います。都心は駐車場も高いですから。

>>811 マンション比較中さん
なんで名前変えて何回もネガレス
するですか？

>>814 匿名さん
他のマンションにもノリタケ絡みでネガレスして回ってる人だと思うので、無視するのが一番いいと思います

マンション北側、エントランス、完全な日陰で寒い。
北側住民、たまりません。

>>816 匿名さん
？？
ごめんなさい。ちょっと書かれていることがわかりません…。マンションの北側にお住まいの方ですか？

>>817 匿名さん
いつもの人なのでお触り禁止で

お触り禁止笑。

もはや、それくらいしか
ネガティブなこと出ないんだなw

かっこ悪い、ペラマン、ペラ壁、ライバル物件多い、これからも大手からでる、良いところは大手デベ、駅徒歩３分、これはいいですね。

主観的な欠点とか、ライバルが多いとか、他の多くの物件でも言えるような事しか思い当たらないね

デメリット：南東にシティタワー丸の内Ⅱ建設、デイスポーザーなし、桜通線丸の内駅遠い・・・

遠いってどんだけ普段歩かないんだよwww

ディスポーザーの有無がデメリットとなりうるのかは疑問なんですよねー。水道代や電気代、定期点検やメンテナンス、清掃など考えると私はない方を選びました。24時間ゴミ出しできるなら生ゴミの心配ってそんなにするものでしょうか…

>>825 匿名さん

激しく同意。

ところで、ここを中傷してる人は
どれだけココが欲しかったんだよ。

中傷してるのは
買いたくても買えなかったから？
近くの変なのを買って、
後悔したくなかったから？
何にせよ、他人の買い物否定しなくても
いいんじゃない？

>>827
マンコミュでそのロジック使って説き伏せようとしても100％無理なんで
そんなことする位なら他の人達と同じくスルーしつつ違う話題提供することを推奨

>>825 匿名さん
ディスポーザーは各階24時間ゴミ出し可の場合、
必要な仕様です。

今はまだディスポーザーは売りになるからね。
ウチはディスポーザーもスロップシンクもいらんけど。

>>828 匿名さん
私もスルーに一票です
反応してもらえるのが嬉しくてやってるだけだと思うので

プラウドラウンジ名古屋コロナ感染休止中に、すみふファイト！

12月1日～新型コロナで営業停止と発表されていますね。

感染された方重症化されませんように…

計測してみた所、キリンビル跡地からこちらの物件まで約130m離れていました。
南に25階建てのマンションが建ったとすると（仮に92mとする）、

春分～夏至～秋分　まではどの階にも影はかかりません。
秋分～冬至～春分の一時期だけは、短い期間ですが11階ぐらいより下は一部影がかかる時間がありそうです。

資産価値ランキングで丸の内が一位でした。
出典：スーモ新築マンション12月8日号

>>836 匿名さん
ポジりたいところですが、名古屋や栄が載ってない時点でさほど気にする指標ではないかと思います。

>>837 匿名さん
名古屋や栄はもともと高いのでRVのランキングに載ってないのは妥当かなと思います

>>837 匿名さん
10年くらい前の答えあわせなんで。

その当時、どんな物件を分譲していたか？
でほぼ決しています。
池下はセントラルガーデンが含まれているか微妙ですが、池下タワーが入っているのでしょうね。
名駅はブリリアが含まれなければ分譲そのものがあったか？のレベルですし、栄も同様にまともな分譲がなかったのでしょう。

気にする指標でない。は仰る通りで、むしろここで上がってしまっていると、今後は？という観点でむしろ懸念材料という側面もあります。

>>839 匿名さん
10年前を基準にしてるというのはどこでわかるんですか？

>>840 匿名さん
但し書きみたいに算出基準が書かれていると思うよ。

>>841 匿名さん
なるほど、ありがとうございます
今日帰りに貰って見てみます！

>>836 匿名さん
すごい！ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

見てきました、なるほど大体10年ぐらいの推移ですね、
ここからの10年下がる要因がでてこないとよいですね

今わかる限りでは、
リニアはじめ名駅エリア、
名古屋城建て替えと二の丸庭園再整備のある名城エリア、
高層ビル計画がいくつもある栄エリア

など、周辺の再開発が上がりそうな要素になると思います

コロナが早く落ち着いて経済活動が活発になるといいですね

https://www.sumu-log.com/archives/28122/

外部サイトですが
他社物件との比較のクチコミがありました。
ご参考までに。

プラウドタワー丸の内Ⅱの建設地は、マスダ株式会社物流部7階建ビルも解体でしょうか？

>>846 匿名さん

それはここで聞くことではありません。

>>846 匿名さん


東側が住居部分とお聞きししているので、解体でしょう。

シティタワー、プラウドなどなど検討でしょうが、もう少し情報待ちでしょう。

すみふマンションは、決算調整？で完成していてもすぐに入居できないようです。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?page=2

今契約すると、2021年2月上旬完成で、入居（引渡）予定日 は2021年8月下旬 ？

>>851 口コミ知りたいさん
2から8月に変わっても決算挟まないでしょ。

それこそコロナで施工が間に合ってないんじゃない？

>>852 匿名さん
3月期だよね。すみふ。

引渡しが3月と4月に別れてるのは決算の関係かなと思ってたのですが、
8月7月は決算関係ないのでコロナの影響だと思ってました

>>855 匿名さん

営業さん曰く、引渡件数が多く
内覧がの手直しに時間がかかると
仰ってました。
私は引渡が7月なのですが、
また1月延びたんですね。

他社と比較し、入居半年待ちは長い長いですね。

>>857 匿名さん

会社都合でその分劣化するんだからすみふに請求すべき

>>858 匿名さん

そう思う方はすぐに入居できる物件を購入すればよいのでは？

さっきのURLの方、ほかのすみふ物件にも
同じカキコミしているようですよ。
わざわざ探して、暇なんですね。

>>860 匿名さん

確かに「シティタワー葵」でも議論になっているようです。

「年度だけでなく、クオーター単位で決算調整しますからね。」と。

入居案内を受け取りました
内覧会のお日にちもわかりましたね

楽しみです

野村不動産てこういうところに
悪い口コミを書き込む場所が
あるらしいよ。

>>864 匿名さん
…必死だね。そう言うひたむきなトコ、好きよ。

内覧会楽しみですね。
みなさんオプションは何か
付けられました？

エアコンと窓のフィルム、あとは玄関ライトの予定です。

換気扇フィルターを交換するかとても悩んでます

料理をよくされるなら、換気扇フィルターは交換したほうが良いと思います。掃除が楽ですから。

>>868 マンション検討中さん

あ、そんなものがあるんですね？
営業の方に聞いてみます。

北側エントランスの工事状況です。
南側は屋根が設置されているのが見えました。

>>870 匿名さん
いつもありがとさんです

北側通路、黒い鉄柵だと丸見え、風強い、寒い。

写真の通り、内廊下ではない板マンですから・・・

そんなに高くないので換気扇フィルター交換してもらうことにします！

内覧会っていつからですか？
手元にまだ案内来てなくて。
もう届くのかな？

おすすめルームプラン見ました。
2LDKの家具配置例、とてもいいですね。
夫婦2人の新婚生活で、洋室1が主寝室。洋室2はリビングダイニングを広げるために使うのいいと思います。
シューズインクロゼットやウォークインクロゼットも広く、廊下側の物入れはルンバが入っているのでしょうか。

掲載されている2LDK、まだ販売されていますか。

先着順の1LDKも2,980万円と書いてあり、どんな部屋なのか興味あります。

>2人の新婚生活で

いやん

>>875さん

内覧会は2月からですよ♪
マンションブログにも書いてあります^_^

>>876さん

こちらで聞くよりもギャラリーに行くか電話で問い合わせるのが一番正確だと思います！

>>879
最終的にはね。
でもまずここで聞いていいんだよ＼(^o^)／
あなたもここで色々聞いていいんだよ。

少し前に話題になっていた、北側の道路を西に降りていった突き当り（わかりにくくてすみません）のお店ですが、観葉植物屋さんでした。

なるほどですね

南通用門工事中。

北玄関、植木中。

まもなく共通テスト。目の前の現役東大受験予備校、熱気。送迎高級車多数でした。

今年の受験生や御家族大変ですよね

仕事の帰りが遅い方なので、個人的には塾が遅くまで空いてると道も明るく安心です

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

最高